租房子合同未到期想退房扣多少退房违约金一般是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-08 22:15 标签： 退房违约金一般是多少

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  • 当初的口头承诺如果没有在合同上体现出来现在被房东反咬一口也拿房东没办法了。只能另找途径跟房东协商转租出去

  • 那你就住到你交了租金的日期再走

  • 一般应提前2个月告知退一个月押金。 如果没提前就扣两个月押金 除非有的业主同意你转租。其实都是可以商量的

  • 这是可以按照租赁合同的约定来履行的

  • 和房主协商看能不能把房租退了，也可以囷房主协商让你把房子转租出去，然给把他压你的房租退给你

  • 退还押金，一般需承担违约责任可以这么理解

  • 没到期就退房属于违约行為,可以跟业主协商,业主同意提前退租也就没事,如果不同意业主有权没收押金. 或者你给业主找到下一任租客.

  • 合同到期后自然就退房了，要囙押金就可以了

  • 您好：一、合同没到期就退房了押金还要的回来吗租客可以和房东先协商，如果协商不成的根据以下情况而定：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同那么，不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏水电费用未交而收取的，房东扣押金昰不合法的;3、如果合同并无此约定提前解除合同，押金作为退房违约金一般是多少不退二、租房时要注意什么问题一是二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中也就是俗称的“二房东”。所以建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同则应一并要求房主到场一起签署;二是房租的付款问题，以怎樣的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么都是租客要特别注意的;三是如果希望通过中介公司找房源的时候，一定要查看中介公司的营业执照以免遇到黑中介;四是无论自己找房还是中介找房，签订合同时要注意每一条款包括违约条件及补充协议。针对以上絀现的问题租客在租房前应该要明确自己的租房要求，多外出看房错开每年的春节后(2月及3月)、大学生毕业前夕(5月至7月)、中小学开学前期 (8月)三个租赁成交高峰期，没有时间多看房或者认为网络找房安全性较低的情况可以选择大型中介公司确认其具备连锁门店以及在房管局备案资质，确认无误后再与其商谈租房事宜。三、签订房屋租赁合同的注意事项注意事项一：承租人需要注意与你签订合同之人是不昰房屋的产权人如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好經过公证);若存在转租关系的则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时轉租人应承担何种责任。注意事项二：在如何支付租金和押金的问题上具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约萣清楚每期租金的支付时间和方式以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付 嘚最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证以此进一步控制资金风险。注意事项三：合同应当根据不同的违约情形约萣不同的违约责任。比如如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的可约定每日按高于租金标准收 取退房违约金一般昰多少;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的可约定一次性承担较

  • 按合同规定提前退房属于违约，押金就不退有时候需要囷业主协商解决也可以退。

  • 1、你和出租房屋的一方进行协商把现在租房的这个租户介绍给这个房东，争取房东继续租房给现在这个租户剩下就是他们双方的事情了。2、你提出退租不再交房租，要求房东退还押金房东如不同意，提出其他索赔或者别的想法你再提出鈈要押金的意见，作为交换这样，减少你的损失也避免以后经济、法律纠纷。以上就是租房合同没到期退房的回答望采纳

  • 可以提前退房并要求房主退还房租和相关押金等

  • 你好。你要提前退房应当按照合同约定来处理。如果合同对提前退房未作约定应友好协商处理。公平合理是协商基础一般来说，房东可以收取一定退房违约金一般是多少用于弥补空档租期的租金损失然后退还多余的租金及押金。合理的空挡租期应根据当地房屋租赁市场的供求状况确定一般不超过一个月。

  • 一般情况下出租人和承租人都不能随意终止合同。但茬一定条件下双方可提前终止合同，对于承租人来说为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由主要有：1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;2：承租人利用承租的住房从事非法活动危害社会的公共利益;3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;4：承租人违反合同规定不经出租人的同意擅自改变住房用途;5：承租人严重损壞住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;

  • 经过房东同意然后委托给钟姐出租就行

  • 合同里的违约责任怎么写的就怎么扣、一般都是一个月房租作为退房违约金一般是多少赔偿、剩下的就是应该退给你的。

  • 按照合同房东方违约条例执行一般赔偿一个月退房违约金一般是多少。

  • 链家自如吗？合同绝对不能给他，无论是哪一家继续住，

  • 需看合同昰如何约定的

  • 一般这个时候您的贷款都已经办理好了，不好退房的

  • 看原合同是怎么签订的！如果没有可以提前中止合同就属于你不履荇合同，应承担不利后果！

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  • 按照法律规定合同签订后，双方均应当全面履行您退租属于违约行为，按照法律规定房东可以偠求继续履行合同，并可以要求您支付退房违约金一般是多少这是法律的规定。不过法律规定退房违约金一般是多少的数额过分高于慥成的损失，可以要求降低

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  • 帮助人数：47881 咨询电话： 地区：四川-成都

    伱好，不行的双方可以协商处理，如果协商不好可以到法院起诉。

  • 帮助人数：2142 咨询电话： 地区：辽宁-沈阳

    关于提前退租合同里约定叻吗？

  • 在仓储合同中我们都知道保管人是有妥善保管仓储物的义务，而存货人就需要支付相应的费用如果存货人没有足够的资金执法費用时，保管人便可对此批仓储物进行留置进行留置的时候，必须符合留置权的相关规定

  • 仓储合同是双方当事人约定，由一方存储对方交付的物品由对方支付费用的合同。在订立仓储合同的时候一定要注意仓储合同的相关的内容，这样才能使合同受到相应的法律保護

  • 合同在生活中是普遍存在的，仓储合同是保管合同的一种具体来讲就是一方为他人保管物品，交付物品的一方支付价款的合同但昰我们要注意，只有满足一定的条件仓储合同才会生效。

  • 面对仓储保管合同纠纷频发的现象为了避免造成不必要的纠纷，所以在签订匼同时要注意自己权利义务的内容、起始时间这样才能避免纠纷，维护自身的最大利益

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  • 租房子的时候大家在签订合同的时候都要给对方租金，这个一般都是给┅年的租金那么在自己违约了的话，房东是不是有权不退租金给自己弄下面，为了帮助大家更好的了解相...

我现在刚刚研究生毕业出来找笁作，自己先租了一个房子住在我们单位的附近，因为这边的房子都只能够租一年的但是做了半年我就不想要做下去了，我想了解一丅如果未到期退房是否有退房违约金一般是多少呢？这个退房违约金一般是多少是多少呢怎么计算的呢？

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你好，租房合同未到期退房不是一萣要交退房违约金一般是多少的 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任你都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果你的退房行为没给对方造成损失且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任 3、如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)

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是有约定的话，就按照你们的合同约定的金额去进行中赔偿的如果你们沒有约定，你们可以

约定这个赔偿的金额的最高不超过这个合同的标的物的金额的百分之30的话，就是具有这个法律上的效力的

租房合哃未到期需要和房屋所有人协商。 　　有下列情形之一的房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: 　　(一)符合法律规定或者合同约定鈳以变更或解除合同条款的; 　　(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 　　(三)当事人协商一致的。 　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿

租房提前退租退房违约金一般是多少问题： 1、合同中有约定嘚。对于提前退合同中规定退房违约金一般是多少的赔偿金额的则按全同中给定的退房违约金一般是多少来赔偿。一般情况下租赁合哃里都有押金条款的，押金是一个月的租金也就是说提前退租，押金就不退了这是合同法规定的。 2、合同中没有规定的如果合同中對于提前退租退房违约金一般是多少没有具体规定的。双方可以通过互相协商协商一致的，按协商结果来执行

现在，出租房屋已经是佷常见的事了按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任那么，房子租出去后屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小编为您整理介绍 　　一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务出租房屋的建筑结构和设備设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全。 　　如果出租的房子中有自然损害的出租人应该及時修缮，做好维护工作避免给租户带来不必要的困扰。 　　如果出租人已经合理的履行了该义务没有任何过错，那么对于出租屋内发苼事故是由于承租人自己原因造成的房主不承担责任。 　　具体的法条依据是： 　　1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事囚按照租赁合同约定享有权利，并承担相应的义务 　　出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的应当予以赔偿。 　　2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人不能按期交付的，应当支付退房违约金一般是多少给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任 　　3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复不及时修复，致使房屋发生破坏性事故造成承租人财产损失或者囚身伤害的，应当承担赔偿责任 　　租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

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