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　　您的情况我了解了，我觉得海南的空气都一样的，但是海口和三亚的价格差一倍，三亚市个旅游城市，物价高，人多人杂，在海口毕竟是海南的省会，生活配套也先进，在三亚好的位置买个单间的房子要花上百万，在海口花上百万那是2房到三房的高端的社区位置比较的好的楼盘，海口到三亚坐轻轨也就2个小时，想去三亚玩下坐轻轨过去玩个一两天就回来交通很方便，如果你是外地人想来海南买房的话，主要来海南为吸海南的新鲜空气和享受海南大自然的环境，在海南不管你是在哪买房有没有钱吸的都是同样的空气，享受的同样自然的环境，我推荐海口这边。这是我的电话小王，QQ，您如果想了解更多的信息可以给我电话，或把您的邮箱发到我手机上我推荐海口这边性价比高的楼盘给您。
　　比较潮湿，不是什么人是适应的　　另外 有风湿性关节炎的朋友
估计不太合适
　　@掌舵不容易 2楼
14:56:27　　比较潮湿，不是什么人是适应的　　另外 有风湿性关节炎的朋友 估计不太合适　　-----------------------------　　海南的潮湿度要比内陆那边要大，海南不是长年都潮的，它是春节后一个月这个准备回暖的时候比较潮点，因为海南周边都是大海，所以就潮点，一年才有这么几天，不是很严重，怕潮的话可以选择远离大海的，有个10公里最好
　　海南买房攻略一：房子买海口还是购三亚　　开始理性分析之前，笔者讲个身边真实的小事：本人在海南待了不少年了，逢年过节回家总免不了和同学、朋友一堆应酬。凡是听说我在海南的，都问：你在海南三亚么？我说不是，在海口。接下来都是很茫然的表情，只好继续解释到，海口是海南的省会，是海南最北，三亚是海南最南，海口到三亚就如从浙江到上海，开车3个小时……每每遇到这情况，不得不感慨三亚确实是盛名远播，深得人心，搞得最后连省会都不知所云，想想海南政府还是成功打造了三亚，也助推了三亚的房价飙涨，游客、购房者也趋之若鹜，对海南也是大幸之事。　　纵观国内楼市走向，似乎依旧是各个媒体喊着降价，实际上又是光打雷不下雨的阵势，房价依旧只涨不降。而日趋火爆的海南房地产投资，三亚、海口……究竟哪个版块的房产最值得投资?　　海口和三亚房价比较　　海南是中国唯一一个地处热带的大型岛屿，因此海南房产具有很高的养老价值和旅游度假价值，特别是在海南举全省之力打造国际旅游岛的政策利好刺激下，海南楼市受到国内投资者的青睐。　　下面我就依据来自政府统计部门的数据，来对近年来海南地产的价格波动做一个简单的分析：　　2002年，海口市商品房均价为2118元/平方米；2003年均价为2336元/平方米；2004年均价为2267元/平方米；2005年均价为2553元/平方米。2006年7月，海口商品房均价突破3000元大关，达到3011元/平方米。 据国家统计局海口调查队调查显示：2007年，海口市房价上涨幅度较大，已突破4000元/平方米大关，全年房屋销售价格指数同比上涨6.6%，比上年的涨幅升高3.8个百分点，创下了近十年来的新高。　　三亚房产市场经过上世纪九十年代经济泡沫拖累，从2002年重新起步，并逐步活跃起来。房产均价从2002年的两千多元一跃而起，到2004年的5000元/平米以上，如今全市房产均价格已超过9000/平米，市区中高档楼盘单价均告破万。，三亚海景房价更是如同一匹脱缰的野马，价格可说是一路狂奔，目前已逼近3万，据了解，到今天为止三亚最高别墅价格13.5万元/平米，最高海景公寓单价11万元/平米。曾经在2002年年初还光秃一片的三亚湾海坡，如今楼盘鳞次栉比，目不暇接；拥有椰子洲、蜈支洲与温泉的海棠湾更是被规划定位为“国家海岸”——世界级独家天堂来发展，如此的规划、如此的开发、如此的环境，楼盘的价格自然是水涨船高了。　　三亚几近疯狂的房价涨幅,让许多投资者对其增值空间产生忧虑,因此更多的投资者将目光转向城市配套等方面更加出色的海口,直接导致6月份海口市房屋均价的爆发性增长。特别是明年年底即将交付的海南东线观光高速轻轨更是给海口房产打了一针强心剂，成为投资者眼中的黄金区域。　　2014海口和三亚综合因素比较　　宜居度　　海口：★★★★☆　　三亚：★★★☆　　海南岛属于亚热带热带气候，三亚是完全属于热带气候，无论何时过去三亚，你会发现那里似乎都是明媚的阳光，热烈的气温，高温难退的暑气蒸发着来来往往的游客和居住者。相对而言，海口的气候就会凉爽很多，夏天的温度较之三亚会低一两度，到了秋冬，这里凉爽而又温暖的气候刚刚符合人体最适宜的温度。这也难怪“中国长寿之乡”坐落在海口附近的澄迈县了，琼北的自然条件是最佳的养生福地，度假休闲的理想场所。　　此外，很多人反应，在三亚住上半个月就会发现生活很不方便，而海口作为海南的政治、经济、文化中心，无论是大型购物超市、商场、医疗、教育等城市市政建设齐全，还是整个城市的生活氛围，都三亚更适合居住。　　二、投资潜力　　海口: ★★★★　　三亚：★★★　　目前，三亚的房地产开发已趋向饱和，更多的开发商已把目光转向海南其他县市，而最为离海口最近的澄迈，占据了天时地利人和。天时，跨海大桥的论证修建，选址在澄迈的道伦角，预计2012年动工，2020年完工，届时海南将从一座孤岛升级为半岛。2011年底，城市轻轨即将提前开通，到时只需90分钟即可从海口到三亚，畅游海南。所以您在海口买房子价格低，也可常去三亚旅游。于此同时，省市政府在倾力将盈滨半岛打造成海口的“亚龙湾”。盈滨半岛目前处在前所未有的开发热潮中，未来的海口“亚龙湾”即将横空出世；地利，盈滨半岛优越的地理位置，得天独厚的自然环境，是海南其他地方无可比拟的，不久的将来这里将成为连接大陆和海南的交通枢纽；人和，在建设国际旅游岛的大环境下，海口作为省会城市，首当其冲。引进人才，学习理念，整座城市将成为建设国际旅游岛的基地。　　三：交通　　海口: ★★★★☆　　三亚：★★★　　海口一直以来都是作为三亚旅游的通道，其便利的交通是不言而喻的。而随着海口跨海大桥论证兴建，2012年动工，2020年竣工，起点就位于小镇不远的澄迈道伦角，届时，从小镇到驾车跨域海峡仅需20分钟。投资180亿的东环铁路，更是紧密的联系了海南东线各市县。以后到海口市区仅需5分钟，到海南东线的各大风景名胜区也是90分钟以内。同时，海口火车站，美兰机场，秀英港等，正可谓海陆空，立体式交通。　　其实，平心而论，海口和三亚其实是没有必要比较的，两个可以说是各有千秋，而且城市功能定位也不同，三亚是旅游城市，海口市省会城市，更适合生活居住。而在三亚高房价的情况下，海口是广大购房者的首选。同时，城市轻轨开通后，到哪都方便，不过到时很多开发商趁着轻轨的开通必定又是一番涨价。张爱玲说“出名要趁早”，大家买房也绝对要趁早，未来几年内，海南的房价必定只涨不降。　　查看更多精彩图片&&　　购房投资是需要眼光和分析的，笔者在这里推荐海口一处楼盘：金手指.高尔夫温泉小镇。位处海口交通枢纽，并且环境、发展潜力绝对是整个海南都无法比较的。金手指.高尔夫温泉小镇每套房子的总价大概在18左右，绝对是投资、养老、度假的上上选。想在海南买房的朋友可以了解一下。海南买房咨询热线：400-040-2008
　　　　玻璃隔热涂膜，海南购房必备
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　　@海南的主场
14:56:16　　您的情况我了解了，我觉得海南的空气都一样的，但是海口和三亚的价格差一倍，三亚市个旅游城市，物价高，人多人杂，在海口毕竟是海南的省会，生活配套也先进，在三亚好的位置买个单间的房子要花上百万，在海口花上百万那是2房到三房的高端的社区位置比较的好的楼盘，海口到三亚坐轻轨也就2个小时，想去三亚玩下坐轻轨过去玩个一两天就回来交通很方便，如果你是外地人想来海南买房的话，主要来海南为吸海南的新鲜空气和享受海......　　-----------------------------　　说的不错，但是现在海口价格也不低，或澄迈也是个好选择？
　　海南潮湿，三亚旅游，海口居住　　
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海南购房政策你知多少
&&来源：&&作者：佚名&&责任编辑：罗伯特
　　众所周知，对于有异地置业梦想的“候鸟”族来说，海南买房，并不是简单的挑选，签合同，交款就万事大吉。
　　有海南置业梦想的购房者大多是二次甚至多次置业，一些购房者在于投资，一些购房者在于养生度假，首先购房者需要评估自己的实际财力，再根据地域、户型大小进行选择。其次是要深入了解海南当地的购房政策，购房者如果需要贷款购房，则需要了解海南当地的贷款利率政策，不同银行的利率都会存在差距，不同地区对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前一定要了解清楚。例如鲁能山海天项目，非海南户籍的购房者名下一套且相应贷款已结清的客户，首付3成，商贷按基准利率执行；若名下两套住房并相应贷款已结清的客户，首付3成，商贷利率按1.1执行；若名下有两套以上住房并相应贷款已结清，首付4成，商贷利率按1.15执行，若名下有一笔房贷未结清，首付4成，商贷利率按1.2执行。记者了解位于五指山的重汽蝶泉湾项目，置业顾问表示，目前海南的购房政策统一享受首套房首付三成，二套房首付四成的政策，利率根据银行情况具体分析。同时还需要了解异地购房者是否可以使用公积金情况，不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前，向楼盘销售人员询问清楚。目前，海南有提高公积金贷款额度的政策落地，但只针对在海南本地缴纳公积金的职工使用。公积金异地贷款买房政策虽已推行，但同样是针对在外省工作且缴存住房公积金的海南户籍职工使用。最后，充分做功课了解开发商的企业背景，一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起购房者关注，但是海南异地购房，选房之前一定要了解清楚房子本身是否合法，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪小便宜而购买小产权房，导致后期问题频频出现。
　　(楼市记者 刘文倩)
　　齐鲁晚报购房俱乐部自1998年成立，帮助千万购房者圆了购房梦想。为了更好地服务有异地置业需求的购房者，俱乐部于2013年延伸服务，成立齐鲁晚报海南购房俱乐部，为购房者搭建权威的异地置业平台。截至目前，已成功举办两场海南置业说明会，同时先后成功发团二十余批看房团，往返直飞50余次，帮助600余组家庭实现海南安居梦。
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良心忠告 年前在海南买房的人该知道这些！
[摘要] 还有不久就要到春节了，年前海南的楼市保持了去年回暖的势头，每天都有不少购房者向海南搜房网咨询房子，或刚需、或养老、或投资。实事求是，年前购房与其他时期差别不大，但也有些许不同。
良心忠告 年前在海南买房的人
平心而论 年前在海南买房的人应该看看还有不久就要到春节了，年前海南的楼市保持了去年回暖的势头，每天都有不少购房者向海南搜房网咨询房子，或刚需、或养老、或投资。实事求是，年前购房与其他时期差别不大，但也有些许不同。一、年前购房有优惠。开放商为了能让公司过个好年，让员工过个好年，年前总会放出一些特价房以刺激销量，有些房源比开盘时的要好，这时可以入手。二、年前开盘有惊喜。为了追求吉利和喜庆氛围，有些开发商会特意挑年味渐浓的时候开盘，这时开张的楼盘往往能给购房者不少惊喜，或特价、或送礼。除此之外，年前购房和往常并没什么不同，依旧需要好好挑选，按自己的需求实事求是，不能一味跟风拿钱砸所谓的热门项目。如果您对海南房地产不太熟悉可致电海南搜房网咨询，搜房尽心尽力为您挑好房。下面推荐一些项目供您养眼。石梅山庄三期水生活建筑风格延续了石梅山庄二期的建筑风格，采用简欧热带度假风格，用咖啡色的外墙与红瓦屋顶来与青山绿水组成完美的色彩融合，建筑整体庄重典雅，体现了浓郁的热带休闲气息。荐房热线：李经理 吴经理（按您需求为您找房 免费带看！）在建筑结构上，石梅山庄采用了板式和点式双拼的全新户型设计，南北通透，有利于通风、采光和观景。在建筑布局上我们将楼栋与楼栋错落分布，依山伴水而建，错落分布于山水之间；楼间距达到300米，实现真正意义的户户看看山景，户户看湖景。在园林景观方面，石梅山庄重金聘请国际设计团队整合了马来西亚，巴厘岛的规划设计理念，以低密度山地建筑，超低容积率，村落式组团布局，让房子与青山绿水融为一体。三期园林以50%的绿地率，再结合30%的七大湖泊水系景观，园林主要由乔木、灌木、名贵花草树种（如菩提树、白玉兰、大小叶榕、大高山榕、猪笼榕、槟榔树、银海枣、莲雾树、树菠萝树、芒果树等）组成；整个园林层次分明，展现出浓郁的热带风情。小区有四个组团，由七大湖泊环绕贯通；沿水而建的小桥流水、溪水步道；凉亭、钓鱼台、景观广场等等。水为财，在此度假养生，预示您财源广进，身体健康；从小区主入口进来，首先是1400平米的泳池广场、儿童游乐区和温泉泡池组成；在小区南面的天然湖泊，可以划船、钓鱼，充分享受大自然的悠闲生活；沿湖边而建的1500米休闲栈道则是茶余饭后散步吸氧的好去处。整个小区由乔木、灌木、花卉，形成宜人的景观高低起伏，错落有致，移步换景各有风情。楼盘地址：万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号平均价格：13000元/平最新动态：石梅山庄三期现在售9#、12#、14#、17#、19#、21#，在售户型面积为56-137平。起价8800元/平，均价13000元/平，带2000元/平米的精装标准，全款88折，按揭9折，预计交房时间为日。二期在售户型面积为48平-112平，起价11000/平，均价13000/平，全款8折，按揭82折，现房源所剩不多。一期已经售罄。荐房热线：李经理 吴经理（按您需求为您找房 免费带看！）
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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