更多公众号：gh_cd56c12e0ffb沟通平台最新文章相关推荐搜狗：感谢您阅读业主家中突然起火 物业职工合力救火，本文可能来自网络，如果侵犯了您的相关权益，请联系管理员。QQ:紧急求助：119消防出警收费吗？街道和物业要罚款吗？
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紧急求助：119消防出警收费吗？街道和物业要罚款吗？
下午在家里刚要吃饭，接到中介公司电话，说我们租的房子着火了，已经把门踹开了，让在那边住的人赶紧过去老公不在家，我真是吓坏了。这房子是从中介公司租的，他们整套拿的房，打的隔断，分租。我们租了一大间，昨天才住了进了四个实习的学生。因为下午这个小区停电，他们用热的快烧水，结果从暖瓶里拿了出来，却忘了拔插销，六点多，来电了，就把桌子引着了。还好隔壁住着几个小伙子，发现了就破门而入，并通知了中介公司，究竟是谁报的警也不清楚，据说是119也来了，来时，火已经灭了，只是看看拍了照片。现在中介公司说119出警要收钱，几年钱就收500，街道的人要收钱，物业肯定也要打点。真没经过这事，不知道他们会不会狮子大开口啊，我们该如何应对呢？
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119不收钱啊。。。
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咋还收钱呢
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119是收钱的
出乎意料吧
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<h2 id="posttitle_9要收钱
还有这样的事儿？ 这不是他们分内的工作吗？ 要不养着他们干嘛？
VIP（）柏妈
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119出警是要收钱的，收完还要罚大家的款
备案号：063
VIP（）柏妈
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街道跟物业没听说～
备案号：063
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仔细看了一下亲写的文字
火不是因你们而起的
你们干吗要付钱？
119得给钱，但是我觉得你们也不应该出
至于街道，也不用管他们，该罚谁罚谁去
帖子476&精华&积分1,174&金钱1,024 &贡献150 &在线时间243 小时&
还好没出事。学习了
目目（齐齐妈妈）
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这就跟120要收钱是一样的，纳税人养着他们，出事儿了还要再另收钱
我是381，前面是冬眠，后面是王一，握手
帖子3,442&精华&积分11,486&金钱8,686 &贡献2,800 &在线时间1047 小时&
120是要收钱，我打过，从我家（玉海园）到航天医院大概也就500米吧，60元好象还包括诊疗费，回来便宜40块。
备案号：86& &
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119出火警好像是要收钱的。而且要罚款的。
但119帮助大家解决难题之类的，比如解救个困在楼里的人，好像是不要钱的。
帖子1,809&精华&积分5,958&金钱5,258 &贡献700 &在线时间528 小时&
关键是纳税人养着他们的啊
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引用:原帖由 天使妞儿妈 于
10:16 发表
仔细看了一下亲写的文字
火不是因你们而起的
你们干吗要付钱？
119得给钱，但是我觉得你们也不应该出
至于街道，也不用管他们，该罚谁罚谁去 火不是因我们而起，但房子是我租的，租金由我来付因为是从中介租的房子，如果街道消防合理的罚款我们接受，但就怕中介狮子大开口。刚住进去，四个月的房租在那呢，要是罚个一两千我就认了，多了我就不租了
帖子2,361&精华&积分14,213&金钱8,263 &贡献5,950 &在线时间1077 小时&
太危险了！
帖子7,273&精华&积分25,710&金钱16,510 &贡献9,200 &在线时间815 小时&
你把房子给中介的时候没有协议么,如果出了问题怎么办,
中介在房子里打隔断征求你的意见了么?
当年我们出租房子的时候,协议里写了我们不承担责任的,全由中介负责,人是他们找的,也没让我们过目,租金的税是我们交的,一年50;
居委会也来过电话说晚上去房子检查,租户不开门,我LG说---不开门是对的,谁知道你们是什么人
帖子7,273&精华&积分25,710&金钱16,510 &贡献9,200 &在线时间815 小时&
当年主要是有逃犯之类的,我们怕落个窝脏罪,跟中介签协议的时候,先把自己摘出来了
帖子123&精华&积分418&金钱318 &贡献100 &在线时间120 小时&
119出警收不收钱我不清楚
但这事肯定要罚钱
中介不想掏，自然就想往下推
我GG前几年帮人看门（郊区），当时老人多事，看地上一堆落叶碍眼，就堆到一处空地点了，其实很小一堆火，而且我GG一直在边上看着，不会有危险。结果附近塔楼上住家看见有火光，就报了警，消防车去了看没事直接回去了，留了一人记了我GG单位 身份证号什么的，然后让明天单位领导去消防队，第二天领导去了以后罚了一万
帖子90&精华&积分58&金钱58 &贡献0 &在线时间3 小时&
不放在眼里，我一直想着我的五百万呢。
帖子2&精华&积分2&金钱2 &贡献0 &在线时间0 小时&
Re:紧急求助：119消防出警收费吗？街道和物业要罚款吗？
1I9不收钱，但会罚钱
帖子92&精华&积分200&金钱200 &贡献0 &在线时间92 小时&
119救火是免费的，但会有治安罚款，就是你不小心用火所引起的火灾什么 的，但对住家没那么贵 ，也由你所引起的多大造成什么样的损失所决定。所以，你不用太担心。
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大家有和物业发生矛盾，物业停住户的水电，这样合理吗
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要看具体原因，物业不会随随便便停水电，肯定是你欠了大量物业费，或者别的原因让物业忍无可忍了
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物业无权停你家水电煤气，你家男人去哪了？
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这样无起因、无发展、无高潮的故事别人无法评价，如果你长期无故拖欠物业费，再不停水电，难道你想吃一辈子霸王餐啊？
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添屎粑粑 发表于
物业无权停你家水电煤气，你家男人去哪了？
你可以临时客串一下
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物业根本就没有这个权力，，，，
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除有关部门外··物业是无权关闭的
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就算拖欠物业费 物业也无权停的，除非物业代收水电费，LZ你一直拖欠
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两种情况，一般水费是物业代收的，如果你欠费了，物业应该可以停你的水；
电费一般都是自己交的，既便欠费物业无权停。。
如果用的是施工电，你欠费了物业停你你应该也无话可说。
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<font color="# 发表于
这样无起因、无发展、无高潮的故事别人无法评价，如果你长期无故拖欠物业费，再不停水电，难道你想吃一辈子 ...
水电是单独收费的，再拖欠物业费也不能停水电
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没有拖欠物业费、水电费，没有拖欠任何费用，就是在阳台装了晒衣架住在九层，物业认为不美观，不拆就停水停电
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秋风タ雨 发表于
没有拖欠物业费、水电费，没有拖欠任何费用，就是在阳台装了晒衣架住在九层，物业认为不美观，不拆就停水停 ...
这&&可以上个图看下& &你 装的什么样的吗？？&&是那个小区啊？？？
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他停你水电你不能去堵他家门啊，或者你带个板子也去停他水电，然后报警。就啥问题都解决呢
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物管公司不能停水电催缴物业费
　　物业管理公司提供物业管理服务，收取物业管理费是天经地义的事。但由于各种原因，时有一些业主拖欠或拒缴物业管理费的现象发生，物业管理公司则采取停水停电的方式逼迫小区业主缴交物业管理费。本文仅举一例加以探讨。
　　一、停水停电引致诉讼
　　日，消费者张露与瑞京隆房地产开发有限公司签订《房地产买卖合同(预售)》，合同约定，张露购买瑞京隆公司兴建的京隆苑29栋6d号房。日，张露办理入伙手续，入住京隆苑，同时，张露与瑞京隆公司签订《京隆苑管理公约》，合同第八条规定&#8220;物业管理单位有权对无故不交各项应交费用的业主和使用人，限期缴交并按规定收取滞纳金，逾期仍不缴交的可按住宅区业主公约和市政府有关规定催缴，若催缴无效的可采取其他强制性措施，如停水、停电或向法院起诉等。&#年1月，深圳市普乐康物业管理有限公司开始经营京隆苑住宅小区的物业管理。
　　2001年初，张露以瑞京隆公司未能按期办理房地产证及房屋面积、楼层配套设施不符合合同约定为由向深圳市福田区人民法院提起诉讼，请求判令瑞京隆公司支付违约金并予赔偿。福田区人民法院判决瑞京隆公司支付有关违约金和赔偿。但由于瑞京隆公司一直未予履行判决，张露遂于2000年7月开始拒交物业管理费。
　　2001年1月，普乐康公司入驻京隆苑后多次催促张露缴付管理费，但张露一直拒缴。日起至日止，为迫使张露缴清所拖欠的物业管理费，普乐康公司共切断张露所住房屋29栋6d房水电若干次，共计切断水电天数为39天。
　　此后，张露以普乐康公司侵犯其财产权为由，诉至深圳市福田区人民法院，要求赔偿停水停电期间因其所有房屋无法入住的租金损失。福田区法院最后以同地段的租金标准判决普乐康公司支付租金损失。
　　二、物业管理公司不能以停水停电催缴物业管理费的法理思辨
　　物业管理公司在物业管理合同上主要享有的权利是收取物业管理费，其主要的义务在于提供合同约定的物业管理包括保安服务、清洁服务等。
　　而实际工作中，物业管理公司往往基于委托而向业主代收水费和电费，物业管理公司经常采取停水停电的办法催缴物业管理费。而且，物业管理合同也往往订有停水停电条款。因此物业管理公司普遍认为&#8220;业主不缴交物业管理费，物业管理公司停水停电，既是合同的约定，也符合常理，并无不妥。即使是小业主也大多往往对此表示认同。&#8221;
　　事实上，小区业主供水供电合同的相对人应当是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。也就是说，用水用电人享有要求供水供电的权利，而供水供电人则享有收取水费电费的权利。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有拒绝供水供电的义务即停水停电的权利。享有停水停电之权利人为供水供电人(当然，也许从国防、公共利益等角度出发，有关政府部门也可能享有停水停电权)。
　　物业管理公司不属于小区内的供水供电人，其不享有停水停电权。停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。在物业管理合同中，双方即使约定在业主欠费情况下，赋予物业管理公司以停水停电权，这显然侵犯了供水供电人的权利。在合同法上，这属于涉他合同条款。依法理，这种条款一般应经得第三人即供水供电人同意。否则，即为无效。
　　物业管理公司之所以收取水费、电费，这种&#8220;收费权&#8221;只是受供水供电人委托。由于供水供电义务所对应的是&#8220;缴交&#8221;水费电费义务。此时，即使供水供电人授权物业管理公司以停水停电作为收缴管理费手段，由于供水供电业务所对应的只是缴交水费电费的义务，同样也不能以停水停电催缴物业管理费。
　　因此，法院一审判决普乐康公司赔偿因其停水停电给张露所造成的损失。这无疑将引起采取停水停电措施催交管理费的物业管理公司的高度关注。
　　三、物业管理公司应正当行使权利
　　物业管理有其特殊性，其服务针对全体业主而不能分割，在单个业主不履行缴交管理费义务时，物业管理公司不能依合同履行抗辨权拒绝提供物业管理服务。这样，势必侵犯其他业主的利益。
　　当然，物业管理公司依法依约收取物业管理费的权利，也是绝不能被侵犯的。只不过，物业管理公司应当采取合法而正当的程序行使，比如与当事人协商，向法院起诉，或者依双方合同中订有的仲裁条款申请仲裁。据悉，物业管理公司已委聘律师向有管辖权的法院追讨物业管理费。
& &&&业主不交物业费,物业停水电案例
业主不交物业费,物业停水电案例提要：无奈之下,王先生将物业公司告上了法庭。物业公司却说他们从未停过王先生家的水和电,王先生也并未在外租房。法院查明,王先生提供的证人证言、租房协议、租金收据都证明王先生所说是事实,在王先生提起诉讼后一星期内物业公司恢复了供水。
文章来源 房 地 产e网
& & 业主不交物业费,物业停水电案例& & 买房时,房产商承诺:只要王先生买房便可免交两年物业费。王先生入住一年半后,物业公司却以他未交物业费为由停了他家的水和电。王先生起诉了物业公司,法院判决物业公司立即恢复王先生家的水和电,并赔偿王先生租金36250元。这是记者6月7日从新市区人民法院了解到的。
& & 据了解,2002年9月,王先生与一家房地产公司签订了《商品房买卖合同》,在乌市北京南路购买了一套房子。双方约定房产公司免除王先生入住两年的物业费。
& & 日王先生办理了入住手续。同年1月28日房产公司与一家公司签订物业管理委托合同,委托这家物业公司管理王先生所住大厦的物业。2004年8月,王先生家突然停水停电,一问物业公司才知道是因没交物业费。王先生多次与物业公司协商无果,一家人只好租房住,时间长达两年半,房租为36250元。
& & 无奈之下,王先生将物业公司告上了法庭。物业公司却说他们从未停过王先生家的水和电,王先生也并未在外租房。
& & 法院查明,王先生提供的证人证言、租房协议、租金收据都证明王先生所说是事实,在王先生提起诉讼后一星期内物业公司恢复了供水。
& & 法院认为,物业公司的行为侵害了王先生的居住使用权,遂作出了上述判决。
文章来源 房 地 产e网您好，分享的企鹅
物管被嫌收费高怒“炒”业主
[摘要]事发广州，物管楼下贴出告示，以后不再为该居民楼提供服务。 信息时报讯 （记者 周伟龙） 在越秀区海月街一居民楼，部分业主和物管的关系在一次修水泵风波后破裂。物管在居民楼下贴出告示称，以后不再为该居民楼提供任何服务。至今，居民楼无人清理，住户生活极为不便。有业主诉苦：“就算交物管费他们也不要，这样下去怎么得了？”物管“炒”了业主 “鉴于21号501业主超强的号召能力，并且501业主号召大家不缴纳物业管理费、垃圾处理费，还有一切分摊费用，所以从明天（2月22日）开始，21、25号一切事宜都由21号501业主负责，跟我物业再无关系。”张贴在海月街25号居民楼楼下的这份通知，打破了21、25号过百户住户的平静生活。相关业主无一不怨声载道。住户梁先生说：“直到现在都没人打扫卫生，过道臭死了。”在有些脏乱的居民楼内，业主潘女士表示：“这还是今天我们自己清理过后稍微干净了一些，不然到处都是老鼠。”维修水泵，却断了关系业主们告诉记者，和物管关系的破裂，要从春节后的一次风波说起。潘女士称，2月20日左右，居民楼内突然停水。物管检查后提出维修费用要1500元，各家均摊25元。然而，就在物管征收费用时，有业主自行找人修好了水泵，恢复了供水。于是，部分业主拒绝交费，“就觉得物管乱收钱，然后物管就不管我们了。”不少业主们认为，物管不应过多收费，更不应就此对居民楼撒手不管。业主唐先生说：“我们自己花了不到100元就修好了水泵，物管凭什么收那么贵？”物管回应不交物管费，怎么提供服务？随后，记者来到负责上述两号居民楼的物管公司广州市仁秀新物业管理有限公司的办公室。负责人冯女士对记者大吐苦水：公司是在去年3月份承担物管服务的，近一年来海月街21号和25号的物管费和垃圾费都收得很不顺利。在其出示的收费登记本上记者看到，2015年，按要求缴纳物管费和垃圾费的住户确实不是很多。“物管费才4毛多一平方米，他们都不愿意交，这让我们怎么服务？”冯女士称，物管找人来修水泵，要承担相应的人工、维修、材料等费用，价格稍贵很正常。对于目前的情况，她表示，会到居民楼内做民意调查，若超过80%的业主愿支付物管费和垃圾费，物管会继续服务，否则继续拒绝提供任何物管服务。(信息时报)
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业主家中突然起火
物业公司合力救火
作者：李艳&来源：本站原创&时间：日&字体：[&&]&&&
& & 4月4日早上9点40左右，华新开发区蒸水大道钻石城小区内，一业主家中厨房突然失火。所幸发现及时，我司钻石城项目工作人员全员出动，齐力救火，最终没有酿成火灾。& & 失火的是4栋502室的业主家，当时业主厨房的煤气灶没关，导致锅子烧干、烧红直至起火，业主首先想到拨打119，可几分钟过去后消防也没赶到，于是抱着疑问态度给我们物业公司打电话。公司总经理宋顺华接到火灾险情电话后，迅速叫上当值保安带上灭火器，2分钟内赶到了现场，及时帮业主把火扑灭了。这也是公司3月31日组织的消防安全培训后第一次救火现场实操，指挥有力，反应迅速，成效显著！& & 业主非常感谢物业工作人员，并对我司项目部同事做出了高度评价：“你们比消防队更快、更有效，早知道这样，第一时间通知你们物业就好了！”& & 作为服务小区的我们，也非常感谢业主对我司的信任，对钻石城项目部同事的信赖，放心物业就是要做到名副其实地让业主真正安心、放心！& & 选择放心物业，让您放心享受生活！——这是我们的追求，也是我们的目标！&&&图一：放心物业公司钻石城项目部保安员正在现场灭火&&&&图二：业主家厨房火情已被扑灭
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