买个车位竟付了两次尾款，事后追还难上加难！贷款过程中，这种情况要当心！
本文转自企鹅号：新闻坊 （微信公众号：新闻坊 ID：stvxwf）
现在开车出门虽然方便，但是回家找停车位就变得非常不方便。古人可以享受的“停车坐爱枫林晚”，今人只能“停车找位晕头转”。
为了避免这种不方便，家住璀璨天城小区的市民常小姐，一等到开发商出售小区地下车位时，赶紧付了5万元订金预定了一个车位。但是阴差阳错下重复支付了两笔14万元的购置尾款，开发商却拖着不还。
&&帮侬忙&&
2015年常小姐购买了位于闵行区富国路上绿地璀璨天城的一套商品房。入住不久，今年五月份开发商宣布地下车位开卖。
于是她赶紧去付了五万元订金，余款则准备向银行贷款。
开发商称业主难贷款
必须马上付现金
地下车位总价19万元一个，按照合同，接下来14万元的尾款可以选择贷款或现金付清。为了缓解资金压力，常小姐决定向银行贷款。
求助人 常小姐：
第二天就和中国银行签了贷款协议。
没几天，常小姐接到了绿地集团资金部的来电，说是由于信用记录的问题，贷款没有批下来。如要车位，必须马上现金付清尾款。常小姐第二天就找亲朋好友筹了钱，顺利买下了车位。
三天后银行放出贷款
业主要求退款
出乎意料，三天后银行却顺利放款了，这下常小姐傻了眼，只好去跟绿地协商退款的事，营销部的工作人员把领导抬了出来，让她等。
求助人 常小姐：
绿地回复说，我们要走流程啊，要去总部审批啊，领导不是都在那等着的，这又不是一个领导两个领导可以解决的事。
收款迅雷不及掩耳
退款流程要走半年
常小姐就奇怪了，这明明就是开发商给出了错误的信息，造成自己现在的被动，最后对方还表示按照内部制度，需要半年才能走完这个所谓的流程。
求助人 常小姐：
销售跟我说的情况是，大约六月底就撤场，说白了到了七月份哪天撤场都不一定的，到时候我想找人都找不着，那我去哪里要这笔钱呢。
回避问题 销售人员扬长而去
记者来到该楼盘的营销部，出示证件说明来意后，一位销售人员立马起身扬长而去。
留下白色的背影和一句话。
绿地集团璀璨天城楼盘 营销部人员：
你们不要拍我好吗？
面对记者的镜头这位营销小哥如此“羞涩”， 在对业主的时候是怎么做到振振有词的呢？
随后，记者又找到了璀璨天城楼盘客服部的负责人。这位刘经理完全撇开“客户至上”的观念，直接称业主为“下面”。
绿地集团璀璨天城楼盘客户服务部
营销方面有一些问题，或者是具体什么情况我也不太清楚，如果是我们这里一些问题的话，从公司的角度来说，会对下面有一个交代的。
就在小坊完稿前，采访的记者接到了绿地总部的来电，对方承诺会在一星期内完成退款事宜。
绿地集团璀璨天城销售部工作人员从一开始就给出错误信息，造成业主困扰，再到回避问题，给业主平添经济压力，非但没有一丝愧疚，还对业主如此“傲娇”，小坊好生“佩服”！难道就因为车位紧俏，不怕滞销自带任性？！
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开发商购房合同尾款可以推迟交么(共9篇).doc 61页
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开发商购房合同尾款可以推迟交么(共9篇)
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律法网提供（）篇二：购房合同,尾款 篇一：欠缴购房尾款协议 欠缴购房尾款补充协议 甲方：法人代表： 乙方：身份证号证： 乙方在甲方所经营开发的《
》，购买位于 5号楼东一单元一层西户 商品房一套；经过双方友好协商，就欠缴购房尾款伍万元 事宜订立以下补充协议，以此共同遵守。 一、对于乙方欠缴甲方购房尾款 伍万元，双方商定按以下时间、要求按期付款，内容如下： （一）乙方于2015年 2月 15日向甲方付清欠款本金： 肆万元。 （二）乙方于2015年 7月 31日向甲方付清欠款本金：
壹万元整，并按月息1%计息付给甲方。 二、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务，乙方同意按照上述第一条所约内容实行 ，并由甲方向乙方出具收款凭证。 三、如乙方违反付款约定，迟延付款1日至30日内，则按日向甲方承担应交付剩余购房款本、息总额千分之五的违约金；乙方迟延付款超过30天，甲方有权解除商品房买卖合同，有权依法收回房屋，有权通过法律途径处置房屋收回房款。 四、本协议双方签字盖章之后生效。 五、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：鹤壁兴旺置业有限公司乙方： 法定代表人：
联系电话： 年月日篇二：房屋买卖合同留尾款 房
合 同 卖方（甲方）：
身份证号码：身份证号码：买方（乙方）：
陈永林身份证号码： 91274蒋婷婷 身份证号码： 142426买卖双方在平等自愿、等价有偿的基础上，经过充分的协商，依据《中华人民共和国合同法》， 同意就下列房屋买卖事项订立本合同，供双方共同遵守。 买卖双方已充分了解，本房屋产权证还在办理中，暂时不能办理过户手续。买卖双方于公平、 自愿的基础上达成此买卖交易，目的是协商待卖方拿到房屋产权证后办理产权过户手续。 一、自愿出售的房屋概况： 1.坐落：曲靖市麒麟区三元名城223幢5单元401室 结构： 钢架 、 建筑面积约： 平米，以开发商公布的为准（房产证）. 2．用途：□住宅3．抵押情况：□没有抵押 4．租赁情况：□没有租约
二、买方充分了解了上述房屋的坐落、面积、质量等状况，自愿购买该房屋，并按合同约定时间及方式履行付款义务。 三、买卖双方经协商：约定上述出售的房屋成交价格为人民币大写： 肆拾捌万元整 （小 写￥： 元）。 四、 付款方式为：[_____] a．现金支付b.银行转帐 自买卖双方签订本买卖合同（
）日内，买方支付卖方人民币大写：
贰拾伍万元整
（小写￥： 元
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&万能的山：卖房子，合同签好了，但是发觉被中介坑了
来自：上海
发帖：23＋253
我也要卖房，为了不想与臭虫扯上关系，网上发布信息。臭虫知道信息每天10只电话找你，为了卖房也允许臭虫带人来看房。
搞笑了，有只中介臭虫来电，客户房子要了，我帮你订金也收了，**，上下家都没谈，付款条件都没谈，被我一口回绝了。
晚上臭虫来闹事，要我收订金，否则烧放杀人。
而后110到场，臭虫与警察对骂后离开。
各位以后房产买卖注意，能上下家自己交易最好这市场太乱了，臭虫太多了。 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...50楼...
来自：上海
发帖：1＋1303
买房卖房绝对是家庭大事，所有的步骤一定要仔细仔细再仔细！！！
楼主太相信中介，太相信合同了。这么重要的文件怎么能每个字不看明白就签了呢？！
二个月里会发生的事很多，还是祈祷最后的款项能都如数要回来。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...51楼...
来自：上海
发帖：224＋1665
合同都签了，能怎么样，lz花钱买教训吧。这么重要的事，你就签了，你说两个女的不懂，那身边有人懂吗？你既然这么爽快签了，在我看来这点钱你也不放在眼里，那就别去想了
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...52楼...
来自：上海
发帖：207＋10531
引用：合同看清楚 交易时付清的不是首付 应该是余款 首付应该包含了定金 一般在合同签订后的一个月内支付的 然后还有一个月左右的时间给下家办理贷款审税等手续 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-我合同上写的是：8月12日签合同（8月10日签居间，付了5万定金）8月31日之前付10万元9月30日之前付50万元（这时，合计60万，才达到30%的首付）10月30日之前付110万（其中含70万贷款）11月15日之前付尾款10万而且尾款10万付出后，我们七天内必须搬出来。那我们想买其他房子，其实几乎要等到10月30日样子才有首付。但是按这两个月房子的涨幅，那时候我们再买其他房子实在是很吃亏。
通常正式合同签订后一到两周应该付首付的。
但是LZ的例子中合同约定了几期付款的时间，如果中介和买家事先告知LZ付款的时间节点，而LZ又在合同中签字认可的话，可以认为中介并未失职。
LZ现在可以慢慢看，毕竟9月30日可以到帐60W，你可以按你的到账日期和你看中房子的卖家谈，虽然这两个月行情有点微涨，但毕竟限购，市场上都是以置换为主，要成交也不是很容易的，短期内不会再涨了。
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有一种人：他们年纪过了30岁，没能力买奢侈品，也从来不去想。对社会早就不抱任何幻想，只活好自己。看一些资讯读一些历史，对是非有正确判断，有稳定工作，既不吹嘘自己也不诋毁别人，时刻保持一颗谦卑的良心。
...53楼...
来自：保密
发帖：10＋702
楼主你签应该不是上海房屋买卖正规合同吧
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙不懒，只是不知道要留下什么......
...54楼...
来自：上海
发帖：814＋14306
你签的是定金协议，房屋买卖合同还没签吧，这种情况白纸黑字，只有等了，有时候下家的钱在银行买了理财产品，还没到期。
当初是双向选择，你可以不卖他，他也可以不买你的房子。
我当时就是首付一下子拿不出，银行的那笔钱没到期，我分了3次打给上家，合同里都写清楚，几月几号给多少钱。
你这种情况还算不上对一方严重损害利益。
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再苦再穷不能饿着孩子 找老婆一定要找胸大的-----------------------------摘自KDS埋伏的MSN签名
...55楼...
来自：上海
发帖：115＋1093
一般卖房流程是，签完定金合同一周内签正式合同，签完正式合同2周内付清首付款，然后就过户抵押贷款，然后1个月内付清余款。正常交易流程60天内就完成，最多不会超过90天。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...56楼...
来自：上海
发帖：6＋10
付首付去交易中心？然后产证名字变成下家，余款什么时候给？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...57楼...
来自：上海
发帖：93＋2855
真的搞不懂了，帖子里面回帖的都是超级大键盘
我来告诉LZ，现在这种情况是非常正常的。
为什么，因为现在很多客户都是置换的，自己的房子卖掉了，再去买别人的房子，一般情况下，你的买家把原有的房子挂牌出售，并且收了别人的定金，和别人约定好了付款方式，到帐时间，才会来买你的房子。
而且，我看了一下，下个月底前30%到帐，这个时间不算太长。
现在LZ可以做的事情，就是出去看房子，因为你手上有5W定金，可以把你房子卖掉，收钱的时间，告诉带你看房子的中介，让他们去谈，没有什么问题的，看中了，也就是把这个5W转个手，然后收到的钱也是转个手，做为你的首付。完全没有必要担心其他的。
当然，你的合同里面唯一有点疏漏的就是交房时间，我看写的是款清7天内交房，其实在收定金的时候，就可以和中介让下家谈，我可以让你晚一点付首付，但你必须让我晚一点交房，这样条件换条件。
帖子里说什么不平等条约的，完全都是不懂放屁，只要双方同意，多久付钱都可以，多久交房都可以。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...58楼...
来自：上海
发帖：7＋57
合同都签了，能怎么样，lz花钱买教训吧。这么重要的事，你就签了，你说两个女的不懂，那身边有人懂吗？你既然这么爽快签了，在我看来这点钱你也不放在眼里，那就别去想了 -=此贴发送自[wap]=-
你话说得真轻巧。
反正，东西被偷了可以说是失主保存不当，唉。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...59楼...
来自：福建
发帖：43＋476
LZ房子我买的,没别的意思,我也是换房子,要等我上家钱到了,才有钱给你.现在动不动首付就是上百万,哪里去抢啊? LZ不想卖了也可以,给我10W,你那小区房子有得是. 另外,你楼上养大狗的还好吗?
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厦门格尔海贸易;QQ7235587
...60楼...
来自：福建
发帖：43＋477
说别人比你贵10W,这个就不要瞎说了,13号楼的我谈下来146W了,同样带车位的,我就是看中你边套的采光. 你说10W说的是你楼上的楼上吧,那个我也看过了,挂170W,挂了1年了还没动静.
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厦门格尔海贸易;QQ7235587
...61楼...
来自：上海
发帖：187＋5842
再过两个月就是买家后悔了，不急。
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这家伙很酷，什么都没有留下...
...62楼...
来自：上海
发帖：128＋9025
60楼开始热闹了
契约精神，不管合同什么内容，签字了要负责
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这家伙很懒，什么都没有留下。。。
...63楼...
来自：上海
发帖：45＋11577
合同看清楚 交易时付清的不是首付 应该是余款 首付应该包含了定金 一般在合同签订后的一个月内支付的 然后还有一个月左右的时间给下家办理贷款审税等手续 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-
我合同上写的是：8月12日签合同（8月10日签居间，付了5万定金） 8月31日之前付10万元 9月30日之前付50万元（这时，合计60万，才达到30%的首付） 10月30日之前付110万（其中含70万贷款） 11月15日之前付尾款10万 而且尾款10万付出后，我们七天内必须搬出来。
那我们想买其他房子，其实几乎要等到10月30日样子才有首付。但是按这两个月房子的涨幅，那时候我们再买其他房子实在是很吃亏。
这个条款OK的，钞票总归是要筹备的，没什么很偏的啊？如果这两个月房价下来了呢？LZ有点只进不出的味道嘛！心态蛮差额
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...64楼...
来自：上海
发帖：45＋11578
真的搞不懂了，帖子里面回帖的都是超级大键盘
我来告诉LZ，现在这种情况是非常正常的。
为什么，因为现在很多客户都是置换的，自己的房子卖掉了，再去买别人的房子，一般情况下，你的买家把原有的房子挂牌出售，并且收了别人的定金，和别人约定好了付款方式，到帐时间，才会来买你的房子。
而且，我看了一下，下个月底前30%到帐，这个时间不算太长。 现在LZ可以做的事情，就是出去看房子，因为你手上有5W定金，可以把你房子卖掉，收钱的时间，告诉带你看房子的中介，让他们去谈，没有什么问题的，看中了，也就是把这个5W转个手，然后收到的钱也是转个手，做为你的首付。完全没有必要担心其他的。
当然，你的合同里面唯一有点疏漏的就是交房时间，我看写的是款清7天内交房，其实在收定金的时候，就可以和中介让下家谈，我可以让你晚一点付首付，但你必须让我晚一点交房，这样条件换条件。
帖子里说什么不平等条约的，完全都是不懂放屁，只要双方同意，多久付钱都可以，多久交房都可以。
这个合同是OK的，老百姓买房钞票肯定是要时间凑出来的，这个合同里面的时间是合理的，房子本来就有涨跌的，这个是预算内的东西，LZ拿这个来说就不靠谱了！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...65楼...
来自：上海
发帖：7＋58
真的搞不懂了，帖子里面回帖的都是超级大键盘
我来告诉LZ，现在这种情况是非常正常的。
为什么，因为现在很多客户都是置换的，自己的房子卖掉了，再去买别人的房子，一般情况下，你的买家把原有的房子挂牌出售，并且收了别人的定金，和别人约定好了付款方式，到帐时间，才会来买你的房子。
而且，我看了一下，下个月底前30%到帐，这个时间不算太长。 现在LZ可以做的事情，就是出去看房子，因为你手上有5W定金，可以把你房子卖掉，收钱的时间，告诉带你看房子的中介，让他们去谈，没有什么问题的，看中了，也就是把这个5W转个手，然后收到的钱也是转个手，做为你的首付。完全没有必要担心其他的。
当然，你的合同里面唯一有点疏漏的就是交房时间，我看写的是款清7天内交房，其实在收定金的时候，就可以和中介让下家谈，我可以让你晚一点付首付，但你必须让我晚一点交房，这样条件换条件。
帖子里说什么不平等条约的，完全都是不懂放屁，只要双方同意，多久付钱都可以，多久交房都可以。
这个合同是OK的，老百姓买房钞票肯定是要时间凑出来的，这个合同里面的时间是合理的，房子本来就有涨跌的，这个是预算内的东西，LZ拿这个来说就不靠谱了！
我再说一遍，当初没想过房价会两个月涨呀跌的。
我当初就是想的，那给人家时间凑点首付也好。
问题是，到我自己买房子了，我根本找不到像我一样的傻房东了。
人家都是：半个月内首付交出来，否则就不谈了。
然后，我看中的房子，只能眼看着被人买走。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...66楼...
来自：上海
发帖：45＋11579
真的搞不懂了，帖子里面回帖的都是超级大键盘
我来告诉LZ，现在这种情况是非常正常的。
为什么，因为现在很多客户都是置换的，自己的房子卖掉了，再去买别人的房子，一般情况下，你的买家把原有的房子挂牌出售，并且收了别人的定金，和别人约定好了付款方式，到帐时间，才会来买你的房子。
而且，我看了一下，下个月底前30%到帐，这个时间不算太长。 现在LZ可以做的事情，就是出去看房子，因为你手上有5W定金，可以把你房子卖掉，收钱的时间，告诉带你看房子的中介，让他们去谈，没有什么问题的，看中了，也就是把这个5W转个手，然后收到的钱也是转个手，做为你的首付。完全没有必要担心其他的。
当然，你的合同里面唯一有点疏漏的就是交房时间，我看写的是款清7天内交房，其实在收定金的时候，就可以和中介让下家谈，我可以让你晚一点付首付，但你必须让我晚一点交房，这样条件换条件。
帖子里说什么不平等条约的，完全都是不懂放屁，只要双方同意，多久付钱都可以，多久交房都可以。
这个合同是OK的，老百姓买房钞票肯定是要时间凑出来的，这个合同里面的时间是合理的，房子本来就有涨跌的，这个是预算内的东西，LZ拿这个来说就不靠谱了！
我再说一遍，当初没想过房价会两个月涨呀跌的。 我当初就是想的，那给人家时间凑点首付也好。
问题是，到我自己买房子了，我根本找不到像我一样的傻房东了。 人家都是：半个月内首付交出来，否则就不谈了。
然后，我看中的房子，只能眼看着被人买走。
弄个就是道听途说了，现在的房市没那么火爆，说是涨了但是照样要还下来点才买得掉，没有什么一定半个月首付的，都是具体大家商量的合适就可以了！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...67楼...
来自：上海
发帖：3＋39
说说我的想法
违约赔偿=实际损失+预期可得收益
实际损失不说了 是看得见摸得着的
预期可得收益是指在签署合同时就能预见的，所以房子的涨价不属于在内。
然后就是衡量LZ的定金收了多少。。。
以上是我的想法
欢迎楼下补充
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...68楼...
来自：上海
发帖：3＋40
补充一下，显失公平以及重大误解成立的可以使合同成为可撤销合同，然后可以行使撤销权。但是我不清楚这合同是否满足。。。
LZ可以说是中介造成你误解？求楼下补充
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...69楼...
来自：福建
发帖：43＋478
说说我的想法 直接违约 违约赔偿=实际损失+预期可得收益 实际损失不说了 是看得见摸得着的 预期可得收益是指在签署合同时就能预见的，所以房子的涨价不属于在内。 然后就是衡量LZ的定金收了多少。。。 以上是我的想法 欢迎楼下补充
LZ收了我5W定金,毁约要陪我5W,给我10W,另外中介费要收的,1万5, LZ损失6万5, 本来就是外环外城乡结合部的地方了,地铁也没有的,加了6.5, 成这一片楼王了.
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厦门格尔海贸易;QQ7235587
...70楼...
来自：上海
发帖：275＋11556
引用：引用：合同看清楚 交易时付清的不是首付 应该是余款 首付应该包含了定金 一般在合同签订后的一个月内支付的 然后还有一个月左右的时间给下家办理贷款审税等手续 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-我合同上写的是：8月12日签合同（8月10日签居间，付了5万定金）8月31日之前付10万元9月30日之前付50万元（这时，合计60万，才达到30%的首付）10月30日之前付110万（其中含70万贷款）11月15日之前付尾款10万而且尾款10万付出后，我们七天内必须搬出来。那我们想买其他房子，其实几乎要等到10月30日样子才有首付。但是按这两个月房子的涨幅，那时候我们再买其他房子实在是很吃亏。 现在行情那么差，房子部跌价找到买家不错了。。还房子一天天涨。。。
的却是在涨，但是仅限于市口比较好，房龄比较新的房子
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...71楼...
来自：上海
发帖：275＋11557
引用：引用：真的搞不懂了，帖子里面回帖的都是超级大键盘我来告诉LZ，现在这种情况是非常正常的。为什么，因为现在很多客户都是置换的，自己的房子卖掉了，再去买别人的房子，一般情况下，你的买家把原有的房子挂牌出售，并且收了别人的定金，和别人约定好了付款方式，到帐时间，才会来买你的房子。而且，我看了一下，下个月底前30%到帐，这个时间不算太长。现在LZ可以做的事情，就是出去看房子，因为你手上有5W定金，可以把你房子卖掉，收钱的时间，告诉带你看房子的中介，让他们去谈，没有什么问题的，看中了，也就是把这个5W转个手，然后收到的钱也是转个手，做为你的首付。完全没有必要担心其他的。当然，你的合同里面唯一有点疏漏的就是交房时间，我看写的是款清7天内交房，其实在收定金的时候，就可以和中介让下家谈，我可以让你晚一点付首付，但你必须让我晚一点交房，这样条件换条件。帖子里说什么不平等条约的，完全都是不懂放屁，只要双方同意，多久付钱都可以，多久交房都可以。这个合同是OK的，老百姓买房钞票肯定是要时间凑出来的，这个合同里面的时间是合理的，房子本来就有涨跌的，这个是预算内的东西，LZ拿这个来说就不靠谱了！我再说一遍，当初没想过房价会两个月涨呀跌的。我当初就是想的，那给人家时间凑点首付也好。问题是，到我自己买房子了，我根本找不到像我一样的傻房东了。人家都是：半个月内首付交出来，否则就不谈了。然后，我看中的房子，只能眼看着被人买走。
合同本身没有问题，唯一的问题是你签的太快了，没有看清楚条款细节对自己的利弊，因为不是所有卖家都和你一样卖了房子去补买另一套的，有些纯粹的就是为了拿钱，只要这个周期不是太漫长不影响时效性，很多卖家无所谓的。
你还可以在这段时间内继续去找找房子，你心意的那套没了再去其他房源转转，而且你手上也有一点资金，可以和房东接洽一下，人家能用在你身上的方法，你干嘛不能用在其他人身上
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...72楼...
来自：上海
你话说得真轻巧。 反正，东西被偷了可以说是失主保存不当，唉。
那当然了，你把100块放在马路上，然后离开1小时，回来还怪别人偷你？
自己要对自己做的事负责。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...73楼...
来自：上海
这个条款OK的，钞票总归是要筹备的，没什么很偏的啊？如果这两个月房价下来了呢？LZ有点只进不出的味道嘛！心态蛮差额
就是这个道理
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...74楼...
来自：上海
发帖：0＋172
这贴欢乐了
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桃李芳菲梨花笑 怎比我枝头春意闹 芍药婀娜李花俏 怎比我雨润红姿娇 雨润红姿娇
...75楼...
来自：上海
发帖：10＋104
跳价是不道德的行为。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...76楼...
来自：上海
发帖：7＋59
越说越乱。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...77楼...
来自：上海
发帖：7＋60
你话说得真轻巧。 反正，东西被偷了可以说是失主保存不当，唉。
那当然了，你把100块放在马路上，然后离开1小时，回来还怪别人偷你？ 自己要对自己做的事负责。
这个比喻好。
无论从法律或者道德的角度，捡到别人的钱自己拿走都是OK的，钱丢掉的人都是活该的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...78楼...
来自：上海
发帖：78＋8214
引用： 我合同上写的是：8月12日签合同（8月10日签居间，付了5万定金） 8月31日之前付10万元 9月30日之前付50万元（这时，合计60万，才达到30%的首付） 10月30日之前付110万（其中含70万贷款） 11月15日之前付尾款10万 而且尾款10万付出后，我们七天内必须搬出来。
那我们想买其他房子，其实几乎要等到10月30日样子才有首付。但是按这两个月房子的涨幅，那时候我们再买其他房子实在是很吃亏。
这不是很简单么。5万定金退给买家，再倒贴5万。就可以合法毁约了。
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自由意味着你有说话的权力，别人也有说话的权力；
平等意味着你可以和现在比你强的人享有同样的权利，同时也要让现在比你差的人享有同样的权利；
...79楼...
来自：福建
发帖：43＋479
我说LZ阿,这里4家中介,都快1个月没做单了,这1个月也就我在这看房子,我已经做好2个月跌2K的心理准备了,反正自己住的. 倒是现在你楼上那条大狗我很担心阿,你不会是因为和楼上的矛盾才要卖房子搬家的吧?
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厦门格尔海贸易;QQ7235587
...80楼...
来自：上海
发帖：0＋2
应该有的商量吧！给买房的人商量看呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...81楼...
来自：上海
发帖：103＋2144
这种合同其是有很多方法毁约的。。。。。。。。
只是以Z的智商估计么办法了··········
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我把她从女孩变成了女人······
她把我从男孩变成了穷人······
...82楼...
来自：上海
发帖：207＋10534
买房子那么大的金额，分几期付款很正常的，尤其是连环置换的。
说毁约的都是键盘，签正式买卖合同后交易中心就锁定了，根本不是赔一倍定金就能搞定的。
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有一种人：他们年纪过了30岁，没能力买奢侈品，也从来不去想。对社会早就不抱任何幻想，只活好自己。看一些资讯读一些历史，对是非有正确判断，有稳定工作，既不吹嘘自己也不诋毁别人，时刻保持一颗谦卑的良心。
...83楼...
来自：上海
发帖：7＋61
这种合同其是有很多方法毁约的。。。。。。。。 只是以Z的智商估计么办法了··········
看看清楚，是正式的买卖合同已经签。
你有办法帮我不出钱毁约伐？有办法的话，我出5万让你帮我这个忙，好吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...84楼...
来自：福建
发帖：43＋480
这种合同其是有很多方法毁约的。。。。。。。。只是以Z的智商估计么办法了··········
那你倒是说说怎么毁约?别光说不练，
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厦门格尔海贸易;QQ7235587
...85楼...
来自：上海
发帖：7＋62
买房子那么大的金额，分几期付款很正常的，尤其是连环置换的。 说毁约的都是键盘，签正式买卖合同后交易中心就锁定了，根本不是赔一倍定金就能搞定的，至少房屋总价20%。
没错，就是20%。
我现在只能希望找到一个房东，也比较好说话的，肯让我拖两个月才付钱。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...86楼...
来自：上海
发帖：37＋7343
lz既然是为了买房子所以才怕款不到, 那么一样的条款,给你的下家,让他接受就好了你可以给他看你前一份合同的那部分条款,让他放心.
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车无辙，马无鞍。雷无电，炮无烟。人无信，道无边。天无语，地无安。忍看江河水流断，不忍稚子唤亲单。纸钱三片，心香一瓣，且悲且叹且无言，伤残复伤残。
...87楼...
来自：上海
发帖：41＋3684
lz你派人去假装买你下家的房子
付个1w定金 先签居间协议 然后定签正式合同的在你们的时间前一点点
你的房子外面继续挂牌卖呀 明白没有....到时候你的房子下家违约 你定金也不用退
虽然你找人买他房子也违约了
但是只损失1w块
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...88楼...
来自：上海
发帖：207＋10535
引用：买房子那么大的金额，分几期付款很正常的，尤其是连环置换的。说毁约的都是键盘，签正式买卖合同后交易中心就锁定了，根本不是赔一倍定金就能搞定的，至少房屋总价20%。没错，就是20%。我现在只能希望找到一个房东，也比较好说话的，肯让我拖两个月才付钱。
是的，慢慢找好了，最近成交量又下来了
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有一种人：他们年纪过了30岁，没能力买奢侈品，也从来不去想。对社会早就不抱任何幻想，只活好自己。看一些资讯读一些历史，对是非有正确判断，有稳定工作，既不吹嘘自己也不诋毁别人，时刻保持一颗谦卑的良心。
...89楼...
来自：上海
发帖：21＋1056
有往欢乐贴发展的趋势。
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一切都是浮云
...90楼...
来自：上海
发帖：5＋260
兰州想开些，不要太计较，总想着自己得力，有时候有些损失也是可以的。否则生活不会快乐的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...91楼...
来自：上海
发帖：7＋63
引用： 引用：买房子那么大的金额，分几期付款很正常的，尤其是连环置换的。说毁约的都是键盘，签正式买卖合同后交易中心就锁定了，根本不是赔一倍定金就能搞定的，至少房屋总价20%。没错，就是20%。我现在只能希望找到一个房东，也比较好说话的，肯让我拖两个月才付钱。
是的，慢慢找好了，最近成交量又下来了
兰州想开些，不要太计较，总想着自己得力，有时候有些损失也是可以的。否则生活不会快乐的。
谢谢你们的安慰，也只能这样了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...92楼...
来自：上海
发帖：5＋9
我仔细看完了，不知道该说什么，等吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...93楼...
来自：上海
发帖：0＋48
我晕啊我5月份签的合同，首付100W+6月就给房东了，要到11月份才拿房子，LZ你的房子应该卖给我哈哈
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...94楼...
来自：上海
发帖：36＋1172
楼主单亲家庭啊，作孽。没事的，和你们一样粗糙的房东很多的，慢慢找，总能找到一个，延期2个月付款也不是很过分的事情。
另外提醒你根据你的买卖合同上的交房条款，我估计你是要短期租房了，所以买房和租房一起进行
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...95楼...
来自：福建
发帖：43＋481
lz你派人去假装买你下家的房子 付个1w定金 先签居间协议 然后定签正式合同的在你们的时间前一点点 你的房子外面继续挂牌卖呀 明白没有....到时候你的房子下家违约 你定金也不用退 虽然你找人买他房子也违约了 但是只损失1w块 明白了伐.
我的房子卖掉了,等收钱了才去买了LZ的房子的,你这招一点不灵.
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厦门格尔海贸易;QQ7235587
...96楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
万能的山：卖房子，合同签好了，但是发觉被中介坑了
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