太白县工业园区公租房配套基础设施建设项目 施工及监理招标公告
太白县工业园区公租房配套基础设施建设项目
施工及监理招标公告
一、招标条件：
太白县工业园区公租房配套基础设施建设项目经宝市发改投资发﹝号文批准立项，具备招标条件，现面向社会对本项目的施工及监理进行公开招标。
项目名称：太白县工业园区公租房配套基础设施建设项目
建设地点：太白县县城
建设单位：太白县住房保障服务中心
代理机构：宝鸡市舜泉工程管理咨询有限公司
二、项目概况与招标范围：
1、项目内容及规模：小区道路189m，铺设给水、排水、雨水、供热、燃气、供电等管线880m，污水、雨水等检查井20余座，安装变压器、高压柜各一台，绿化1900m2，硬化665m2。
2、总投资及资金来源：总投资约259万元，资金来源为申请中省补助投资及地方财政配套。
3、招标范围：施工图范围内全部工程内容。
三、投标人资格要求：
施工：投标人须具备市政公用工程施工总承包二级及以上企业资质，项目经理具备市政工程专业二级及以上注册建造师资质。具有类似项目业绩，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
监理：投标人须具备市政工程监理乙级及以上企业资质，项目总监具备省级及以上市政专业注册监理工程师资质，并无在监工程。
本项目招标施工、监理均不接受联合体投标。在招投标过程中不允许变更项目经理（项目总监）。
四、报名时所需资料：
施工：报名时委托人持身份证、法人授权委托书、单位介绍信、企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证（三证合一只需提供营业执照）、建造师注册证、建造师安全考核合格证、建造师投标手册（企业注册地在宝鸡区域的应提供）、行贿犯罪档案查询结果告知函（企业注册地或项目所在地检察机关开具）、企业资质网上查询登记表、建造师网上查询登记表（网上查询结果以陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询为准）上述资料原件及复印件一套（复印件加盖单位公章）。
监理：报名时委托人持身份证、法人授权委托书、单位介绍信、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一只需提供营业执照）、企业资质证书、监理工程师证书、行贿犯罪档案查询结果告知函（企业注册地或项目所在地检察机关开具）、企业资质网上查询登记表、项目总监网上查询登记表（网上查询结果以陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询为准）上述资料原件及复印件一套（复印件加盖单位公章）。
（以上资料原件查验，复印件加盖单位公章留存，恕不退还。）
五、本公告在《陕西采购与招标网》及《各界导报》上同时发布。
六、报名时间：日至12月5日，每日上午：8:30—12:00，
下午：14:00—17:00（节假日不接待）
七、报名地址：太白县建设工程交易中心（太白县城建局2楼）
八、联系人：刘怡敏 &&&张星 &&&&&联系电话： &&&总编：郭晓峰
副总编：赵秋民
执行总编：郭武民
陕西宝鸡太白县公开出售廉租房
廉租房被出售 两部门各有说辞
　　廉租房顾名思义就是廉价出租的房屋，而且国家相关政策对此也做了一些严格的规定，然而就是这样一件民生惠民工程在陕西省宝鸡市太白县却变了样，廉租房被当成商品房公开向外出售，一部分人本不该享受廉租房政策的购买了廉租房，而真正的低保户和低收入者却根本无力购买廉租房。对此乱象，该县城建局领导拿出省上相关文件，使得此事件更是显得秘影重重，扑朔迷离。
　　四栋222户廉租房全部售罄
　　日前，记者一行接到当地一些群众反映后驱车百余公里来到太白县采访。在反映人的带领下，记者来到了河滨东路廉租房项目所在的百合小区，在这里记者发现，楼房已经建设4栋，大部分住户已经入住，楼下还停放了四五辆别克、桑塔纳等品牌的小轿车。记者随意询问了一位50多岁买菜回来的阿姨，据她说，这里的4栋楼房早已卖完，都是廉租房，每家都是50平米左右面积，住了有220多户居民。当记者问这些房子是买还是租时，这位阿姨说都是买的。她告诉记者，这里的房子价钱是五六万一套不等，票据都是县城建局开的。价钱比市场上的商品房便宜不少。随后，其他住户也对这一说法得到了证实。
　　资金缺口太大廉租房不得不卖
　　廉租房为何买卖?为弄清事情原委，记者来到了太白县城建局，该局武局长说如此做符合政策，还解释说，县上廉租房国家只给780万，资金缺口太大，不得已才动员住户买房，说着还给记者看了一份没有加盖公章，黑白打印的文件，在这份文件上，记者确实看见廉租房可以租售并举的文字。对于群众反映个别享受廉租房政策的住户资格存在质疑的问题，武局长让记者去找楼下的住房保障中心。
　　低保户和低收入者无力购买廉租房
　　在太白县城建局住房保障中心，该中心的周主任要记者先去找宣传部，否则不能接受采访。当记者经过宣传部的联系辗转返回这里时，周主任终于给记者提供了一份部分廉租房住户的材料，可是看到记者拍照，这位主任却大发雷霆，怒气冲冲的从记者手中抢走材料，还气哄哄地质问记者是不是找事来了。
　　之后，任由记者再三请求，周主任再也不愿提供廉租房住户的任何情况，对于记者提出的廉租住户的资格审查，他说：“买廉租房的都是低保户，都是民政局审核的，和我们没关系。”
　　可据知情人讲，这200多住户里真正的低保户和低收入者寥寥无几，绝大部分都是通过裙带关系拿到住廉住房的资格，还有一些人收入不菲，其中有房、有车、有固定收入的也不在少数。真正的低保户和低收入者根本无力购买廉租房。
　　民政局报1700户 城建局审定222户
　　11时许，记者来到了太白县民政局，该局叶局长开门见山的说，资格审查是城建局的事。他告诉记者说：“我们管理的低保户和低收入者全县大致有1700多户。并不是所有低保户和低收入者都能达到享受廉租房的条件，我们只是给城建局上报低保户和低收入者的名单，至于是不是符合标准，审核权都在城建局。”
　　既然公开销售廉租房，又有一份买卖廉租房的文件，按说太白县的相关领导应该无可避讳，可是，何以对记者的采访如此避讳，推三阻四，这中间究竟谁在说谎?廉租房背后还有什么不可示人的猫腻呢?
　　下午，记者就廉租房国家的政策咨询了陕西省城乡建设与住房保障厅，该厅工作人员明确答复说，廉租房的概念一是由政府出资建好后，低价租给住房困难户，二是由政府发放租金补贴由住房困难户自行租赁社会房屋居住。目前国家政策规定廉租房原则上是只租不售，但陕西少数地区提倡租售并举。
　　对此事态发展，记者将继续予以关注。(记者 张长贵)&--/enpcontent--&&--/enpcontent--&
(责任编辑：郭武民)
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我想问下公租房可以出售吗？
提问者：蒋奥维|
时间： 16:32:09
已有3条答案
回答数：7446|被采纳数：1
所有回答：&7446
单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉
需要你买下这住房子产权，办理完毕你名义房产证之后，确权，住房属于你，你才可以卖掉
规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
希望我的回答对您有所帮助。
回答数：17634|被采纳数：2
开心果1314
所有回答：&17634
公租房可以变产权房 &&不能当商品房买卖。公租房要解决的就是“夹心层”人群的住房问题。根据规定，凡年满18周岁，有稳定就业和收入来源，具有租金支付能力，本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的，都可以申请，不受户籍限制。房价成本比商品房低40%
廉租房：（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；（二）要求申请家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面积7.5平米及以下，家庭总资产15-40万元。
公租房：符廉租房：（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；（二）要求申请家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面积7.5平米及以下，家庭总资产15-40万元。
公租房：符合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭，可以申请公租房。 &&合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭，可以申请公租房。
回答数：4488|被采纳数：0
胡晓敏m1230_
所有回答：&4488
答案是否定的。公租房是国家的，是不可以买卖的。公租房可以变产权房，不能当商品房买卖。公租房要解决的就是夹心层人群的住房问题。只能长期租住，不可以买卖的，因为产权属于政府。
希望能帮到您！
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廉租房被出卖 两部分各有说辞
廉租房顾名思义就是便宜出租的房屋，而且国家相关政策对此也做了一些严厉的规定，然而就是这样一件民生惠民工程在陕西省宝鸡市太白县却变了样，廉租房被当成商品房公开向外发售，一部分人本不该享受廉租房政策的购买了廉租房，而真正的低保户和低收入者却根本无力购买廉租房。对此乱象，该县城建局领导拿出省上相关文件，使得此事件更是显得秘影重重，错综复杂。
四栋222户廉租房全体售罄
日前，记者一行接到当地一些大众反应后驱车百余公里来到太白县采访。在反映人的率领下，记者来到了河滨东路廉租房名目所在的百合小区，在这里记者发明，楼房已经建设4栋，大局部住户已经入住，楼下还停放了四五辆别克、桑塔纳等品牌的小轿车。记者随便讯问了一位50多岁买菜回来的阿姨，据她说，这里的4栋楼房早已卖完，都是廉租房，每家都是50平米左右面积，住了有220多户居民。当记者问这些屋子是买仍是租时，这位阿姨说都是买的。她告知记者，这里的房子价钱是五六万一套不等，票据都是县城建局开的。价格比市场上的商品房廉价不少。随后，其余住户也对这一说法得到了证明。
资金缺口太大廉租房不得不卖
廉租房为何交易?为弄清事件原委，记者来到了太白县城建局，该局武局长说如斯做合乎政策，还说明说，县上廉租房国家只给780万，资金缺口太大，不得已才发动住户买房，说着还给记者看了一份不加盖公章，黑白打印的文件，在这份文件上，记者确切看见廉租房能够租售并举的文字。对干部反映个别享受廉租房政策的住户资格存在质疑的问题，武局长让记者去找楼下的住房保障核心。
低保户和低收入者无力购买廉租房
在太白县城建局住房保障中央，该中央的周主任要记者先去找宣传部，否则不能接收采访。当记者经由宣扬部的接洽辗转返回这里时，周主任终于给记者提供了一份部分廉租房住户的材料，可是看到记者拍照，这位主任却暴跳如雷，火冒三丈的从记者手中抢走资料，还气哄哄地质问记者是不是谋事来了。
之后，任由记者再三恳求，周主任再也不愿供给廉租房住户的任何情形，对于记者提出的廉租住户的资格审查，他说：“买廉租房的都是低保户，都是民政局审核的，和我们不要紧。”
可据知情人讲，这200多住户里真正的低保户跟低收入者寥寥无多少，绝大部门都是通过裙带关联拿到住廉住房的资历，还有一些人收入不菲，其中有房、有车、有固定收入的也不在少数。真正的低保户和低收入者基本无力购置廉租房。
民政局报1700户 城建局鉴定222户
11时许，记者来到了太白县民政局，该局叶局长单刀直入的说，资格审查是城建局的事。他告诉记者说：“咱们治理的低保户和低收入者全县大抵有1700多户。并不是所有低保户和低收入者都能到达享受廉租房的前提，我们只是给城建局上报低保户和低收入者的名单，至于是不是契合尺度，审核权都在城建局。”
既然公然销售廉租房，又有一份买卖廉租房的文件，按说太白县的相干引导应当无可避讳，可是，何以对记者的采访如此避讳，推三阻四，这旁边毕竟谁在说谎?廉租房背地还有什么不可示人的猫腻呢?
下战书，记者就廉租房国家的政策征询了陕西省城乡建设与住房保障厅，该厅工作职员明白回答说，廉租房的概念一是由政府出资建好后，廉价租给住房艰苦户，二是由政府发放房钱补助由住房难题户自行租赁社会屋宇寓居。目前国度政策划定廉租房准则上是只租不售，但陕西少数地域倡导租售并举。
对此事态发展，记者将持续予以关注。(记者 张长贵)
& PN004 [义务编纂：PN004] 标签：廉租房 太白县 户和低收入者
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