取新房交钥匙费用钥匙得交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-21 22:14 标签： 新房交钥匙
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& & & 正文
顺利拿钥匙 新房交房还要补交哪些费用？
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　　买房时交了首付款就可以等着拿钥匙住新房呢？不是这样的，收房时还需缴纳一些费用，房子才会属于你。除房款以外还需要交纳其他的哪些费用，很多购房者们可能并不清楚。那么，看看以下内容吧，收房时还需要交哪些费用呢？
　　补交费用
　　1、 契税：所谓契税是业主取得产权证时交给国家的税，这个是必须要交的，新房和二手房都有。
　　2、 公共维修基金：一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%-3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有。
　　3、面积测绘费：收取原则为&谁委托，谁付费&，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
　　4、物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
　　5、装修垃圾清运费的收取：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。
　　6、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。
　　7、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门费用：有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，至于费用的具体收取，购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。
　　8、水表、电表、煤气等&三通费&：属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定，如果业主对收费金额存在异议，可向相关部门进行详细咨询，以确定准确的收费金额。
原标题:顺利拿钥匙 新房交房还要补交哪些费用？
&&责任编辑：刘雨霏&&
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新房拿钥匙时要交多少钱？及哪块的钱呢
新房拿钥匙时要交多少钱？及哪块的钱呢
提问者：苗朝雨|
浏览次数：6740|
提问时间： 11:50:00
已有6条答案
回答数：226|被采纳数：26
深圳市百千红装饰设计工程有限公司
所有回答：&226
一般不交钱的 &&要交的话也是物业相关手续费了
回答数：15717|被采纳数：382
徐州壹玖肆玖装饰设计工程有限公司
所有回答：&15717
这个收费的 && &&应该是物业的收取的把 && &&但是具体是什么钱 && &&在缴的时候你应该询问清楚的 && &&在说你花钱买自己的房子 &&是有权利过问的！
回答数：1368|被采纳数：73
合肥徽文空间装饰设计有限公司
所有回答：&1368
主要跟你房子是首套还是二套、还有房子的面积然后在根据房子总价的几个点来收取
回答数：1052|被采纳数：70
上海知然建筑设计有限公司
所有回答：&1052
那要看你们个具体情况，与你们买房的总价有关的，要交房屋维修基金，一般再总房款的2%左右，还有契税1-2%左右，具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用，比如物业费、装修保证金什么的。
回答数：1522|被采纳数：7
济南荣泉装饰工程有限公司
所有回答：&1522
主要有三笔较大的费用; &&
1.大修基金(房价x0.02) &&
2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约元. &&
3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如果您没有违规,将会退还给您.
回答数：918|被采纳数：30
土巴兔吴境辉
所有回答：&918
<p class="ask_one_p edit_.物业费2.停车费3.水电表初装费（多数没有）4.有线电视初装费5.天然气初装费
已有 3 个回答
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如题，各位朋友帮忙看看，旭日上城3期 交房 拿钥匙需要交多少钱？
公告: 业主社区(/)各子论坛诚征版主, 有意请点击.
总积分:46486
积分 + 1 和房价有关
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恭喜楼主拿房
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物业费，公摊水电费，面积退补费..... 后面装修还有个装修管理费
总积分:7412
正常1000左右差不多了吧
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总积分:3445
就是坑啊物业
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