说起这2016年武汉民众讨论热度最高的事件
那么&武汉的房价 &一定当属其一
&连涨14个月&、&连涨16个月&、&连涨19个月&
去年武汉的月度房价一直处于&连涨&的阶段
（*武汉房价最新走势图：）
根据有效数据统计
2016年武汉楼市成交近29万套
位列全国第一名
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不过随着去年12月份武汉楼市限购范围扩大之后
2017刚开始一周
武汉楼市成交环比就降了三成
新纳入限购范围的新城区楼市也都降温明显
那么在如此严厉的调控之下
现在武汉各区房价到底怎样了呢？
下面是刚刚出炉的
2017年武汉各区在售楼盘房价表
大家不妨自行感受下
看看你家小区是涨了还是跌了？
洪山区1月份楼盘均价
保利公园九里
10000元/㎡
爱家名校华城
18000元/㎡
碧桂园生态城左岸
13000元/㎡
保利清能&西海岸
20000元/㎡
东原湖光里
13000元/㎡
星海虹城三期鸿玺公馆
15500元/㎡
20000元/㎡
保利城SOHO中心
17000元/㎡
19000元/㎡
17000元/㎡
20000元 /㎡
东湖楚天府
24000元/㎡
世茂林屿岸别墅
20000元/㎡
花样年幸福万象
12000元/㎡
巴黎春天澜墅
24000元/㎡
武昌区1月份楼盘均价
22820元/㎡
万达御湖世家
38000元/㎡
绿地国际金融城
25000元 /㎡
当代东湖壹号
39000元/㎡
奥山创意街区
18000元/㎡
万金国际广场
16500元/㎡
中南SOHO城
16500元/㎡
21000元/㎡
东原时光道
15000元/㎡
万达御湖世家
38000元/㎡
紫菘中南特区
18000元/㎡
万科金域华府商业中心公寓
15000元/㎡
东湖楚天府
24000元/㎡
江汉区1月份楼盘均价
新长江京华国际
15500元/㎡
26000元/㎡
电建地产盛世江城
13000元/㎡
汉口新界广场
25000元/㎡
万科汉口传奇悦庭
19000元/㎡
顶琇国际城
18000元/㎡
23000元/㎡
万科翡翠国际
30000元/㎡
沿海菱角湖壹号
26000元/㎡
武汉天街创富时代
17500元/㎡
30000元/㎡
泛海国际香海园
25000元/㎡
泛海国际兰海园三期碧海园
30000元/㎡
顶琇青年家
18000元/㎡
30000元/㎡
江岸区1月份楼盘均价
华中国际广场
15800元/㎡
富强天合熙园
11500元/㎡
13600元/㎡
华润翡翠城
12500元/㎡
盛景天地公馆
15000元/㎡
16300元/㎡
汉口城市广场SOHO
13500元/㎡
百步亭金桥汇II别墅
20000元/㎡
中城青年汇
12000元/㎡
福星惠誉红桥城
12500元/㎡
长投景城汉口年华
14000元/㎡
14000元/㎡
15300元/㎡
10000元/㎡
越秀星汇君泊越天地
15000元/㎡
金融街壹号
23000元/㎡
银泰御华园二期别墅
22000元/㎡
15000元/㎡
金岛御璟世家跃境
17500元/㎡
统建新干线
13800元/㎡
新世界梦湖香郡别墅
24715元/㎡
东西湖区1月份楼盘均价
美联德玛假日二期阳光里
沿海国际中心
10500元/㎡
13500元/㎡
裕亚银湖城2期
14000元/㎡
怡华逸天地
13800元/㎡
九坤新城壹号御府
金银潭文化广场楚商大厦
13500元/㎡
13000元/㎡
18000元/㎡
武汉客厅卓尔四季公寓
15000元/㎡
东西湖中心广场
东建金海湾
泰顺和商业中心
丰泽园别墅
15000元/㎡
12000元/㎡
硚口区1月份楼盘均价
16500元/㎡
时代新世界
25000元/㎡
兴华尚都国际
23000元/㎡
海联时代广场
10500元/㎡
君奕国际公馆
13000元/㎡
19500元/㎡
17500元/㎡
中建御景星城
21000元/㎡
蓝光林肯公园
12500元/㎡
美好名流汇
15300元/㎡
越秀星汇云锦
32000元/㎡
同馨花园雍豪府
33000元/㎡
天宇万象国际
15000元/㎡
中民仁寿里
18000元/㎡
海尔地产国际广场
14000元/㎡
汉阳区1月份楼盘均价
纽宾凯汉CITY国际社区
13800元/㎡
保和墨水湾
13800元/㎡
恒大翡翠华庭
15000元/㎡
12000元/㎡
王家湾中央生活区
14000元/㎡
佳兆业滨江壹号
中国铁建国际花园
14800元/㎡
15000元/㎡
汉阳人信汇四期天誉
14500元/㎡
钰龙旭辉半岛
40000元/㎡
13500元/㎡
招商公园1872
12500元/㎡
ICC汉阳国际公寓
金地澜菲溪岸
12800元/㎡
广电兰亭珑府
14000元/㎡
青澳都市尚巢
16500元 /㎡
恒大御景湾
11000元/㎡
16500元/㎡
新城阳光国际广场一期国创星寓
11000元/㎡
欣隆壹号公馆
大江鑫港龙城
复地海上海
19000元/㎡
王家湾中央生活区中央中心soho
13500元/㎡
黄陂区1月份楼盘均价
南德国际城
武汉恒大龙城
联投汉口郡
中部国际物联港公寓
南德榜样学府
奥特莱斯V公寓
10000元/㎡
盘龙瑞祥熙园
武湖新天地
汉口北卓尔生活城
精英公馆AB座
名流人和天地六期
华虹领航城
11000元/㎡
汉口北1号公馆C、D座
汉北国际公寓
紫轩时代广场
汉口北创客公馆
武湖尚公馆
昌锐双怡丽景
汉北翡翠城
合融清华源
东湖高新区
东湖高新区1月份楼盘均价
18000元/㎡
15000元/㎡
金地褐石1号院
20000元/㎡
14500元/㎡
碧桂园生态城别墅
13000元/㎡
18000元/㎡
中博南湖康城
14000元/㎡
天祥尚府博墅
22000元/㎡
名湖豪庭珑御
20000元/㎡
南湖时尚城
30000元/㎡
光谷坐标城九台
33000元/㎡
27000元/㎡
江夏区1月份楼盘均价
美加史丹佛公馆
长投绿城蘭园
12000元/㎡
长投鹭栖湖
11500元/㎡
12000元/㎡
富丽金澜湾
伊托邦绿洲长岛
15000元/㎡
富丽汤逊湖山庄
富丽金澜湾
17000元/㎡
滨湖壹号别墅
20000元/㎡
汉南区1月份楼盘均价
圣特立国际花园
汉武国际城
紫阳楚世家
永丰清华园
武汉绿地城
经济开发区
经济开发区1月份楼盘均价
华茂小米公寓
海滨城二期丽港新都
联投金色港湾铂睿
11600元/㎡
10000元/㎡
联投金色港湾锦绣
11600元/㎡
万科翡翠玖玺
20000元/㎡
碧桂园泰富城
14000元/㎡
青山区1月份楼盘均价
武汉恒大御府
14500元/㎡
13000元/㎡
绿地派克&公馆
绿地香树花城
新洲区1月份楼盘均价
保利圆梦城
新澳城市印象
东港国际广场
东方新天地
住开盛世长江
长江御龙新城
武汉半山逸品
3800元/ ㎡
阳逻财富广场
阳逻金色港湾
佳阳翠湖里
振泰汪集豪庭
武久阳光城
不管2017年武汉未来的楼市是跌还是涨
小编看了看自己的工资条
发现还是一样买不起
来源：武汉热点
责任编辑：曹洋
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精彩资讯，尽在看楚天APP未来五年武汉的房价能降多少？现在太扯了
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国家已经发文让开发商降价了，武汉城市大收入低，库存量惊人，而且还在盖，以后肯定是要降价的。
现阶段房价居然比郑州和合肥还高，大家都知道合肥发展速度飞快，重庆这样的直辖市算套内面积都比武汉便宜。
未来五年武汉房价会降多少？
这些回帖亮了
怎么可能降。。
武汉收入低是不假
问题是来武汉买房的又不是靠在武汉赚钱谋生的
武汉只会升，不会降。早买早划算武汉现在有钱人太多了我在汉正街做生意的，周边生意伙伴 还有老邻居，买150-400万 的房子 基本都是付全额。我在琴台大道 九龙仓月玺 买的房，售楼小姐说 第一次做武汉的房地产：我没有想到武汉的有钱人 真多，都是大户型 好多全额。带我买房的老业主（以旧带新，老婆哥哥的朋友），说他的房子（184平米）预计 50万装修，然后看了材料后，只买贵的，80万都打不住了，带我去他家参观，确实气派。还有武汉好多拆迁的爆发户，住武汉的都懂。还有武汉好多科技公司的老总，那是一个比一个有钱。买房子像好玩的再就是武汉下边城市的富豪，儿子或者女儿在武汉读书，买个房子 又可以住又可以投资。
武汉的房价会慢慢赶上沿海城市的。
对比下南京，你就知道武汉的房价未来还会涨。并且这些年武汉每年都在飞速发展，人口一年比一年多，这样的城市你想等房价降，那真是想多了。
引用36楼 @ 发表的:
不想地域黑。。。
武汉房价先比过南京再说吧。
就是因为比南京低才有发展前景啊，这么多人涌入武汉，到了要结婚了，难道不买房？你来光谷看看，三环外都过万了，汉口最贵的楼盘，武汉天地最便宜的一个区开盘，均价2.5W，10比1的人求购，全款多的很。 不管是因为有钱不会投资，还是土豪只知道买房，总之好位置的房子就是不愁卖啊，同学2年前买的婚房，东湖壹号，9300多，现在呢？快翻了一倍了。
总之，只要武汉人口继续增加，这价格就很难降下去。
武汉这种城市不会降的，如果武汉降了，下面的城市怎么办？？房子越低越没人买，肯定要拉发自手机虎扑
看着从3000涨到一万几千，也就几年的事……发自手机虎扑
怎么可能降。。
武汉收入低是不假
问题是来武汉买房的又不是靠在武汉赚钱谋生的
马克一记，快毕业了，看武汉这样子估计是买不起来，还是回老家县城去买吧发自手机虎扑
武汉人口离一千五百万还有相当的距离发自手机虎扑
白：波士顿凯尔特人
黑：波特兰开拓者
蓝：桑普多利亚
黄：维拉利尔
红：勒沃库森
五行就是这样齐全的。
看着从3000涨到一万几千，也就几年的事……发自手机虎扑
武汉这种城市不会降的，如果武汉降了，下面的城市怎么办？？房子越低越没人买，肯定要拉发自手机虎扑
买涨不买跌，顶多涨的慢点发自手机虎扑
不可能降，中心大城市库存本来就不多！
武汉只会升，不会降。早买早划算武汉现在有钱人太多了我在汉正街做生意的，周边生意伙伴 还有老邻居，买150-400万 的房子 基本都是付全额。我在琴台大道 九龙仓月玺 买的房，售楼小姐说 第一次做武汉的房地产：我没有想到武汉的有钱人 真多，都是大户型 好多全额。带我买房的老业主（以旧带新，老婆哥哥的朋友），说他的房子（184平米）预计 50万装修，然后看了材料后，只买贵的，80万都打不住了，带我去他家参观，确实气派。还有武汉好多拆迁的爆发户，住武汉的都懂。还有武汉好多科技公司的老总，那是一个比一个有钱。买房子像好玩的再就是武汉下边城市的富豪，儿子或者女儿在武汉读书，买个房子 又可以住又可以投资。
说武汉会降我也是醉了，那么多人口，根本不担心房子卖不出去
说实话，我感觉全国大多数城市都不会降，一些人口少房价又特别离谱的地方除外
山东鲁能步行者队
我就跟你说吧，我是孝感应城人，离武汉走国道都只有80公里，我们这里买车的10个有5个上武汉牌照，本地人买新房的起码有30%买在武汉，就算在家里上班的好多都把房子买在武汉，原因就是因为离得近。我们这8线城市，楼盘价格都上了，前几年武汉三环没这么贵能在城里买房的都能在武汉按揭。看看武汉周围几个地级市，都有进武汉的势头。本人家穷，全款在家买的房子55万。稍微有钱的亲戚朋友都武汉买了，不住也能升值，我们这经济不发达就靠买房投资了。发自手机虎扑
深藏功与名
引用10楼 @ 发表的:
我就跟你说吧，我是孝感应城人，离武汉走国道都只有80公里，我们这里买车的10个有5个上武汉牌照，本地人买新房的起码有30%买在武汉，就算在家里上班的好多都把房子买在武汉，原因就是因为离得近。我们这8线城市，楼盘价格都上了，前几年武汉三环没这么贵能在城里买房的都能在武汉按揭。看看武汉周围几个地级市，都有进武汉的势头。本人家穷，全款在家买的房子55万。稍微有钱的亲戚朋友都武汉买了，不住也能升值，我们这经济不发达就靠买房投资了。
全款55w还叫穷，到武汉首付个绰绰有余了
你要说4、5、6、7、8、9线房价会降，那可能是真的。
但你大城市是不会降价的。毕竟资源都在大城市，人都往大城市涌，怎么可能降价。
楼主很天真啊。省会城市不可能降，除非dang 到了
武汉的房价会慢慢赶上沿海城市的。
对比下南京，你就知道武汉的房价未来还会涨。并且这些年武汉每年都在飞速发展，人口一年比一年多，这样的城市你想等房价降，那真是想多了。
楼主，请问一下你是武汉人吗？？？你拿武汉跟郑州合肥比较？？？你了解武汉吗？？？？
看见8楼说的
同在汉正街的我 感觉bxj我快呆不下去了。。。
引用6楼 @wo~不忍 发表的:
买涨不买跌，顶多涨的慢点
股市也是人人都喊买涨不买跌，所以亏钱的永远是大多数人。买涨是利欲熏心，承受着沉重的泡沫只为了赌博更高的价，所以一旦跌了，算盘落空，就把自己压垮；而买跌的人，是觉得这价位已经值了，买了就算还跌，也在自己的承受范围内，涨了也不亏。
引用11楼 @ 发表的:
全款55w还叫穷，到武汉首付个绰绰有余了
在我们本地上班的基本都是事业单位的，工资没几个大洋，我家也是，当时我大专还没毕业去广东打工了我当时一个人挣得比我全家合起来都多没打算待武汉，现在制造业不行我辞职回了准备开店，在学，搞按揭家里确实负担不起来。本地房价都是打工的回来搞起来的，本地人穷的冒烟，出去打工做生意的回来把物价都拉高了。发自手机虎扑
深藏功与名
顶多平稳，微涨，大跌的可能性不大。有钱，就买吧
没个性，不签名
感觉区域中心城市不会降价。
如成都
郑州这种，基本是一个省的门面，几乎是举全省之力发展。
这些城市以后的建设目标应该是现在的北上广这种水平的。
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73人参加识货团购348.00元9人参加识货团购699.00元164人参加识货团购849.00元241人参加识货团购299.00元18人参加识货团购279.00元17人参加识货团购34.90元210人参加识货团购49.00元147人参加识货团购238.00元7人参加识货团购299.00元124人参加识货团购109.00元38人参加识货团购337.00元161人参加识货团购125.00元登录房天下账户
没有房天下通行证？
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武汉精华点评
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
【值不值】首先自驾还是很方便的，就是晚上六点钟就开始堵车，这点不是蛮好，门口有6辆公交线路，等车还蛮快，或者可以走去汉西三路等车也蛮近，离1号线古田四路站隔了大概3站路，还算不是很远，出行基本上没什么问题。户型不是很多，都是好户型，最小的50，最大的80，总价首付都不会很高，以刚需和投资为主。不好的就是这个小区体量蛮小，就两栋楼，所以感觉价格应该不会比旁边的那些楼盘会贵，还有就是请的是蛮有知名度的金地物业，那小区品质和居住感觉的话应该不会差到哪里去。最后说说古田，这个地方以前就是乡下，不过现在发展的还不错，吃的喝的都有，也有很多学校，如果想在这片买房子，钱又不是很多的话，可以选择这个楼盘，在其他楼盘买房的钱在这边不仅可以买房，装修估计都没问题。总体来说，是值得买的，等样板间出来了再去探探底。
12:12:41&&来自 PC
全部回复(1)
评价的很中肯
22:09:38&&来自 PC
价格：3&&地段：4&&交通：5&&配套：5&&环境：5
跟男朋友看房看了三个多月，最后选择了恒大龙城，我看了好多评价，现在跟大家说说我的看法。选择恒大主要因为几点呢1:有地铁，我们开车过去的，男朋友还特意从我们想买的那一栋楼步行到地铁试了下，7到八分钟，工作人员说的是10分钟以内。毕竟在武汉去哪里有地铁才方便2：学校。华师附小，真的很吸引我。我们买的125平方，准备生了宝宝后在把公婆接过来，小孩就在这里上学。3:精装修这个价格也还行，我们接受得了，现在楼盘都在涨，之前我们认筹得一些楼盘都涨到9千到一万还不带装修。4:工作人员的服务真的好好。每次去看房我们都是高高兴兴的回家。再说点缺点，1:最主要的是听说要垃圾场，我有点接受不了，毕竟每天都要呼吸空气。不知道后期恒大有没有解决方案。2:漏水，听很多人说恒大漏水，而且我们只抢到了顶楼，我和男朋友海纠结了几天到底要不要，如果不要，一万三就打水漂了，后来表哥说漏水是小问题，实在不行和顶楼其他业主一人出点钱合伙做个防水。尚景瑞府我们也认筹了，听说他们是第一次搞装修肯定会把装修做好，但是我看不到东西，比如样板间，楼层，绿化，而恒大都是摆在眼前有东西给你看，但是尚景公摊小，还有一个一百多的房型我比较心仪，另外我们担心恒大这期不买下期肯定要涨，而且尚景肯定也要涨，那天有很多在恒大没有抢到的去了尚景。所以综合以上考虑最后我们选择了恒大而且是顶楼。恒大设施真的非常齐全还有健身麻将室。绿化也做得好，走进去有种小公园的感觉。开盘那天正是我生日，中秋节15号。14号我们回的我老家孝感，正在吃碗饭恒大工作人员打电话我男朋友明天开盘，而男朋友刚好又喝了瓶啤酒不能开车。我们只好15号凌晨4点起床驱车直奔恒大，不可否认的是人真的非常非常多。虽然蛋糕和家里父母亲手做的生日大餐没有吃成。但好歹算是抢到了心仪的房子，就是楼层有点点不满意。最后，祝大家都能买到自己心仪的房子。家庭幸福美满！
19:03:17&&来自 PC
全部回复(8)
我也是孝感的，同问还有房吗？
08:15:38&&来自 PC
狗日天天说没房，还没捂盘。武汉所有违规开发商之首。即想立牌坊，又来做姘夫。
08:00:18&&来自 PC
你买的多少栋
06:42:36&&来自 PC
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
我是买的一期！从小就在堤角长大！只是看了很多评论之后想出来客观说说自己的感受！第一，任何楼盘的价值的体现我认为就是交通！现在武汉很难有不出地铁站就能进小区的楼盘！小区门口就有公交！第二，谈环境，挨着公园的楼盘在全国哪里都是稀缺资源，这点就弥补了小区体量小的缺憾，其实小区住户多真的是好事吗？第三，谈配套，我自己认为如果旁边真的做个万达起来你想想武汉哪个万达旁边不吵，出了对于投资客来说是好事，对真正住家住户来说想早点休息或是睡懒觉的根本不可能！其实该盘6号楼本来就是商业体，相信以后应该能满足业主的需求，听销售说有大型商超的入住，也有影院和KTV及按摩的，有喷子会说别墅安静怎么你不买呢？不好意思我买不起！第四谈噪音，我因为是自住，所以我好生研究了轻轨的运行过程了的！正真的噪音是在两站之间的提速段！到站的声音几乎听不到！主要是到站了没有车速了！不过说真心话确实该盘贵了点！希望以后的物业和房屋质量物超所值吧！在给大家点建议！87的小三房确实不错！我看了样板间的南北通透采光好，可以我买的是91的朝南房，建议不要买我这样的户型！我当时是因为图便宜才买的91的！记得好像是9800每平！大户型的就不发表评论了！因为是三口之家所以没有研究！
01:48:13&&来自 PC
全部回复(4)
刚接了盘，我13500买的啊！ 不公平！
12:46:54&&来自 PC
91的户型只要9800吗？
15:32:47&&来自 PC
87 3房太小了
我幸福时代97的3房都改成2房 面积在那摆着不用太在意几房
10:51:42&&来自 PC
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
融创进入武汉的大盘，之前一期就很火爆，买的人很多，售楼部太小，都坐不下，现在又开始卖二期。#【价格】开盘还比较便宜，9000左右，后来涨到了12000，涨幅在后湖也算比较厉害的。#【地段】在塔子湖，体育中心，附近楼盘还是很多的，不过配套还不算很成熟。升值空间还是有的。#【配套】塔子湖小学，永旺梦乐城在建，绿地综合体在建，开车去万达比较方便。武汉中心医院也有自带底商。#【交通】公交车不多，离地铁八号线幸福大道站500米，2017年通车。#【环境】容积率有点高，3.95快到4了，绿化覆盖率一般只有35%。周围环境比较一般。#【户型】融创大户型设计不错，三房没什么浪费的面积。#【物业】车位很充足，物业费2.5，有点贵。
13:33:38&&来自 PC
全部回复(0)
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
小区在轻轨一号线的堤角站，总得户数非常多，有4000多户，是个大型的小区，位置还是可以的。#【价格】之前的均价9600，没有变过一万，再开售应该会涨价了。#【地段】我觉得位置还是不错的，这边的发展这几年有目共睹，而且旁边小区越来越多，配套也成熟了，看好这边的发展。#【配套】学校有堤角小学堤角中学，汉铁高中。购物有家乐福，武商量贩，摩尔城。不过这边的医院还是不好，需要建设。#【交通】公交车还是挺多的，比如 211.212，509等轻轨一号线堤角可以到，只要100米。#【环境】容积率一般，绿化31%，有点少，附近靠近江边，有房子可以看到江景。#【户型】两房设计有点奇怪，三房有的也不通透，户型不是太理想。#【物业】3.3物业费绝对太贵，要打折啊。而且停车位严重不足。
12:04:22&&来自 PC
全部回复(4)
外墙外保温，让人担忧，房子离轻轨太远了，配套，学校，医疗都没有！
12:42:36&&来自 PC
不是说停车位一比一吗，小学不是在建吗，难道我上当了？
07:06:11&&来自 PC
交房晚，物业贵，智能设备贵，停车位严重不足，小学没着落！
08:20:19&&来自 PC
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
小区很小，有两栋住宅两栋公寓，现在公寓推出来了，是loft的，小户型买一层送一层，价格不算贵，就是40年产权问题。#【价格】均价11500，不算很贵，在百步亭成熟地块，得房率还是很高的。#【地段】百步亭世博园入口，二环线附近，位置一般，后湖这边也在发展，就是没有好的商业，发展的比较慢。#【配套】学校多，有育才可立小学，育才小学分校，汉口铁中初中，高中购物有华润苏果，家乐福，武商量贩，中百，医院差一点，都是一般的医院。#【交通】508.516.620等车可以到附近，地铁三号线下车要步行1000米才能到，以后还有21号线可以到。#【环境】容积率比较高，有4.5，绿化率35%，做的很密集，环境一般。#【户型】现在公寓是买一层送一层的，得房率高，就是40年产权商业水电比较贵。#【物业】3.2物业费太贵了，承受不起。
11:54:23&&来自 PC
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
这是个比较大的小区，总得户数还是非常多的，都是高层分布，在后湖这边属于新盘，所以价格不贵。#【价格】现在均价11000，在片区属于低价了，总面积分布也比较多，选择性很大。#【地段】在二环线附近，离地铁站很近，不过公交车进去的不多，开盘价不贵，估计地段还要涨得。#【配套】周边有六中分校，塔子湖小学，育才知行小学，育才幼儿园，购物有易初莲花，中百超市，武商量贩，就是医疗不太好，配套医院名气不大。#【交通】距离三号线兴业路543米，一号线2000多米，附近公交车有543.346.592等，公交车不多。#【环境】容积率3.43，绿化35%，整体来说做的有点密集，周围小区比较多，公园少，环境一般。#【户型】户型选择性不大，两房为主，设计中规中矩。#【物业】开发商是二七城中村改造公司，物业估计不怎么样。
11:46:57&&来自 PC
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还建房是还建房证吧，商品房应该是商品房证
08:50:40&&来自 PC
该楼盘是还建房，两证能否办的下来？估计以后纠纷会很多
13:46:02&&来自 PC
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
小区刚开盘的时候还没有这么贵的，现在价格一下子涨起来了，都是高层和超高层，面积也不大，主要是位置还可以。#【价格】现在均价16000，大户型肯定更贵，二房和三房为主，总价比较贵。#【地段】在江岸区武汉大道，武汉科技馆旁边，离黄埔大街也很近，非常好的位置，以后还会涨得。#【配套】学校有江岸区英才幼儿园，育才幼儿园，育才小学，惠济路小学，育才第二小学，育才中学，购物有中百仓储，家乐福，武商量贩，万达等，可以说非常的成熟。#【交通】附近公交车很多，548.553.725等，还有三号线经过，距离站点500米，属于地铁房。#【环境】环境一般，绿化只有30%，容积率有4.94，做的太密集，舒适度一般。#【户型】都是三房，户型都还不错。不过有的不够通透。#【物业】物业费不贵，2.1元，停车位也很充足。
11:36:22&&来自 PC
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你建个群吧！
20:59:43&&来自 PC
二期有没有业主群？
12:20:51&&来自 PC
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
银泰御华园之前一期就开始关注小户型，现在已经成熟了，卖到了三期，周围现在公交还是不多，不过以后去地铁站非常快，很期待他的发展。【价格】现在13000均价，后湖属于涨得不太快的，也比去年贵了一些。#【地段】靠近百步亭商圈，周围发展了十几年还是很成熟的。旁边还有地铁三号线，以后还会升值。#【配套】学校有育才分校，铁中分部，医院有161还有457，不过部队医院配套一般。购物有中百仓储还有武商量贩。周围的小店面也很多。#【交通】公交319在门口，地铁三号线要等2期3期的那条路修好了就可以直接坐车，兴业路站。#【环境】里面有别墅，容积率不高，不过高层居住还是有点压抑，绿化一般，只有25%。#【户型】小户型投资很好，设计都是客厅卧室分开，大户型适合结婚。有的手枪户型就不要看了。#【物业】2.6物业费，有点贵哦。
11:22:04&&来自 PC
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
小区之前去过，其实并不是很大，而且做的很密集，舒适度不高，现在价格也上涨了，都是超高层，在后湖也算卖的很久的房子了。#【价格】现在都是推出的大户型，120以上的，公摊很小，均价13700，涨了两三千，还是有点贵了。#【地段】在金桥大道和正义路交汇处，江岸区法院附近，三号线很近的，附近的公交车也很多，比较方便，升值空间很大。#【配套】附近有六中分校，永旺，竹叶山地下商业，百佳购物广场，医院也有汉口医院，长江医院等，附近还有公园可以锻炼身体。#【交通】有多趟公交车，还有地铁三号线，以后还有地铁八号线，交通越来越方便了。#【环境】容积率太高，绿化一般，都是超高层，小区比较小。#【户型】有的大户型都不是南北通透的，还是差了一点，太热不透气。#【物业】停车位充足，不会抢车位。
11:13:55&&来自 PC
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
江岸区兴业路这边的房子还是挺多的，而且地铁也通车了，交通更加方便，价格也上涨不少。#【价格】现在均价13000，大户型更贵，虽然是精装的，但是咋不知道质量如何。#【地段】在兴业路与百步亭交汇，位置还不错，现在都修建了很多配套，比较方便。有地铁，升值快。#【配套】周边购物有百步亭摩尔城商圈，集中中百仓储，华润苏果等大型购物，项目以后也会建大型商业，包括大型量贩及超市，周围学校还有幼儿园和中学，医院配套稍微差一点。#【交通】622公交车兴业路口，还可以坐公交和3号线地铁接驳，附近交通不是太多车但是也很方便。#【环境】绿化35%，容积率3.51，做的有点密集。周围都是大型社区，环境还可以。#【户型】二房户型还可以，三房有一个手枪户型不好，一室一厅适合投资。#【物业】物业费有点贵了，要2.5元。
10:38:17&&来自 PC
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
小区交房时间有点晚，在市民之家旁边，属于花园洋房，公摊比较小，户型设计也相对来说好多了，武汉地产做的房子还不错。#【价格】月底开盘，价格还没有出，应该不会太便宜，13000左右的感觉。#【地段】在海德公园旁边，梦湖公园附近，市民之家附近，位置现在看来还可以，不算特别好，也不差。还有地铁，潜力很大。#【配套】周围学校还不错，育才小学，汉口铁中等，购物也很方便，有武商量贩，中百超市，还有很多小区的商业。买东西都很方便。还有公园可以健身锻炼。#【交通】距离8号线有1000米，开通的三号线500米，交通很方便了，公交车很多，也比较勤快。#【环境】容积率不高，整个小区环境不错，闹中取静，靠近公园，买靠近小区里面的就行。#【户型】设计还不错，特别是南北通透的户型，蛮好的，利用率干，客餐厅分开。#【物业】2.8物业费，好贵，后期每个月都要出，能优惠就好了。
04:47:51&&来自 PC
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