如何网上查询商品房销售合同备案登记备案

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-12 04:50 标签： 商品房合同登记备案
　　房管局官网杂没看到这个服务勒？
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　http://www./NetAffair/Default.aspx
　　@偶尔来耍1985 1楼
20:10:00　　http://www./NetAffair/Default.aspx　　-----------------------------　　用户跟密码是怎么个回事
　　@偶尔来耍1985
20:10:00　　http://www./NetAffair/Default.aspx　　-----------------------------　　@大肚皮超哥 2楼
20:13:00　　用户跟密码是怎么个回事　　-----------------------------　　密码可不填，试试　　你的名字，证件号码，还有合同备案号就填这三个
　　合同备案号哪儿有阿　　
　　@我来你就走不了 4楼
20:21:00　　合同备案号哪儿有阿　　-----------------------------　　商品房买卖合同第一页
　　马克之　　
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<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)&&问题详情
购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
我来为你解答:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。祝你顺利!房产人阿斌为你解答。
销售（字）
这个我是不晓得的,我是来做任务的,不好意思
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商品房买卖合同备案网上怎么查询
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我来帮他解答
商品房买卖合同能在网上查询核实，查询方法如下：
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：
登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；
点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
商品房买卖合同备案网上查询的方法：1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案； 2、还可以登陆房管局进行远程查询。
你好，一、打开浏览器，找到搜索栏。
二、在搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。
三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。
四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。
六、查询成功。
小小小帅&回答：可以查，你说的备案，我们叫网签， 把购房合同上面的号码（一般是在合同每页的最上边）输到查询的网站里就可以查，如果备案的话就能显示房主的简单信息！
Andy421&回答：沈阳商品房合同备案查询方法如下：
1、登陆房屋所在地的房地产交易登记市场网站。
2、在项目栏输入楼盘名字，找到自己房子的具体房号，如果是绿色已售字样，即为已经备案了。
可爱的橙子&回答：很简单的，你可以登录上海商品房合同备案网签系统，商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统，在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。
kitty1235&回答：
商品房购房合同需要到房管部门登记备案后才能履行合法效力，但办理备案一般都由开发商去办理，并且因为按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同，而这些手续也是开发商代为办理，所以备案合同一般也不给购房者保管，那么我们如何才能了解自己的购房合同已经备案，从而保护自己的合法权益呢？其实可以通过网上查询的方式。
一、打开浏览器，找到百度搜索栏。
二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。
三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。
四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。
六、查询成功。
Andy421&回答：3个月左右吧，一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
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