关于望江苑20#楼建鸽舍的问题_市民心声
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关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
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关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2115454　
作者: ( 23:05:32) &
&&&&之前询问过一次，说是当事人已经去体育局和信鸽协会补办了手续，相关手续在审核。就此我想问下，是不是他手续齐全了市政就同意了？就能搭建鸽舍？体育局和信鸽协会有这么大的权利？只要一纸证书就可以在任一住宅小区内的公共面积圈地搭建？&别的居民利益和在？平日生活衣物被褥的晾晒如何处理？　　&&&&那如果是野生动物保护协会的会员是不是能在小区广场养头熊？足球协会的可以再小区草坪上建球场？　　&&&(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
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回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116321　
作者: ( 15:11:33) &
&&&&观察了几天，“直言不讳册”应该就是利害人，或者就是养鸽户近亲属之一，几个赞成的跟帖就是同一个人换不同的马甲。　　体育局、规划局、市容局和环保局所联合发文，这些年我们在实际操作工作中是有遵循。但要知道，在居民户楼顶养鸽，原意指的是产权是属于自己的，也就是在自家楼顶的驯养户，比如你在城郊结合部、郊区，有一栋独体小二楼等。随着城市化进程加快，原本这些饲养户基本都面临拆迁安置了，这是个问题。从物业物权相关法律上，一栋住宅大楼楼顶及外墙，都是全体产权人的，不是你家住顶楼，楼顶就是你户的。
　 [21&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116325　
作者: ( 15:35:12) &
&&&&混淆视听？　　有链接，市体育局回复的有错吗？原文如下：　　市体育局在&16:28:01答复如下：&　　&&&&to:信鸽爱好者网友：　　　　&&&现将芜湖市体育局、芜湖市市容局、芜湖市规划局、芜湖市环保局四家联合发【2007】9号文件电子版全文上传，请查阅。 　　　　关于加强城镇驯养信鸽管理工作的通知　　　　&&&& 信鸽竞翔是国家体育总局正式批准开展的体育项目。驯养信鸽是项有益的体育活动，受到越来越多群众的关注和喜爱。为了弘扬信鸽文化，适应世界高水平的竞赛活动，规范我市信鸽驯养和竞翔行为，更好地促进文明城市的创建，搞好安定团结，构建和谐社会，根据国家体育总局颁布的《信鸽活动管理办法》的有关内容精神，参照周边省、市的做法，结合我市的实际情况，现就如何加强信鸽驯养的管理办法通知如下：　　　　一、芜湖市信鸽协会（简称市鸽协）的上级主管部门为市体育局，受体育局的委托，市鸽协按照中国信鸽协会章程规定和社会团体登记管理规定，积极发展团体会员和个人会员，加强信鸽活动的管理与组织，努力提高我市信鸽竞翔水平。按照创建文明城市的要求，教育广大会员，遵守城市容貌和环境卫生规定，做到文明养鸽，科学养鸽。　　　　二、本市城镇鸽协会员必须持有中国信鸽协会统一印制的有效会员证，未取得正式会员资格者一律不准驯养信鸽。会员驯养的信鸽按鸽协规定，参加各级竞翔或节日彩飞活动。　　　　三、信鸽饲养人驯养信鸽，应当向居住所在地的信鸽协会提出书面申请，按市鸽会的规定加入协会，取得正式会员资格，并办理年度注册手续。　　　　四、城镇鸽协会员搭建鸽舍，必须执行《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市市容和环境卫生管理条例》等规定。鸽舍搭建者须个人向市鸽协提出书面申请，提供设计简图，经审核后统一上报主管部门批准。　　　　五、鸽协会员凡在房屋顶层搭建鸽舍，原则上只能建在产权属于本人的住宅房顶。申请搭建时须附上房产证复印件；产权是公房的须附有有关部门的证明；产权属于他人的，须附房主房产证复印件和“同意搭建”的签字证明。搭建鸽舍的高度原则上不超过2米，面积不超过15平方米（不含天棚），有条件的可适当放宽。鸽舍要求外观美观，结构牢固，材质轻便，不得改变房屋结构。鸽协会员若在本人院内搭建鸽舍其高度原则上不得超过院子围墙。鸽舍的外观须与周围的建筑物相适应。　　　　六、为了照顾残疾、离退休会员驯养信鸽，凡在阳台或平台上搭建鸽舍，必须下半部分封闭。为便于信鸽起飞和降落，可采用跳笼式或在阳台边缘搭建起跳板，其宽度不超过80厘米，长度不得超过阳台，若信鸽不放飞时及时收回。　　　　七、市鸽协必须在市体育局的统一领导下，具体负责信鸽活动的组织和实施。协会会员应当接受市鸽协的领导和接受社区委员会的监督，主动搞好邻里关系。遵守文明养鸽规定，不敞棚驯养，坚持每日定时训放、定时清扫、定期消毒，保持鸽舍及周围良好的环境卫生。　　　　八、市鸽协要加强信鸽疫疾防治工作，会同有关部门定期检查，防止信鸽疾病发生。从境外引进或向境外输出的信鸽要严格办理检疫手续。　　　　九、竞翔信鸽属于珍贵鸟类，对套有中国信鸽协会统一足环的信鸽要予以保护，严禁偷窃、捕杀、线扣或枪杀等。违反者将按《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关规定予以处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。　　　　十、信鸽竞翔是国家认可的体育运动项目之一，信鸽价格昂贵，应维护会员养鸽的合法权益。因城市建设涉及鸽舍须动迁的，会员必须服从，对动迁后具备养鸽条件的会员，有关部门和单位应同意新建鸽舍。对动迁中造成鸽舍和竞翔的影响，由会员和鸽会以及有关部门与有关单位协商，根据自愿原则予以适当的补尝。　　　　十一、为促进城市环境的美化，对广场鸽、公园鸽的保护适用于本《通知》第九条规定。　　　　十二、会员因驯养信鸽与邻里引起的纠纷，应按行政区划，由当地信鸽协会会同所在区、社或街道办事处及有关部门调查、核实、调解处理。凡鸽舍不符合规定标准的，鸽会应在本通知执行之日起通知会员自行整改，否则将按《中华人民共和国城市规划法》、《城市市容和环境卫生管理条例》规定严肃处理。　　&&&&亲了解如此清楚，您应该就是户主吧，为什么不敢以真面目示人呢？还是怕引起公愤呢？很具体的提了这么多点，为什么只逮着一个住顶层就避开其他问题点呢？　　&&&&再多说一句，我住望江苑，但不住20#，离20#也有些距离，对我是没影响的，但真心是看不过去。
　 [22&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116363　
作者: ( 18:01:53) &
&&&&我已经关注几天了，楼上的不需要这样夸张，我家小区里有养信鸽的，驯养过的信鸽不是你说的那样，不了解情况就不要混淆事实，还是得饶人处且饶人吧！小心有报应哦
　 [23&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116370　
作者: ( 18:38:48) &
&&&&一件事情，每个人站的角度不同，看到的感觉到的都不同，其实一开始问题就很简单，一个人在手续不全且没有和别的业主商量达成共识的情况下占用了公摊的面积来搭建在家的建筑，于是问题就来了，望江苑是一单元16层每层4户，一共是64户，这64户是共享楼顶的，可以用来晒晒衣服，现在突然出来一户，划了一块地说要自己用，且拿不出所谓的相关手续，那别人肯定有意见了。从利益角度，楼顶是大家的，你为什么要自己占用。从卫生的角度，你信鸽是驯养的，你养了几十年，但除了你其他人都没接触过，你保证没味道，很干净什么的，大家能信吗？而且手续也拿不出来，也没有经过物业和居委会、相关业主的同意。其实当事人的口气一直很强硬，百度过一则实事：也是在楼顶搭建鸽舍，人家的态度真的好多了，主动请求其他业主的原谅，希望得到谅解，并承诺如果衣物被褥沾上鸟毛鸟粪，愿意清理或赔偿。所谓举拳不打笑脸人，当事人如果有心事情也不至于这样吧，何必动不动就是我是会员或者拿出红头文件来压人呢？　　&&&&大家在小区里，只想好好过个日子，很多楼顶都有人架设的晾衣架，上面挂个小卡片写欢迎大家使用，只要爱护就行，大家也不会讲什么。但如果因为你搭建了根衣架，就要把这块地封起来是不是过头了呢？而且养鸽子真的对别的住户一点影响都没吗？　　&&&&这是网络的时代，百度，谷歌，360随便输入楼顶鸽舍之类的关键字，出来的相关链接95%都是投诉鸽舍的，剩下5%的基本都是鸽舍协会会员互相交流鸽舍的。这能说明什么呢？　　&&&&也许你能弄全相关手续，也许最终你能合法的搭建成鸽舍，但你失去了邻里之间的关系，任何一件事，不要只顾着自己，你可以说你合法，但请考虑别人的感受。　　&&&&芜湖有700协会会员，但同时芜湖还有360万普通居民，全国有50万会员，全国更有13亿普通百姓。　　&&&&另：亲，不要只换马甲不换措辞，N个马甲都离不开混淆事实一词，至于报应，我不怕，有也是善报咯，公道自在人心吧，一件事真的是好的话会遭到绝大部分的人的反对吗？
　 [24&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116379　
作者: ( 19:16:02) &
&&&&楼上说的没错，顶一下！再说你说你家离养鸽棚较远，你当你是太平洋警察呀！人家建棚养信鸽关你什么事，你真是没事在找事。文件我刚才看了，人家建棚养信鸽哪条哪款都符合！
　 [25&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116429　
作者: ( 21:47:33) &
&&&&看了这几天的口水战，公说公有理婆说婆有理，建议双方能够坐在一起好好协商。都说远亲不如近邻，大家住在同一个小区，抬头不见低头见，个人觉得邻里关系不要搞的这么紧张。养信鸽虽合理合法，但也要考虑到周围住户的感受。和谐社会，大家相互理解。
　 [26&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116446　
作者: ( 22:49:51) &
&&&&实在看不惯了，你说你有善报，请问你的善在哪里？你知道什么是善吗？不你不知道。我告诉你我们中央城小区的那才叫善，我家17楼的也是养信鸽的，当我们知道他要顶层是为了养信鸽为生，我们就不在干涉他了，那才是善，你想想人家不要好的楼层，问什么要顶层难道他不知道顶层有很多弊端吗？在说养信鸽是合法的，为什么要咄咄逼人？
　 [27&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116453　
作者: ( 23:10:58) &
&&&&确实我家离得远，但是人都要有公德心，也只是就事论事，而且作为这个小区的业主，今天20#楼可以这样，业主们都不管，那么谁能保证明天21#22#23#不会出现第二第三第四个建筑呢？如果这个社会人人都只顾自己，对他人漠不关心，请问这种人还有朋友吗？还能在这个社会上生存吗？我自认是个有公德心的人，我住15楼，每天晚上下班回家上楼后都会把电梯按到中间楼层，让上下的人不用多花时间等电梯，　　&&&&貌似他第五条就不符合吧，原则上只能在自家房顶上建立，之前我以为只要其住在顶楼就可以，今天发现我错了，因为是楼房，楼顶是属于公共面积，那也就是大家共有的，就好像我住8楼，我不能讲9楼的地板是我的吧。就好像之前争论的望江苑过道的问题，两侧的业主封走廊说是自家门口，其实怎么就想不到其实那面墙完全是中间业主的墙根呢？　　&其实是事情很好解决，当事人态度好点，不要动不动就拿出协会和红头文件来压人，和20#楼用户好好沟通，至于上电视丢脸吗？家里有看生活传真的我相信10个看到有8个都会讲这事有点过分了吧。很多事情不是你手续全或怎样就能得到大家认可的。　　&&&&发帖子只是想维护下小区的环境，就事论事，有理就讲理，希望不要出现人身攻击，否则只会让人认为你理亏了。　　&&&&另外建议当事人如果有一天手续全了，复印下，贴在1楼的张贴栏里，不要发生争执时再拿出，或者说交给有关部门了，拿不出来。真想建，好好和其他业主商量，毕竟即使你证照齐全，你也是占用了其他业主的公共面积且造成了一定程度上的影响。
　 [28&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116461　
作者: ( 0:06:43) &
&&&&三七二十三，与我不相关，信鸽协会的会员就能在公共建筑上搭建鸽舍，照此烹饪协会的会员就可以在公共住宅楼里开饭馆，炒货协会的会员就可以在居民楼里开炒货作坊，真不知道协会是神马东东？好好学习四中全会。
　 [29&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2116462　
作者: ( 1:04:32) &
&&&&帖子说了这么多怎么没见到相关主管部门的回复呢？政府主管部门对此事怎么看呢？遇到问题要解决问题啊，躲在背后看老百姓吵来吵去的只会进一步激化矛盾的。养信鸽的住户是不是住在20#楼？他有没有办手续在楼顶养信鸽？养了信鸽对周围百姓有没有危害？期待官方答复...
　 [30&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2117064　
作者: ( 9:56:21) &
&&&&打官司解决吧。　　任何执法部门的官方解释，权威性都没有法院大。　　要不还要行政诉讼法干嘛
　 [31&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2117296　
作者: ( 15:59:12) &
&&&&我的天哪，信鸽协会只是一个民间组织而已，一个民间组织，还在这里拿着章到处盖，还允许别人建鸽棚，笑话！　　不管你养的是什么，经过什么审批，在目前，没有规划局的审批，一切都是违法的，你是养猪大户招商引资过来，都还要经过规划局审批才能盖猪舍！　　像楼主目前这种情况，就算规划局审批也有前置条件，需要楼内住户签字同意你在楼顶饲养，不然你就侵犯了别人的合法权利！别用自己一个人的权利＋某些所谓部门的权利来对抗整栋楼内的若干人的权利！
　 [32&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2117302　
作者: ( 16:04:04) &
&&&&这个情况就没有部门来解决吗？还是就这么拖下去，让这个鸽舍成事实就算了呢？期待中……
　 [33&楼]
回应：关于望江苑20#楼建鸽舍的问题
ID:2117477　
作者: ( 22:52:38) &
&&&&人在做天在看，抬头三尺有神明，立地三尺有良心
　 [34&楼]
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　　版 权 声 明
　　本帖只代表个人观点，不代表芜湖政府网观点。
　　本贴版权归作者和芜湖政府网、芜湖市民心声网共同拥有，转贴请注明作者及出处； 如将本文用于其他媒体出版, 请与作者本人或芜湖政府网联系。
　　本栏目内容经芜湖政府网、芜湖市民心声网同意后，可能会在其他媒体发表。如果作者对此有异议，可在发言时注明或发邮件与我们联系。
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主办：芜湖市人民政府 承办：芜湖市人民政府办公室 联系电话：[镜湖区]望江苑房产证何时办理请给个准确时间_市民心声
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[镜湖区]望江苑房产证何时办理请给个准确时间
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[镜湖区]望江苑房产证何时办理请给个准确时间
ID:2257231　
作者: ( 19:19:32) &
望江苑的房产证办理早在2015年6月就说正在办理初始登记了，现在又过了7、8个月，办证工作到底进展到哪一不了，什么时候可以拿到房产证？请镜湖区重点局能给个准确的时间。(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 15:56:59答复如下：
&&&&拆迁2015网友：　　&&&&您好！您的来帖已收悉，感谢您对安置房建设的关心，现对你提出的问题做以下回复：　　&&&&望江苑小区综合验收工作已结束，办理房屋初始登记所需资料已于2015年12月份提交市房管部门审核。镜湖区重点局将督促该小区建设单位――芜湖中冶置业有限公司抓紧与市房管部门对接，尽快完成初始登记办理工作。
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回应：[镜湖区]望江苑房产证何时办理请给个准确时间
ID:2257522　
作者: ( 21:43:10) &
&&&&我们希望并呼吁相关单位领导高度重视、拆迁安置房、尤其是望江苑小区办证事宜、不能一味地应付、要拿出并告知办证程序、时间表。没有规矩、不成方圆、为什么安置房办证这么难、这么长、原因、个人认为就是利益捆绑导致不敢管、不敢督促、不敢追责、如果认真追究、问题大着呢？只知道安置房来交易等同于二手房交易相关税政策、但办证事宜、政府不作为、一拖再拖导致三年、五年、八年又让这些拆迁户买单、承受经济利益的损失、天理何在！
回应：[镜湖区]望江苑房产证何时办理请给个准确时间
ID:2258672　
作者: ( 15:56:59) &
&&&&拆迁2015网友：　　&&&&您好！您的来帖已收悉，感谢您对安置房建设的关心，现对你提出的问题做以下回复：　　&&&&望江苑小区综合验收工作已结束，办理房屋初始登记所需资料已于2015年12月份提交市房管部门审核。镜湖区重点局将督促该小区建设单位――芜湖中冶置业有限公司抓紧与市房管部门对接，尽快完成初始登记办理工作。
回应：[镜湖区]望江苑房产证何时办理请给个准确时间
ID:2258685　
作者: ( 16:12:47) &
&&&&我们拆迁户，住新芜路来龙里二期的拆迁安置房快一年了，办产权证还遥遥无期，请主管部门有个说法。
回应：[镜湖区]望江苑房产证何时办理请给个准确时间
ID:2259156　
作者: ( 17:07:59) &
&&&&望江苑小区到处私搭乱建，几次大的拆除行动都没能杜绝，有些业主将消防通道占为私有，就这样还想办房产证？？？
　此主题共分1页：
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　　联 系 编 辑
法律支持：
主办：芜湖市人民政府 承办：芜湖市人民政府办公室 联系电话：咨询望江苑房屋买卖合同和房产证问题
问政网友：P
问政对象：市国土局
提问时间： 09:08:01
我想问下就是国泰新城都有商品房买卖合同！望江苑怎么没有商品房买卖合同？没办下来还是?还有望江苑的房产证要几年才拿的到？
09:08:01P 问政 00:20:36市国土局 受理 00:25:57市国土局 回复
回复单位：市国土局
回复时间： 00:25:57
& & 一 经查，该小区尚未向市不动产登记中心申请办理房屋初始登记。待建设单位办理完成房屋初始登记证明后，来电人或其代理人可持法定申请材料到泸州市不动产登记中心申请办理转移登记，咨询电话：2394688. 据了解望江苑小区正在办理土地使用权划拨变更为出让的相关手续。
& & 二 关于商品房买卖合同的相关问题，请向住建部门咨询
问政人满意度评价
评价结果：未评价
新闻会客厅
网络问政数据排行榜
问政数受理数回复数
3997327428002458193917951764171512461164
3985327427902460193217901752171612471164
3979321827892456193217661752169612381158
网络问政满意度评价
92.66%92.67%94.44%94.79%96.09%92.75%97.15%96.97%94.51%90.16%
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蜀ICP备号 互联网新闻信息服务许可证：川新备10-040014|望江苑 价格走势
|2013年07月-最新售价
价格约3800元/平米&&环比上个销售周期&持平
|价格走势分析
望江苑近70个月的销售价格持平；
近32个月的销售价格上涨了700元，涨幅为22.6%；
与本项目日第一次对外报出的2900元相比，36个月以来，销售价格累计上涨了900元，涨幅为31.0%。
均价3100元/平方米
|望江苑周边区域 价格走势
|2013年07月-最新售价
5,072.7元/平方米　环比上月持平
北湖区区共有在售住宅项目73个
近一个月内，另有73个项目的销售价格与之前持平。
|价格分析对比
所有73个在售住宅项目与望江苑相比：
33个项目的销售均价高于望江苑，售价最高的生源时代广场为30000元/平方米，占总数的45.2%；
2个项目的销售均价低于望江苑，售价最低的湘南大市场为2980元/平方米，占总数的2.7%；
另有38个项目的销售均价与望江苑持平。
望江苑的楼盘
望江苑的楼盘
售价持平于
望江苑的楼盘
|郴州在售楼盘 价格走势
|2013年07月-最新售价
4,440.3元/平方米　环比上月持平
|价格走势分析
截止到12月26日为止，郴州地区在售住宅项目共147个。
近一个月内，另有147个项目的销售价格与之前持平。
降价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
涨价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
最新楼盘推荐
最新价格(㎡)
|望江苑购房居住成本分析
日的最新销售报价为均价约3800元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则望江苑购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用明细
支付利息款
购房费用总额
委托办理产权手续费
房屋买卖手续费
生活居住成本明细
<input type="hidden" name="highest" value="63.85元
采暖费（冬季）
非冬季总价
冬季总价（含采暖费）
本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。
生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添
加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。&&&&&&&&&&&&
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