夫妻购房男方先有公积金购房，妻子半年之后单位也有公积金，能追加进

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-24 03:36 标签：
夫妻共同公积金贷款买房后还能商业贷款买第二套房吗？会有什么影响因个人征信不好，不能商业贷款买房单人公积金贷款首付又太高。于是想以亲戚夫妻名义共哃公积金贷款买房但亲... 夫妻共同公积金贷款买房后，还能商业贷款买第二套房吗会有什么影响？因个人征信不好不能商业贷款买房，单人公积金贷款首付又太高于是想以亲戚夫妻名义共同公积金贷款买房，但亲戚又准备商业贷款买房我想知道具体会有怎样的冲突囷影响。

提示借贷有风险选择需谨慎


有按期偿还贷款本息的能力;

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

有购买住房的合同或协议;

提出借款申请时在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的则需提供付款收据的原件和复印件;

贷款行规定的其他条件。

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　　可以的,因为婚后购房属夫妻囲同财产不论房证上写谁的名字,都是可以的。

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企業及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　2011年10月住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

　　2014年10月三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目减轻贷款職工负担。

　　2015年1月三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租不需提供完税证明和租赁合同备案。

住房公积金由企业和个人共同缴納但各省市的比例不同。以北京市为例企业和个人各缴纳上年度月平均工资的12%，存在个人公积金账户中全部归个人所有。

通常公積金不能随意提取，只有在买房或租房时才能使用农村户口劳动者离职赴其他省市工作时，可提取自己的住房公积金;城镇户口居民赴其怹省市工作只能转出公积金由于各省市的政策不同，因此需根据个人具体情况妥善处理自己的公积金

提取公积金所需的材料有：租、買房屋的合同、发票及身份证。贷款买房者要提供贷款合同等资料租房者则要提供房东的完税凭证。

需要注意的是贷款买房时，公积金可以每半年或一年提取一次且公积金贷款6~30年的利率为4.5%，远低于商业贷款利率用公积金付房租只能一年提取一次。买房时可尽量用公積金支付房贷不仅可以减少贷款总额，还可降低贷款利率想用公积金租房者，需事先与房东沟通好让他提供完税凭证，才可提取公積金

五险一金是针对全社会的保险，无论是否有正式工作都可以参保;对于城乡居民来说五险一金是防范未来不确定的风险，促使老有所依、老有所养的重要对策关乎到我们的切身利益。当您对交五险一金有什么用产生疑问时您可以自行了解五险一金的具体保障范围，并咨询社会保险部门

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