解读：为什么投资人喜欢投资分拆后的子公司？-中商情报网
解读：为什么投资人喜欢投资分拆后的子公司？
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判断哪家创业公司能成为下一个热门公司是很困难的，为此，很多风投公司都采用一种比较浪费的 “遍地开花” 的策略，有时公司会 1000多家创业公司，希望有幸能有大部分创业公司获得成功，以此来弥补很多赔钱的项目。相反，知名公司的分拆子公司所面临的风险比较小，因为投资人对他们的声誉、基础设施、母公司的凭证等有清晰的认识。对于创始人来说，投资大公司的子公司比投资从零开始的初创公司有很多优势，子公司更容易拿到风投的融资，也有很多有利条件。
子公司是如何吸引风投的?
子公司是现有公司形成的一个新公司。这种现象在企业中很常见，在美国平均每年都会出现
50家子公司，子公司通常比其他类型的公司做得好。子公司通常在学术界比较流行，当大学想实现研究发明的商业化运作时会成立子公司，据数据显示，此类公司比其他公司进行 的几率高 108 倍。
尽管如此，这种公司在创业公司中是少有的。这一点并不惊讶，因为创业公司常常被告知需要集中精力在一个想法上。
但是子公司之所以吸引投资人还有很多其他的原因。我们从投资人在投资时关注的因素开始分析，以及子公司的模式是如何吸引他们的。
1、他们想要巨大的市场机会。子公司依靠母公司的行业专家，判断出市场中的机遇，因此他们的新团队在开始工作之前就已经知道了他们的产品是否有市场。以SitePoint为例，这是一家为网站开发者建立的社区网站，生成类似在线教学和纸质图书之类的内容。在运营网站期间，创始人Matt
Mickiewicz 和 Mark
Harbottle注意到关于购买和出售网站的论坛帖子的需求越来越多。于是他们开始对出售和购买列表收费。这种做法促进了事情的发展，最终他们决定将这个帖子作为一个单独的产品。就这样，Flippa产生了，如今成了主要的线上购买和销售网站平台。
后来，另一个流行的 SitePoint 的论坛帖子被创始人进行分拆成 99designs，至今融资金额超过
4500万美元，并迅速发展到全球。最近，Mickiewicz 与设计师和开发者的合作促成了
DeveloperAuction，现在成了一个招聘网站Hired。Hired 获得 7000 万美元融资，并购了 3
家创业公司以加速自身的发展。SitePoint提供的关于在市场机遇的洞察在创办公司时是非常成功的。
2、他们想要一个可行的产品。由于他们的母公司享有盛誉，投资人很轻松地信任子公司。新的产品一般会作为原来产品的衍生产品，沿用经过反复考验的。他们也可以使用现有公司的资源来支持产品开发，直到做出产品为止。例如AdWerx，它是
ReverbNation 的子公司，ReverbNation 音乐产业发展迅速的一家软件公司，AdWerx是一个针对代理商的，尽快看起来很不相关，但是在它成为子公司走向市场之前，它的想法是使用公司的资源进行创建、测试、完善的。其中一位创始人说到ReverbNation
孵化了 AdWerx，在母公司进行 C 轮融资鼓励我投资 AdWerx。
3、他们想要一个强大的管理团队。投资人在真正投资之前会了解公司管理团队的可靠性和效率。投资人 Mark Suster
说：“我个人70%关注管理，30%关注产品。但是对于每个投资人来说，如果他们对公司的团队印象不好，那么他们才不会从自己的口袋里拿出钱。”
找到正确的 CEO、在该领域让人尊敬的人才和一个内部运转良好的办公室就可以使你的创业想法变为现实。Quiet
Logistics是一家第三方服务提供商，为Bonobos、Ministry of Supply、M。 Gemi 等品牌公司了超过
10亿美元价值的货物。该团队创建了一个新的仓库公司 Locus Robotics，从支持QuietLogistics 的投资人那里拿到了
600万融资，因为这些投资人对他们的管理团队有信心。
已经建立的公司可以按照自己的条件进行谈判
子公司不仅对投资人有利，对企业家也有利。一家创业公司对投资人越有吸引力，这家公司越能够按照自己的条件进行谈判。在FogCreek我们的任务是管理子公司Trello，由于我们之前获得的成就，我们可以找之前的投资人投资
并且添加我们自己的条款。此外，由于我们内部资源的支持，直到最后阶段我们才需要接触投资人。结果就像 Trello 创始人 Joel
Spolsky所说的那样：“很多人对我们感兴趣，但是现在我们依然只定之前的投资人，我们依旧能够拿到自己想要的价格和条件。”
创业子公司的成功没有被大公司忽视
创业子公司方式的成功并没有并大公司忽视。例如，AOL 试图将子公司的因素融合进
Alpha的产品团队中，产品团队想要生产一系列实验产物：“我们不准备在大的想法上下大赌注，只能看着它失败、毁灭，我们想对很多小型的想法进行实验，花几个月的时间将每个小想法转化成最小的可行产品，然后放到市场中，看用户是否买账。”
由于融资行业进入了寒冬，风投寻找的是小型但明智的投资项目，创业子公司的方法被证明是对企业家比较有价值的。
（来源：36氪 本文作者Gareth Wilson是Fog Creek Software的执行董事，成功创办了很多子公司，如StackOverflow 和
Trello。）
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拆迁安置与户口规定
安置与户口规定，关于这个问题小编为你整理了一下关于这个问题的资料，如果你想知道，关于占有拆置与户口的规定这个问题，请跟着小编一起往看吧，马上为你解答，跟上华律网小编的步伐一起往下看看吧。一般情况下，没有户口影响拆迁权益的取得。因为房产有房产部分的货币安置补偿款，户籍有户籍部分的安置待遇，当然，如果选择的完全是数砖头的安置方式，则与户口无关。因每个地区的房屋拆迁规定不同，给与您以下的参考资料：拆迁居住房屋补偿(1)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。(2)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：(一)具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿;(二)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。(3)拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。(4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。(5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。拆非居住房补偿(1)拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，被拆迁人的货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。本条第二款规定的被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁估价资格的房地产估价机构评估。(2)还应当补偿被拆迁人下列费用：(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。(3)除了以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋之外，非居住房屋，以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。(4)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。新拆迁条例是在以往旧的拆迁条例基础上定制的，主要是针对传统的暴力拆迁，极端对抗，因拆迁索要高出实际不动产价值而暴富等一系列拆迁问题经过两三年的调查研究，征求广大民众的意见，国务院法制办会同住房城乡建设部制定了《国有土地上》于日起公告宣布实施，与此同时旧的《城市房屋拆迁管理条例》正式宣布废除。新拆迁条例的正式实施宣告旧拆迁时代的结束，那些因行政干预的强拆现象在新拆迁条例中将不复存在，这也正与网络上特别火的自助拆迁模式不谋而合，追求的理念也基本相似，都是维护公众利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。以上就是华律网小编为您总结的关于拆迁安置与户口规定的相关知识，在文中有相关的介绍，希望可以帮助到您，如果你还有疑问和不明白的地方，欢迎在本网站进行律师咨询，祝你生活愉快、万事顺心，谢谢你的品读。延伸阅读：
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专业律师优质解答武昌一停业民营医院突然被拆 投资人自称不知情
昨日，市民张先生反映，他在武昌中北路凤凰工业园里投资建了一家医院，在未告知他的情况下被拆了。
张先生说，2014年，他投资从他人手中购进了工业园内的一家医院，并更名为普世惠中西医结合医院。医院总建筑面积约6000平方米，其中有2000多平方米是自建的。
2015年11月，因通知工业园要拆迁，医院就停业了，锁上大门贴了封条，里面还有价值300万元左右的设备。前日上午，张先生突然接到朋友的电话，说有人在拆医院。他到现场一打听，医院3日就开始拆了。
楚天都市报记者现场看到，医院主楼已经被拆，只剩下一排办公平房。“拆的时候至少提前说一声吧！”张先生说，他此前曾和房东协商过补偿的事，但无果。
医院租借的是武汉市无线电二厂的房屋。该厂相关负责人刘先生表示，厂里和医院的房屋临时租赁合同早已到期了。合同规定，租赁结束后，医院自建的房屋也归厂里所有，而因拆迁等原因导致医院有损失，厂里不予承担。而且他们早已告知医院，在1月31日前将所有东西搬走，不及时搬走损失自负。
负责此处拆迁的武汉电视机厂片房屋征收指挥部介绍，他们和无线电二厂已经办理了移交手续，可以拆迁了。另外，拆迁时医院里没有人，也没什么贵重医疗设备，只有少量病床和办公桌椅。（记者刘毅 朱勇 实习生王静雯）
（作者：刘毅 朱勇 王静雯&&编辑：周婵）
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要拆迁的房子能过户吗？投资拆迁房好还是新二手房好
来源：房天下 &&发布时间：
拆迁通常都会比一般的便宜，又是，而且未来的升值空间较大，因此，有很大的一部分人都想要购买。可是，由于本身对于拆迁安置房政策都不是很了解，有些人会问：“拆迁安置房能进行吗？”投资新的好与投资拆迁房好那个好？下问小编将为您解答。
拆迁安置房能进行过户吗？ 拆迁安置房是可以办理过户的。 相关知识： 一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。 二、申办材料 １、名下的房产证原件； ２、开发商的法人委托书； ３、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明； ４、被安置人身份证复印件； ５、拆迁安置协议； ６、房屋移转过户申请书； ７、房屋权属登记申请书； ８、测量分户平面图； ９、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。 三、拆迁风险 由于目前我国采取的是制度，如果房产证的所有人不是您的话，您将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，您将无法得到补偿。 同时，由于您只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，您同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议您选购已经取得房产证的房屋。 投资拆迁房好还是新二手房好 从理论上讲当然是新房子好。但是从时间，地段上来讲，二手房有优势。大家买套自己的房子，当然想着都是住新的，比住别人的二手房好，但是现在二手房其实也是有些自己独有的优势的。　　　　　　　　 以目前楼市来看，二手房也有自己的优势，首先现在多是，也就是说买了就想入住的话，二手房更加有优势。可以不用等待新房的，这是在时间上的机会；　　　　　　　　　 其次，在价格上同区内的新旧房价格差距不少，现在市核心的地盘基本都一开盘就没有了，新房开发逐渐的往开发区和三县发展，这让很多对交通上面有要求的购房者目光转向了交通顺畅、配套齐全的二手房；　　　　　　　 　再来就是在户型上，二手房的选择面就更多了，可以选择房源，实际就会更大，所以二手房在选择户型上比一手房也有优势；　　　　　　　　 较后说说利润，二手房因为多在市区，自住或出租都可以。这样基本上不会愁限制怎么办。　因此，投资的话，建议，因此投资房产要从位置、环境、经济圈、人口等方面去考虑。假如你买个新房在大山里，基本上没人去买，当地人也买不起。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。企业动迁资产处置范围是什么-法律知识大全|律师)
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企业动迁资产处置范围是什么
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企业在进行的时候，房屋作为企业的不动产会在拆迁的时候进行一定的补偿，通过这种方式减少企业的经济损失，企业在不动产的基础上还会有很多的动产，这一部分也会有政府进行补偿。由于企业拆迁的时候会有一大笔的拆迁费用，企业动迁资产处置范围就成为一个难点。一、企业动迁资产处置范围对于政策性搬迁，其中必然要涉及到资产的处理。2009年的《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[号)规定，企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。由于118号文件导致了资产的重复税前扣除，日起施行的国家税务总局关于发布《企业政策性搬迁所得税管理办法》的公告将118号文件宣布失效。公告规定，企业搬迁的资产，简单安装或不需要安装即可继续使用的，在该项资产重新投入使用后，就其净值按《企业所得税法》及其实施条例规定的该资产尚未折旧或摊销的年限，继续计提折旧或摊销。?企业搬迁的资产，需要进行大修理后才能重新使用的，应就该资产的净值，加上大修理过程所发生的支出，为该资产的计税成本。在该项资产重新投入使用后，按该资产尚可使用的年限，计提折旧或摊销。?企业搬迁中被征用的土地，采取土地置换的，换入土地的计税成本按被征用土地的净值，以及该换入土地投入使用前所发生的各项费用支出，为该换入土地的计税成本，在该换入土地投入使用后，按《企业所得税法》及其实施条例规定年限摊销。企业搬迁期间新购置的各类资产，应按《企业所得税法》及其实施条例等有关规定，计算确定资产的计税成本及折旧或摊销年限。企业发生的购置资产支出，不得从搬迁收入中扣除。企业在企业政策性搬迁所得税管理办法生效前尚未完成搬迁的，符合企业政策性搬迁所得税管理办法规定的搬迁事项，一律按企业政策性搬迁所得税管理办法执行。企业政策性搬迁所得税管理办法生效年度以前已经完成搬迁且已按原规定进行税务处理的，不再调整。企业动迁资产处置范围如上所述。政府在进行拆迁的时候不但要注意不动产房屋的以及企业的经济损失，还有的就是企业的动产也应该计算到企业的经济损失里面。在企业收到这笔补偿款的时候，除去必要的支出比如员工安置的费用，剩余的金额处理的时候要按照上述的方式进行处理。延伸阅读：
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