在农村建房地基批地基程序如何？荒山是多少钱一平方？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-07 03:18 标签： 农村自建房地基怎么做
我是乡镇的一名工作人员，由于知识有限，处理不好的话，会引发群众矛盾和一系列的反面影响，请各位帮帮忙。
我乡某村有一块荒地（荒山），这一荒地是明确属于村集体，1979年土地联产承包责任制时期，明确归属集体，村里约定俗成，由钱姓农户进行管理（无书面材料及有力证据，只是口头说说），1984年第二次土改时维持原状，且一直是荒山，钱姓农户未在该土地实施开垦、种植活动。1992年由一陈姓农户开荒耕种至2007年，其间村委会及村民小组未进行干涉。（钱户说他们提出异议过，但无充分证据支持）2007年3月有钱姓农户在此地上占用一部分地，用来建房，建房期间两户未出现
我是乡镇的一名工作人员，由于知识有限，处理不好的话，会引发群众矛盾和一系列的反面影响，请各位帮帮忙。
我乡某村有一块荒地（荒山），这一荒地是明确属于村集体，1979年土地联产承包责任制时期，明确归属集体，村里约定俗成，由钱姓农户进行管理（无书面材料及有力证据，只是口头说说），1984年第二次土改时维持原状，且一直是荒山，钱姓农户未在该土地实施开垦、种植活动。1992年由一陈姓农户开荒耕种至2007年，其间村委会及村民小组未进行干涉。（钱户说他们提出异议过，但无充分证据支持）2007年3月有钱姓农户在此地上占用一部分地，用来建房，建房期间两户未出现什么纠纷，据两户人家说曾经协商过，但没有什么有力证据证明，2008年底，钱户农户向乡政府申请确权，其理由有三，第一，根据老历史来说，这块荒地是他家，理还归还。第二，陈家耕种不满20年。第三，在陈家耕期间他们曾经反对过。
另外还有一情况，2005年时，有一条县级公路穿村而过，要占用该地的一部分，当时的赔偿是补助给陈家的，当时无任何人提出异议（有充分证据）。
我想问的是：1、乡镇人民政府有没有权限进行这样的土地确权，如果有的话是确定所有权还是使用经营权？2、如果，根据以上事实应该确定给哪个农户？3、确权的基本程序是怎样的？
拜托各位了！！！
全部答案（共1个回答）
府核发证书：
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
2、既然土地属于村集体所有，农户就只能享有承包权，要按照承包的程序进行。
3、乡政府可以对此争议进行调解，参考法条：
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单...
1、这荒山是不是明确属于集体所有吗？如需进一步确认，则要由县级人相关信息府核发证书：
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
2、既然土地属于村集体所有，农户就只能享有承包权，要按照承包的程序进行。
3、乡政府可以对此争议进行调解，参考法条：
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《中华人民共和国农村土地承包法》中对此问题有以下明确规定——
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土地确权是一种行政行为，即人民政府依法对土地的所有权和使用权进行认定，明确土地权属的行政行为。我国现行法律规定，对土地权利的确认，是国家行政机关的权力。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区& 农村建房批地基能批多少平方，多少钱一平方。
农村建房批地基能批多少平方，多少钱一平方。
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
鸿翔江域的一手房已经售完了，二手您有考虑吗？
有些房源信息是之前发布的，没有及时跟进
7800是毛坯还是装修好了的
你好，吉安户口就可以。
是的呀，5月22号正式全面营业，叫“广西工业器材城”，听说买三层相当于买五层的面积呢，可以去了解下。
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