加善白沙洲楼盘还会涨价吗上去吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-09 18:36 标签： 巴中楼盘网
被称为“新国十条”的史上最严厉房地产调控措施满月的时候，网易房产就曾抽取沪上100个在售楼盘，调查新政出台前后其售价的变化情况，当时的结果显示有50%的楼盘仍在逆涨，仅18%的楼盘开跌。如今新政已满两月有余，网易房产再做百盘调查，结果显示有近7成楼盘至少已停止上涨甚至开跌。新政的作用，也许正开始慢慢显现。
“新国十条”已经实施满两个月。为了跟进调查新政实施的效果，网易房产对100个上海目前在售楼盘销售情况进行调查，发现仅32%的楼盘报价有所上浮，而近7成的楼盘不敢再“逆势上涨”。
由于低端楼盘集中成交，加上不少楼盘开始打折促销，上周（6月14日-6月20日）上海一手商品住宅成交均价降至17998元/平方米，成为楼市新政颁布以来最低的一周。
小调查：新政对房价的影响
你觉得新政之后房价降了吗？明显感到房价下降了。和新政前没多大区别。二手房降得多，新房影响小。
你认为什么时候合适出手买房？现在可以了，开发商不会再降太多的。等上海细则出来后看情况。不跌个50%我是不会买的！
】本投票起止时间：06-25 至 07-24
& 沪上100个在售楼盘5、6月份价格变化调查
&&& 网易房产楼盘库这次随机抽取的100个样本中，有32个楼盘的6月中旬的报价相比5月中旬的报价略有上涨，39个楼盘的报价没有变化，还有29个楼盘的报价略有下跌。相比上个月来讲，更多的楼盘已经步入了稳步观望甚至单价下调的阶段。[]
跌幅最高8.33%
6月：保利湖畔阳光苑目前在售公寓和洋房房源。其中公寓为14层，户型是88-89平米的二房，均价16500元/平米。洋房6+1层，户型在135-190平米之间，均价18000元/平米。目前办理VIP卡购房总价立减1万，7天内首付再享99折。此批房源预计2011年3月交房。
5月：保利湖畔阳光苑在售88平米的二房和136平米的三房，毛坯，均价18000元/平米。
保利湖畔阳光苑位于嘉定新城双单路、封周路，分为东、西二个地块，建筑由多层花园洋房和小高层组成，没有高层，建筑密度仅17.5%，环绕二个大中庭水景绿化布局，视野旷阔，通透舒展，洒满阳光。透显着源于英国TUDOR王朝的都朵建筑风格和阳光舒展的生活时尚，透显着欧陆风尚、洋派风格的气质。户型以125～145平方米大三房为主，其次是110～125平方米三房和90平方米二房，以及少量四房、五房户型。[]
单价跌3000元
6月：建邦16区5月29日已开盘，新开的两幢楼是位于社区中央的6号和7号楼，此批房源仅有168套，面积为101平米的二房，123平米、130平米的三房，精装修标准3000元/平米，报价35000元/平米。
5月：建邦16区预计5月底加推一批新房源，二房面积在101平米左右，三房面积在123-131平米，参考价3.7-3.9万元/平米。
建邦16区临近和平公园、轨道四号线、轨道八号线，与即将通车的地铁十号线仅百米之遥，且紧邻市快速干道四平路、大连路。项目步行范围内可达卜蜂莲花超市、华师大一附中（规划中）、农业银行、工商银行、菜场、医院等生活配套设施。超大的规模、优越的地理位置、便利的生活设施、便捷的城市公共立体交通网络、良好的绿化环境，将使建邦16区成为内环内最为理想的居住场所或投资项目。[]
29个降价楼盘一览
宝华海湾城
中远两湾城
开发商：上海城利房地产有限公司
价格变化：60000 -> 70000 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
开发商：上海望源企业发展有限公司
价格变化：13000 -& 14500 元/㎡
价格涨幅：11.54％
开发商：上海鑫泰房地产发展有限公司
价格变化：56000 -> 60000 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
开发商：上海珠江投资有限公司
价格变化：33000 -& 35000 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
开发商：嘉里发展（上海）有限公司
价格变化：90000 -> 95000 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
开发商：上海茗嘉房地产发展有限公司
价格变化：30000 -& 31500 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
开发商：上海万源房地产开发有限公司
价格变化：31500 -> 33000 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
开发商：上海国广房地产经营有限公司
价格变化：33000 -& 34500 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
开发商：东方康桥房地产发展有限公司
价格变化：18000 -> 18800 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
开发商：上海昕城房地产有限公司
价格变化：18000 -& 18800 元/㎡
价格涨幅：<font color="#CC％
单价13000元/平米
目前尾盘在售，高层公寓只剩最后几套137、141平米的大三房，多层公寓还剩214平米的大户型，均价13000元/平米，具体一房一价。。艺泰安邦于南汇区惠南镇破土动工。艺泰安邦由上海刚泰置业有限公司投资开发。[]
单价14500元/平米
天和湖滨现售三房四房景观房源，面积为140平米与160平米，均价14000元/平米。后期将有小户型推出，预计8月份推出。天和湖滨位于浦东新区机场镇，即未来的机场功能区内，占地17.66万平方米，总建筑面积25万多平方米。[]
单价13500元/平米
西上海名邸目前在售90平的两房，和130平的三房，另外还有精装140平和190平的复式房源，赠送40-50平米露台。均价13500元/平米。西上海名邸位于墨玉路和曹安路德交接处，项目容积率1.80，绿化率达40%。[]
单价15000元/平米
绿地诺丁山目前在售精装公寓房源，房型为两房79-89平米、三房122平米，均价15000元/平米。绿地诺丁山位于上海“一城九镇”之一的松江新城高尚别墅区内，北邻佘山国家旅游度假区，南接沪杭高速公路，东临轨
交9号线。[]
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看看嘉善的楼盘，嘉善的房子太厉害了
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看看嘉善的楼盘 看这规划图，好像上海就是隔一条马路的隔壁邻居一样
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嘉善一心想并进上海，白日做梦
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嘉兴虽属地级市，但从常期来看，无论地理，环境，人文与嘉兴相比。不在一个档次，他交通已接轨上海。有深厚的文化底蕴。房价肯定要比嘉兴高
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嘉兴虽属地级市，但从常期来看，无论地理，环境，人文与嘉兴相比。不在一个档次，他交通已接轨上海。有深厚 ...那当然 魔都不是白叫的
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<font color="#73小木子 发表于
那当然 魔都不是白叫的那帝都呢？
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