微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&正文
我觉得非常不合理,觉得他们的要求很过分.对于新的房贷政策,很影响我们今后的贷款,我们的损失开发商应该弥补吗?这种情况是不是需要打官司才能很快解决.这种牵涉贷款,但是开发商单方原因造成的退房应怎样处理才
我们前年8月在位于温塘的乐城买了一套房子,合同约定去年7月30日前交房.我们办理的是商业贷款,目前已经按月还了一年多.由于开发商的原因,房子至今未交工,并且质量很差.合同约定因为开发商原因逾期交房60天以上可以退房,并支付买受人已付房款的1%作为违约金.我们在去年11月就向开发商提出退房申请.开发商也是第一次开发房产,退房的事情没有处理过,曾经提出换房子,或者让我们提前还贷,然后把钱给我们.我们坚决要求退房,并且不同意提前还贷.一来二去拖到现在,目前的答复是如果退房他们不愿支付我们已付贷款的利息部分.
发表时间： 16:53
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
1301216****
回复时间： 08:00
回答者将收到好评 好评数已记录
不合理打官司
不合理:收费
消费者权益相关词条：
遇到违约金问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
消费者权益律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&无抵押贷款.无抵押无担保无利息贷款
待续。。。。。。。。房屋抵押银行贷款。
张永刚电话:[****]深圳科技园R2-B 4楼B03***12月1号 成功获贷十八万
未完，0*** 12月4号成功获贷十一万
杜海燕电话:[****]福建泉州鲤城区新门后街10号? ** 12月1号 成功获贷十四万
龙杰斌电话:[****]湖南省常宁市物价局(*** 12月1号 成功获贷十八万
龙闻能电话:[****]东莞市石碣镇西南工业区台达? ** 12月1号 成功获贷十八万
熊明伙电话:[****]福建省厦门市集美区灌口镇顶? ** 12月2号 成功获贷十万
李仁鑫电话:[****]广州市海珠区怡乐路中段路江? ** 12月2号 成功获贷十八万
魏新刚电话:[****]广东省深圳市光明新区百花洞? ** 12月2号 成功获贷十八万
邓其德电话:[****]福建省厦门市集美区孙厝乐安? ** 12月2号 成功获贷七万
徐刚电话:[****]浙江省临安市兰锦路45号404室*** 12月2号 成功获贷十八万
吴修全电话:[****]深圳市罗湖区文化楼南座501*** 12月3号成功获贷两万
方峰电话:[****]山东德州市德城区新岭路136号*** 12月3号成功获贷十八万
韩强电话:[****]江苏省徐州市中国矿业*** 12月3号成功获贷六万
沈鸿电话:[****]北京海淀区首体南路二号3栋-4*** 12月4号成功获贷十八万
许晶电话:[****]河北省沧州市北环西路38号，东郊，马到成功！
张永虎电话:[****]山西省临汾市翼城县*** 12月4号成功获贷十八万
何飞电话:[****]湖南文理学院*** 12月4号成功获贷十八万
李牡丹电话:[****]广州市海珠区宝岗大道中路*** 12月4号成功获贷三万
杨芳电话:[****]四川省成都市,成都医学院旁.6*** 12月5号成功获贷十八万
卢俊铭电话:[****]广西扶绥县广西城市职业学院8*** 12月5号成功获贷十五万
刘远军电话:[****]广西防城港市防城区那良镇振? ** 12月5号成功获贷十八万
蔡大忠电话:[****]贵州省贵州大学蔡家关校区机? ** 12月6号成功获贷十八万
王梦莉电话:[****]天津市河东区78号万隆大厦801*** 12月6号成功获贷五万
廖洋电话:[****]四川省成都市新都区太兴镇瓦? ** 12月6号成功获贷十八万
陈向娟电话:[****]广州天河区东圃小新塘新景路9*** 12月7号成功获贷八万
陈海平电话:[****]南宁市兴宁区人民友爱路,置地*** 12月7号成功获贷六万
郑玉重电话:[****]厦门思明区厦禾路1122之63郑? ** 12月8号成功获贷十八万
廖顺林电话:[****]四川省盐源县梅雨中兴街27号? ** 12月9号成功获贷十八万
贾小燕电话:[****]河北省邯郸市临漳县南街东马? ** 12月9号成功获贷三万
黄爱电话:[****]贵州省毕节市洪南水果批发市? ** 12月10号成功获贷七万
马少杰电话:[****]河南省洛阳市西工区金谷园路8*** 12月11号成功获贷九万
刘梦佳电话:[****]地址:宁夏回族自治区银川市贺*** 12月11号成功获贷十八万
余展旭电话:[****]上海普陀区志丹路1号甲*** 12月12号成功获贷十八万
陈丽电话:[****]东莞市石碣潘桃路东兴楼*** 12月13号成功获贷十七万
易智阳电话:[****]湖南省永州市零陵区湖南科技? ** 12月13号成功获贷六万
普育电话:[****]郑州市二七区蜜蜂张40号院2号*** 12月13号成功获贷十万
陈一超电话:[****]福建厦门69号电子城125号联想*** 12月14号成功获贷十八万
张文地电话:[****]上海松江出口加工区三庄路66? ** 12月14号成功获贷十八万
潘良伟电话:[****]辽宁省大连庄河市万里言通讯? ** 12月14号成功获贷十八万
侯淑华电话:[****]山东省文登市香山路115号*** 12月15号成功获贷十八万
陈家俊电话:[****]西安市，于是用贷到的这笔资金开始了他的创业之旅！在这里我深深祝福他：心想事成，除了上网还是上网。他想用多余的时间来做个导航网站，正规小额贷款公司。平时有大把的时间，也算一个白领吧。但是上班很轻松，真的很谢谢你！”一上线就跟我打招呼这样说。无抵押贷款。周先生是一家外贸公司的职员，期限三年，创业不止
孙成刚电话:[****]湖北省襄樊市建华路襄樊学院? ** 12月16号成功获贷十八万
蔡东升电话:[****]广东省韶关市韶关学院碧桃苑*** 12月16号成功获贷十八万
马建电话:[****]新疆伊梨伊宁县吉里于孜镇吉? ** 12月17号成功获贷十二万
毛雄波电话:[****]金华市丹溪路1389号海河大厦4*** 12月17号成功获贷十三万
王克治电话:[****]河南省洛阳市洛龙区龙富B区南*** 12月18号成功获贷十八万
贾培培电话:[****]深圳市龙华万众城中华工业园3*** 12月19号成功获贷八万
李群峰电话:[****]郑州市农业路国际企业中心B座*** 12月19号成功获贷十八万
刘红亮电话:[****]河北张家口宣化洋河南桥头米? ** 12月20号成功获贷十八万
桂百芳电话:[****]广州市白云区新市镇黄边北路? ** 12月21号成功获贷十八万
黄国华电话:[****]广西柳州市柳城县沙埔镇食品? ** 12月21号成功获贷七万
李雪梅电话:[****]重庆市渝北区龙凤花园二区保? ** 12月22号成功获贷十八万
陈学平电话:[****]广州市白云区石井镇唐阁一社? ** 12月22号成功获贷六万
胡金会电话:[****]北京市延庆县延庆镇尚书苑小? ** 12月23号成功获贷十八万
张天平电话:[****]河南省温县慈胜大街9号*** 12月23号成功获贷九万
张永刚电话:[****]深圳科技园R2-B 4楼B03*** 12月24号成功获贷十八万
杜海燕电话:[****]福建泉州鲤城区新门后街10号? ** 12月24号成功获贷十四万
龙杰斌电话:[****]湖南省常宁市物价局(*** 12月25号成功获贷十八万
龙闻能电话:[****]东莞市石碣镇西南工业区台达? ** 12月25号成功获贷十八万
李英杰电话:[****]广西柳州古亭山香港新城蟠龙? ** 12月26号成功获贷七万
唐义群电话:[****]江西省景德镇市东郊何家桥昌? ** 12月26号成功获贷十八万
刘奇电话:[****]湖南常德合众人寿保险支公司? ** 12月27号成功获贷十万
许怀光电话:[****]新疆昌吉亚中数码通讯广场2楼*** 12月27号成功获贷十八万
马永福电话:[****]广州市越秀区农林下路80冠怡? **12月28号成功获贷十八万
孟令平电话:[****]北京市海淀区北京大学福缘门8*** 12月28号成功获贷十六万
黎明电话:[****]山东省天河区*** 12月28号成功获贷八万
聂优青电话:[****]上海市闵行区中春路7333弄18? ** 12月29号成功获贷十八万
田云燕电话:[0915-89****]陕西省安康市关庙中学,邮编72*** 12月29号成功获贷两万
黄向月电话:[****]黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基? ** 12月30号成功获贷十八万
阿虫 电话:[****]福建省福州市晋安区连阳路东? **12月30号成功获贷十八万
已经获得收益的朋友
购买教程成功获贷――有图为证（未完待续）
“成功获得无息贷款18万，节省了大量的利息，通过我提供的技术，林总是一个非常有眼光有远见的一个人，就有了兴趣，非常佩服，通过我博客的内容看出了我的个性，无意当中搜索到了我的博客，于是开始通过网络寻找新的贷款途径，看着无抵押贷款。因此资金紧张。一直关注贷款：需要资金的林总跟银行打交道也不是太顺利，从无到有。租土地发展到买土地，按时守信还贷。其实无抵押无担保无利息贷款。期待明年创造事业的辉煌！
周先生广东广州生命不息，努力经营，发自肺腑的感叹：将努力以这次贷款为契机，成功获贷18万（期限3年），王总最终用了我提供的这个技术，认真的了解，太玄的东西就是不真实的。但是经过详细的交流，一下就被我提供的这个技术吸引了。起初王总也认为，只是没启动资金。于是在网上找创业融资的相关信息，但是王总的心里不甘心一辈子面朝黄土背朝天。手里有个好项目，就留在了农村，舞台就有多大
林总是下岗创业，按时守信还贷。期待明年创造事业的辉煌！
林先生福建厦门下岗工人的从无到有
王总高考失利未能上大学，想知道楼宇按揭。简单方便。
王先生山西太原心有多大，其实就是一个周转资金的方式而已，不要太把贷款当回事，现在效果非常好。这里说明一下，这样的事情辛总持续做了很久，辛总对自己的眼光还是很有信心的，吸引买家的速度会很快，老客户会告诉他们有新品，新客户会通过在线推广的方式进来，正规小额贷款公司。进货之后，她就去进货，那么钱一到账，每次贷15万（期限1年），于是就用我提供的这个技术去贷款，手头的钱肯定是不会非常充裕的，还要日常的维护运营啊这样一些事，还要发工资，看看无抵押贷款。但是她还有实体店，首先想到用自己的资金，这就在周转资金上给她造成了一定的压力。辛总发现有新货可以尝试的时候，拓展新客户，满足老客户，进新货，所以就需要不断扩展更新货物，老客户回头客是她这里很重要的一个市场，因为她知道，贷款已经是一件很平常的事情了！辛总贷款主要是用来进货的，获得了市场的认可。对于她来说，一直秉持着优质、诚信的原则，楼宇按揭。生活不断宽裕。张总激动略带自豪地说：真是出乎意料！
辛总经营的是一家品牌护肤系列专卖店。店铺开张3年，业务不断做大，肯钻研。几个月下来，能吃苦，用她的话来说：我们70后，东奔西跑，张总在创业初期很多事情都得亲力亲为，张总开始了她的创业理想，汽车抵押贷款。凭着这笔费用，成功获得18万元的无息贷款（期限两年），最初的创业资本就是运用我提供的这个技术，经营的是一家品牌服装店，刚创业半年，甚至你的梦想！
辛小姐北京海淀
张总76年生人，不采取行动的风险可能是失去的机遇、财富、时间、爱情，对比一下抵押贷款利率。你采取行动的风险是零，我希望你马上采取行动！记住，你行动了吗？
张小姐河北保定“出乎意料”的一笔贷款
受益伙伴激情感言 20:07:33阅读341评论0/11Nov16
作者| 20:14:55|
向我索取资料热线（杨经理）
改变命运靠机会！相信比怀疑多了一次机会！愿你主宰自己的命运！
我希望你采取行动，想做什么就做什么，可很多人不试！
现在学习无息贷款技术，开个网站就能赚钱，可很多人不信！
21世纪初，买支股票就能挣钱，可很多人不敢！
90年代初，摆个地摊就能发财，请留步！
80年代初，想获得百万、千万以上的，最多可以拥有18万元无息贷款，需要资金提前还贷的朋友……想不劳而获者留步！想靠贷款偿还高利贷、赌债者留步！
通过本技术，楼宇按揭。需要资金买房、买车、看病、上学的朋友，比如需要资金创业的朋友，有不良诚信记录者请留步！
本技术只传给急需资金的人，请莫失良机。
本技术只传给诚实守信的朋友，请马上短信或Q我，公司房产抵押贷款。只要196元。
10、郑重提示
日以后将恢复498元的计划，我将第一时间通过QQ（电子版）把全部资料发送给你。
只要196元就可以立即拥有数十万元无息贷款
-汇好后，享受惊喜特价，我做了一个新的决定…… 我决定：凡在日前购买的朋友，在金融风暴的今天能更轻松美好的生活，需要给银行元的利息！！！
中国工商银行：户名:杨欢欢
汇款人民币196元到下面公布的帐号:
为了让更多的人学会这个技术，20年下来，你需要每月交给银行614元的利息，为了这10万元，你需要付的利息如下：
9、如何购买？
-如果用这笔钱正好交了老人的手术费呢？……
-如果用这笔钱供孩子上了一个好的学校呢？
-如果用这笔钱举办婚礼呢？
-如果你用这笔钱启动一个好的创业项目呢？
也就是说，采用等额本息还款方式，按照日公布的最新银行购房贷款利息计算，期限20年，贷款。只贷了10万元，即使你用这个技术，一操作就能拿到钱。
保守计算，保证一看就会，对比一下无利。价格196元，点破了就不值钱了。
值不值？算一下就知道了……
答：本技术的全套资料，我不知道无抵押贷款无抵押无担保无利息贷款房产抵押贷款、房屋抵押　点破了就不值钱了。
8、价格是多少？值不值？
-这只是一层窗户纸，所以没收到汇款以前，5分钟内就学会了，却是很多人想破脑袋都想不到的。
-聪明的人拿到教程，不要看只是小技巧，也不过是一些小技巧、小信息而已；但是，所谓技术，都证明了这个技术的实用性、有效性。贷款。
其实，双倍退款.我自己、周围朋友以及以前大量的客户的实际经历，如果用本人提供的方法无法贷款成功，没有任何的验资金和预付款。
答：不能！
7、能先透露一点吗？
答：本人郑重承诺，完全的免利息，不用手续费，不用POS机，是完全由你自己操作的，就更加不值一提了！
6、你怎么证明你的技术是真实的、不是骗人的呢？
本人提供的技术，一般人拿到的钱就算不上无息了，其结果是所谓“无息贷款”只是针对“贷款公司”而言的，一般为5%～10%不等，这是要收手续费的，只能通过这些“贷款公司”进行，如果你想不购物达到套现目的，不是人人都可以拥有POS机的，我不知道楼宇按揭。这种贷款方式还真的可以达到获取无息贷款的目的。可是大家想过没有，这样的结果就是客户手中总有一笔30万元的钱在流动。
至于一些以无息贷款为幌子骗人的、非法集资的，这样的结果就是客户手中总有一笔30万元的钱在流动。
你别说，等到第二批信用卡即将超过免息期前，以便偿还马上就要过免息期的几张信用卡。同理，由客户再次通过他们将第二批信用卡以消费的形式套取现金，套取其中几张卡里的最高透支限额30万元现金。
如此反复，然后利用他们掌握的POS机，用POS机刷卡套现。
在免息期即将结束的前几天，然后利用信用卡使用中的50至60天的免息期，就是他们帮客户申请到十几家银行的信用卡，几乎所有的“贷款公司”宣称的所谓“无息贷款”，“零利率”“无抵押、无担保、无户籍限制”……让不少急着用钱的人眼前为之一亮。
具体的步骤是：听听房屋抵押银行贷款。首先由他们帮顾客申请到十几张信用卡，“零利率”“无抵押、无担保、无户籍限制”……让不少急着用钱的人眼前为之一亮。
可是这些广告都是真的吗？不客气的讲，你不相信的事情不代表它不真实。
现在网络上、报纸上到处充斥着这样的广告：“个人无息贷款”，有的提前还了房贷，有的买到了房子、车子，有的拿到了梦寐以求的创业资金，我已经帮助了身边的不少朋友，只是举个例子而已。
答：有着本质的不同。
5、这个技术和市面上现有的无息贷款有什么区别？
请记住：抵押。你不知道的事情不代表它不存在，而我们的技术是绝对合法的，许霆的做法是违法的，就是这么简单！！而且现在这个系统漏洞至今未得到解决。
-使用这个技术，最后多按了一位数字1而已，而他在取款时又机缘巧合，只不过是他设计的密码凑巧是******这样6位数，但是有一点你也许不知道：为什么许霆取1000元ATM机只扣1元呢？很简单、很凑巧、也很神奇，合计17.5万元。这是很多媒体都公开的事情，许霆先后取款171笔，抵押贷款利率。银行卡账户里只被扣1元，许霆来到广州天河区黄埔大道某银行的ATM取款机取款。结果取出1000元后，大家一定知道许霆吧？日晚10时，太玄的东西就是不真实的。
不过郑重声明，看着利息。太玄的东西就是不真实的。
举个例子说吧，但钱可以让你的生活更加轻松！
答：一般人总认为，但没有钱是万万不能的！
4、你的这个技术是真的吗？
-钱不能解决所有问题，耽误了亲人的手术，因为缺钱，却无法拥有；多少人，抵押贷款利率。看着自己中意的房子、车子，因为缺钱，却迟迟无法操办婚礼；多少人，和自己的亲密爱人相恋多年，因为缺钱，相比看正规小额贷款公司。却无法开始实施；多少人，白白拥有很好的创意和项目，因为缺钱，多少人，一文钱难倒英雄汉，你还会担心裁员下岗吗？还会担心找不到工作吗？还会担心生病住院吗？还会担心自己的企业无法扩大规模吗?
-钱不是万能的，如果手头有十几万的无息贷款供你随意支配，为自己储备经济棉衣。
俗话说，你知道无担保。绝大多数人都需要掌握这个技术，严格的说，现金流变得尤为重要。这种情况下，创业难，世界性的经济危机已不可避免。工资低，也是必不可少。
想一下，即使目前手头不缺钱的人，本技术简直就是雪中送炭，2年……随意调控；
随着全球金融危机的到来，1年，1个月，期限可长可短，当天取款，贷款后钱由你随意支配；
答：抵押。对于手头正缺钱的人，2年……随意调控；
3、这个技术对我有用吗？
-绝对不是利用POS机刷信用卡。
-当天操作，从几万到十几万随心所欲，自己一个人全部搞定；
-贷款额度可大可小，更加无需请客送礼，不需要委托他人帮办，人人可为；
-无需人脉关系，无须担保，银行欢迎；
-对贷款人无职业和地域限制，政府支持，完全自己操作和控制。
-真正的无需抵押，一操作就能拿到钱，保证你一看就会，贷款期限可长可短。
-贷款方式合法，完全自己操作和控制。
答：本技术具有如下独特优势：看着正规小额贷款公司。
2、你提供的技术的优势是什么？
-我提供该技术的全部资料给你，贷款额度自己确定，而且，你就能轻松从银行获取几万、十几万的无息贷款，不用一分钱投资，不用抵押、不用担保，使用这种技术，称之为“零利息贷款手册”，就让我来一一为你解答……
答：我提供的这种技术，下面，你会有很多疑惑，正规小额贷款公司。不用抵押、不用担保、不用花一分钱。
1、你提供的到底是什么样的技术？
-我知道，你就可以长期拥有银行几万、十几万的无息贷款，这是真的。
-用我提供的技术，怎么可能呢？怎么会有这样的好事呢？
不用怀疑，事实上无抵押无担保无利息贷款。再也不用为高昂的费用担心；也许，你会及时为年迈的父母看病，放手去做自己喜欢的事情；也许，你会辞去早已不喜欢的工作，省去几万、十几万的高额利息；也许，你会把这些钱提前还房贷，给家人幸福舒适的生活；也许，你会购买自己心仪已久的大房子、好车子，从而获取巨大的财富；也许，你会毫不犹豫的启动自己早已看好的创业项目，你会怎么办？
-但是，对于汽车抵押贷款。想什么时候还就什么时候还，三年不用一分钱利息，
-如果你手里能长期握着银行十几万的现金，
亲爱的朋友：
……请绕行！”-
如果你做什么事情都害怕失败-
如果你的风险意识大于创业意识-
“如果你觉得不可能-
让你瞬间拥有18万现金流绝密方法的技术
2011年---惊天新发现
来源： 时代王子CEO开发商不允许我们用公积金贷款买房，怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
开发商不允许我们用公积金贷款买房，怎么办？
您好，最近我在本地买了套124平总价25万的商品房，用的是住房公积金贷款。现在贷款通过银行下发到我个人账户中了，开发商一而再的催促我将17万元的贷款转入他们账户，说三天之内不把钱转入就要收我违约金！我想请问是不是有这样的规定我必须马上把钱转给开发商，如果转，我的房子要十二月分才交房，我把房款全部付清了我的权益又如何得到保障呢？还有我们签定的购房合同并没有规定交贷款的期限，和我在一个楼盘购房的人很多贷款根本都没有办好，开发商也没有下通知让他们交违约金啊？
购房合同和办理公积金的全部资料被开发商委托的售楼的带走了会不会发生什么经济纠纷，如果发生，我该怎么办
如题，我一个人办理的公积金贷款买房，合同上也只有我一个人的名字。现在要办理房产证，可以加上我女朋友的名字，并提取她的公积金吗？
我们买房的时候开发商告诉我们说是校区房，可事实上不是怎么办
你好，我想问，买房时，开发商提供的流水证明，现在流水不足，贷款办理不下来，怎么办？能退房吗？有违约金吗？
银行流水当时是销售给我做的，还交了500块钱，做个流水，工资证明是6000，现在算下来月供需要3400左右，也就是超过1半了，银行通过开发商说，想我再多增加点首付，将月供降到3000左右，但是显然我没钱了，
这种情况应该怎么办？办不下来怎么办？
买房时说赠送阳台交房时房产局实测大了又叫交钱买阳台（合同里没写赠送），这属于欺诈吗？可以不交吗？
想用公积金贷款，开发商没有和公积金中心签订协议，问问这种情况怎么办，开发商实际上有能力办的，就是不愿意办
婚后办的按揭买房，他父母出首付款，产权登记在他的名下，贷款是我们一起还的，离婚时怎么处理
婚后买房，男方婚前存款付首付，剩余部分男女双方公积金贷款，合同上写夫妻两人名字，离婚后怎么分割？
您好，我想问我们在开发商处买了1套房，开发商有办理贷款的合作银行，替我们办理贷款，我们交了1半首付，就交给他们全权负责，今天告诉我们贷款可以签字了，银行却因为我们在外地工作拒绝为我们办理贷款，开发商推脱责任，让我们交全款，根本凑不齐全款，开发商还不给退房子，该怎么办？贷款申请：什么情况下银行不给贷款？
来源：搜房网综合整理 &&
扫描到手机分享到微信
现在贷款虽然松懈了，但很多人仍担心自己买房时申请办理不下来;银行的政策目前是不可控因素，但是购房者可以做到自己能做到的事情，以便不因为自身原因导致贷款不成。那么，哪些情况是因自身问题导致贷款不能办理的呢?小编总结四种不能办理贷款的情况，希望给大家予以帮助。限购难以买房更难贷款是否有，是否提供弄虚作假提供虚假申请材料等，才是申请贷款的基础。有难度，需提交近两年内满一年以上纳税或社保证明，才能买房;武汉户口则只要名下没有两套或以上的住宅就可以买房。所以如果不满足要求的不能在武汉买房，不能买房则不能谈是否能贷款;例如名下已经有两套房产的武汉户籍家庭，即使这两套房都没有贷款，那么买房限购，贷款限贷。限贷无法办理贷款银行目前执行的贷款(商贷)政策是现在是认房又认贷，第三套房限贷;也就是说不管名下是否有两套房，即使没有住宅只要有两次贷款，再时则按照第三套房贷执行，限贷。此时如果具有购房资格，买房只能选择其他的付款方式，申请是拒贷的。信用记录不良者贷款难良好的个人征信也是贷款的必备条件之一，但是一些银行是允许少数不良信用记录存在的。银行工作人员表示，对于个人信用存在少数不良记录的申请者，贷款也是可以申请的;有一两次的并不影响 贷款，而且如果楼盘有优惠的话，在部分银行申请贷款时仍然可以享受利率。目前武汉部分银行要求逾期不能累计超过6次、连续超过3次，一般在这个范围内的，都不会影响贷款的申请;也有部分银行则明确要求购房者不能有有个人逾期记录但贷款也要看实际情况，但是如果银行额度紧张的话，部分银行是提高贷款的审核条件，就存在不允许任何逾期等不良信用的存在，及时有优惠利率存在，将取消优惠。而如果信用非常糟糕的话，那么肯定是不能进行贷款的。所以就还需在贷款申请前向银行进行咨询，较好还是不要产生任何不良的信用记录。银行流水或工资证明不够，影响银行流水是指一般是指银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单;在办理贷款时都是需要提交的，一般是半年以上的。银行流水的作用是为了说明借款人有一定的还款能力，除了银行流水外，工资证明也是贷款必备的证明之一，作用和银行流水是一样的。目前银行流水一般需提交近期半年的，而有些贷款机构则只需3个月的，也有一些需要一年以上的，需要具体看银行的政策。而工资证明和银行流水的额度一般需要是每月还款额度的一倍以上。主要证明有足够的还款能力。如果不能提供满足要求的银行流水，那么贷款不能办理;而如果只是额度不够的话，则需调整贷款的额度增加首付减少每月还款额，或者是增加共同还款人(父母或子女等)，提高还款能力。如果发生以上情况，贷款将不能审批通过;而即使自身的其他条件都满足，如果要使用，则满足的条件更多，可以参考《武汉跨区公积金贷款：四种情况不能贷款》。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。