悉尼天气个人行给个省钱可行的攻略和注意事项，租房3个月估计要多少钱？请给下可参考的网站或者提议。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-01 05:43 标签： 悉尼歌剧院亮红
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澳大利亚名校推荐租房省钱攻略之：放长线换议价
来源：房天下 &&
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对于工作相对稳定，需要按“年”来租房的人来说，在找到房子之后，可以和房东协商签订一个长期的。对房东来说，稳定的租客是令人放心的一个重要因素。可以利用房东的这种心理，顺势砍价。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。租房到期了，或者想换个好房子，这就需要去找租房了。找房子租房，一个是可以自己找，二是自己没时间的话，可以直接找中介。自己找租房会稍微麻烦点，要耗费不少的时间和精力，可以试一下找中介帮忙，但有人担心租房找中介好吗？很多人对中介印象不好，主要是因为有些黑中介乱收费。中介费，这个敏感的金钱问题，那找中介租房中介费多少。中介费的收取，一般是转租和承租个收取半个月租金，这是行业规定，但也有个别收取一个月租金的，低一些的就收取三四百块钱。找中介租房注意事项之一，就是要了解中介费收多少，提前说明白，免得产生纠纷。
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找中介租房诚然有众多好处，但是市场上中介不一、人员复杂，中介租房需要值得更多注意，今天小编为大家挑选值得注意的事项，租客们可以着重小心。
租房找房是个十分痛苦漫长的过长，相信不少人纠结过租房要不要找中介这个问题。虽然租房子有很多途径，自己找、找中介、朋友介绍、社区物业介绍等等，但是中介一直是租房路上不可避免的要接触的对象。租房到底要不要找中介，到哪找好的中介，找中介租房需要注意什么问题呢？
租房找房是个十分痛苦漫长的过长，相信不少人纠结过租房要不要找中介这个问题。虽然租房子有很多途径，自己找、找中介、朋友介绍、社区物业介绍等等，但是中介一直是租房路上不可避免的要接触的对象。租房到底要不要找中介，到哪找好的中介，找中介租房需
在2000年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费。在2000年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。
其实这种情况，你是不占理的！！因为向这种情况，你已经签了看楼书的！！又找中介来租房子！
中介服务费按照国家规定是上下家各35%,不是按照看房次数收钱也不是多少钱保证能能帮你租到,带您看房子只是按照您的需求对照找房,按照您的预算找相应的房子。
有这样一则故事：
苏东坡到一座寺里看到一个和尚在佛前打坐，他就上去问和尚你看我像佛吗？和尚答像很像，苏东坡又问你怎么不问我看你像什么，和尚又答像什么，苏东坡回答，你在我心里像堆牛粪，和尚笑笑不语，苏东坡高兴的回到家和苏小妹说了事情经过很高兴，苏小妹说看你还这么得意，人家说你像佛，那说明人家心里有...
赶集网，58同城和百姓网上比较多，但是现在真实的房东房源越来越少了，很多都是中介拿着一个虚假房源冒充房东发布的信息，一定要自己甄别。
你还是搬家算了，找个安静点的位置。
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澳洲留学租房一定要注意这几个问题
　　生刚到一个陌生的地方，最关心的问题自然是如何租个好房。只有在一个安稳的居住环境下，才能全身心的投入到学习工作中去。然而，事实并没有大家想象中那么的简单，租金贵房东坑等各种难题往往让我们不知所措。
　　部金牌老师给大家一点小建议，希望大家的生活更加美好。
　　安全问题： 租金低的房子，往往是高犯罪区域
　　很多留学生刚来的时候，为了省钱，往往选择了租金相对低的房子，殊不知，这些区域，时常出现盗窃，抢劫等案件。
　　对于刚来不熟悉环境的留学生，建议先住在当地人的家庭里(homestay)过渡一段时间，等熟悉环境了以后，可以和朋友整租房子，或者自己另外找房子住。另外，学生也可以住学校宿舍，但是要提前3个月在学校网站上申请。
　　房东问题：私人房东任意涨租金和赶人走
　　有位留学生，在Glen Huntley附近租了个单间，房东口头承诺说650澳币的租金，包括了水煤电网等费用，但房东事后发现当月水费过高时，便强制要求租客多付租金。这位学生在迫于无奈的情况下，不得不多付了租金。
　　建议：在租房时，建议找正规的中介公司，一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同，在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然，遵照合约，房客也不能在合约期满之前搬出，否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅，也应该与房东签订好白纸黑字的合同，虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的，但是实体合同会有更强的约束力。
　　时间问题：很难在自己到达之前租到房子
　　如何在国内就租到澳洲的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。不少同学都发现虽然澳洲家园网上有很多房屋出租，但中介都不愿把房子留到自己来的时候，要求至少1-2周内就要入住。而真要等到出发前1-2周才开始找房子，估计大家心里也不踏实。
　　建议：澳洲的房子一般都是空房招租的，那就意味着每空一周，房东就会损失数百上千澳币，所以房东都会对中介施压，要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前1-2个月的时候，就开始联系想要居住地区的中介，告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道你是诚心租房，可以在国内完成合约签署和定金支付。这样，此中介有合适的房源，就可以直接通知你，中介也省去了招房客，开放看房的麻烦。
　　转租问题：不靠谱的二房东可能随时携款私逃
　　很多留学生会在假期的时候回国，澳洲的暑假一般是从11月放到次年3月初。学生回国了，但还是需要交假期的房租。此时，有些同学便会通过把自己的房子暂时短租出去来避免这笔不必要的租金开销。但事实上，有些不负责任的二房东，在预收了大笔房租后，就携款私逃了，新租客也没有大房东的信息，因此吃了哑巴亏。
　　建议：尽量不要选择短租房，尤其是租二房东的房子。首先你无从知道租房信息的真实性和可靠性，其次，你也不知道二房东会不会中间多赚你一笔，又或者他直接携款私逃。而且频繁搬家也不利于环境的适应。所以，租房的时候尽量避免找二房东，建议还是通过正规渠道合约租房。
　　室友问题：作息时间不同，卫生习惯格差异
　　有位留学生有个合租室友，喜欢凌晨开始工作，然后开着音乐入睡。到了晚上夜深人静的时候，这位留学生躺在床上就听到隔壁房间传来的各种摇滚音乐，平时读书已经很疲惫了，再碰到这种情况，就更难入睡了。随便和不少同学聊一下，也有很多室友不合的糟心事。
　　建议：在真正入住之前，可以与室友先简单交流一下，互相了解彼此的生活习惯，以免造成日后矛盾。
　　历代师兄师姐们的建议就是：
　　? 消费观差异太大的室友不宜，比如有人希望冲凉5分钟，空调不开工。
　　? 卫生习惯观差异太大的室友不宜，比如你能接受袜子多久洗一次。
　　? 生物钟观差异太大的室友不宜，比如你觉得早上6点是该起了，还是该睡了。
　　? 过于冲动情绪化的室友不宜，出国在外，大家都难免有一些不顺心的事情，互相体谅十分重要。
　　虽然说了这么多不宜，大家还是可以期待精彩的留学生活的。而且，相信大多数朋友一定会在留学生活中收获人生最好的朋友。
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