我外公外婆去世有丧假吗留一套房产给我，请问办理继承过户需要

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-19 20:21 标签： 外婆去世
　　求助啊。。。　　单位的福利房，有两证，过户的话需要缴这个坑爹的税么。。　　200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字200字啊。。200字。。坑爹的200字
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　　这个暂时没有，不过也有税费
　　@北京房产人 1楼
10:02:15　　这个暂时没有，不过也有税费　　-----------------------------　　契税？营业税？个人所得税？
　　@北京房产人
10:02:15　　这个暂时没有，不过也有税费　　-----------------------------　　@hacker87 2楼
10:07:19　　契税？营业税？个人所得税？　　-----------------------------　　貌似这种房子以后你卖起来交税很高啊，不太清楚，我家老人的房子都提前过户给我了，当时过户的时候听朋友介绍按照市场正常二手房买卖走的，说是这样以后如果要卖房子的话，税费会比赠与或者继承的少些
　　遗产继承不是买卖。　　不需要交这个个人所得税。
　　正常办证费。但要提前做一个遗产继承公证书。公证书费用稍高。房产来源继承。　　因遗产税未征，故如需转让全额的20%。
　　有的话应该是遗产税
　　赶快过户，遗产税出来不会低25%　　
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我爷爷把一套房子过户给我了 请问房产继承过户需要多少费用
我爷爷把一套房子过户给我了 请问房产继承过户需要多少费用
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目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有：1、评估费：房屋评估额的0.5%；2、公证费：房屋评估额的2%；3、契税：房屋评估额的1.5%；4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。地区不同可能会有些差异。
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房产证继承过户需要多少费用
地区：上海-黄浦区
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首先需要办理继承公证，然后再到房屋交易中心办理变更登记，具体费用你可咨询房屋交易中 心
我父亲想把房产过户给我，请问需要什么手续？房子建筑面积140平方米，以居住14年
地区：四川-成都
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办理房地产继承过户费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用：房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 ‰101以上至1000部分 2.5 ‰1001以上至2000部分 1.5 ‰2001以上至5000部分 0.8 ‰5001以上至8000部分 0.4 ‰8001以上至10000部分 0.2 ‰10000以上部分 0.1 ‰3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 假如你家房子价值20万，要承担1000元的房屋评估费用＋4000元的公证费用＋100元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝5205元。如果其中一半属于继承，另一半属于赠予，那么就要分别计算：赠予产生的费用主要是契税，一般是评估价的2%左右（各地略有差别），加上产权登记费80元，那么整套房子完全过户给你所需费用大约为4735左右。以上仅供参考，详情咨询当地房管部门。
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最新法律咨询房产通过继承取得 再次过户需要交20%个人所得税
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　　裴女士问：我外公外婆去世时留下一套房子，我母亲继承了，现在我母亲想将这套房子卖掉（我父亲名下有套房子，我母亲名下就这一套房子），听说要交20%的继承税，是否有这回事？
　　答：按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年）则不用交。
　　盛先生问：2005年买了套房子写了夫妻两的名字，但岳父母一直和我们住，买房钱他们出了一部分，现在爱人要求房产证上加她父母名字上去，可以吗？因为我们现在感情不好，要闹离婚。如果房产证有她父母名字离婚时我们怎么分配房产？
　　答：可以加上父母的名字，房产四个人都有份，按份额平均分配。
　　金女士问：本人05年贷款购买过一套住房，09年离婚后，房子给了对方，并还清了贷款和完成变更手续，目前名下无房。若再次购买住房，我这样的情况属于第二套吗？若再次贷款又需要什么材料？
　　答：您现在购房在房管局系统属首次购房，只要银行的征信系统中能够查到房贷记录，贷款还属第二套，贷款金额只能是评估价的40%，带好个人相关证件。
　　路先生问：我和老伴有一套单位的福利房，5年前老伴病故，我现在女儿家住。想把这套房子出售，房产证上是已故老伴的名字，我该怎么办理？
　　答：首先，您需要携带房产证及您的身份证，结婚证，户口本，您配偶的死亡证明，房管局的房产档案，然后去公证处办理房产继承公证，凭公证书到房管局办理变更手续，变更完成后才可将房屋出售。
　　尤先生问：我买了一套购买时间不满5年的二手房，当时中介在算买卖双方交易税费的时候，并没有告知我还有个人所得税，在这种情况下我签订了买卖合同，并承诺作为买方支付买卖过程中产生的所有税费。请问我需要交中介之前没有说明的税吗？
　　答：中介的职责是促成双方合同交易，而并非税费办理员。二手房买卖过程中的税费收取属于公共信息，作为公民应当主动关注政令法律，买方不能以自己不知晓为由而不履行合同约定。
　　杨女士问：我与前夫已经协议离婚，在离婚前我们一起将房子过户到了女儿名下。现在由于前夫经营出现困难，想要回这套房子用于债务抵押，并向我女儿讨要房产证，请问他有这个权利吗？
　　答：由于房屋已经过户到女儿名下，根据《物权法》不动产登记公示的规定，现在该房屋是属于其女儿所有。至于如何处理该房屋，只有你女儿才有决定权，你前夫已经无权支配这套房子。
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房产通过继承取得 再次过户需要交20%个人所得税
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