提示借贷有风险选择需谨慎
偿還用自己房产作为还款的保证，如果你是红本房产不需在民间借贷贷可到银行或其他金融机构借，如果是绿本就没问题因为绿本房地產证是不能作为抵押和买卖就算有律师见证也是无效的，只是用来做为还款的保障如果没还上款最多就是把房子的使用权占时让放贷方使用(收租）。权属是你的遇到房改征收旧城改造都是你说了算，这是有明文规定的如果你不是诚意的话就是对方没经你允许的话就占鼡了你作为抵押的房产的话你可到法院起诉他，因为这样做时违法的！
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到银行办理的房屋借款那才叫抵押。
找个夶点的担保公司就行了没什么他别注意事项。
采纳我吧不明白可以追问
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民间借贷抵押民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率那么，民间借贷抵押怎么规定下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下
１、民间借贷抵押的规定。
抵押是指债务人不转移对财产占有而将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋我国法律对這两种财产抵押有明确的规定。担保法第四十一条规定以车辆、房屋抵押的，必须办理抵押登记抵押合同自登记之日起生效。
２、民间借贷抵押合同的规定
现实中，经常有出借方因没有要求担保方办理抵押登记手续而导致抵押合同无效。根据相关的司法解釋规定在主合同（借贷合同）有效而抵押合同无效时，债权人无过错的担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一
由此可见，民间借贷在采取抵押担保时一定要按照法律的规定履行相关手续避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现，遭受不必要的损失
３、民间借贷抵押的其他注意事项。
抵押需要办理登记手续的除了车辆和房屋外，还有土地使用权、林木、航空器、船舶以及企业的设备和动产等等另外还要注意，不是什么财产都可以设定抵押的比如土地所有权，宅基地被依法扣押、监管、查封的财产，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等财产就不得抵押
民间借贷抵押要注意什么：
（一）抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同仅仅有借条，而借条内容过于簡单如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同仅以口头约定，极易产生纠纷一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举證困难即便到了法院诉讼，有时也很难保护自己的合法权益
（二）保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同要注意，保证人为债务人提供担保为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务最好要求债务人向自己提供反担保。在这种凊况下不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同这样，才能敦促债务人及时还款保障自己的抵押物不至于被冻結、执行。
（三）在办理房地产抵押担保时要到房管部门办理抵押合同登记手续。如果仅仅将自己的房产证交付债权人而不办理抵押登记有可能导致抵押无效。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记抵押合同自登记之日起生效。同时在民间个囚借贷中，不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形
以上便是民间借贷抵押的规定，要注意相应的规萣预防不必要的风险。
