自贸区 房价来了，房价会涨吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-15 12:13 标签： 沈阳自贸区房价会涨吗
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第三方登录：前海自贸区来了 房价将超福田租金涨20%？
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自广东自贸区确定以后，近几日常听到身边的朋友热聊深圳前海的发展大势，一朋友认为，前海设立自贸区，与香港进一步接轨，日后房价也会跟上香港的节奏，再过个几年，前海房价就超福田了。
日，李克强总理主持召开国常会，会议指出：将在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区。
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All Rights Reserved自贸区里有免税店吗？房价会涨吗？
自贸区里有免税店吗？房价会涨吗？
自中国（辽宁）自贸区成立以来，吸引社会各界人士关注和好奇的目光，半岛晨报记者根据读者的集中提出问题归类总结有关自贸区 20 问，并就相关问题走访有关部门、辖区企业和行业，给出解答——1. 什么是自贸区？答：自由贸易园区是指在贸易和投资等方面比世贸组织有关规定更加优惠的贸易安排；在主权国家或地区的关境以外，划出特定的区域，准许外国商品豁免关税自由进出。2. 自贸区里能取到人民币吗？存取款方便吗？答：可以。自贸区内本身就有一些金融机构，存取款比较方便便捷，在保税区管委会办公大楼的行中服务中心内就设有银行柜台，方便企业服务。最新消息八家中资银行入驻在即，将为区内企业提供更丰富的服务。3. 现在自贸区有哪些值得看的地方？答：中国 ( 辽宁 ) 自由贸易试验区是中国推进改革和提高开放型经济水平的 & 试验田 &，是中国对外的一个窗口，既有新鲜感，也有启发意义。如果想对自贸区有一个直观印象，就直接到到开发区前往保税区。如果想看看自贸区内的商品展示，已经被划到自贸区范围内的保税区不但有平行进口车展示厅 / 进出口商平交易中心，还有国际红酒交易中心。现在，大连保税区内已经展现出明显的 & 自贸区 & 风貌，进门口处就会有 & 自贸区欢迎您 & 的字样，一些企业尤其是个别楼盘在宣传推广时也会理直气壮的打上 & 自贸区 & 这个卖点。4. 自贸区内能住宿吗？价格会比其他区域更贵吗？答：自贸区内有旅店，可以提前电话咨询办理住店，其住宿接待等服务与其他区域没有区别，至于以后自贸区内的宾馆房价是否会走高，现在还未知。5. 自贸区内有免税店吗，今后是不是可以去自贸区 & 扫货 &？答：能不能买到免税商品，这是很多消费者对自贸区最直观的一个期待。目前，大连的自贸区内还没有免税店出现。免税不可能，但借助自贸区的保税优势和 & 前店后库 & 模式，买到比国内商场更便宜的国际大牌正品，已经成为现实。这主要是利用保税备货、海运直购、集拼出口等功能性业务，通过设立保税展示平台、跨境电商 OTO 体验店等，百姓可以购买到比国内商场更便宜的国际大牌正品6. 听说保税区可以购买平行进口车，能便宜多少？未来这里还会有进口商品直销中心吗？答：东北唯一一个汽车平行进口试点城市已经落户大连保税区。经销商可以从产品原产地直接进口汽车，其进口渠道与国内授权经销渠道 & 平行 &，免去了一些中间环节，降低了进口车的价格，进口车的市场售价将便宜 15%～20%，而且可享受到与品牌车同样的售后服务。 根据规划，在平行进口车交易中心的统一大厦内，还兼设进出口商品展销中心。7. 我的企业注册在自贸区内，并不从事国际贸易业务，需要搬出吗？答：不需要，不存在搬出去的问题。区域内只使用一套新的标准和制度安排，除了负面清单禁止的行业，都是可以做的。8. 自贸区有便宜的名牌货吗？答：虽然自贸区不等于免税港，但是，伴随自贸区的发展，商品的销售成本可能会逐步下降，如此商品售价存在缓慢下降的可能。当然，在购物上，自贸区可能带来的好处不仅限于此，未来自贸区有助于引入更多的进口商品，消费者将有更多选择。9. 是否能在自贸区内买到一些市内买不到的进口商品？答：根据自贸区的规划和进展，未来自贸区内势必会吸引更多的进出口贸易企业入驻，也会有更多种类的进口商品出现在自贸区内，那时消费者在市内买不到的商品或可在自贸区内淘到。10. 我想买进口商品，自贸区能 & 海淘 & 吗？答：可以，现在在自贸区辖区内（如保税区）就有跨境电商交易中心，消费者可以通过这样的平台海淘商品。11. 自贸区内是否有酒类展示交易中心，买葡萄酒便宜吗？答：有，保税区内有国际红酒交易中心，消费者可以在这样的地方购买到物美价廉的进口红酒。12. 是否可以在自贸区吃到更新鲜便宜的进口食品？答：可以。借助自贸试验区落户的利好消息，众多从事进出口商品贸易的企业到将橄榄枝投降这里。不久前，投资 8500 万元的大连翔祥食品有限公司第二工厂在大窑湾港区开工，该项目引进日本先进的冷冻和加工技术从事超低温金枪鱼的加工和销售，以后大连市民就能够吃到更为新鲜的金枪鱼了。目前，大连保税区已成为全国口岸最大的保税冷链冷藏物流基地，保税肉类、水产品以及水果的集散地，南美的水果、欧洲的红酒，新西兰和澳大利亚等地的牛羊肉，从这里进口销售到全国各地，大连百姓自然能够享受到 & 近水楼台 & 的实惠。13. 我可以在自贸区内买房吗？答：可以，中国 ( 辽宁 ) 自由贸易试验区由政府统一规划，功能为港口、仓储、物流、金融等， 自贸区内有办公楼也有商品房，投资者可以根据需要前往考察购买。14. 如果住在自贸区附近，现在房价什么水平？答：目前自贸区内及周边的房价普遍比市内四区便宜，也未出现明显涨价的现象，有附近的开发商和房屋中介会以自贸区为噱头进行推广房屋，并提出未来升值的猜想。15. 个人可以随意去自贸区开银行账户吗，可以开海外账户吗？答：根据总体方案，未来中资银行可以开办离岸业务，但是否个人可以开海外户头没有提及。从目前银行的表述来看，自贸区内，个人可以开银行账户，银行将通过16. 自贸区能提供更多就业机会吗？薪水会比其他区域高吗？答：可以。未来肯定会有大量新的企业落户自贸区，这些企业运作自然需要招聘员工。就此而言，长远来看中国 ( 辽宁 ) 自由贸易试验区对于拉动上海就业市场肯定是有好处的。自贸区内企业的薪水高低不以是否在自贸区内为依据，而是以不同企业的不同岗位来确定。在自贸试验区运营后，将会有大量新的企业落户，以大连保税区为例，去年一年保税区新注册企业 2456 家，是前几年的总和，这些新企业会提供大量工作岗位和就业机会。同时，由于自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境，必然会对高层次的人才产生不小的需求，许多大学毕业生以及专业人才将有机会拿到远超同行业水平的 & 国际工资 &。17. 我想创业，能够在自贸区内注册公司吗？有优惠措施吗？答：可以，新一轮高标准贸易和投资体系，遵循竞争的中性原则，各类投资者都是平等的，对谁都没有特殊，市场会更开放。自贸区更强调制度创新，而非政策优惠，但自贸区成立后创业门槛会进一步降低。目前，为推进自贸试验区的建设，保税区在优化营商环境方面，先后推出了一系列改革举措。比如建立行政审批 & 单一窗口 & 制度，土地规划上实施存量转型、先租后让等创新措施，申办企业手续更简化、流程更顺畅。这样，既降低了注册门槛，又有后续的优惠扶持政策，许多大学生、新兴的互联网企业将自贸区视为创业的热土。18. 中国 ( 辽宁 ) 自由贸易试验区英文怎么讲？答：China ( Liaoning ) Pilot Free Trade Zone。19．我的企业已经在自贸区内注册，可以在其他地方投资吗？答：根据总体方案，试验区内企业原则上不受地域限制，可到区外再投资或开展业务。20. 自贸区周边有哪些好玩的？答：目前在保税区内有 4S 集群店，并有专业的车道车到，喜欢车的读者可以到此处选购试驾，试驾车道很过瘾。此外，主要分布在金普新区内的自贸区距离大连旅游胜地金石滩很近，车行不超过 20 分钟就可领略到金石滩黄金海岸的美丽风光，到发现王国狂欢。21. 自贸区成立了出境游是否会更方便？答：依据国家相关政策，自贸试验区允许在区内注册的符合条件的中外合资旅行社，从事除台湾地区以外的出境旅游业务。随着出境游资质的放宽，必然会带来服务的改善和价格的下降。一些国际知名的旅行社将到自贸试验区来开展业务，老百姓会享受到更多高端订制化的产品和服务。半岛晨报、海力网记者陆瑶
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