外地人没社保杭州买房有杭州社保可以在杭州银行贷到款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-26 13:20 标签： 外地人杭州买房社保
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杭州社保可以自己交吗
16:17:44　
　社会保险(SocialInsurance)是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老社会保险、医疗社会保险、失业保险、工伤保险、生育保险等等。
　你可以凭本人身份证和户口本原件复印件到余杭区市民之家劳保局窗口或余杭镇劳动保障管理所办理参保手续，2012年个体缴费标准为养老376.92元/月，医疗156.30元/月，缴费至符合按月领取养老金规定年限。
　杭州市区（除萧山（社区网论坛商铺）区、余杭区）参保人员可通过以下几种方式查询：
　1、电化查询
　拨打杭州市劳动保障咨询服物专线选择人工服物或自动语音信息查询。
　注：人工服物时间为周一至周五8：45－12：00，13：30－17：00（节假日除外）；遇坐席忙的，可通过留言咨询，工作人员会及时与您联系。自动语音信息只能查当年度的信息。
　2、网上办事查询
　开通网上办事，凭用户名和密码登陆杭州市劳动保障网，通过网上办事进行查询。
　参保人员已申请了市民邮箱的，直接凭市民邮箱用户名和密码登陆即可（如何申请市民邮箱的用户名请拨打96171进行咨询）；
　参保人员未申请市民邮箱的，可持本人身份正原件及复印件至市、区劳动保障系统各业物经办窗口进行有效身份确认和相应权限的授予，领取用户名和密码。
　社保问题
　一、我的社保以前是自己在杭州缴纳的，入职后，我的社保如何办理停缴？
　1.一般情况下，在单位为员工参保后，个人自己缴纳的社保会自动停缴，无需本人另行办理；
　2.特殊情况下，如果需要员工自己停缴的，可持身份证原件到就近的杭州银行窗口办理停缴即可。
　注意事项：
　以上流程仅限于杭州地区，由于各地政策不同，其他城市可咨询当地社保机构。
　二、我需要自己在杭州缴纳社保，该如何办理？
　1.人事专员为员工办理社保停缴；
　2.持本人身份证、杭州市户口薄到就近市、区社保办开具《参保审核单》；
　3.持本人身份证、杭州市户口薄、《参保审核单》到就近杭州银行签署《扣费协议书》，完成个人参保。
　注意事项：在杭州个人缴纳社保，现仅适用于杭州户口（含杭州地区各区县）。
　三、我以前缴纳的社保是浙江省社保（或省内其他市县），现能不能转移到市社保，如何办理？
　是可以转移的，但仅限养老保险和医疗保险个人缴纳部分，并且需分开转移。
　1.已在杭州市社保进行参保；
　2.携带本人身份证原件，到市社保办开具&异地转移联系函&；
　3.本人持&异地转移联系函&到省社保办进行基金转移手续；
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没有社保可以在杭州贷款买房吗
全部6个回答
您好。我是置苑房产客户经理苏世利。非常熟悉三亚这边的楼盘。有什么问题可以随时联系我。精确帮每个客户找到自己喜爱的住宅，免费接送看房！
商业贷款是可以做的，但是呢公积金贷款不做啦。
现在是不限购了的，没有社保也可以买的！
可以，目前商业贷款利率4.9%，下降了很多
可以的，您可以做商业贷款！！！
可以的，，你可以做商业贷款..............
答: 截止到你咨询的时点我市住房公积金贷款政策没有变更，如有变更，会及时公布，敬请关注。
答: 第一：现在的情况是可以在杭州购房的，因为您和您爱人只要有一个户口是杭州的就不限购的。第二：如果考虑贷款买放的话，目前是不可以的，因为杭州限贷，正在进行中的房贷有两套不可以...
答: 目前的状况你以家庭为单位再买属于三套房，限制贷款；如想改善，以下几个方案供参考 1、卖掉其中一套房子再买，首付6成 2、把其中一套房子贷款还清，首付6成，或把2套贷款还清...
答: 有购房资格，但是收入流水和证明也是需要的，可以让父母作为共同还款人来贷款。看你要贷款多少，用贷款计算器算一下每月的月供，流水和收入证明是其两倍。
答: 是的在无锡算首套，只要在银行没有贷款就行
待解决问题
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&>&&>&杭州银行个人贷款有什么条件
杭州银行个人贷款有什么条件
杭州银行个人贷款有什么条件
　　很多人是打算到杭州银行进行个人贷款的业务，但是又不知道是否符合条件。那么今天在这里就给大家介绍一下杭州银行个人贷款需要满足什么条件。
　　申请条件
　　如何申请个人贷款的条件：
　　第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
　　第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
　　第三，信用记录良好，无不良信用记录。
　　第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
　　第五，银行规定的其他条件。
　　一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
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外地人在杭州贷款买房的条件及相关政策
&&&&&&来源:网络收集整理
一、外地人在杭州买房如何贷款
（1）疑问：外地人如何在杭州贷款买房？我是外省人，在杭州工作了很多年了，但是无法提供社保证明。请问怎样在杭州贷款买房呢
回复：社保是可以补交的，找关系。问题是现在贷款难啊
（2）疑问：外地人在杭州买房，子女是杭州集体户口，能落户房子吗？还要必须要房子赠予子女才行的？不把房子给子女 子女就落户不了得吗？
回复：当然了，房子是谁的名字，谁才可以落户。（如果房主有家庭，那么三口之家都可以落户，但房主的孩子要属于未成年人。房主的父母不包括在内。）而且为什么非要赠予啊，房产赠予是一个单独的程序，走这个程序还是很繁琐的，而且还要交纳一些税费等等。而且你如果本来就想让你的孩子落户的话，你先买了房子再赠予给你的孩子，那不是没必要的多余程序吗？如果想让你的孩子落户，买房子时就直接写你孩子的名字就好了啊。 （顺便说一下：不是在杭州买了随便什么房子都可以落户的，杭州关于购房入户是有政策规定的。某些区的标准不同的，总价基本要在80-100万的，而且一定要付清房款后才可以办理落户，无论是一次性付清还是贷款。）
二、杭州个人贷款买房的条件
（1）疑问：&外地人在杭州首次购房，养老保险证明及个人所得税证明在哪开具？
回复：杭州市的养老保险是在中河中路的社保中心开的，只要拿着本人的身份证就可以了。个人所得税是公司所在区的地税局，也就是每年会寄给我们年收入及缴纳税费情况的部门 。
（2）疑问：外地人没在杭州买养老保险能不能买房子？
回复：首先提醒LZ，在杭州想个人缴纳养老金，必须是本市户口才行。外地人在杭州是不能自己缴纳的。 杭州市户口可以个人交纳，非杭州市户口要有单位且由单位代交 。
三、外地人在杭州贷款买房条件
（1）疑问：浙江其他地方的人在杭州买房子算外地吗?我是浙江其他市的人，不是杭州人，请问如果在杭州买房子，算是外地人的政策吗？还有一个就是，是不是在杭州买了房子，就能在杭州落户口了。
回复：算是外地人，购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区内购买单套住房（含存量房）总价达100万元以上（含100万元），或在下城、西湖、江干、拱墅区内购买单套住房（含存量房）总价达80万元以上（含80万元）的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户（夫妻以及未成年子女）杭州市区户籍。
（2）疑问：外地人到杭州买房子的问题，直接能够买吗？还是要住在杭州才能买？个人只能买一套还是能买多套呢？
回复：外地人如果没有在杭州的社保一年以上，或者缴纳税费证明，就不能买房，不论你是全额还是贷款。如果你满足这个条件，也只能买一套。
四、杭州贷款买房政策
（1）疑问：外地人在杭州除了买房可以落户,还有什么办法可以落户?
回复：学历落户，人才引进，职称等，都是可以的，具体可以联系我，全面提供落户杭州落户政策咨询。
（2）疑问：我是重庆人，今年六月份刚大专毕业，跟女朋友恋爱很好，想结婚了。可女朋友家里一定要我在杭州买套房子才愿意嫁给我！我家不富裕，顶多可以拿个5,6万出来。我想在杭州，或者卫星城，比如临平，下沙等，买套房子，小户的那种！我看过，大概要40万左右。我在工地上做施工员，每月3000多点，女友2000多点。工资按月结，直接发手上的，没有经过银行！请问，我这样可以贷款买房吗，分期付款啊！怎样贷才是最好的！
回复：杭州无抵押银行信用贷款，户籍不限，在杭州上班或者做生意，月平均流水3000以上（大杭州地区有商品房更佳），信用记录良好，即可贷款。
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