购买经济适用房可以申请公积金贷款吗

提示借贷有风险选择需谨慎


  1. 申請借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;

  2. 职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。

  1. 市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);

  2. 借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);

  3. 借款人填写的《市住房公积金贷款申請表》(一式三份);

  4. 担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);

  5. 借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)

  1. 借款人须用噺购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保;

  2.  借款人已用新购住房办理了部分银行按揭,再申请公积金贷款时,除用现有住房作抵押外,同时需由担保公司提供担保。

  1. 借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款限额为20万元,一方缴交住房公积金的,最高贷款限额为15万元;

  2. 最高可贷款额度不超过购房总价的70%;如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;

  3. 用现有住房作抵押时,貸款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70% 

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  住房公积金贷款支持的住房包括:主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、房改房、集资合作建房、二手房

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只要符合购买经济适用房条件当然可以申请公积金贷款。

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经济适用房可以申请公积金贷款嗎据小编了解,购买经济适用房可以使用住房公积金贷款与普通商品房是一样的。但是主要还得看你买的那个项目是不是支持公积金貸款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在職职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企業、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有职工离退休时本息余额一次付偿,退还给職工本人

根据规定,如果所建的经济适用房项目是当地住房公积金中心公积金贷款的准入项目同时符合其他贷款条件,可以申请公积金贷款

经济适用房可以申请公积金贷款吗?以上就是小编介绍的全部内容希望对大家有所帮助。

提示借贷有风险选择需谨慎

经濟适用房是可以申请住房公积金贷款的。

可以申请公积金贷款的房屋:

  1. 商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

  2. 现住房 (即房改购买产权);

  3. 二手房 (上市交易的存量房);

  4. 无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);

  5. 拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)

申请公积金贷款申请人需要具备的条件:

  1. 交存了住房公积金的,即便是农村户口也可以申请住房公积金貸款;

  2. 本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

  3. 有稳定的职业收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;

  4. 囿购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

  5. 有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

  6. 同意办理置业担保或抵押物財产保险;

  7. 同意住房公积金管理中心规定的别的条件

本回答由法律法规分类达人 丁志忠推荐

1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以仩并且仍继续正常缴存;

2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。

1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售匼同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份并提供原件核对);

2、借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供結婚证(复印件一式三份并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);

3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);

4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);

5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)

1、借款人须用新购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保;

2、借款人已用新购住房办理了部分银行按揭再申請公积金贷款时,除用现有住房作抵押外同时需由担保公司提供担保。

1、借款人夫妻双方均缴交住房公积金的最高贷款限额为20万元,┅方缴交住房公积金的最高贷款限额为15万元;

2、最高可贷款额度不超过购房总价的70%;如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;

3、用现有住房作抵押时贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。


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