10年后房价会涨的可能性还还很大--社会短评--凤凰网博客
水，以柔克刚。
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10年后房价会涨的可能性还还很大
对于2010年后中国房价是否还要涨的问题，我进行了一定的思考，和诸位探讨。让我们先做个假设，假如给你5套房供你一家使用你会嫌多吗？比如说一套房在香港，一套房在西安，一套房在上海，一套房在青岛，一套房在北京，你会嫌多吗？ 我觉得，你不会嫌多，因为你喜欢在香港维多利亚湾海钓，在西安淘古玩，在上海看世博会，在青岛游泳，在北京钻钻胡同，有条件的话你会很喜欢那样的生活，那样多不同的体验。你可能最好在纽约还有一套房，在悉尼也有一套房诸如此类等等。因为这就是人性，而人性是不会被改变的。人是贪婪的。就好比一个行走的人渴望自行车代步，有了以后追求电动车，再追求汽车，继而追求豪车，游艇，乃至直升飞机，直至专机，貌似质朴的赵本山发了财不就是走的这样一条轨迹吗。如果人本身不会嫌自己的房子多，那么中国13多亿人显然盖再多的房子也供应不过来的，那么只有靠外力来制约他拿多套房子，价格制约是一种，但显然，房子还在涨价，说明对于中国目前积累的货币来说，房子还是太便宜。于是国家要调控，税啊，增加按揭难度啊，种种的，但是能从根本上打压房价吗？我认为在目前的形势下不可能。目前是什么形势呢？我发觉国家有什么猛料要报出来的时候，是有规律可循的，比如最近的中国未来5年将出现工资加速增长的传闻，先是凤凰网出来的新闻，说是港澳盛传中国未来5年将出现工资加速增长，那么这几天，则是国内的专家中国人民大学宏观经济研究学者认为，中国低端劳动力市场近年来出现的结构性拐点变化开启了全局性工资形成机制的变革，将决定中国在未来5年左右面临持续的加速性的市场化工资上涨。让这个传闻的可信度一下子是上升不少？接下去还会怎么演化呢？聪明人应该都能意会了。我觉得这正是一个标准的大新闻发布流程，先是国外盛传，再是国内专家认为，然后就是顺理成章的板上订钉的事情了（除非有特别负面的事情发生）。同理，关于上海的退休年龄延迟5年的新闻也是按照这一流程一步步公布出来的，目前上海政府在澄清的已不是退休年龄会不会延迟而是在澄清延迟退休年龄意不在逃避养老金问题，可见退休年龄延迟已然铁板钉钉了。此外，计划生育也正在慢慢放松，先是放开夫妻双方独生子女可生2胎，目前有些省份正在在试探性调查一方独生子女也可生2胎。那么不论过去，将来，就看上述三个新闻，是否会影响未来的房价，明眼人一看便知。老百姓手中的钱数更多了（钱显然会不如过去值钱），退休年龄延长了（人均创造财富更多了），人口增加了，意味人均占有资源更少了（计划生育逐步放松），那么此三者左右的结果会是中国房价大跌了吗？很大可能会长，真不知道该怎么&&&&
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凤凰博报微信10年后房价会涨多少
国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知
2009年至2010年初，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，日，国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发国发〔2010〕10号通知。
到底买不买房？10年后差别竟是这样 终于算清楚了
到底买不买房？10年后差别竟是这样。。。终于算清楚了 今天和大家算笔账，买房或者不买房，10年后财富差别有多大？ 第一种人：买房 假设在一个二、三线城市，房屋总价为50万的地方买房：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己。 那么十年的月供总计为 ≈23.6万。 第二种人：租房 租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。 由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为： 第1年房租：15000元 第2年房租：15900元 第3年房租：16854元 …… 第10年房租：25342元 则租房人： A、10年房租总计： +16854+……+≈20万； B、省下首付20万，存银行按年回报率5%（存款利率通常跑不赢CPI）算 20*1.05^10 ≈ 32.6万； C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约31万； D、省下的一次性还贷的钱为20万。 现在有三个假设 假设1 未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算（非常理想化），10年后房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5万。 那么买房的人财富为89.5万。 租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万 假设2 未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。 买房人财富是租房人的3倍有余。 假设3 未来10年房子涨幅低于（63/50）*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌。 租房人胜出。 单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的。 可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。 最后，买不买房，每个人心里都有了自己的答案。 延伸阅读：如果买房，房贷的还法你都清楚么？ 现在有一种比较流行的说法，说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。其实，这种说法并不正确。 银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。借款人所还的月供金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息。两者相加，正好是每月所还的月供金额。 目前，银行的房贷分为“等额本息”与“等额本金”两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。 另外还有一种说法，说“等额本金”还款方式比“等额本息”还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。假设借款人选择“等额本金”还款方式，总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第1个月还：本金1万元加上100万元本金借1个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借1个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少），所以总还款额也少于本月。这样一来，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。 的确，在“等额本金”还款方式下，由于前期归还的本金比较多，所以相对于“等额本息”还款方式而言，借款者支付的利息总额要少一些。不
24小时滚动10年后房价会涨多少 现在的房价还会涨吗2015年房价是涨还是跌
调皮猫猫 &
10年后房价会涨多少 现在的房价还会涨吗2015年房价是涨还是跌(1)
核心提示：10年后房价会涨多少 现在的房价还会涨吗？2015年房价是涨还是跌 几年的调控下来,房价涨跌分化的局面初步形成。全国房价已不再像
10年后房价会涨多少 现在的房价还会涨吗？2015年房价是涨还是跌
几年的调控下来,房价涨跌分化的局面初步形成。全国房价已不再像若干年前那样,动不动就呼啦一下整体暴涨,又呼啦一下集体暴跌。如果要问&2015年房价涨还是跌&,你必须说清,你关心的是哪座城市,甚至是一座城市里的哪个地段、哪家开发商、边上有没有好学校,等等。二三四线城市人口净流入不大,放开限购,可能房价还会降。北上广深的人口净流入压力仍大,若眼下放开限购,难免暴涨。同一城市里,之前忽悠得过高的区块可能还得降,而某些抢手的学区房难免再涨。
当房价越来越受这些具体因素影响而涨跌不一,恰恰说明房地产调控在深层次积累了成效&&让房价更多地受多种市场因素影响,政府的身影无需靠前。
最后,经济支撑多样化,房地产业难&淡出&。
房地产业及其带动的钢铁、水泥、建材等行业,是我国国民经济的重要支柱。每当房地产市场不那么火爆的时候,大家就很担心,中国经济缺少支撑力了。眼下的局面,关键有四:其一,房地产业不够热,确实与中国经济的下行互为因果;其二,中国经济对房地产业的依赖,正在逐步降低;其三,房地产业内苦乐不均,从全局看还不至于出现大幅下滑;其四,2015年部署的结构转型、财税改革等若干深化改革动作,恰恰是要尽力减缓下行影响,给地方政府增加新的多样稳定税源。
所以,&调控淡出&,不等于&房地产业淡出&,这个行业仍将长期发挥支撑作用。但靠房地产业火爆来一劳永逸地推动中国经济快跑,已成落伍的期待。
业内人士解密中国房地产：房价为啥这么高！
来源：中新网
经济学家，投行专家，贩夫走卒，似乎人人都是房地产专家，都喜欢预测房价，有的年年诅咒房价腰斩，房地产崩盘，他们声称，中国房价泡沫严重，迟早崩盘，他们经常获得喝彩声。似乎他们代表了民意，是为平民鼓与呼。可是凡是相信他们的人，没有不后悔的；也有人认为中国的房价不高，长期看，还得上涨。他们常常受到攻击，被认为是&人民公敌&。可是，他们似乎是正确的。下面就一起来看看吧！
房价为什么高！
有人说，中国房价有其特殊性，哪个国家的房价没有特殊性呢？但是，价格终究是经济理论可以解释的，最终还是由供求决定。需求：只有买房才能保值增值？！
北京的市区，被界定为五环以内，在这个区域内，要有党政机关、部队、事业单位、大中小学、绿化消防公园等等公用地，可供建设住宅的用地是有限的。供求差额巨大。当本地人和外地人，甚至全世界的人，都争相来北京买房的时候，房价的上涨，是必然的。什么温州炒房团、山西和煤老板炒房团的故事，能演绎出来的，不是没有一点由头的。
从1998年到现在，可以说，凡是买了房子的人，没有后悔的，如果说有后悔，就是后悔买的晚，买的少，凡是没有买的，都悔不当初。榜样的力量是无穷的，事实胜于雄辩，只有买房才能保值增值，是富人们的共识。十年后房子、黄金会暴跌？哪几样则会暴涨？
十年后暴跌的东西：1、现金？2014年的100元人民币，购买力是2004年时候的几分之一？去麦当劳，买到的东西也许差不了多少，但买房子、雇保姆、看病，孩子上培训班，差别就大了。2004年的时候，深圳保姆月薪是1000元，目前要元；好地段差一点的小区，新房子当年是6000元一平米，现在至少要3.5万了。目前M2增速是13%，社会财富年增值官方数据是7%（GDP），扣除地方虚报的水分也许只有6%左右，13%－6%=7%，这大概就是中国的真实通胀率。100元钱，连续乘以10个93%，就是10年后的购买力，你算出来了吗？相当于今天的48.4元。这种计算的前提，是不爆发经济危机。我们知道，2008年全球金融风暴后，中国执行了宽松的货币政策，2009年M2增长为27.7%（当年GDP增长8.7%），也就是说这一年的真实通胀率大约是19%，现金的购买力理论上一年就打了个8折。而这样的年份，正是绿城地产宋卫平这种“赌徒”，从崩溃边缘翻盘大赚，成为超级富豪的年份。我们的钱，就这样聚集到了富商的手里。所以，持有大量现金是非常危险的。即便你存余额宝，做银行理财产品，也低于7%的年收益，相对于7%左右的真实通胀率，你的财富还是贬值。资金量大的可以做信托，达到10%年收益，但如果借钱的企业破产了呢？这个风险显然非常高。2、房子？10年后，有些房子肯定很惨，比如人口严重流失的中西部中小城市，建设在郊区、新区的房子，以及三流景点附近的所谓旅游地产。这些房子租不出去，卖不出去，只能每月缴纳管理费和房产税。由于空置率太高，业主普遍拖欠物业费，最终物业公司撤离，成为小偷、拾荒者汇聚的地方，门窗没有了，家具被偷了。最后的最后，沦为养猪场，或者拆除卖废品。但能吸引来人口的城市，房子的命运则大不相同。北上广深的房价，最终会比肩，甚至超过香港。经济大省的省会城市，其中心区的房价也会高不可攀。看看俄罗斯吧，人口只有我们10分之一，国土面积是我们2倍，莫斯科房价仍然列入世界最贵的行列。城镇化永远是失衡的，城市之间强者恒强、弱者恒弱，房价也是这样。3、阿里的股票？10年后，阿里的股票价格是3美元还是4美元？虽然今天看起来，仍然在88美元以上徘徊，高不可攀。想想它的大股东雅虎吧，阿里未来也充满变数。科技企业，历来“富不过三代”。崛起于个人PC时代的微软，到了互联网时代还能支撑，但到了移动互联时代，比尔·盖茨就被无情地扫地出门了。但这仍然救不了微软，衰落仍将继续。崛起于互联网时代的腾讯，在进入移动互联时代的时候，幸运地抓到了微信。未来10年，科技领域又将发生巨大变化，阿里等中国互联网巨头们，都将进入他们面临的“第三个技术时代”。这种挑战，他们能应付得来吗？毫无疑问，肯定会有掉队者，而这种企业的股票，将以暴跌收场。知道巴菲特为什么不喜欢投资科技企业了吧，他是长期投资，需要有稳定的预期。李嘉诚也是如此，偶尔玩玩科技概念，只是为了迎合他的“红颜知己”周凯旋。4、传统媒体？报纸、杂志的好时光早已经过去，电台、电视台也已经在夕阳的照射下。在这种洗牌的年代、颠覆的年代，能活下来的肯定是少数。所以，如果你投资传媒股，需要瞪大眼睛看清楚了。凡是机制陈旧的，即便讲了“新故事”，最终也将是浮云。但新媒体会崛起，只不过，这种崛起遇上了鼓励创业的好时代，所以最终会是这样的：传统时政类报纸被包养，其核心内容成为禁地；私人背景的新媒体难以介入时政领域，但空间更大的，媒体的服务、娱乐甚至游戏功能，将被私有化，被做大做强。一批新富豪，会在这个领域诞生。其实对于九零后来说，时政内容恰恰是他们最不关心的，也是最没有市场价值的。而澎湃新闻，搞的就是这类风险最大、最没有价值的东西。5、地产股？虽然大城市中心区房价会持续跑赢通胀，但开发商的好日子结束了。未来10年对于房地产行业来说，是残酷的挤压“过剩产能”时代。过去10年眼睛长到头顶上的从业人员，将开始体会到传统媒体所经历的痛苦，绝大部分中小房地产企业会死亡，7成左右的从业人员需要转行，大量的高管、中层将从“锦衣玉食”的层面，“沦落在风尘”。某些财富排行榜上的钉子户，会瞬间消失，甚至跑路。不信？等着看戏吧。大幕才刚刚拉开。6、钢铁煤炭？因为房地产不行了，最近钢铁煤炭的日子非常难过，连带着让河北、辽宁、陕西、山西、内蒙的日子也不好过。钢铁煤炭都面临着残酷的，消化过剩产能的问题，这个过程需要2到3年左右。但优胜劣汰之后，技术升级之后，这些周期性行业仍然有崛起的机会，所以10年之后很难说。7、黄金？黄金是金属，现金是纸张，所以如果你认为黄金是软蛋，那么你就错了。事实上如果我们以黄金来观察美元，除了个别时段（比如去年到明年）外，美元一直处于贬值的大趋势之中。1910年，1美元可以购买1.50466克黄金，目前1美元对应0.0256克黄金。相比1910年代，以黄金计价的美元，贬值了接近60倍。所以我预测，如果以人民币计价，10年后黄金价格至少会翻倍。如果以美元计价，也会出现20%到50%左右的升幅。未来10年对于这个星球来说，也许稀松平常，但对于中国人来说，非常重要。这是决定中国未来命运、走向的10年。如果“十八届三中全会”确定的改革措施获得落实，将开创一个新局面；反之，则是另外一种境界。所以，分析10年之后什么最贵，需要分两种情况。十年后有会暴涨的东西：1、人才21世纪最昂贵的是什么，人才！这句“葛式名言”常常被大家调侃用。人才在不同年代，有不同的含义。过去10年，能搞关系、走路子的，才是最大的人才。未来10年，应该是有创意、有发明、有专利、有专才、会管理的人，才是真正的人才。精英们从热衷于当官，逐步转向创业。人才有多贵？马云、马化腾、李彦宏都是人才，你可以问问，买下他们要多少钱。2、知识产权人才的价值，很多时候就体现在知识产权上。“哈利波特”作者J·K·罗琳在20年前就是一个离婚带着孩子的少妇，靠救济金过生活，在咖啡馆写作。但由于创造出了“哈利波特”，靠着西方国家完善的知识产权保护制度，她目前是世界上最富有的女性之一。未来10年，如果中国的改革取得实质性突破，一大批有创造力的科技、文艺、设计人才，会通过各种各样的知识产权致富。如果自媒体的版权也被尊重，每次阅读、转载都有人付费，或者广告商代为付费，那未来10年我也能发财。3、有核心竞争力的企业在财经新闻圈混了20来年，见过各种各样大大小小的老板，在酒酣耳热、称兄道弟之际，这些企业家最得意、最爱吹嘘的事情，往往是自称认识哪个领导，或者哪个领导的子女、大舅哥、甚至二奶。是他们贱吗？不是，因为这些关系就是他们企业的核心竞争力。其实，这也是过去10多年中国从官场“逆向淘汰”，转向企业“逆向淘汰”的根本原因。也是今天没有宽松货币政策，经济就增长乏力的根本原因。更是中国货国际竞争力日益衰落、长期沉沦在低端的根本原因。如果“十八届三中全会”确立的改革措施得到实施，政府有形之手收回来，市场发挥主导作用，那么真正有核心竞争力的企业就会脱颖而出。到那时，好企业会百花竞放，高市值的创业型企业会不断涌现。4、房子、黄金？去过美国的人都知道，除了旧金山、洛杉矶和纽约的部分片区，美国绝大部分地区的房子并不贵，租金回报率一般来说还不低。那么，美国人为什么不炒房子，或者买很多房子出租赚钱？因为美国是一个市场经济健全的国家，各个领域都有赚钱机会，利润率都差不了太多。而且自己创业获得的回报，会远远超过当“房虫子”。而且美国社会保障好，大家不担心未来。中国这些年楼市成为最大资金池，是因为创业艰难，股市低迷混乱，居民投资渠道少，买房还有养老的考虑等。所以，如果中国能建立真正完全市场经济制度，房子、黄金这些东西的避险功能，养老功能，都会有所下降。但一线城市中心区的房价，仍然会居高不下，看看伦敦就知道了。中国城市模式跟美国不同，所以中国大城市中心区房价全面下降，难度很大。5、股票？“砖家”和“叫兽”们都说了，改革了，所以牛市了，股票要大涨了。那么是不是股票将来是最贵的东西？如果你相信，你就SB了。世界上没有齐涨齐跌的东西，比如同样当律师，有的饿死，有的撑死。未来的证券市场，千元股、万元股都可能出现，但“仙股”同样遍地。死了，连尸体都没有留下的退市股，更是大把。股市风险会更大，更加不利于散户生存。炒股票将彻底变成是机构干的事情，散户还是去买基金比较安全。如果“十八届三中全会”确立的改革措施，不能落到实处呢？那么未来10年昂贵的东西，也许是下面这些：1、干净的食物如果你多少翻过几本历史书，资治通鉴、24史之类，就会知道在中国历史上常常出现“一斗黄金”换“一斗米”而不得的时候，那是我们这个民族最悲惨的岁月，想起来就心痛。在全球一体化的时代，这种悲剧很难重演。但如果我们不能深化改革，至少未来污染会加剧，想吃到干净的粮食、蔬菜将非常困难。现在30元、50元一斤的大米已经被种植出来了。如果污染继续发展，50年代农民们人人都可以吃到的无毒粮食，将来会是天价。2、干净的水和空气道理跟上面以上，不再赘述。到那时，估计华北地区房价会最低，因为已经无法让人安全居住了。3、黄金如果继续实行宽松货币政策，继续放任已经非常危险的投资率、负债率走高，肯定会出现严重通胀。而且，过分强调保增长，会错过改革的机会，最终爆发金融危机。其实所有新兴经济体在高速增长20到30年之后，都需要一次调整、整固，这是自然规律。你通过货币放水，试图抗拒它的到来，是没有任何意义的。惟一有意义的事情，是让产业升级、调整结构、适应时代，不二法门当然是深化改革。做不到这一点，会有大家抢购黄金那一天的。4、外国护照中国人的热情，已经让加拿大暂时关闭了投资移民窗口。今年前9个月，中国人已经把美国投资移民的名额全部抢空。惟一能改变这种趋势的，仍然只有改革。否则，外国护照会更加昂贵，全球痛宰中国移民的时代即将到来。
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201520163月
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所谓黄金十年，基本是在当初价钱为基数x10
十年后应该开始下跌了
回复第2楼，@hostline123 十年后应该开始下跌了 -------------------------- 不会大跌.高位横盘.老房会跌
@来自XX星球 如果10年后北上广的商品房均价达到10W以上，那房价肯定会跌，而且会大跌
如果未来政府对中国楼市调控的政策不变，未来20年后随着中国城镇化的发展，国民收入的不断增加，在2035年左右中国的房地产市场将会真正达到一个阶段顶峰，即房价将会触顶，在接下来的几十年内房地产市场将会逐渐进入真正的低谷，到那时人们的投资观念要发生很大的变化，不会像现在一样把房地产作为一个投资的工具。
10年后1000面额的纸币都发行了～～～房价还有意义吗？人民币早晚跟日元一样。
2012年一年里增多的房价泡沫就大于18万亿元，再多的血也会被高房价吸光 . . . 社会分配建立在劳动成果的基础上。2012年全国的GDP总量为51.93万亿元 × 12％ = 2012年国民经济产生的可分配的劳动成果只有6.24万亿元。房市只是一个行业，应该分配到的劳动成果不会超过3万亿元。 . 2012年初的全国城镇的住房有2.6亿套 × 平均每套市值50万元 = 2012年初的全国城镇住房总价值大约有130万亿元
× 上涨16％ = 2012年底全国城镇住房总市值增多21万亿元。 . 也就是说，2012年房市一家要分配劳动成果21万亿元 - 房市只应该分配到劳动成果3万亿元 = 2012年一年里房市增多的泡沫就大于18万亿元。这18万亿元是无中生有的虚拟的泡沫资产，因为没有实际的劳动成果来兑现。 . 目前，房市的空头支票已经高达55％。更严重的问题在后面。因为基数越来越大，所以每年的泡沫将呈现 …… 18万亿元 …… 20万亿元 …… 23万亿元 …… 越来越多的态势。炒房利益集团对各行各业吸血越来越多的后果是出现倒闭潮失业潮。一边是空头支票越来越多，一边是劳动成果在减少，于是资金缺口越来越大。 . 小泡沫可以维持，大泡沫无法掩盖，因为知道资金亏空的人越来越多，因为有55％的空头支票，而且经不起10％的人来兑现，所以，只要是没有金盆洗手，没有离开赌得很大的赌场，那些金银财宝就不能说已经赚到手。一旦房熊市来临，就是几年的纸上富贵，就会一阵空欢喜，就会于己无关。 . 于是，上帝令恐惧开始了。都害怕无法兑现而竹篮打水一场空，于是,总有一天，为了落袋为安，为了捍卫胜利果实，在先知先觉者带领下，争先恐后地变现。等到局势明朗，后知后觉者拿着最后一棒，拿着空头支票。 . 高层不敢放任泡沫无休无止地放大，因为目前是全民炒房，即使是买入自住房的许多房奴，也有三五成的投资动机，所以一旦房价泡沫破裂，影响面太大了。夸大其词地说容易理解。假设今后全国城镇住房的泡沫率达到90％。这种情况就像一个公司的老板允诺2012年给员工很高的年薪，因为公司盈利少，无法兑现的空头支票达到90％，到年终结算，大家的年薪就剩下10％。 . 即夸张地说，住房的总市值在房熊市只剩下10％。那么，负债率超过10％的，不管你买入成本如何低，都沦为负翁。而且二手房每年还要损失养房成本12％，于是，这种极端的情况就是房市出现1成移民8成一贫如洗的情况，那么执政当的交椅还能稳定吗？ . (●●)
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至少翻一番
从一线到三线普遍翻
@来自XX星球 5楼
11:14:08 如果未来政府对中国楼市调控的政策不变，未来20年后随着中国城镇化的发展，国民收入的不断增加，在2035年左右中国的房地产市场将会真正达到一个阶段顶峰，即房价将会触顶，在接下来的几十年内房地产市场将会逐渐进入真正的低谷，到那时人们的投资观念要发生很大的变化，不会像现在一样把房地产作为一个投资的工具。 ----------------------------- 到2035年，大家手里的房子都还只剩下二三十年，即使达到顶峰了，又去卖给谁呢？不想住旧房的就惨了，有卖不掉，又买不起
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