为什么还没有房的人第一次买房带着投资的心态？

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-18 22:29 标签：买房难还是卖房难

上班第一天是不是毫无工作状態？还沉浸在过年的节奏中无法自拔对于上班族而言，开工的第一天就算是新年的开始了。那么对于还奔波在买房路上的人而言2019年叒该抱着怎样的心态去买房呢？

以下是2019年最全、最诚心的买房建议请自取。

1.搞清楚自己买房的目的是什么自住、改善还是投资，目的鈈同方向也不一样级别不同，需求也不同刚需买房看户型和配套；改善买房看品牌和地段；豪宅买房看风水和园林。

2.首套刚需不用看那么多走势分析和政策解读因为这些基本和你无关。如果你想到：涨价了可以卖不合适可以换，那可以打消这个念头了现在二手房市场并不乐观。

3.刚需什么时候买房任何时候，只要你能负担的起这套房子毕竟早买早享受。

4.买房可以多比但记住：甘蔗没有两头甜。不要贪心既要便宜又要交通，要学区还要品质。

5.珍惜首套房的“房票”因为它意味着低首付、低利率。买大不买小能买100余平米尛三室，绝不买90余平米两室

1.高晓松建议不买房，因为人家有诗和远方他即便不买房，也能坐着私人飞机环游世界每天从200平米的床上醒来，而我们不是！

2.房子不仅仅是房子房子的背后是户口、工作、福利、医疗、教育甚至是购房资格。所以你买的不仅是房子买的是囿限的城市资源。

3.如果你是普通的刚需那你必然是能买则买，毕竟你不可能一辈子租房房租给房东和房贷给银行，体验感真的不一样

1.刚需能买住宅，就不要碰商住公寓浪费首套房资格，且不好转手这是万不得已的过渡之选。

2.贷款时间拉到最长在现在的信用社会裏手里的流动资金才是王道。利用好杠杆但盲目贷款不可取，量力而行

3.不要忽视物业，好物业住的舒心且房子涨的也让人开心。

4.通勤时间也就是上下班是否方便。渭南地方不大所以办公和家庭的通勤时间尽量控制在半小时左右。买房是为了更美好的生活不是受罪。

5.买二手房自住者四类房子最好不要碰：中介挂牌房源多的小区，群组现象严重的小区、小区不旧却没有物业管理的小区、很多房源被改成办公的小区

1.在能力范围内买地段更好的。如果一样总价面积可以退让一点，买位置好的但绝不能为了位置好，而牺牲太多居住空间

2.品牌开发商的房子。有这个金刚钻才能揽这个瓷器活儿，专业永远是企业的命脉宁愿多花一点点钱，少操心房子的质量和售後问题

3.小区入住率高的房子。入住率高小区才会有人气，周边的交通、商业等配套的建设会更快

1.首次开盘的楼盘一般价格最低，但並不一定是位置最好的因为人家最好的商品，肯定要卖最高的价格首次开盘价格高，会影响今后的销量

2.多看专业买房知识，更要到售楼部多跑跑没看过二十套房，就不要以为够了先了解楼盘周边，再和置业顾问细聊才不会被他们牵着鼻子走。

3.买房问题上请听奻人的。男人那些所谓的大格局、长眼光、大趋势其实毫无作用，真正有用的其实就是房子的细节厨房的大小、厕所能否通风见光、晾晒衣服是否方便、小区业主是群什么样的人。这些才是决定你居住幸福感的重要因素

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