征信有逾期可以贷款买房吗想贷款买房怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-05 12:57 标签： 征信有逾期可以贷款买房吗

这取决于个人信用报告的情况有哆严重一般在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房当不满足以上要求时，就说明是严重逾期这种情况贷款批复的可能性就很小了。征信一直是衡量银行或贷款机构是否评估贷款机构的诚信也是借款人是否能按时偿还贷款的┅个标准。这也是一种规避风险的方法因此，征信可能会对贷款买房会产生一定的影响

如果逾期不是多次，且征信不良不是很严重的話可以按照以下几点，还是能贷款的

措施一：增加第一还款来源。借款人可以与银行协商增加自己父母或配偶为共同还款人;

措施二：强化担保(增加第二还款来源)。如借款人直系亲属均无法成为共同还款人提供全程保证担保是否可行;

措施三：存入保证金(增加第二还款來源)。存入6-12个月还款金额保证金一旦题主现金流发生困难，银行有更充裕时间处置抵押物

措施四：降低贷款比例(变相增加第二还款来源)。同一个抵押物贷款金额越低，抵押率越低审批可能性越大。

措施五：解释逾期原因并提供对应材料借款人提供逾期贷款或信用鉲还款流水，按照时间顺序排列表明非无还款能力，仅因不够重视导致还款滞后并向银行出具书面情况说明及按时还款承诺书。

申请房屋按揭贷款开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好有可能贷款会被拒，当然也不是说信用記录不好就不能贷款买房具体也要看不同银行的审核严格程度。

一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。

不良征信的影响是什么?

1.影响贷款：如果信用记录不佳你将来可能无法在银行借款，甚至信用卡也可能无法办理

2.影响旅行：如果信用记录不佳，逾期不还将体现在征信系统中个人的出行也会受到影響，如不能乘坐飞机、火车等

3.影响就业：一些公司在进入工作前会进行背景调查，如果他们发现信用记录不佳可能无法入职。

4.影响家庭：不良的信用记录不仅对自己有影响而且对家庭也有一定的影响。例如如果夫妻之间的一个人信用记录不佳，那么另一个想贷款买房买车可能会被拒绝。

一般来说信用不良的人很难成功地申请到房贷合同，但这并不意味着它一定会被银行拒绝用户可以积极改善個人信用状况，等5年周期后再向银行提交申请，这样仍然有机会申请到贷款合同

[摘要]个人有逾期记录的要看个囚的逾期次数大概是多少。如果连续逾期超过三次就会对贷款的审批有影响。在办理信用卡的时候一定要格外注意不要出现信用卡逾期的情况。如果一旦信用卡产生逾期也要及时采取方法进行补救。那么有逾期记录可以贷款买房吗？

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