&&主办：　承办及维护：泰州市住房和城乡建设局信息中心 地址：江苏省泰州市海陵南路308号
联系电话：9 3-　传真：27 邮箱:
&版权所有：泰州市住房和城乡建设局 备案号：
站长统计：
&&&&&&&&&&&&&&关于恒景拖延交房及拒不支付工程款的求助汇报发布时间：16-02-05浏览（1267）字体：大&&中&&小办件标题：&关于恒景拖延交房及拒不支付工程款的求助汇报内容：&关于恒景拖延交房及拒不支付工程款的求助汇报尊敬的史立军市长：南通四建施工的泰州恒景国际花园三期项目已于日完成施工合同项下所有工作量，经建设方、监理方、施工方验收合格并签署分户验收汇总表。关于拖欠工程款一事，从2015年7月份开始经过政府各部门多次协调至今，一直没有结果；最后一次于日由市政府徐保国秘书长牵头，房管局、建工局、公安局、信访局、消防局、规划国土局及恒景法人夏亚芬与南通四建一起参加协调；南通四建愿意配合政府及恒景公司做好一切交房工作，但恒景夏亚芬始终不愿支付工程款，极不配合政府部门协调，连徐秘书长组织此次协调也以恒景方不配合而无结果；我司面对这样的开发商已实在没有办法了，真的是山穷水尽走投无路了。恒景房屋已销售一空，恒景公司资金已回笼，然而恒景公司将所售房款却挪作他用，并以工程未验收为由不支付我司工程款。恒景公司实际为股份有限公司，在市政府1月25日的协调会中夏亚芬表示公司无钱支付，我认为夏亚芬本人有钱，其完全有能力支付应付我司的所有工程款。现其不积极解决农民工工资支付问题，想将该问题推给政府及我南通四建。年关将至，恒景始终不支付工程款将导致我司民工工资和材料款支付陷入困境。我司将尽自己最大能力做好相关农民工安抚工作，以避免民工上访影响社会维稳。针对以上实际情况，现恳请史立军市长看在农民工为泰州建设添砖加瓦的份上，再次在百忙之中敦促恒景公司尽快支付农民工工资等。不胜感激，谢谢。南通四建集团有限公司泰州恒景国际项目负责人：瞿祖康，联系电话016年1月27日答复内容：&您好！恒景国际三期延期交付的相关问题，市政府已牵头住建、规划、国土、公安，房管，建工以及恒景置业、南通四建召开数次协调会，双方就年前工程款支付金额方面仍存在较大分歧，始终未能达成一致。据了解，目前恒景置业已向泰州医药高新技术产业开发区人民法院就南通四建未按工程施工合同履行一事提起民事诉讼。谢谢！答复人：& 住建局&答复时间：&
您所处的位置&共 323 条信息
- 稀缺好房 仅此一套 阳光无遮挡 院子+汽车库+储藏室
70年产权/精装修/房龄5年/商品房/朝南/1/4层/4室2厅2卫 / 今天
16371元/㎡
4室(237㎡)
- 稀缺大平层
70年产权/毛坯/房龄6年/商品房/朝南/9/11层/3室2厅1卫 / 今天
3室(149.58㎡)
- 城南恒景国际 2室2厅毛坯房多层银四楼 证满二年仅售80万
70年产权/毛坯/房龄5年/商品房/朝南北/3/6层/2室2厅1卫 / 今天
- 恒景国际花园 4楼 135平方 毛坯 免税 128万 可更名
毛坯/房龄16年/商品房/朝南/4/5层/3室2厅2卫 / 今天
3室(135㎡)
- 城南高端小区恒景国际1+2复式290平豪华装修325万
70年产权/豪华装修/房龄5年/商品房/朝南/2/5层/4室2厅2卫 / 今天
11207元/㎡
4室(290㎡)
- 精品好房全新装修省去您装修的烦恼
70年产权/精装修/房龄7年/商品房/朝东西/5/11层/3室2厅2卫 / 今天
3室(129㎡)
- 精选双高档景观小区黄金阳光2楼层精装修性价比超高
70年产权/豪华装修/房龄7年/商品房/朝南/2/5层/4室2厅3卫 / 今天
4室(161㎡)
- 恒景国际大平层4室2厅2卫178平135.8万
70年产权/毛坯/商品房/朝南/11/11层/4室2厅2卫 / 今天
4室(178㎡)
- 恒景国际花园,4室,256平米,豪华装修,南北
70年产权/豪华装修/商品房/朝南北/11/12层/4室2厅1卫 / 今天
4室(256㎡)
- 恒景国际 5室2厅2卫 135㎡ 5+6 新房装修 满2年
精装修/商品房/5/6层/5室2厅2卫 / 今天
5室(135㎡)
- 豪华装修1+2复式楼，产证齐全，双学区房
70年产权/豪华装修/商品房/1/5层/4室2厅2卫 / 今天
16329元/㎡
4室(237㎡)
- 标准大三居 双阳台 性价比高
70年产权/毛坯/商品房/朝东南/11/11层/3室2厅2卫 / 今天
3室(151㎡)
- 复试稀缺户型，南北通透，居家首选！
毛坯/商品房/11/11层/3室2厅1卫 / 今天
3室(129㎡)
- 稀缺户型
超高性价比
毛坯/商品房/11/12层/5室2厅3卫 / 今天
5室(178㎡)
- 恒景国际花园,4室,178平米,豪华装修,南
70年产权/豪华装修/房龄7年/商品房/朝南/1/11层/4室2厅2卫 / 今天
4室(178㎡)
- 恒景国际稀缺11+12户型152+60平米仅售94万
70年产权/毛坯/房龄7年/商品房/朝南北/11/12层/5室3厅3卫 / 今天
5室(152㎡)
- 盛和花园南门皇家花园附近恒景国际5楼四室两厅两卫精装满2年
中等装修/商品房/朝南/5/11层/4室2厅2卫 / 今天
4室(178㎡)
- 恒景国际花园1 2复试4室2厅240平精装送院子汽车库35平
70年产权/豪华装修/商品房/朝南北/1/2层/4室2厅3卫 / 今天
16167元/㎡
4室(240㎡)
- 双学区恒景国际4楼三室两厅两卫新空毛坯诚心出售
毛坯/商品房/4/11层/3室2厅2卫 / 今天
3室(158㎡)
- 优质教育房黄金四楼90平送车库12平仅69.8万
简单装修/商品房/4/11层/2室2厅1卫 / 今天
- 市场还要火呀，现在正是好时机，来电看房吧！
毛坯/商品房/朝南/3/5层/2室2厅1卫 / 今天
- 稀缺户型 南北通透 居家首选
70年产权/毛坯/商品房/朝南北/4/6层/2室2厅1卫 / 今天
2室(91.4㎡)
- 城南恒景国际花园 3室精品房 毛坯
双学区 先到先得
70年产权/毛坯/房龄5年/商品房/朝南北/2/11层/3室2厅2卫 / 今天
3室(150㎡)
- 恒景国际237+汽车库30平+储藏室46平+院子40平387万
70年产权/精装修/房龄7年/商品房/朝南/2/4层/4室2厅2卫 / 今天
16329元/㎡
4室(237㎡)
- 恒景国际8楼157平米3室2厅精装修 急售105万
70年产权/精装修/房龄7年/商品房/朝南/8/11层/3室2厅2卫 / 今天
3室(157㎡)
- 恒景国际179平高装房阳光好无挡145万有图直接过户
70年产权/精装修/房龄8年/商品房/朝南/8/11层/4室2厅2卫 / 今天
4室(179㎡)
- 城南优质名校学区珍稀多层
70年产权/精装修/房龄6年/商品房/朝南北/4/5层/2室2厅1卫 / 今天
- 超大面积，精装修，双学区房，性价比高
简单装修/商品房/9/11层/3室2厅2卫 / 今天
3室(157㎡)
- 双学区，稀缺多层，精装修城南好房出售
70年产权/精装修/商品房/5/5层/3室2厅2卫 / 今天
3室(135㎡)
- 装修好的房子直接拎包入住免去您装修的烦恼
70年产权/精装修/商品房/朝南北/1/4层/4室2厅3卫 / 今天
16333元/㎡
4室(240㎡)
周边小区二手房信息
恒景国际花园频道简介：
您正在浏览恒景国际花园，我们为您提供了恒景国际花园二手房、租房、地图周边、小区图片、房价动态等信息。欢迎访问恒景国际花园。手机版请点击
小区直达：泰州恒景国际开发商推诿，承建方罢工，倒霉的业主投诉无门，看你还敢轻举妄动抢期房！_泰无聊网站-爱微帮
&& &&& 泰州恒景国际开发商推诿，承建方罢工，倒霉…
期房有风险 把好证件关期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。 &购买期房最大的风险在于购房者是根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个园区的效果图、样板房而已，与用户最终的房屋会有所差距。而一些精装修的房屋在装修的标准上更是没有明确的标准。而如果出现开发商在建设过程中因实力不足、缺乏资金使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。1、房屋延期交付使用风险其中包括两个方面：购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能无法体现；属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。2、房屋内在品质变换的风险开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。3、房屋权属证件无法按期得到的风险由于多方面的原因，有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。茫茫维权路 业主心里苦&近日，恒景国际业主张先生就碰上了这样的麻烦。据了解，业主张先生于2015年3月购买了恒景国际三期一套总价105万面积138㎡的多层住宅。但至今只有建成了主体部分，门窗、绿化、路面、水电、燃气都没有进展，2015年底，项目已全面停工。眼看着，预计交房的时间就快到了，工程进度却停滞不前，急等着拿房的张先生每天到处奔波寻求解决问题。不仅仅是张先生一个人，三期小高层的上百位业主也接到恒景国际延期交房的通知，原定日交房，将暂定推迟到日！业主们曾多次与开发商交涉，却遭到开发商的暴力回应，后又多次到住建、信访等部门寻求解决途径，但都只回应协调并没有解决实质性问题。承建方讨债 拖业主下水首先，从严格意义上讲，恒景国际并不属于真正意义上的延期交房，因为在三期业主的购房合同上明确标明的交房时间是2016年12月，而2015年底的说法则是合同外的补充协议。那只要等到合同约定时间就可以交房了吗？剧情当然没有这么简单，这场闹剧的另一位主角恒景国际的承建单位南通四建不甘寂寞，在这场闹剧中强行自己给加戏，让本就扑朔迷离的剧情变得更加虐心。日，南通四建以恒景国际无力支付拖欠款项为由，单方面解除合同，并宣布撤离项目导致项目全面停工。结果就是南通四建为了保全自身的利益违约停工，将无法交房的苦果留给了开发商和准业主，一边做着违背规则的事，一边还不忘大声喊冤，将所有的责任无情推向开发商恒景国际。期间，南通四建某位员工还因在网络上散播恒景老板跑路的谣言受到相关处罚。开发商“穷狠”不惧维权当然，另一位当局者恒景国际的做法也是令人齿冷，对待业主态度傲慢，行为强势，拒绝配合政府部门的协调，一副死猪不怕开水烫的模样。理由就是，南通四建违背合同约定导致项目不具备整体验收的条件。业主要说法，应该找承建方，不行就通过法律途径解决。然而，这般看似占理的姿态，可能还有些不为人知的目的。近日，据知情人士透露，江苏恒景置业发展有限公司在浙江的总公司已经进入破产程序。泰州恒景国际的部分资产已被浙江法院查封。如果真是这样，那此前的种种就可以解释了，为什么恒景国际要打出“5678，恒景国际安个家”的历史性低价快速清盘？为什么南通四建要冒着违约的风险强行解除合同？为什么恒景国际一直刻意回避，只用所谓的声明敷衍业主拖延时间？在泰无聊网站上关于恒景国际的帖子中，有两位网友的对话恰恰切中了要害。Longhehui:如果真的是违约拖欠工程款，你们签的合同不是废纸，是受到法律的约束的。四建的朋友可以用法律的手段来维权，而鼓动农民工兄弟闹事等手段，想必不能很好的解决这些纠纷，农民工的工资必须不能拖欠！南通四建这么大的公司，应该不会连几百农民工的工资都发不出的。如我之前说的，不要让我们普通百姓为你们的纠纷买单！还希望你们双方理性尽快妥善解决这些纠纷，还我们普通购房者及农民工安宁，感谢！小编：法律是道德的底线，但有些时候即便越过了底线也不会怎么样。维权成本高，违法成本低的现象普遍存在。天空微亮:你不是搞建筑的，你不知道内情，现在做工程不但要垫材料款，还有自家工人的工资等各项费用（好多工程都是全部垫资的，就是说工程做完了才付款），正常情况下，建设方（就是甲方）是绝对不会按合同付款的，他答应你6月给的钱，你到10月能拿全了就不错了，所以不要一说农民工工资发不出来就说施工单位的不好，最起码大多数施工单位是不会也不愿拖工人工资的。至于说打官司，如果不被逼急了，谁也不会主动找事，因为时间和财力施工方都耗不起，只能通过这种他们认为能有效解决问题的方法讨要他们该得的钱。小编：通过把事情“搞大了”来解决问题终究是不可取的，何况还损害到他人的利益。泰州市住建局对此回复：恒景国际三期未能按期交付，其根本原因是恒景置业与南通四建在合同履行及工程款支付方面产生纠纷。从维护广大购房群众利益的角度出发，泰州市政府牵头住建、规划、国土、公安，房管，建工以及恒景置业、南通四建召开数次协调会，但因分歧较大，始终未能达成一致。目前，恒景置业以南通四建未按合同履行交付责任为理由向泰州医药高新技术产业开发区人民法院提起民事诉讼，案件将于日开庭，我局也将高度关注案件的发展，并配合做好相关工作。编后语：其实，开发商延期交房的例子在泰州并不少见，短的延期几个月，长的达两三年之久。虽然关于期房存在较大风险的例子屡见不鲜，但似乎并没有引起人们足够的重视。一方面，期房价格确实比现房便宜，让消费者无法割舍；另一方面购房者也抱有侥幸心理，总认为这样的倒霉事儿不会落在自己头上，即便碰上了也会有主管部门来处理。而恒景国际的这场交房闹剧则再一次给风险意识淡薄的我们敲响了警钟，风险是自己的，真出了问题没有人替你背锅。3月14日恒景国际与南通四建将对簿公堂，如果恒景胜诉，就表示南通四建应履行合同约定的义务，如期完工，让业主们早日拿房。如果恒景败诉，则表示恒景国际首先要解决其债务问题，且如果恒景国际总公司破产的事情属实，那么恒景国际成为烂尾的可能性会进一步加大。但如果考虑到双方有继续上诉的意愿，那这场风波何时才能平息就遥遥无期了。既然期房风险这么大，不如取消预售许可制度吧！泰州市住建局对此回复：恒景国际开发商恒景置业与总承包单位南通四建因工程款支付纠纷导致房屋延期交付的问题，市委市政府高度重视，市委主要领导作出重要批示，市政府相关领导召开专题会议，会议要求各部门从维护社会稳定及保障购房者合法权益的角度，尽快做好恒景国际花园相关工程竣工交付工作。我局将代表市政府于本周约谈恒景置业与南通四建两家责任单位主要负责人，对接工程竣工交付相关事宜，要求两家单位按照合同约定尽快履行工程建设任务，并全力配合做好房屋竣工交付相关事宜。如拒不配合，我局将上报市政府并采取相关行政制约措施。▍文章来源：泰无聊网站▍版权归属原作者，转载请注明出处&点击下载
点击展开全文
悄悄告诉你
更多同类文章
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
阅读原文和更多同类文章
可微信扫描右侧二维码关注后
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
泰州第一综合门户网。涵盖泰州资讯、房产、汽车、人才、美食、家居、健康、商业、花嫁、亲子、教育、商城等行业。被誉为泰州人民的网上精神家园。
您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力
本站文章来自网友的提交收录，如需删除可进入
删除，或发送邮件到 bang＠ 联系我们，
(C)2014&&版权所有&&&|&&&
京ICP备号-2&&&&京公网安备34400-890-0000&转&686991
（共12725帖）
温馨提示：手机号将用来登录和便捷升级其他服务，搜房通行证保证会员信息不被泄漏和挪作其他用途。
soufun-s6-04-11 13:42:46&来自 iPhone客户端
无言歌小宇宙& 15:53:50&来自 iPhone客户端
雷电黄色预警& 13:52:55&来自 Android客户端
您可能感兴趣的楼盘
同价位楼盘
7600元/平方米
海陵区东风南路与永兴路交汇处
7500元/平方米
东风路与老口泰路交汇处
8000元/平方米
海陵区济川东路88号体育馆北侧
7800元/平方米
东风路东侧，新328国道北侧，永兴路南侧（百饰得装饰城北）
7500元/平方米
鼓楼北路金鹰北50米
12000元/㎡
手机查看：
免责声明：
楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如该楼盘信息有误，您可以投诉或拔打举报电话：400-850-8888。
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
请输入验证码
请输入验证码