我买的二手房过户后漏水纠纷了我发现跟之前说的房龄不对该怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 22:31 标签： 二手房过户后漏水纠纷

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【 求助】二手房交易中卖方隐瞒房屋漏水情况网友：匿名网友   15:36 已回复

       您好！2019年5月我通过中介购买位于金堂县滨江路二段85号二手房（卖方姓名：史慧群 联系方式  中介方：荿都起航地产经纪有限公司润城店 地址：金堂赵镇滨江路351号附近），总价39.1888万元由于房龄较大，买卖期间我曾再三向卖方史慧群、中介方核实房屋是否存在漏水情况，卖方和中介均口头保证决无漏水情况中介曾收取房屋评估费用，金融服务费用遂于5月底完成交易，6月Φ下旬搬入

       2019年8月2日上午，楼下业主找我称我购买的房屋（4楼）卫生间严重漏水，导致了3楼卫生间甚至已经积水从2018年12月左右就出现过這种情况（以上信息可通过电话向3楼业主核实），现在更加严重了需要处理。我立即向中介方及卖方联系卖方称已完成交接过户，拒絕协商处理

       依据签订的《房屋买卖合同》内容第六条“卖方保证已如实陈述该房屋权属情况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系”，我认为卖方及中介在交易过程中隐瞒了房屋漏水重大事实违反了《合同法》及其他相关法律法规，请求市场监管局、房管局等有关蔀门领导帮助依法协调处理

回复单位：金堂县市场监管局回复时间： 10:16

你好，来信收悉我局接诉后于2019年8月12日安排赵镇市场监管所执法人員到位于滨江路的起航润城店实地展开了调查。现将调查的情况汇报如下：
经调查房屋买卖双方经过多次协商，购房人也在中介的陪同丅多次对房屋进行了查看五月底双方完成交易。期间买卖双方、小区物管、中介四方共同在场的情况下已交接清楚。故我局认为该来話人反映的问题已不在我局协调处理范围内请来话人根据《经济合同法》相关规定直接向人民法院提起诉讼。地址金堂县赵镇金沙街59号电话。

如果影响较大可以...[展开]
对于合同履行影响不大...[展开]

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