请问 这个户型是南北通透么（上北下南），为什么，户型怎么样？另外一层四户和一层六户的 那种比较好？公摊面积会差很多么？
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var sogou_ad_width=980;什么才是真正“南北通透”的好户型
搜房网综合整理
如今在买房的时候需要考虑的事情太多，太多了，其中最重要的一条就是户型，好的户型能让人住着舒服，大大提升生活品质。那么什么户型才是最理想的呢？下面由小编带您分析什么样的房子才是好户型！不要错过哟~目前就楼盘来说，最理想的户型应该数南北通透的了，一般具有以下三个特点：1从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅去到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻；2 房间南北门对门相望，两边敞开，那个风啊，是从南灌到北；3 室内结构长方形，受风采光面积大。满足了以上3个基本点，才敢称为南北通透，否则就是冒牌货，有名无实~现如今，买房子跟找对象一样，需要内外兼修，除了要看大环境，内在也很重要，其中户型好不好，就是一个点。上面说的南北通透是基本收费，以下讲点挑选好户型的要素，记住了，按图索骥，也就差不离了~一、房型：一般来讲方正的房子整体利用率高。拐角多会白白浪费不少空间，看起来面积好像很大，住起来却觉得地方不够用，所以记住方方正正最理想，才会达到使用面积最大化。顺便赠送一个题外知识点，住方正户型的户主容易发财，缺角的户型对屋主可不利哦。当然，信不信由你啦~二、阳光和空气：上面讲过的南北通透户型是上选，除此之外，位于高层的全南户型也不哟，特别在临近北方天气，冬天难得晴天，不见阳光容易忧郁不是。三、朝南才是硬道理：3房以上的房子，至少要有两间卧室朝南才称得上是好户型，两房一厅嘛，至少应该有一间是朝南。至于客厅呢，那是没得商量，一定得朝南，因为我们在家主要的活动都在客厅里啊，不见阳光咋行呢。四、过道纯粹是浪费银子：如果你的资源有限，当然希望花钱买来的都是居住面积，而过道，坦白讲，那是属于有钱人的装饰品，它令空间各自更具有独立性，而且看上去更大气啊。五、阳台开在客厅好：如果一套房子只有一个阳台，当然要开在客厅才能算是好户型啊。因为阳台也是一个公共空间，家里来了客人，在客厅里坐坐，顺便踱步到阳台，赏赏花抽支烟，延续刚才的话题，气氛多好？而若是开在卧室里，进进出出很不方便吧。六、如何分配空间好：卧室门对着客厅少了一点私密性，住着不舒服；卫生间对着大门，那成何体统；主卧旁边是卫生间，那是自然的啦，背对厨房，勉强也能接受吧。
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201620172月
(秦皇岛5500元/平方米)
(房山45000元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(延庆700万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(平谷19500元/平方米)
(大兴31000元/平方米)
(顺义18000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(房山36000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(昌平1500万元/套)
(通州3300万元/套)
(朝阳94000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(天津20000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京6480元/平方米)
(海淀135000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(秦皇岛6000元/平方米)
(房山24500元/平方米)
(朝阳8元/平方米.天)
(昌平780万元/套)
(秦皇岛17000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(怀柔27000元/平方米)
(平谷11000元/平方米)
(门头沟220万元/套)
(朝阳67000元/平方米)
(海淀38000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(通州66000元/平方米)
(丰台170万元/套)
(朝阳100000元/平方米)
(房山23000元/平方米)
(大兴2000万元/套)
(房山1250万元/套)
(房山1300万元/套)
(通州60000元/平方米)
(密云150万元/套)
(房山100万元/套)
(海淀90000元/平方米)
(大兴3000万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(昌平1600万元/套)
(顺义60000元/平方米)
(房山37000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(朝阳75000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(海淀1200万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(房山5300元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(朝阳95000元/平方米)
(朝阳15000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳35000元/平方米)
(丰台700万元/套)
(通州17000元/平方米)
(其它39000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(大兴57000元/平方米)
(门头沟200万元/套)
(门头沟60000元/平方米)
(顺义700万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(天津35000元/平方米)
(平谷19800元/平方米)
(平谷94万元/套)
(门头沟43000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大兴19000元/平方米)
(大兴55000元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大兴45000元/平方米)
(西城100000元/平方米)
(房山18600元/平方米)
(昌平28500元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(顺义4400万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(大北京11767元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(大北京10500元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京320万元/套)
(大北京22000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京16800元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(海淀78000元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(昌平35000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(海淀22500元/平方米)
(顺义1600万元/套)
(大兴62000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京40000元/平方米)
(通州43000元/平方米)
(朝阳1800万元/套)
(朝阳22000元/平方米)
(通州36000元/平方米)
(顺义1200万元/套)
(丰台69500元/平方米)
(丰台74000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(房山13000元/平方米)
(大兴200万元/套)
(密云33000元/平方米)
(平谷26000元/平方米)
(顺义40000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(延庆9000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(通州52000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(房山34000元/平方米)
(昌平2100万元/套)
(大兴120万元/套)
(大北京10500元/平方米)
(昌平43000元/平方米)
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(大北京13400元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义150万元/套)
(大北京16000元/平方米)
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(顺义38000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(顺义185万元/套)
(其它210万元/套)
(门头沟8400万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
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(门头沟51000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(大兴53800元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(朝阳460万元/套)
(大北京21000元/平方米)
(大兴80000元/平方米)
(房山47000元/平方米)
(大北京25100元/平方米)
(其它24000元/平方米)
(平谷29000元/平方米)
(房山41800元/平方米)
(房山38600元/平方米)
(房山133万元/套)
(大北京30000元/平方米)
(大兴700万元/套)
(密云22000元/平方米)
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(大北京17000元/平方米)
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(大兴37000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(房山35000元/平方米)
(大北京12900元/平方米)
文/袁一泓作为整个房地产市场重要组成部分的住宅租赁，长期被[]...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved急~~~请问大家南北通透户型好还是不通透的好？
家里拆迁选户型，88平米，一个通透的，可是餐厅没地方放，另外一个是不通透的，感觉户型能好点，大家帮忙看看那个户型能好点，我家是山东的　　
14-07-27 &
电子数码爱好者
请登录后再发表评论!买房的你该知道 其实真正的南北通透户型长这样！
我的图书馆
买房的你该知道 其实真正的南北通透户型长这样！
买买买！现在大多数在逛售楼处选房时主要是通过置业顾问介绍房源及户型，乐居小编之前也听了不少，引导购房者在选自己房源时除了通过介绍地段、周边配套及产品本身性质外，无外乎都要介绍户型，什么坐北朝南才是好户型，两开间朝南、三开间朝南、半赠送全赠送阳台等，其实这时才要敲黑板了！！！买房最主要的并不是看南北朝向，南北朝向≠南北通透！其实真正的南北通透长这样！
新浪乐居讯 (编辑 潘华蓉) 买买买！现在大多数在逛售楼处选房时主要是通过置业顾问介绍房源及户型，乐居小编之前也听了不少，引导购房者在选自己房源时除了通过介绍地段、周边配套及产品本身性质外，无外乎都要介绍户型，什么坐北朝南才是好户型，两开间朝南、三开间朝南、半赠送全赠送阳台等，其实这时才要敲黑板了！！！买房最主要的并不是看南北朝向，南北朝向≠南北通透！其实真正的南北通透长这样！什么是南北通透？ 所谓的南北通透，通常指客厅的南侧和北侧都有窗户，起居室也能形成空气的南北对流。 南北通透的房子有何好处？ 1、空气流通更好。冷空气从北往南吹，南北通透的房子，更利于空气流通。 2、利于采光，冬暖夏凉。南向房冬季受热多、夏季受热少，这是由不同季节太阳高度不同造成的。房子南北都有窗户，可以保证空气流通，夏天自然不会感觉闷热。 如何辨别南北通透？ 以宏图上水云锦143平米户型进行分析。 一、南北双阳台设计 需穿堂风几乎无遮挡 就上述户型图来看，进门设有玄关，保障了主人生活的私密性。从玄关处走进就是客厅和餐厅，两者几乎位于南北一条直线上，中间无墙壁遮挡。客厅南边就是一个超大的观景阳台，和客厅连为一体；而餐厅则直通北面的阳台。客厅和餐厅虽然之间几乎没有什么遮挡物，两边阳台均为落地窗，穿堂风无遮挡。
二、南北卧室门对门 需气流穿越无障碍 从上述户型可以看出，南北卧室门对门还是完全做到。南北主卧位于一侧，且门对门设计，当南北空气对流时几乎不会遇到障碍，如果你站在卧室的门口就能感受到气流的流动。这就使得主卧和次卧的通风效果非常好。当然，这样的通风效果必须是两个房门同时打开才能达到，如果其中一扇门关闭就会影响卧室通风效果。所以，白天不休息的时候建议把卧室门打开，这样才能更好的保证两个卧室的通风。
三、活动区宽敞亮堂 需采光效果佳 客厅餐厅一体，再加上双向阳台，中间活动区域较大、宽敞亮堂。因为南北阳台均为落地窗，阿么阳光就能够透过窗户辐射到整个客厅和餐厅，使整个活动区的采光效果就比较好。 由以上看来，大多数人钟爱南北通透的房源其实是有一定道理的，当然，能满足南北通透户型特点的并不是很多，为帮助大家辨别就再放几家楼盘的户型助大家辨别。金地中心·风华140平米A户型胜科星洲府135平米B1户型海玥名都160平米B户型举报&
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