在冠县房屋出租面积是100平方米拆迁应补偿多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-01 23:34 标签： 冠县世纪花园出租房屋
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房屋拆迁补偿是按面积还是人头？
180****3560
你好！我是个残疾人现妈家房子要拆迁 但嫂子不给，我有权力要吗？“我也有廉租房‘’有影响吗？
安徽 滁州 发表时间： 02:46
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新疆路快速路全面启动 拆迁补偿方式公布(图)
06:28:34　青岛早报
    
作为市委、市政府确定的重点工程，新疆路高架快速路工程建成后将与海底隧道和跨海大桥连接，该高架桥项目将于2011年上半年完工，至此，青岛的快速路网将基本形成。昨天，记者从市北区了解到，新疆路高架快速路工程将于近期全面启动，沿线1500余户居民将为高架桥腾地搬迁。据悉，此次拆迁市北区一改历次拆迁居民熬夜排队的做法，将在全市首推电脑摇号与现场发放顺序号两种方式进行。
为桥让路 15
据了解新疆路高架快速路工程南起上海路与冠县路路口，与正在建设的快速路三期相接，沿冠县路、新疆路、渤海路向北，跨越普集路铁路货场，与已建成的杭鞍快速路相接，工程全长3.5公里，对完善我市快速交通体系、改善居民生活环境具有重要意义。同时，随着新疆路高架桥的建设，沿线1500余户居民将通过拆迁补偿，彻底摆脱住房配套设施缺乏、居住环境较差的现状，实现住房条件的根本改善。
据市北区相关部门负责人介绍，市北区将按照拆迁补偿方案及时对拆迁居民进行拆迁补偿，希望居民及时了解拆迁相关事宜，早日签订协议，以充分享受各项优惠政策。
面对拆迁 既高兴又不舍
昨天，记者赶至新疆路高架桥的拆迁范围，相关的拆迁通知已经贴在各个居民楼前，不少居民开始谈论拆迁补偿和安置地的相关事情。“搬当然是好事，天天跑火车乱死了。”在渤海路4号楼下，一名居民告诉记者。
尽管要拆迁改善居住条件了，可也有不少居民十分不舍，居民孙女士指着路边树荫下的一桌牌友说，大家住长了都成了朋友，没事一起打牌乘凉十分悠闲，想想几十年的老朋友就要分开，就觉得有些难过。
摇号选房 不必熬夜排队
“以前的拆迁都是先交房的优先选房，此次拆迁我们将不再让居民熬夜排队。”市北区开发办工作人员介绍说，为避免以往拆迁居民熬夜排队的现象，市北区在总结以往经验、广泛听取各方建议的基础上，此次拆迁将对选择房屋安置的居民，采用摇号与现场发号两种方式发放选房顺序号。
摇号确定选房顺序号具体方式为，在拆迁通告下发后，前三天交房的选择房屋安置的居民，将现场电脑摇出选房顺序号；对在拆迁通告下发三天后交房的选择房屋安置的居民，采取现场依序发号的方式。居民如果对拆迁相关事宜有疑问可到拆迁现场办公室咨询和反映。
异地安置 四处房源供选择
据了解，此次住宅房屋拆迁将采取异地提供安置房源和货币补偿两种方式，除《青岛市城市房屋拆迁管理条例》第30条规定的情形以外，由被拆迁人选择拆迁补偿方式。非住宅拆迁采取货币补偿方式。市北区共向拆迁居民提供4处房源，包括华阳路18号百洋制药厂项目，房源均价为6700元/平方米，共368套；辽源路128号海安新居，房源均价为6745元/平方米，共240套；崂山区合肥路采菊苑，房源均价为5500元/平方米，共140套；四方区海岸路6号海岸馨园，房源均价为5850元/平方米，共1260套。
定位方式为二次定位，拆迁房屋建筑面积在65㎡以下的被拆迁人，选择华阳路百洋制药厂项目和采菊苑房屋两处房源的，需在该房源建筑面积100㎡以内的套型进行选择。二次定位时，实际安置房屋价款与拆迁补偿金差额部分由拆迁人与被拆迁人双方相互结算。 于顺 马聚勇
●南片拆迁范围：主要是冠县路105-141号（单号）、上海路67-71号（单号）的住宅以及海关、港务局辖区
拆迁承办单位：青岛恩地房地产咨询服务有限公司
办公地址：冠县路133号
咨询电话：
●中片拆迁范围：主要是冠县路143-163号（单号）、新疆路1-17号（单号）、渤海路1号海军基地装修部、大港纬五路1号、杭州支路4号、杭州支路9号
拆迁承办单位：青岛永泰拆迁代理有限公司
办公地址：新疆路3号
咨询电话：
●北片拆迁范围：主要是新疆路8-12号 （双号）、渤海路2-22号（双号）、渤海路5号、普集支路28号、渤海路1号金联船务公司和铁路辖区
拆迁承办单位：青岛市政工程动迁有限公司
办公地址：新疆路12号
咨询电话：
用户名：  密码：一次性房屋补贴与房屋拆迁补偿问题来自:
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在农村信用社上班至退休，退休时在城区，依照当时情况应享受福利买房待遇，但是信用社没让（1997年-1998年），之后购买了信用社的宿舍平房，有房产证。年房屋拆迁，土地被被学校征用，信用社采取断电、断水措施，迫使我们搬离。所以我没有得到房屋拆迁补偿。对1997年底以前参加工作的职工，根据工龄、级别、职称和任职年限计算，给予一次性住房资金的补偿信用社也没有发放。请问这种情况，我还能得到补偿吗？如果能，可以得到多少补偿？分享至 :
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2016年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的
网友提问：2016年最新房屋补偿标准是怎样的呢？德凯征地拆迁律师团（）解答：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。（三）农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房&屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。德凯征地拆迁律师团提醒您：根据《国有土地上》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。补偿不合理，提高征地拆迁补偿，立即拨打律师维权热线：延伸阅读：小编推荐：
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