二手房总价计算评估价总价，我自己有套房想卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-05 18:06 标签： 二手房总价计算
卖二手房怎么估价？还有卖方需要交哪些费用？怎么计算？
提问者:热心网友
相关问题：>>
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意& 二手房买卖，评估费是必须的吗？由谁负责评估，评估费用是多少，我的房子合同价是53万，评估价有没有上限
二手房买卖，评估费是必须的吗？由谁负责评估，评估费用是多少，我的房子合同价是53万，评估价有没有上限
全部7个回答
答：你买的是上海的房子么？？还是苏州??要收的评估费是指贷款评估费，按字面意思也可以大概知道是需要贷款的人出的，纯公积金贷款不需要！！评估由评估公司出，费用一般在房价的一般千分之五左右
答：如果一次性就不用出评估费，由评估公司负责评估，费用一般在千分之3左右，有的高有的低，最低千分之一，评估价可以和评估公司提前沟通一下，可以适当上调
答：一般的评估价就是几百块钱，这个是由房东来出，不过一套房子几十上百万，一般都不会在意这点钱，不过却是由房东出！
答：你好,只要是商贷都有评估费，公积金贷款就没有了，由评估公司来收取费用，
答：贷款买房的话肯定是有评估费的，评估价也是有上线的
答：评估房产是由专门负责评估专员来操作的。评估费的总房价的千分之一
答：二手房评估由评估公司负责，评估费是合同价的千分之一，评估价是没有上限的！
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved教你怎么算二手房评估费！
来源：亿房网雷丽 日 07:00
浏览：1866　
（亿房网4月30日文&雷丽）房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。房产评估是交易的一个重要环节，那么怎样才能防止被骗被忽悠呢？小编整理关于二手房评估的标准，供各位购房者参考。
房屋的房龄是房屋评估的一个重要标准，房屋的新旧直接影响到房屋的价格。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。
一般两室一厅、三室两厅的正规户型较受欢迎。反之，不规则户型或者是较小亦或过大的户型会对房屋的价格大打折扣。
楼层的高低也是决定房屋价格的一个因素，一般处于中间楼层的房屋价格可能较高点。一楼和顶楼的房屋价格可能会偏低点。但是如果一楼带个小院子或者是顶楼带天台的话，那就另当别论了。
如果装修的质量高、成色好二手房评估价自然也就会高，如果装修时间较长而且成色较老的，评估价自然也会降低。
5.位置与地段
在交通便利的地方价格可以增加个15%左右。
很多人买二手房还有一个很大原因是因为学区房，所以如果房子所对口的学校是优质学校的话房价自然也会高很多。
由于市场政策的随时变化，以上几点也只能最为评估价判断的参考，具体的还因结合房子本身进行判定。
[责任编辑：刘荃]
还可以再输入400个字
亿房网房产微信
一周销量Top5
Copyright & .CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有

我要回帖

更多关于 二手房总价计算 的文章

 

随机推荐