已经在住的经济适用房审核几次要定期审核吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-12 09:47 标签： 经济适用房入住前审核
[10-26]经济适用房，其实真的应该要严查，简直都是有钱人在住的。_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[10-26]经济适用房，其实真的应该要严查，简直都是有钱人在住的。
&&&&& 最近政府在审核那些经济适用房，其实也只是清出了部分的房主，还有好多，就如同刚刚有小鱼说的那样有宝马的，那是太是张狂了，还有那些开别克的，标志的，也要查查，其实要查是很容易的，就看政府肯不肯查，现在很多人是自由职业根本查不到工资证明的，但是只要多留心观察就会发现了，时常开车进出的那些人就应该要多查查，好多都是自己有钱买家人的名字，自己继续住个适用房，简直不要脸。
多查查啊！！
都是关系户怎么查啊。难道都用自己的手拍自己的脸，还是用自己的脚踩自己的脚吗？
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在这个神奇的国度里就是这样的，神奇啊。。。这世道，脸已经不值钱啦，笑贫不笑娼。。。
事实就是这样，他还就这么住着了，能怎么办
老爸是李刚的人还怕你查吗？
现在房价在大降了
查，不是自己打自己脸
可以检举揭发有奖，一查到底。
简直不要脸。
对，其实真的可以举报有奖，这样绝对是可以对决的！！
抓些小鬼交差了事，没那个本事抓李刚的！
怎么会严查呢？做个样子已经很给你老百姓面子罗。
是啊，有钱人住经济适用房，没钱人就租贵的，现在的房租越来越贵了。
也不是都是有钱人，很大一部分确实是没有钱的。买这样一套房子，很多人也是东凑西凑的。也别看别人有房子不爽，在这瞎嚷嚷
相信里面肯定有浑水摸鱼的无耻之途。但是大部分人还是真正符合条件的。其实现在只要是无房户，有厦门户口，申请保障房非常容易。
客观的说，不是开辆车就都是有钱人开宝马比较可能是有钱人可一辆别克、标志，便宜的也就不到10万，哪里就能看出有钱了？
这社会就是这样
你看廉租房都停了，这鸟政府
现在开个车就算有钱人吗？就算买个贵点的车，二十多万好了，有哪个房子二十多万能买到？也许人家买了经济适用房，剩下的刚好可以买个车代步呢？经济适用房所在地点交通都不怎么便利吧……另外，朋友两口子月入不到一万，买了个别克车，才十几万，还可以分期付款的……难道就说明他们也是有钱人？
你以为他们不知道？都打过招呼的，谁敢动，跟反腐靠纪检纯属扯淡一样，还是得有人往上一直捅，铁板也有挡不住火的时候。。。
如果真的有权有势的人。或者很有钱的人，他稀罕住这种房子吗？
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这才是真相！楼主SB
不好意识，我有车，拉货用。
真正有钱有关系的谁会去住什么经济适用房，空间小，地点偏，教育资源相对落后，有那层关系早早就几套房
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Time 0.111253 second(s),query:3 Gzip disabled一、购买经济适用房程序　　根据北京市相关规定：购买经济适用房的家庭年收入水平不能超过６万元。　　１．申请购房家庭按不同类别到经济适用住房开发建设单位（也就是经济适用房的销售地点）分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》。　　２．须核定家庭收入的申请购房人应如实填写《核定表》，交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由档案所在单位核准盖章，没有档案的暂由户口所在地街道办事处核准盖章。市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，由拆迁房屋所在地街道办事处核准盖章。　　３．申请人夫妇双方所在单位或档案存放单位、街道办事处应按《暂行规定》第七条规定，在３个工作日内在《核定表》、《审批表》或《审核表》上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。　　４．表格填妥后可以到北京市城市建设综合开发办公室在北京市房地产交易中心（崇文区东花市北里１号楼）设立的窗口办理购房资格审核手续。另，申请人办理资格审核手续须持以下证件：夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方身份证、现住房的产权证明或租赁契约、所在工作单位或档案存放单位、街道办事处核准盖章后的《核定表》、《审批表》或《审核表》（一式三份）、工作单位为外资或合资企业的，需提供企业出具的收入证明（收入纳税证明）、其他要求出具的证件。　　５．购房资格审核后就可以购买经济适用房了。　　二、如何上市交易　　购房家庭购买超过规定面积标准的经济适用住房，须在办理立契过户手续前，到房屋管理部门暂按经济适用住房价格的１０％补交综合地价款。超过规定面积购买的住房部分按经济适用住房产权管理，并应在产权证中注明，今后上市不再补交土地出让金。　　综合地价款在入住是交齐，计算公式是：　　（总房款－核定面积×４０００）×１０％　　如果要上市交易需再交：　　销售面积－（总房款－核定面积×４０００）／购房单价? ×单价×３％　　举例说明：　　一个家庭核定的补助面积为７０平方米，想要购买的经济适用房面积为９０平方米，购房单价为３５００元，总房款３１５０００元。　　补交的综合地价款为：（３１５０００－７０×４０００）×１０％＝３５００元上市交易需再交：?９０－?３１５０００－７０×４０００?／３５００?×３５００×３％＝８４００元三、购买经济适用房步骤：第一步：按类领表申请人根据不同类别到经济适用住房开发建设单位领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》。第二步：填表领表填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元/年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。第三步：核定总额申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。第四步：登记备案到北京市房地产交易中心办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表，加上夫妇双方的户口簿(或居住证)和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。第五步：持证购房申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。四、购买二手经济适用房需要注意以下几个方面：目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。&已经住满5年的经济适用房&对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。&&& 五、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。怎么购买已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。&尚未住满5年的经济适用房&购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。&购买一套经济适用房费用由以下三部分组成：&一.房价款：每平方米（建筑面积）售价×建筑面积。&二.税费：&1、在交易过程中：①契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交，即交2％。②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250 元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5％。④公共维修基金：购房款的2％。&2、在申办产权证过程中：①登记费：每建筑平方米0.3元。②房屋所有权工本费：每证收费4元。③印花税：每件5元。&三.物业管理费：按《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费暂行办法（试行）》（京价房字＜2000＞第163号）统一收取。&
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经济适用房摇号后还会审核资格吗?都要经过哪些流程?
还算首套房吗?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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