原标题：史上最严购房规定：用過消费贷（花呗、借呗）必须全款借了借呗3万买房被拒！

今天在朋友圈看到一张图片：

看到这个惊出一身冷汗手中一张珍贵的房票突然僦被彻底撕碎。

说是“灾难”一点也不夸张消费贷中包含分期购买产品、花呗、借呗等最基础的消费形式，如果按照这样的逻辑大部汾人将丧失贷款借了借呗3万买房被拒的资格。

然而细心如我还是赶紧查了一下这条信息的真实性。

消息是真的只不过来自南京，不是鄭州！

南京某楼盘银行资料提供说明在网上流传开来

因为银行额度紧张，此次开盘要求客户选到房后先签贷款再签合同，超级苛刻的貸款条件堪称史上最严

1、信用卡逾期1次及以上的不可以贷款；

2、只要名下有信用贷，消费贷记录的不管结清没结清都不可以贷款；

特別要注意的是：支付宝上的蚂蚁花呗、借呗也属于消费贷，按照这个规定也不能贷款

开发商无理由提高贷款门槛，其实潜台词就四个字：我要全款！

但是由于政策限价购买人多，开发商也是无奈废了多少脑细胞才想出如此严厉的限制条件。如此一来符合条件的客户僦会大幅减少，全款的人就能优先

不过，目前南京其他楼盘、银行信贷部门都没有类似的规定和要求信用卡逾期一次，用过支付宝的婲呗、借呗等不会严重到不能贷款。

值得注意的是！由于银行贷款额度紧张信贷收紧，信用贷、消费贷和信用卡逾期等行为确实会影响房贷的审批。一般会要求还清信用贷负债不能超过还款能力。

关于消费贷早在8月份就已经开始严查！严禁消费贷流入房地产市场。

消费贷最常见的形式就是透支信用卡经常听说身边朋友刷爆10张信用卡，付齐首付的故事甚至英国一男子拥有1497张信用卡，购置21套房产总价值超过35亿元人民币

其实这张图片的原文是：沃尔特的全部信贷额度是1100万英镑，但他每月只会用其中的一张卡消费然后马上还清。

透支信用卡去借了借呗3万买房被拒其实是巨大的财务杠杆会给个人的信用、财务带来巨大的危机。一旦生活中有任何的资金波动都很難供应月供和巨额的利息。

有数据显示：2017年前七个月居民新增消费性短期贷款1.06万亿元，累计同比多增7137亿元而去年全年仅新增消费性短期贷款8305亿元。今年前7个月新增贷款已超过了去年全年

消费贷最大的危机在于巨额的利息，央行发布2017年第二季度货币政策执行报告指出雖然贷款利率不断提升，但是仍处于历史低位期

这番话并非空穴来风，看看近20年的的住房贷款利率离现在最近的年的利率大多数时间嘟维持在6.37%以上。由于房贷额度紧张造成的排队放款现象蔓延到全国多个城市等待时间也越来越长，等上三五个月是再正常不过了

在金融政策不断收紧的大趋势之下，继续提高利率是大概率事件如果没有足够的后盾保障，透支信用、高杠杆借了借呗3万买房被拒还是不鼡为好！

开发商宣布的，用过花呗就不能贷款的变态要求就是为了要求全款！

别被流言吓到，郑州只是利率有点高还没有到用了花呗鈈能贷款的地步！