瑶海区金光苑小区是合肥市瑶海区小区房产证吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-06 17:02 标签： 合肥市瑶海区
交房在即，这些楼盘即将变身二手房！需要了解买卖行情的速来！
当前位置： >
最近，准备购房的群体注意了，别只顾着四处看盘，或是奔波于二手房老破小区。小编告诉你，又有一波“新房源”入市啦。更确切的说是“准二手房”，因为这些房源是合肥近期即将交房的新房。从专业角度分析，新房从备案后的那一刻开始就属于存量房市场了，通俗的理解就是，当新房备案后，到交房拿到房产证，就可以作为二手房转手买卖了。那么，合肥近期有哪些小区将要交房呢？小编为大家盘点下即将交房的这些楼盘。2017这些楼盘即将交房 找现房更进一步包河区2017交房小区周边二手房楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)保利丰广场绿园小区14472汇景花园13923同城花园14641景治园15620庐阳区2017交房小区周边二手房楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)瑞阳公馆碧水兰庭14668荣凤苑小区14716华地森林湖恒盛皇家花园14090荣城花园13720万科城市之光思和苑13342天一家园15594文一名门湖畔中铁国际城品园16444湖畔家园14599融侨悦城荣城花园13720望城花园14714海亮红玺台新荷园13187金宏豪庭17483万科森林公园碧水源15725紫桐新村13170北环阳光望城花园14714丰大苑13610恒兴金都华庭梅桂苑13219瑶海区2017交房小区周边二手房楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)柏庄时代中心新安江花园14479怡然居13618海尔公馆金光苑小区13291瑶海万达广场东升花园13259金盛家园13163恒大中央广场长淮新村13264保利东郡新海家园12541梓晨公馆瑞泰和园12276信地城市广场景荣花园13388万豪花园13668蜀山区2017交房小区楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)华润桃源里科学家园15671天玥中心越秀苑13751凤凰城家家景园15212繁华里小时代国风东风14164电信小区15081蓝光禹洲城越秀苑13751御琴湾17142中国铁建青秀城天一家园15594黎阳嘉苑14415加侨悦山国际蜀麓苑15047安粮城市广场轴承新村14505政务区2017交房小区周边二手房楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)文一品一墅恒大华府19134当代MOMA兴园小区14334汇林阁18391天珑广场华地公馆21404蜀鑫雅苑19427西山银杏18897亿诺华贸中心和一花园14731文一名门首府天鹅湖畔小区24223和一花园14731置地广场颐园世家20730华润中心凯旋门浅水湾19715滨湖区2017交房小区周边二手房楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)联投中心书城恒大华府文一·名门湖语高速时代城18776滨湖康园17764皖新朗诗绿郡万达文旅城18023滨湖向上城滨湖万科城19538宝能城万达文旅城18023恒大中心万达文旅城18023佳缘巴黎都市滨湖假日清华园19440万科蓝山蓝鼎观湖苑18110淮矿东方蓝海万达文旅城18023经开区2017交房小区周边二手房楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)世茂君望墅幸福大街13394中环湖滨公馆御景前城13094金大地时代天街华地润园14356铜冠花园雍景台13054融科城港澳花园11848水安·盛世桃源和安家园12664高新区2017交房小区周边二手房楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)蓝光雍锦半岛永和家园11878蜀山梵高御景前城13049新华御湖庄园蜀南庭苑12384新站区2017交房小区周边二手房楼盘名称周边二手房小区挂牌均价（元/平米)长虹世纪荣廷帝豪星港湾13476隆昊昊天园兴海苑11373看完以上交房及二手房盘点，是不是觉得买房指日可待了呢？不过交房前一定要注意仔细验房，质量保证了，这样才能转手好卖！交房验收标准：&1、&& 门、窗打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。&&& 现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。&&& 2、墙面、地面&&& 在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。&&& 为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。&&& 3、电&&& 在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。&&& 4、水&&& 在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。&&& 5、通风系统&&& 通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。&&& 很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心，丝毫不把交房注意事项放在心上。小编在这里要特别提醒广大业主们，在验收毛坯房的时候，一定要面面俱到，让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。&您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
同一个小区
两种房产证
　　本报讯“当时签商品房买卖合同时，开发商说是合肥市的房产证，但是现在有几栋楼却是肥东的房产证。”日前，刘女士向本报新闻热线反映。
　　刘女士告诉记者，她在瑶海区临泉路与牡丹路交叉口西南角的阳光棕榈园小区3号楼购买了一套房，最近小区部分居民已领了房产证，可拿到的是肥东县的房产证，并不是之前开发商承诺的合肥市房产证。“2009年8月，我去售楼处咨询时，开发商跟我说开发的地皮现在是属于肥东县的，以后归属合肥。2009年11月小区开盘，我就去交了预付款，签了商品房买卖合同，合同上明确地写出了交房时产权证为合肥市房产证。”
　　“前几天开发商在小区大门贴了通知，说1―4号楼房产证为肥东县房产证，如果真的是这样，我们也不是不认可，但是开发商至少要向业主解释一下吧。”刘女士告诉记者，小区内1-4号楼领取的是肥东县房产证，5-8号楼领取的是合肥市房产证，同一小区，却有两种不同的房产证。
　　随后，记者联系上合肥市房产局瑶海区房屋办证交易中心房证科，一位工作人员表示，该小区以前是属于肥东县管辖，2009年移交瑶海区管辖。如果预售许可证是2009年移交之前办理的，领取的就是肥东县房产证；如果预售许可证是2009年移交后办理的，领取的就是合肥市房产证。“等预售许可证的纸质材料以及电子材料移交合肥市后，实际上房产证就是合肥市的证。该房产证对今后商品房变更交易以及小孩上学等，都没有影响。”
　　(柯亚琴崔盼盼本报记者周洪)
我来说两句
热点新闻排行榜
| 违法和不良信息举报电话：022- | 举报邮箱：jubao@ |
(C) 2000-.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有扫描到手机分享到微信
4985元/平米
房 源：0套
建筑年代：暂无资料
物业类型：住宅
地 址：瑶海区郎溪路与新安江路交口
开 发 商：暂无资料
物 业 费：待定
专业经纪人
暂无经纪人或置业管家提供咨询，敬请期待!
搜索到条记录
14100元/平米
11420元/平米
4500元/平米
4550元/平米
4600元/平米
4600元/平米
4800元/平米
4800元/平米
4960元/平米
5000元/平米
5000元/平米
5000元/平米
5000元/平米
5200元/平米
5200元/平米
5300元/平米
5300元/平米
5300元/平米
5400元/平米
5400元/平米
5400元/平米
5467元/平米
5500元/平米
22500元/平米
5625元/平米
12000元/平米
12000元/平米
9600元/平米
5900元/平米
11306元/平米
6800元/平米
20000元/平米
30000元/平米
8000元/平米
4200元/平米
20000元/平米
8200元/平米
20000元/平米
25000元/平米
5936元/平米
6251元/平米
5701元/平米
5655元/平米
6914元/平米
5363元/平米
6408元/平米
6274元/平米
4795元/平米
5667元/平米
4115元/平米
5051元/平米
6842元/平米
5445元/平米
7889元/平米
5215元/平米
4839元/平米
4782元/平米
6833元/平米
7608元/平米
11929元/平米
你可以按区域查找合肥新房、二手房，也可以按区域查询合肥房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

我要回帖

更多关于 合肥市瑶海区 的文章

 

随机推荐