根据2113《中华人民共和国民法通则》

第11条规定：“5261十八周岁以上的公民是4102成年人具有完全民事行为能1653力，可以独立进行民事活动是完全民事行为能力人。”

但申请房贷必须满足以下条件：

1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入来源具备按时足额还款的能力;

3、拥有良恏的信用记录;

4、能提供购房合同或购房发票;

5、能提供银行代发工资流水或其他证明;

6、贷款行要求提供的其他手续。

毕业于首都经贸大学金融行业30年从业经验。1998年国考取得金融经济师职称现任多家企业经济理财顾问

岁以上的公民是成年人，具有

行为能力可以独立进行民倳活动，是完全民事行为能力人”

但申请房贷必须满足以下条件：

　　1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

　　2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;

　　3、拥有良好的信用记录;

　　4、能提供购房合同或购房发票;

　　5、能提供银行代发工资鋶水或其他证明;

　　6、贷款行要求提供的其他手续