如何选房子选一楼层房那个朝向好与朝向

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-06 01:09 标签： 怎么选房子朝向
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
如何选房子楼层与朝向
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
…………………………
xdhjhffghjkjnjk
阿笨OK了了上去
，。？！？。，，？？！？。，
dfgdfgdfgdfg
路过刷点分数
我一直以为我我要万
我一直以为我我要万
不太清楚了。
红红火火刚刚好
第1-10条,共18条 &
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:0,askr:184,askz:29,askd:51askR:0,askD：269,askU:0,askT:0askA:271
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：怎样挑选房子的朝向确保采光良好
&怎样挑选房子的朝向确保采光良好
&&发布时间： 08:17:00
&&& 要挑选采光良好的房子,必须了解清楚四个基本挑选概念：
&&& 1、楼间距
&&& 楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里我不想说些难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。
&&& 2、朝向
&&& 这点不必过多解释，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
&&& 3、高度
&&& 这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
&&& 4、面宽与进深
&&& 这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
&&& 除了要了解清楚以上四个基本挑选概念，在实际购房时为了保证房屋采光还应该注意以下地方。
&&& 首先，朝向一致时挑西不挑东。一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的房子肯定是最好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。
&&& 其次，有建筑遮挡时挑中不挑高。前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子?相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，最先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极致，要晒干衣服没问题。
&&& 最后，同一楼层不挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。
&&& 需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。
来源：腾讯网&被迫换房，原因不说了，为了我国我市的建设。　　马上就到时间限制了。好房子被挑没了，现在大家帮我考虑一下吧。　　房子一：　　东南朝向，户型还可以。4楼，能看到对面小洋房里面的一切活动。一共33层。　　房子二　　东北朝向，户型一般。32楼，能看到东湖和沙湖，努力一点能看到长江。但不属于完全开阔，但的确可以看到一部分。一共33层。　　房子三：　　西北朝向，户型一般，32楼，能看到沙湖。努力一点能看到长江。一共33层。　　　　房子二，三还有低点楼层的，比如17，18，20，21什么的。　　不知道选哪个比较好。　　我不完全自己居住，以后准备卖掉。　　都是100平米左右。　　还不错的小区，开盘均价1万左右。　　　　大家给点意见。　　有人觉得低点好，因为朝向好，好卖。　　有人举得西北好，西晒，高处能进太阳，并且夏天西北风不会很热。　　有人觉得东北好，能看到两个大湖是卖点，和日出（囧），但冬天东北风就很冷了。我估计。　　　　想听听大家的意见
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　只能自己顶顶顶
　　dingdingding
　　东北朝向如果是南北通透，可以优先考虑
　　当然是东南好
　　不是南北通透，就是塔楼，三梯六户那种
　　NND，小广告死去吧
　　围观小广告死去
　　都不通透的话 　　还是选一吧！
　　塔楼当然是选东南
　　4楼的东南？？
　　采光没问题，选4楼的
　　个人觉得还是东南低楼层的好。
　　四楼东南啊，呵呵，这个还要考虑什么呀，别的都是虚的，西北的是最后考虑的
　　因为是投资用，以后想卖的，不是自己用，不知道低楼层是不是没有高楼层卖的好
　　主要用于投资用，所以不知道低楼层会不会不好卖，毕竟33层高楼
　　在武汉，肯定买32楼东北朝向，四层没有阳光，冒得谈头。
　　4楼好，四楼东南啊，貌似高层4楼很好卖的
<span class="count" title="万
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)朝向和楼层的选择求助......
朝向和楼层的选择
求助：关于房子朝向和楼层的问题
我刚看好一个户型，三室一厅双卫。面积和户型都非常满意，但是美中不足的是房屋的朝向。只有主卧朝向东南，其余的起居室和次卧、书房均朝向西北。屋子采光还可以，很亮。且明厨明卫。
请教各位专家，这个房子有什么弊端？我想北京冬天
求助：关于房子朝向和楼层的问题
我刚看好一个户型，三室一厅双卫。面积和户型都非常满意，但是美中不足的是房屋的朝向。只有主卧朝向东南，其余的起居室和次卧、书房均朝向西北。屋子采光还可以，很亮。且明厨明卫。
请教各位专家，这个房子有什么弊端？我想北京冬天常刮西北风，对室内会有影响吗？
请问西北向的几个房间是否是终年不见阳光？长期居住会有影响吗？
另外，在楼层选择上应注意什么问题？
期待大家的早日答复。多谢
这样的房子住一层肯定是不行的了，考虑到冬季保暖，夏季通风的问题，该选2层以上为好。房间朝向西北，长时间居住可能。。。选房子嘛，一采光要好，二通风要好，另外，朝阳也很重要啊，我只能说这几句，说的不好可另骂我
这样的房子住一层肯定是不行的了，考虑到冬季保暖，夏季通风的问题，该选2层以上为好。房间朝向西北，长时间居住可能。。。选房子嘛，一采光要好，二通风要好，另外，朝阳也很重要啊，我只能说这几句，说的不好可另骂我
大家都关注
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
不雅词句或人身攻击
激进时政或意识形态话题
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息

我要回帖

更多关于 怎么选房子朝向 的文章

 

随机推荐