欠债以唯一物业抵押车为什么不能过户,已过户,能转卖吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-14 19:20 标签： 小牛转卖过户
买二手房，已过户，房产证已经是我的名字了。后续还有其他风险吗？房东有恶意抵押也跟我没有关系吧?来自:
日分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子---买二手房，已过户，房产证已经是我的名字了。后续还有其他风险吗？房东有恶意抵押也跟我没有关系吧?回复: 10 | 浏览: 849
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子22&经验值341 &注册时间&最后登录&妈币335 &
地区:街道:帖子22&经验值341 &注册时间&最后登录&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
过户当天办理抵押，8月10日出新证，过户第二天按揭把相关发票复印件、首付转账凭证之类交到了公积金中心了，请问若在出新证前交楼给买家，对于卖家有没有风险？买家还能影响尾款放款流程吗？谢谢
精华0&帖子81&经验值552 &注册时间&最后登录&妈币496 &
地区:海珠区街道:昌岗街道帖子81&经验值552 &注册时间&最后登录&
没有影响，放心交吧
精华0&帖子22&经验值341 &注册时间&最后登录&妈币335 &
地区:街道:帖子22&经验值341 &注册时间&最后登录&
是不是还有一个入押环节？这个按揭操作的还是公积金中心的人自动操作的？
精华0&帖子81&经验值552 &注册时间&最后登录&妈币496 &
地区:海珠区街道:昌岗街道帖子81&经验值552 &注册时间&最后登录&
回复 jelly1988 的帖子
是不是还有一个入押环节？这个按揭操作的还是公积金中心的人自动操作的？ ...
公积金和银行的人操作来自[]
精华0&帖子0&经验值1280 &注册时间&最后登录&妈币312 &
地区:街道:帖子0&经验值1280 &注册时间&最后登录&
公积金和银行的人操作
那是不是按揭也影响不了进度了（怕按揭晚去取证影响进度）？被保来按揭搞怕了来自[]
精华0&帖子81&经验值552 &注册时间&最后登录&妈币496 &
地区:海珠区街道:昌岗街道帖子81&经验值552 &注册时间&最后登录&
组合贷款的就是，业主和按揭都不能做什么了，只有公积金中心和银行的人去做。。按揭其实到过户，就算是完成了
精华0&帖子0&经验值1280 &注册时间&最后登录&妈币312 &
地区:街道:帖子0&经验值1280 &注册时间&最后登录&
回复 牧梓堡垒 的帖子
组合贷款的就是，业主和按揭都不能做什么了，只有公积金中心和银行的人去做。。按揭 ...
收到，谢谢?来自[]
精华0&帖子64&经验值268 &注册时间&最后登录&妈币268 &
头像被屏蔽
地区:城区街道:南关街道帖子64&经验值268 &注册时间&最后登录&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
精华0&帖子1361&经验值6916 &注册时间&最后登录&妈币7799 &
地区:白云区街道:三元里街道帖子1361&经验值6916 &注册时间&最后登录&
有可能影响 如果买家提取了公积金账户里面的余额
精华5&帖子25197&经验值129835 &注册时间&最后登录&妈币138294 &
地区:街道:帖子25197&经验值129835 &注册时间&最后登录&BB生日
过户当天办理的抵押就是入押，不需要再做什么了，业主等收钱，买家等拿证。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，
精华0&帖子939&经验值5138 &注册时间&最后登录&妈币5368 &
地区:海珠区街道:江南中街道帖子939&经验值5138 &注册时间&最后登录&BB生日
我就是过完户就交楼给买家了，现在还没收到尾款
已过户和抵押，买家还能影响尾款的放款流程吗？ ...
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
发布装修招标
装修零成本/免费提供服务；帮你找到最优秀的装修公司，让装修更健康，更放心
姓 &&&&&&名：
手机号码：
居住区域：
装修预算：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
有抵押的房产已经去银行还完款了,有法院的强制执行过户的函,可不可以直接去建委解抵押和过户?
如题。 没有没有产权证，没有房主本人出面的话。
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
没有没有产权证，没有房主本人出面的话
有什么可以帮到你
有什么可以帮到你
有什么可以帮到你
有什么可以帮到你
有什么可以帮到你
没有没有产权证，没有房主本人出面的话
没有没有产权证，没有房主本人出面的话
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:0,askr:200,askz:45,askd:66,askall:315,asknu:0,askk:0askall:315
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：& 买二手房，已过户，房产证已经是我的名字了。后续还有其他风险吗？房东有恶意抵押也跟我没有关系吧
买二手房，已过户，房产证已经是我的名字了。后续还有其他风险吗？房东有恶意抵押也跟我没有关系吧
全部5个回答
答：过户到你的名下了房子就是你的没有你本人的书面证明和签字是不起法律效益的
答：产证都已经是你的名字了，房东还怎么抵押，你想多了
答：房屋过户后，原产权人无权对该房屋进行抵押，不用担心的，过户后在法律上该房子产权就是你的，二十天后直接去交易中心领取新产证，
答：你好，你是物业产权人了后续没有风险，房东恶意抵押跟你也没有关系。
答：如果已经过户，房子产权就已经是在你的名下，您拥有对这套房子的所有权。别人不会恶意抵押，没有您的签字，所有手续都没用。您应该在过户前去验证，如果没有问题，那就没有问题了。
答: 您所说的情况我大概看明白，无非是担心房产证最终是否顺利拿到，还有就是原房东的债务是否和你还有关系。
二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那...
答: 您所说的情况我大概看明白，无非是担心房产证最终是否顺利拿到，还有就是原房东的债务是否和你还有关系。
二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那...
答: 可以查的 ，拿上房产证复印件就可以 ，或者是提够 产权人的身份证号码或名字 和 房产证上的房产证编号，进入国土局网就能查档了
答: 风险就是，到明年他不想卖给你了，不配合过户，你也没办法。他还不上抵押贷款，不能过户
答: 领新证以后到银行做抵押，15个工作日后等待银行放款，后按照借款合同还款！
答: 这种情况很常见，但是不建议您这么做，您不要为了省税钱而有可能带来更多的麻烦，房产证押在您手里没有什么意义，现在能过户就过户吧！
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 小牛转卖过户 的文章

 

随机推荐