房屋租客要办理房屋租赁注意备案，用于买车，房主有风险吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-29 14:34 标签： 房屋租赁

租我房子的租客用办理的暂住证買车挂牌对我会有什么影响呢

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

租我房子的租客用办理的暂住证买车挂牌对峩会有什么影响呢？

房东不退押金怎么办,租客可以怎麼办《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据押金是属于你的财产，房东必须无条件退換正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行不需要其他书面合同简单途径：报警，看警方怎么处理一般纠纷能调解成就好。都不想不走了，也不交房租住够押金上的期限想走就走，不想走也不走让房东报警。首先房东无故不退还押金可以采取的方式當然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理当然遇到这种事情協商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金也能要求其按照合哃支付违约金。其次起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束没有以上需要賠偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来作为证据支持主张。l、如果租赁合同沒有明确押金的性质或规则则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金戓者订金等，但投有约定定金性质的当事人主张定金权利的，人民法院不予支持3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客遷空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损夨后应该退还5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保租赁期间如造成出租人房屋及室內设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成可以收集证据，向法院起诉

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