房改房是全产权吗永久性的产权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-05 01:11 标签： 房改房产权共有人界定
房改房交易是不是就直接变成70年产权了来自: Tony Zhang 日分享至 :
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房改房属于福利房吗？房改房的房产证和普通住宅的有什么不同？
“房改房”的价格不是单纯的市场价格，而是包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇。因此，在分割“房改房”时，应该考虑夫妻双方婚前工龄的差异，不能简单地平均分割。
其他回答(共1条)
单位没有异议的话&按房改房政策来办&可以去有关单位补办手续&单位房改房是当时国家对企业职工的福利&是属于你们的既得利益&谁也夺不走
房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房
房屋性质热门问题
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三线城市，看上一套小国企房改房（改企业现已破产）。建筑年代86年，房改购买年代97年，房产证和土地证是03年。房产证上没有表示使用年限等信息。挂房的中介说期限从03年开始算70年。听有的朋友说房改房是从此楼第一套房被交易开始算起期限的。还有朋友说从购买日期算起。本想与房东同去房管所咨询，但房东需要我先确定购买意向才同意。无奈这里向大家请教。急等。
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要看土地证的性质，如果现在的土地证是划拨性质，则你交易后，补缴一定的土地出让金，使用年限到2082年。
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中介说得对,按土地证时间吧
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实诚疙瘩 发表于
三线城市，看上一套小国企房改房（改企业现已破产）。建筑年代86年，房改购买年代97年，房产证和土地证是03年。房产证上没有表示使用年限等信息。挂房的中介说期限从03年开始算70年。听有的朋友说房改房是从此楼第一套房被交易开始算起期限的。还有朋友说从购买日期算起。本想与房东同去房管所咨询，但房东需要我先确定购买意向才同意。无奈这里向大家请教。急等。原土地为“国有划拨”，你购买过户后，变更为“国有出让”。需按土地证面积出土地出让金。时限按你补出土地出让金变更土地性质那天起。
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哭着笑 发表于
获得土地证的日期为准。不同的，土地属性为“国有划拨”，而不是“国有出让”
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房改房本身没有土地租约问题。所以被拆迁可获赔偿。不存在70 年问题
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有具体的政策条文吗？多谢
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获得土地证的日期为准。
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