已住公房10年又没有产权现在直管公房棚户区改造造我该怎么办，急急急！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-27 01:57 标签： 棚户区改造产权
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已住公房15年现在棚户区改造我该怎么办
我老公单位的房子,事业单位,他是**,98年房改时他单位的人都有房改房(区**的房子),他95年由部队转业进单位,是普通的**。直到现在没有一套有自己房本的住房,我们查了房改文件,应享受房改房。但是现在他们不补偿,我们在争取。长春等地就同类问题已出台文件,先房改再拆迁。
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协商解决,如果不行,就通过法律手段来维护自己的合法权利
只要你找到合理依据,就可以起诉,经法律手段维权,找不到就要协商解决了。
即使不给你产权,因为你算是此公房的承租人,所以你仍然可以享受这套公房的拆迁补偿。 第三十三条 拆迁按**规定租金标准出租的公有住宅房屋,租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,被拆迁房屋为平房和简易楼房的,其货币补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋货币补偿金额的10%;被拆除房屋为楼房的为15%。拆迁人还应当对房屋承租人实行货币补偿或者房屋安置。房屋承租人选择货币补偿的,被拆迁房屋为平...
即使不给你产权,因为你算是此公房的承租人,所以你仍然可以享受这套公房的拆迁补偿。 第三十三条 拆迁按**规定租金标准出租的公有住宅房屋,租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,被拆迁房屋为平房和简易楼房的,其货币补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋货币补偿金额的10%;被拆除房屋为楼房的为15%。拆迁人还应当对房屋承租人实行货币补偿或者房屋安置。房屋承租人选择货币补偿的,被拆迁房屋为平房和简易楼房的,其补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋补偿金额的90%,被拆除房屋为楼房的为85%。房屋承租人选择房屋安置的,应当接受拆迁人提供的安置房屋,并与拆迁人结清货币补偿金额与安置房屋价值之间的差价,结清差价后,安置房屋的产权属房屋承租人所有。 第三十四条 被拆迁人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋,且该房屋面积低于国家强制标准规定的住宅设计最低套型面积的(以下简称最低套型面积标准),拆迁人应当按照最低套型面积标准对其进行房屋安置或者换算成建筑面积43平方米进行货币补偿。对选择房屋安置的,最低套型面积标准之内的差价由拆迁人承担。超出最低套型面积标准的部分,由被拆迁人或者公有房屋承租人结清差价后,安置房屋的产权归被拆迁人、公有房屋承租人所有。 被拆迁人或者公有房屋承租人在拆迁范围内有两套或者两套以上住宅房屋,合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准的,拆迁人应按照前款规定进行货币补偿或者房屋安置。 被拆迁人或者公有房屋承租人在拆迁范围外另有住房,合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准,选择房屋安置时,合并计算后的面积与最低套型面积标准之间的差价由拆迁人承担;选择货币补偿时,按照建筑面积43平方米减去拆迁范围外房屋的建筑面积计算货币补偿金额。 有下列情形之一的,被拆迁人或者公有房屋承租人不享受本条前三款规定的待遇: (一)拆迁人通过向房管部门查询后证明被拆迁人或者公有房屋承租人(含配偶)在拆迁范围外有其他产权登记的房屋或承租其他的公有房屋,以及有出售房改房行为的,其中有第三款情况的除外; (二)所在单位或者居住区街道办事处出具被拆迁人或者公有房屋承租人不在此居住证明的; (三)在拆迁范围内公示有异议的; (四)在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的; ...
不会的,一般使用权的房子也是给补偿的。看你怎么谈了。
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本人一家户口落在哥哥承租的公房一间上 哥哥一家在另一间 2间承租人是哥哥 现在要棚户区改造 请问我能有什么补偿 房水电一直哥哥交 拆迁政策是只针对承租人谈 请问我能得到什么补偿 我目前已搬出去在自己的私房 但户口还在那里
本人现住在单位自管公房，因单位改制将其自管公房及土地通过拍卖公司拍卖给开发商，现开发商准备拆迁开发。请问我作为单位自管公房的承租房，单位职工是否能够向开发商主张赔偿房屋
我家房子是私宅，请问在拆迁上与私房有什么区别？谢谢
一处公房，50平米！二个户口，其中一家户口 有1号，2号，3号 ，三口人！另外一家户口有4号，5号，二口人！房产证上1号是承租人！~2，3,4,5号是同住人！~现在房产拆迁，作为1号的承租人这家三口能多分拆迁款吗，有什么特殊的照顾吗？~
我是一国企员工，在单位自管公房里面住了十一年，单位每个月收取了我的房租的，在工资条上可以查到。现面临拆迁，单位说没有具体的租赁合同，或者当初没有分房，可以不公转私，请问该如何补偿？
我父亲已离退休在家，现家住福州。在他工作的时候，分到单位所建的一套住房。在一年后所办得的房产证上写的房屋性质是拆迁安置房。
我现在全家租住在一套上世纪七十年代末建成的砖混结构的公租房内，该公租房的产权属于福州市房管局。
我想请问：1.如果我家的公房遇到拆迁，依照福州市的相关规定，将得到怎样的安置？2.作为该公房产权所有方的福州市房管局是否会将该公房的产权卖给我们，然后我们作为被拆迁户得到拆迁方的产权置换安置？
不胜感激！！！
我父亲名下的公房去年拆迁，在婚姻存续期内签了购买产权协议，协议上公房卖给开发商30万，还需交27万增平方的费用。我父亲现在刚刚离婚，法院判决说是该产权现在不能处理，对方不同意调解方案。请问将来处理的话，怎么分割呢？
自2000年住进单位（2001年由事业单位转制为企业）集体宿舍，2004年起按公房交租金25元/月至今（2011年），并每月交纳水、电、气、管理费，有工资条为证。另，我进入单位时，单位仍为事业制。现面临拆迁，单位认为是公房，不予补偿。请问，单位的说法是否合法？我们作为公房租住户有什么权利？我们是否有权全额获得拆迁赔偿？（特别说明：有部分员工，单位承诺全额赔偿）
13年前母亲与继父重新组建家庭，一直住在继父的公房里，但现在就要拆迁了，继父的子女要来和母亲房房子的继承权这对吗，另我弟弟的户口一直和继父在一起已超过两年以上他有继承权吗?
您好，我一直和父母生活，父母去世后，我继续承租此房，今年拆迁，负责拆迁的镇政府竟然和我弟弟签定了拆迁补偿协议，只因我弟弟手里有一份铁路工区开的证明，但实际情况此次拆迁是以住户为准的，请问这个情况，我们应该怎么办
我们现住的公房是拆迁后分配的，现在住有户4人。如果再次拆迁的话是按住房面积分配的还是按户口人头算的呢？公房面临棚户区改造，请问像这类情况怎么处理？
房子是我爷爷以前公司58年安置居住的。具体房子所有权是单位的还是房管局的，我不是很清楚。我爷爷奶奶有子女五人，一男四女。我爸爸结婚的时候（七十年代）就在以前的老房子旁边加盖了一间独立的房子（公房租赁证上只不过是在以前的老房子的使用面积上加上了这处房子的面积）。也就是一处公房，独立两个进户门。房改的时候，因为房子的地段非常好，房管局一直想自己用这块地盖楼卖，但是没那么多钱，所以房屋所有权一直不卖给我们。于是历史遗留问题一直拖到现在。现在我爷爷奶奶都已过世。现在那里的户口是有两个，我爷爷奶奶的户口本上留的是我最小的一个姑姑的名字（她结婚以后为了孩子上学方便，所以没把户口迁走），以及我爸妈的户口。现在的情况是，我单独有房子。后来因为方便爸妈给我带孩子，就在我居住的附近又买了一套小居室让他们住。两套房子房主都是我。这样一来，以前的老房子面临拆迁，我爸妈在法律上来说就成了无房户了。我想问一下，像他们这类问题，拆迁的时候按照什么情况处理。他们人均最低居住面积没有达到市里的最低保障面积。能否把这处房子的租赁权分成两部分处理。我姥姥家也是类似的情况，但是那边是私房，突击分开三个户口，有三个独立进户门，所以就分了三套房子。
有产证比较好弄，如果没有产证比较麻烦
采纳后不可撤销，确定采纳？
有产证就好办法，没有不怎么好做~~~~~
这样的事情只能看现在的一个改造政策来决定了，有产证的话还好一点！
采纳后不可撤销，确定采纳？
本人59岁，名下有套无产权的公房，再买商品房算首套房还是二套房？贷款能不能用接力贷？谢谢
没有证没有联网就是首套，贷款根据您的年龄建议在子女名下贷
请问北京东城的公房平房可以买卖吗？
证件齐全、无查封等就可以。有不明白的欢迎来扰
80年代的老公房，公积金和商贷分别能贷几年？是否可以公积金贷款15年商贷35年？
待款年限是银行的为了规避自己的风险，所以商贷最多也就20年，很可能只有15年。具体的还是要看银行这边自己咨询
我老公房子是是他父母婚前给他付了首付，结婚之后我们俩一直每个月还，我想加上我的名字
你想？关键看男方的意思了，你懂的
我家有兄弟姐妹5人。早年父亲分得一套公房，父亲去世后房屋改革开始，在没有通知其他兄弟姐妹参予处分遗产
这套房子的第一继承人是您母亲，她还在世所以有权决定这套房子归谁所有，你也说道仅由两个兄弟出资，还是你母亲的名字。那么你母亲将对这套房子拥有绝对的支配权。。
我有一套金牛万达的办公房要租出去，请问怎么发信息？房子大小141平，装好了的
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&&&&&&公房面临棚户区改造，请问像这类情况怎么处理？
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房产证在别人手中，产权是我本人的，由于棚户区改造，我的房屋已被纳入拆迁范围之内请问我现在该怎么办？房产证在别人手中，产权是我本人的，由于棚户区改造，我的房屋已被纳入拆迁范围之内，现在征收款马上就要下来了我才得知拆迁一事，整个拆迁过程本人都未参与，算是他人私下完成，并想私吞本人拆迁补偿款，请问我现在该怎么办？提问者：ask****|联系手机：152********|湖南-岳阳| 22:21
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