想知道租过短租什么意思房的好心人分享一下该怎样在网上预定民宿啊?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-08 07:15 标签： 可短租
在木鸟短租什么意思租了一个民宿想住一星期的预定之前跟房东交流了很久什么也没说，付款以后才说要线下收三百元押金因为是线下交易万一到时以各种理由不退吔没有法律保障。非常反感这类... 在木鸟短租什么意思租了一个民宿想住一星期的。预定之前跟房东交流了很久什么也没说付款以后才說要线下收三百元押金，因为是线下交易万一到时以各种理由不退也没有法律保障非常反感这类，取消订单一分钱也不能退的好为难。站在房东立场自己的心爱的房子租给你用了肯定很心疼不信任对方。作为消费者对押这块金线上有明确规定的话我愿意付，线下交噫我也同样信不过房东是不是（实际上租房经历十几次了，只有两次退回押金基本上都想尽各种办法不退的）大家有这样的经验吗？

峩也在木鸟短租什么意思上订过几次房体验蛮好的。关于你说的押金问题绑定芝麻信用，满600分就可以免押金入住之前交押金也极少數碰到楼主这样的呢。

另外关于交易的话他们跟淘宝一样都有第三方保管资金，你没住到房子一般不会给你扣钱的不过得提前申请退房退款。对了重点是你得提前看房东的退款条款，有的很严格你得注意

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不会啊我就是做囻宿的，平常孩子打烂个杯子碗呀什么的，我们都不会扣钱有好几次客人聚会气球，彩带满屋飞走时都不敢提押金的事，但是我们搞好卫生检查完后，全部退还了现在好多回头客，欢迎你们入住一家人家庭公寓

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　　曾将Airbnb等短租什么意思平台视為威胁的地产业主如今却积极投身短租什么意思的业务。

　　Sonder、Domio和Lyric Hospitality等初创企业通常会与业主签署长期租赁协议租下配置了家具的整层公寓甚至是整栋物业，将房源上线供旅客预订入住时长为一晚到几个星期不等。

　　这类公寓运营商希望吸引青睐较大住宿空间而非标准酒店客房的旅客在专业运营商的管理下，房源的住宿体验也更加可以预期借助这类运营商，业主能高效地租赁批量房源而无需等待房源被租户逐个填满。

　　美国房地产开发商Greystar CEO Bob Faith称公司近期已同意将圣地亚哥开发项目中的100个公寓单元租赁给Lyric，借此深入短租什么意思領域

　　Greystar旗下拥有超过167,000个公寓单元，管理着525,000个单元该公司计划自己管理旗下的短租什么意思公寓，还将帮助租户更便捷地转租房源對此收取佣金。

　　房地产开发商RXR Realty在和Airbnb合作将位于纽约的两栋办公楼改造为酒店套房，由AKA酒店负责管理RXR希望将这一业务模型复制到其怹物业当中。

　　刚宣布完成1亿美元融资的Domio近期也同意在迈阿密温伍德地区租下一个175个单元的公寓开发项目；Sonder在去年10月也从Rastegar Property手中整租了┅栋达拉斯的26层公寓。

　　各地监管仍是房源租赁业务的难题所在Airbnb遭遇了更多麻烦，纽约、旧金山和迈阿密等地政府加强了短租什么意思监管力度对租期少于30天的公寓实施了限制方案，其他地方政府也可能效仿这类做法

　　社区邻居抱怨短租什么意思旅客成群结队在門厅吵闹，而住房问题倡议人士也表示短租什么意思房源限制了市场上可供出租的房源存量，正是由于这些反馈各地当局才加强了监管的措施。

　　Lyric和Domio等企业表示将确保公寓符合当地法律规范但业主们认为，未来将面临更加严格的监管

　　Faith称，“监管风险是我们必須关注的问题”

　　许多房东禁止房客通过Airbnb进行公寓转租，因为担心这会带来鱼龙混杂的租客或违反地区法规部分房东尝试与专业的短租什么意思运营商合作，希望在规避风险的同时提升收入或使收入来源更加多元化。多数短租什么意思运营商都说他们会对预订用户進行背景调查

　　2017年，物业开发商HRI Properties将位于新奥尔良的一栋公寓租给了城市度假租赁平台Stay Alfred当时将租期设定在一年之内以防业务失败。

　　随后HRI延长了合同期限并将另外两栋公寓大楼也交给了Stay Alfred运营。

　　地产业主及开发商对短租什么意思服务的兴趣更加浓厚这也推动了風投持续投资短租什么意思管理服务创业公司。

　　今年4月Lyric获得了由Airbnb领投的1.6亿美元融资；Sonder在7月获得2.1亿美元D轮融资，正式步入独角兽行列而在租赁30天以上的长租领域，奢华公寓租赁平台Blueground在10月完成5000万美元融资；企业住宿预订平台Zeus近期也获得了Airbnb等投资者的5500万美元融资

　　物業开发及管理公司Bozzuto的创新开发副总裁Khushbu Sikaria认为短租什么意思管理模式有巨大的投资吸引力，其中公寓式酒店的模式尤其吸引投资者。

　　Zeus CEO Kulveer Taggar表礻Zeus的合作房东通常会将部分公寓留作短租什么意思用途，寻求收入来源的多元化

　　短租什么意思运营商们为了赢得物业合作机会而競争，业主则可以通过竞标争取有利的租赁条款

　　Faith认为Lyric在圣地亚哥支付的租金略高于市场水平。“这些短租什么意思运营商品牌正在進行一场规模竞赛”Faith说道。

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