2017年中国房价会下降吗？2017年中国房价走势预测分析-中商情报网
2017年中国房价会下降吗？2017年中国房价走势预测分析
中商情报网讯：据港媒报道，国际知名投行高盛分析师王逸周一在里写道，随着越来越多的潜在买家在近期政府调控房产市场后持币观望，开发商与地产中介预计明年2月或3月将开始降价。2017年房价真的会下降吗？刚需购房族迎来置业的春天了吗？还是先看看今年市场的表现。 国庆节前后，全国20多城陆续推出一轮楼市调控政策，以期为快速上涨的楼市降温，限购限贷、中介机构严禁从事外配资业务、规范中介机构管理等内容。调控政策出台一个月后，市场已经作出了反应，全国各地市场成交均有不同程度的下降，部分城市甚至出现成交量腰斩的局面。 统计局的数据也表明调控措施已经见效。10月份70个大中城市中，一二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。三线城市较为稳定，其中有7个城市房价出现下降。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时表示：“初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格分别比9月份回落2.8和1.0个百分点；二手住宅价格分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。” 除官方数据外，专业机构的最新数据也表明，全国房地产市场逐渐降温。中原地产表示，11月中上旬全国主要城市的住宅成交量继续下调。统计数据显示，全国54个主要城市11月中上旬住宅合计签约15.36万套，同比下滑10.7%，连续2个月出现环比下调。特别是一线城市，11月中上旬成交量下滑达23.5%。 尽管市场销售有点糟糕，前10月不少房企业绩还是十分漂亮。融创中国已完成全年目标的135%，碧桂园完成123%，万科也完成了全年业绩，恒大、万科前10月销售额还双双突破3000亿。中原地产市场总监张大伟表示，大部分房企在2016年销售与资金都非常良好，将影响调控后房价下调时间和空间。 那么，全国房地产市场后期走势如何？大家关心的是中国房价是不是就此见顶了呢？我们来看看业内专家的观点。 海通首席经济学家李迅雷认为，从目前来看，房价即便出现了下跌，也没有大跌的基础，政府调控目的是为了抑制房价过快上涨。因此，在经济稳增长的大目标下，政府会采取更多管制的手段而非市场化的手段来应对房价上涨，故房地产调控政策不会导致房价出现大幅下跌。 新城控股高级副总裁欧阳捷表示，接二连三的调控措施出台，目的非常明确。国家层面就是要求“促使房地产市场平稳发展”。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，虽然目前全国楼市新政可谓立竿见影，但政策效果彻底显现、房价明显回落可能还需要1至2个月的时间，“预计从现在到春节以前，未来几个月房价下降的城市将越来越多，楼市降温将越来越明显，全国楼市整体将呈现出稳中有降的大趋势。” 看到这里，问题来了，2017年春节前后你会买房吗？
【版权提示】中商情报网倡导尊重与保护知识产权。如发现本站文章存在版权问题，烦请联系、4，我们将及时沟通与处理。
【数据平台合作】我们的数据自媒体平台“”、数据交易所“”正式上线了！欢迎各位数据自媒体们合作入驻。免费入驻类型：各行业数据自媒体、数据企业。咨询QQ ：
中商情报网扫一扫、与您一起发现数据的价值
中商产业研究院扫一扫、每天阅读免费高价值报告
中商情报网始终聚焦科技、互联网+、创业、财经、产经大数据等，目前在全国财经网站中排名居前，旗下中商产业研究院专注产业经济细分市场研究，中商可以为用您提供一手的市场数据和高价值的商业资讯，欢迎沟通交流合作！
广告、内容合作请点这里：
askci Corporation, All Rights Reserved 中商情报网版权所有
增值电信业务经营许可证：粤B2-2015年中国房价会再跌？6月十大暴跌城市排名
来源：新浪房产 &&
扫描到手机分享到微信
2014年，全国很多城市的出现了不同程度的下跌，2015年，这种跌势还会持续吗？国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，楼市整体仍显持续下跌态势。尽管统计局解释称房价全面下跌，是春节因素影响，但仍受到广泛关注。在此，独家为您解读房价跌幅最高的十座城市，以及北上广深的房价指数，楼市是否陷入危险？ 5月十大房价同比跌幅最大城市 1 杭 州 -10.8%
2 沈 阳 -9.2%
2 泉 州 -9.2%
4 桂 林 -9.1%
5 韶 关 -8.8%
6 青 岛 -8.7%
7 丹 东 -8.7%
8 长 沙 -8.5%
9 包 头 -8.5%
10 锦 州 -8.4%
你可以按区域查找南通新房、二手房，也可以按区域查询南通房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。中国房价必降十大城市名单曝光 中国千万人口城市名单
经济，指价值的创造、转化与实现，是人类经济活动就是创造、转化、实现价值，满足人类物质文化或精神文化生活需要的活动。&
中国房价最难崩盘城市排名
十大数据 2015年南京楼市新纪录
　　110万多套――2015南京楼市获封“史上最火年”
　　据网上房地产实时监测数据，截至本月29日，南京楼市今年的累计成交量已经达到106482套，冲破了2009年创下的全年100498套天量纪录，成为历史上的最火成交年。而按照当下的成交速度，到年底结束成交量还有望接近11万套的历史天量。
　　9连涨――年初总价100万年尾平均涨5万
　　在国家统计局发布的70大中城市房价指数中，南京再次以环比1.4%的涨幅位居全国第三，仅次于深圳、上海，这已经是自今年3月份以来，南京房价连续第9个月上涨。
　　按照“9连涨”的幅度计算，今年南京房价累计涨幅达到5.17%。这意味着3月份一套总价100万的房子，到年底平均都要涨到105万以上。百城房价显示，11月南京住宅样本平均价格为14661元/O，在排名前十城市中名列第7位。
　　772.25亿元――今年卖地“吸金”仅次于2013年
　　统计显示，今年全年南京累计挂牌出让土地67幅，其中2幅中止拍卖，3幅流拍，全年共出让62幅土地，出让总面积362.79万平方米。出让总金额达到772.25亿元。今年土地出让面积比去年减少了4成左右，卖地收入却比去年增长了14%。如果算上今年10月河西拍卖的一幅军用商住地块，今年南京土地出让金额将达到782亿元。
　　1464亿元――八大板块成交额有望冲1500亿
　　网尚机构提供的统计显示，截止到日，全市八大板块（不含溧水、高淳）成交金额已突破1464.1亿元，与此同时，今年新房的成交金额也成为了南京楼市历史最高值，算上12月的成交金额，2015年南京新房整体销售金额有望突破1500亿元。
　　866亿元――排名前十的房企业绩全超40亿
　　截至12月初的一项业内统计表明，今年卖房业绩排在前20名的房企，累计销售金额已经达到866.59亿元，此外排名前10位的房企业绩全部超过40亿。例如去年以72亿元排名南京楼市房企业绩第一的世茂地产，今年在宁的卖房业绩已经达到76亿，超过了去年，其中上半年就完成了28亿，下半年业绩更是接近50亿，有望蝉联“销冠”。
　　5.07万套――南京楼市库存去化周期仅为半年
　　网上房地产显示，截至目前南京楼市的住宅库存量在5.07万套左右，今年1―11月，南京住宅累计成交9.4万套，平均每月成交7931套，照此计算剩余的5万多套库存去化周期仅需6.4个月。目前楼市销售冷热不均已经成为市场的新常态，新增成交主要集中在新推房源的去化上。
　　4.4万套――江北板块一年卖掉全市四成房
　　截至本周的网上房地产显示，江北（包括六合、浦口）板块累计成交已达到4.4万套，约占到全市10.4万套成交量的4成。统计显示，今年上半年江北板块累计成交住宅1.24万套，同期库存达到2.07万套，7月份江北新区获批后，下半年至今江北板块已累计成交住宅3.2万套，平均每月成交5000多套，六合的荣盛龙湖半岛全年成交已经达到4600多套，成为成交套数最多楼盘。截至目前江北库存量1.65万套，年内已去化6000多套。
　　110%――南京公积金个贷率远超警戒线
　　根据南京市公积金管理中央公布的数据，截至今年9月底，南京市住房公积金贷款当年发放32752户、121.41亿元，其中商品房贷款发放15697户、57.92亿元，二手房贷款发放15421户、58.32亿元。统计显示，前三季度南京的公积金个贷率已高达110%，远超85%的警戒线。由此导致申请公积金的“等贷”时间过长，截至9月份目前排队等着公积金放款的金额高达20亿元。
　　70多家――今年超70家纯新盘入市
　　截至目前，南京楼市今年已经有68家纯新盘上市。再加上年末即将入市的南京碧桂园(港股02007)、朗诗熙华府、鲁能公
24小时滚动两车发生交通事故，轿车内3名志愿者受伤。
两位老人走了40000公里，正好和地球赤道周长差不多。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　1、沈 阳
　　在今年上半年省会城市（不包括拉萨）GDP增速排名中，沈阳排名垫底，上半年GDP负增长5%。
　　2、太 原
　　一线城市房价起飞，而太原房价竟然跌了。今年4月份，太原房价环比下降，8月均价仅为7073元/平方米。
　　3、西 安
　　在百城统计中，今年7月西安房价环比下降0.2%至6551元/O。8月份，环比增0.41%至6578元/O，相当于只比前一个月涨了27元/O。
　　4、长 沙
　　长沙市2016年6月的最新平均房价为6637元/m2，同比上年是上涨了3.76%，在全国省会城市中房价排名倒数第7名。7月新房均价仅为6542元/m2。
　　5、福 州
　　2014年，福州人均GDP70425元；厦门人均GDP76759元人民币，其实也没有很多，只不过比福州多6000块而已。
　　6、南 昌
　　2016年一季度南昌市地区生产总值（GDP）为865.98亿元，按可比价格计算，同比增长9.5％，增速高于去年同期0.8个百分点，并不那么尽如人意。
　　7、昆 明
　　昆明新房7月均价7590元/平方米，中国房价行情平台发布的7月份昆明房租均价为24.36元/月/平米。
　　8、鄂 尔 多 斯
　　鄂尔多斯2016年7月新房均价为7889元/平米，二手房价仅为4264元/平米。
　　9、兰 州
　　兰州全市实现地区生产总值421.73亿元，同比增长8.1%，增幅高出全省0.8个百分点。
　　10、贵 阳
　　相较GDP增速，贵阳的房价可谓相当稳定。近五年来，贵阳楼市经历了从疯狂到理性的回归。贵阳2016年8月均价仅为4694元/平方米。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
信息技术咨询服务；接受金融机构委托从事金融信息技术外包；接...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：&>>&&>>& >>
中国房价必降十大城市：揭秘房价最便宜的二线城市
日 10:41&来源：三军网&&
【中国房价必降十大城市：揭秘房价最便宜的二线城市】
“二线城市”与“一线城市”一样是一个民间概念，并没有明确、稳定的评价标准。一般是媒体在报道中对城市经济状况进行分类、分析的时候使用的粗略概念。
　　中国房价必降十大城市：
　　N01、三亚
　　2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至1、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。
　　三亚作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外消费者的青睐，房价快速上涨亦在预料之中，但如此短的周期集中翻番如此厉害，再现了比当年更为惊人的疯狂。
　　除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台，再加上整体环境的紧缩，三亚跌幅应该排名最前。
　　N02、济南
　　两年前济南东郊房价尚在4000以内徘徊，全运会举办权的获得以及东郊体育场馆建设带动了本区域房价迅速上位，与此同时，济南中心区房价在金地等名企带动下迅速拉开层次，由此让济南房价迅速步入到先进省会城市的行列，目前济南住房单价稳定在六七千元之间，高档住宅突破三万元大关。毗邻的章丘房价亦节节攀升。
　　但济南总体资源不足以支撑一个特大城市的房价，并且齐鲁大地由东而西一字摆开，东有青岛，中有济南，西接河南，全省总体均价呈现快速上涨态势，而省会吸纳的投资消费带动房价快速上涨的局面不可持续，预期济南房价将稳定在均价6000元左右比较合理。
　　N03、杭州
　　现在的杭州楼市，可用两句话来形容，一句是指杭州市区，即原有杭州市区范围，天价房比比皆是，另一句就是直把汴州作杭州，意思是说杭州各周边城市以杭州为标准快速跨进，形成杭州三角高价区域。
　　杭州固然具备宜居城市的优越地理与历史人文条件，但杭州周边严格来说是工业兴市，因此团聚在杭州周边三百公里范围的大城市如苏州、昆山、上海都可以吸引本地消费出城，但实际上杭州的高档住宅一直不愁销路，有更多的外地人移师杭州。预期异地投资今年应该会大幅缩减，所以杭州房价将整体下滑。
网友有话说
版权与免责声明:
①凡本网注明"来源：深港在线综合"的所有作品，均由本网编辑搜集整理，并加入大量个人点评、观点、配图等内容，版权均属于深港在线，未经本网许可，禁止转载，违反者本网将追究相关法律责任。
②本网转载并注明自其它来源的作品，目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性，不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时，必须保留本网注明的作品来源，并自负版权等法律责任。
③如涉及作品内容、版权等问题，请在作品发表之日起一周内与本网联系，我们将在您联系我们之后24小时内予以删除，否则视为放弃相关权利。