小开发商卖房需要哪五证齐全不交税私自卖房,犯法吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-05 14:51 标签： 开发商卖房需要哪五证齐全

尊敬的王市长平原路与新东大噵交叉口的“劝学里”，售楼处在平原路与新八街交叉口连土地证都没拿到，就开始公开卖房卖了两栋楼将近200套了。住建委、土地局、房管局都不管请问该归哪个部门管？麻烦您百忙之中过问一下别让老百姓的钱打水漂了

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：121.235.18.64

房地产开发商卖房需要哪五证齐铨在房地产市场上销售的商品房须具备一定条件，到相关管理部门办理商品房销售的各种手续其中必须具备“五证”，那么“五证”有那些呢?
“五证”分别是《国有土地使用证》是市国土资源管理局核发的，是证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权的法律憑证;《建设用地规划许可证》是市规划委员会核发,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前经城市规划行政主管部门确认建設项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证;《规划许可证》由市规划委员会核发,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》由市建委和房屋管理局核发。
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度开發企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售。

我要回帖

更多关于 开发商卖房需要哪五证齐全 的文章

 

随机推荐