为什么山东河北天津的电影票房那么低？
山东、河北、天津都是经济与人口大省，为什么电影消费力那么差呢？
按时间排序
你是不是想诱导我说出文化知识的问题？
这几个地方的人民喜欢看新闻联播。
因为人均可支配收入低吧……河北山东不算，天津还有一个原因，就是群众娱乐大都去茶馆会馆听相声了，自然分流电影院受众
还感觉这几年周周去影院的人多了起来，没有想到统计数据这么差，一个劲发展重工业的原因吧！
山东的济南 青岛 烟台 滨州 临沂 东营等等一众地区经济差异很小，别看经济总量很牛逼其实职工工资都不怎么高，但山东大企业分布呈现面状，青岛有海尔 海信 澳柯玛 青啤 双星 港口，济南有重汽 济钢 浪潮 将军 鲁能，滨州有魏桥 鲁北 滨化 胜利，烟台有龙大 张裕 南山，其他地区还有兖矿 日照钢铁 西王等等有实力企业，
人均工资都不高自然很少愿意去电影院看电影的， 但山东生活成本并不高，毕竟全省人口都平均在全山东境内，
你说的非常对，山东河北天津三个经济大省，在电影消费上的表现的确很差。我们先来看看各省电影票房的排名（2015年）：是呢，山东、河北、天津都是中国的经济大省（市）、人口大省（市），为什么电影票房却出奇的差呢？看看人均电影消费力排名（2015年）：再来看城市版的排名（2015年）：作为中国经济第三省、人口第二省，山东全省2015年的电影票房只有17亿多一点，只有广东的27%、江苏的41%，也低于人口只有自己一半的湖北，甚至低于北上广深四个城市。作为中国经济第六省、人口第六省，河北全省2015年的电影票房只有10.3亿元，人均电影票房则排到倒数第三名，仅高于贵州与新疆。作为中国经济第五城、人口第四城，天津市2015年的电影票房只有6.76亿元，相当于北京的1/5，广州的1/3多一点。人均电影票房更差，排在十个主要城市的最后一名，比拥有3000万人口的重庆还低。点解？山东、河北与天津的影院偷票房，也不至于偷到这么惨吧？首先，影院偷票房的情况肯定是存在的，但随着这几年的监管越来越严格，偷票房的现象已经不多了，最多只相当于整体票房的1/10。那么，问题出在哪里？抱歉，我没有就这个问题到山东、河北与天津实地考察，只能从逻辑和数据上进行分析。电影是一种典型的文化娱乐消费，一般来说，其市场容量由两个因素决定，一个是人口结构，一个是经济结构。人口结构可以用城镇化水平来测算，城镇人口占比越高的地方，其文化娱乐领域的消费力就越强；经济结构可以用服务业占比来测算，服务业占比越高的地方，其服务业就业人群就越多，对文化娱乐的消费力也越强。我们先来看看各省城镇化水平（2013年）：如图，广东是省级行政区（直辖市除外）中城镇化率最高的一个省。山东是东部发达省份中城镇化水平最低的一个省，甚至低于湖北和山西两个内陆省份。说明什么？说明山东的人口集中度是非常低的，大量人口居住在中小城镇与农村，而一家影院的建设往往会考虑到周边人口的聚集度。所以，山东的影院数与银幕数都低于人口只有自己一半的浙江。不过，瘦驼驼还是比马大，山东的影院、银幕数字还是比湖北多很多的哦，但其整体票房仍然少于湖北。两个可能：山东小城镇偷票房情况严重到无以复加的程度，或者，山东人真的就不爱看电影。作为帝都的忠实邻居、京津冀城市群的腹地，河北的城镇化率也低得够可以，只有46.51%，位列全国倒数第10。天津的城镇化率是78.28%，远低于北上广深（深圳是100%，北上广均在85%至90%之间）。仔细看图表还能发现一个现象，城镇化水平比较低的省份，普遍缺乏大城市。山东与河北的GDP虽然很高，人口规模也很大，但是省内缺乏一个像武汉之于湖北、成都之于四川、杭州之于浙江这样的领军型城市。这在一定程度上影响了其服务业的发展程度，进而影响文化娱乐的消费能力。再来看看第三产业占比情况（2014年）：偷懒，没有罗列全部省份的数据，只罗列了这样几个省份。广东除了城镇化率高居全国第一（直辖市除外），在第三产业比重上也为于全国第一（直辖市除外）。人口集中度越高，往往第三产业发展程度就越高，其对文化娱乐的消费能力就越强，这一点在广东获得印证。山东虽然在GDP总量已有追赶广东之势，但第三产业比重却只有43.5%，与广东（49.1%）相距甚远。河北的第三产业比重更低，只有37.2%，说明河北在大力发展工业的时候，服务业并没有跟着起来。天津的第三产业占比是49.3%。与同类城市相比，也有很大的差距。来看看城市之间的第三产业排名情况（2014年）：总体来说：山东、河北、天津之所以人多、GDP大，但是电影消费能力差。我们从逻辑上可以这样揣测：一是因为其城镇化率低，导致人口集中度低，影响影院和银幕的建设热情。二是因为服务业发展程度低，导致服务业从业者少。而一般来说，服务业从业者对文化娱乐的消费欲望更大、消费能力更强。三是可能存在的影院偷票房情况，这种情况一般出现在监管不严的小城镇，大城市比较少见。正好，山东、河北、天津的城镇化水平都不高。所以，三个原因在一定程度还互为因果：正因为城镇化水平低——导致人口集中度低——大城市就难以出现——服务业发展水平因此不高——进而影响人口的就业结构——再影响人口的消费能力与娱乐偏好。所以，看一个地区的真实经济实力，不能仅看GDP，还要看消费水平。电影是一种典型的非刚性消费，其消费能越强，往往能说明一个地区的民间财富越雄厚。所以，电影票房排行榜，在一定程度上，可以看成是一个民间消费能力或者是民间财富的排行榜。更多分析,请关注我的微信公众号 城市战争（ID:sunbushu123）
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社交帐号登录28岁那年买了3套房，我用亲身经历告诉你：为什么要在最美的年华选择做房奴？-百家号
摘要：面对着空荡荡的房子，我觉得浑身都是劲儿。
编者按：面对着空荡荡的房子，我觉得浑身都是劲儿。
点击题目下方财经记者圈关注我们，欢迎置顶公众号圈主导读：经常有比圈主还老的老前辈告诫我，在最美的年华不要被薪水与房子困住，要记得诗与远方。在中国，一首“面朝大海，春暖花开”的诗曾感动无数人，对诗和远方的崇拜，提醒人们不忘初心、为梦想而活！然而，有些讽刺的是，这首诗的作者海子在“诗与远方”中谈的却仍然是“房子”的梦想，原诗是：“Living in a house towards the sea,with spring blossoms“，“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”房子，就这样成了我们避免不开的话题，有诗与远方固然是美好的，但待你走遍全世界风尘仆仆归来之后，你会发现，手里什么都没有，房价却又涨了一大截。本文主人公张萧山（化名）是一名从业五年的房产经纪人，也是一名极其普通的房奴，他说，直到现在，他还记得买第一套房子的情景：他跟他媳妇，那时还是女朋友，打开房门之后，对着房子的每一处指指点点，说这一块和那一块要干什么。那一刻，面对着空荡荡的房子，他觉得浑身上下满满的都是劲儿......来源|每日人物（ID:meirirenwu），口述|张萧山（化名），采访整理|杨宝璐，编辑|陈璇，原题《我在通州卖房子，28岁的时候买了3套房》我是北京的一个房产经纪人，今年28岁，前几天卖出了自己职业生涯中最贵的一套房子。那是一套价值1180万的别墅，卖得很顺利。业主是一对夫妇，2年前买这个房子花了四五百万。本来房子是给儿子准备的，但儿子去国外读书时交了一个外国女朋友，不打算回来了。这对夫妇工作和朋友圈子都在城区，索性就把这套别墅卖掉，换了一座城区三居室。客户是一位开保时捷的女士。买这栋别墅的时候，我问她一个月贷款得还多少？客户说，3万多吧。想想也是，人家开得起保时捷，一个月还几万的贷款，也是还得起的。房子，就这样成了我们避免不开的话题。媒体上经常说年轻人不要被薪水与房子困住，要有自己的追求，要记得诗与远方。诗与远方是好的，但你追求完之后，手里仍旧什么都没有，房价却又涨了一大截。丈母娘经济学与房价去年通州限购的时候，很多人都觉得这下子房价真要降下来了。通州地区的人都在观望，业主捂紧了自己的房子，而想要买房的客户则信心高涨，觉得房价可能会持续下降。双方在博弈，看谁撑得下去。通州的房价低迷了几个月，二手房的成交量非常低，有业主惴惴不安地问我，这房价是不是真的会降——谁都不想亏本啊！仅保持了3个多月的低压状态，通州这块的房价又上去了。去年6月，通州购房限购政策刚开始那会儿，通州北苑环岛附近的一套房子只卖129万，我跟好几个客户说你们抓紧时机，但是顾客有自己的考虑，犹豫着就错过了这个机会，到最后也没买。到现在这个房子已经升值到200多万。
当时，有个买家是拆迁户，他刚拿到拆迁款，就来通州买了一套房，真是有眼光。现在的通州房价，是那时的好几倍，很多地方均价都涨到了四五万。但就这四五万，在我看来，也是通州最严的限购政策起了一定的作用。要不是有政策压着，现在通州的房价得到七八万。第一次有买房子的念头是在2009年。那时候刚毕业，买房听起来，似乎是个遥不可及的梦想，只能想一想。我一毕业就在通州这边工作，做中介到现在也有5年了。我本科学的是土建工程制图，专业出来就是去工地做监理，工资比做中介还低。后来朋友介绍我做房产经纪人。那时，钱还特别值钱，我工作一个月的收入是4000块。这点钱对我来说，还远远不够。我家在农村，家里还有一个小我2岁的妹妹。媳妇家在东北的省会城市，父母都是“金饭碗”。谈恋爱谈了有些年了，她父母的态度很明确，想结婚，必须有房。平心而论，这个要求并不过分，但那时候我刚毕业，又不好意思跟家里继续要钱了，几乎都不敢想买房的事情。那时，我最大的动力就是赚钱买房。刚刚做房屋买卖没多久，我10天就签下了3个单子，光提成就拿了1万块。我跟父母说，父母都不敢相信。他操起凳子砸向我我还记得自己卖出的第一套房子在通州区运河东大街。那时还没有网签这个程序，只要线下签了合同就可以。那时，北京周边还是房多人少。通州房子多，房价一平米只有1万多，燕郊很多楼盘甚至都是0首付，每平米才6000多，只要你说买房，就给你办贷款。当时，那些地方根本谈不上什么基础设施，就是大工地，什么都没有。2013年以前，房价还是比较平缓的。随着2014年京津冀一体化的概念清晰了，周边房价就跟着起来了，而且迅猛攀升。环北京楼市炒得有多厉害呢？通州限购后，燕郊一手房最高单价就已经高达2万元/平方米，二手房单价普遍在1.2万-1.6万元/平方米左右。相比此前，每平米普遍上涨了5000多。房价为什么涨这么快？我觉着，除了京津冀一体化以外，还有就是以前房地产发展还不够规范，很多周边的开发商证件不齐全，被建委发现之后，这个房子就不能卖了的，是“捂盘”的一种情况。开发商捂盘，房子就处于惜售状态。买房子的人多，可是房子少，房价可不蹭蹭就上去了。现在买卖房子流程比以前规范多了，是个好事。以前不规范的时候问题不少。我接待过一组客户，买卖双方都很挑剔。光业主这一边，我就周旋了一个多礼拜，好不容易谈妥了，双方又在流程、家具等问题上产生矛盾。最后俩人谈妥了，坐在一道反而说我为什么没把这个事情解决。后来，又因为说好的避税没避成，客户觉得我没有用心给他做，气头上甚至操起凳子就砸向了我。凳子砸在我身上，我什么都没说。做我们这行的，最不能做的就是跟顾客争执，哪怕是他的错。我只好向他赔礼道歉，等他转过来神来也跟我道歉了。2011年的7月，我看了半个多月之后，终于下定决心跟父母说，我想要买房了。父母拼凑了三万，我也把手里攒的七八万都拿了出来，在燕郊买了第一套房。付了首付之后，我手里几乎没有余钱了，甚至在买完房子很长一段时间里，心里都不踏实，会想万一哪一天辞职了或者什么的，还不起贷款怎么办？甚至有想过，要是我这个婚，最后没有结成，又该是怎样一种情景呢？房子买了，就放在那儿，既没有住，也没有装修把它租出去。一直到2013年订婚之后，这套房子算是有了真正的意义，才把它装修起来。 跟着政策投资房产好像不会错房价，涨上去好像就跌不下了。自打今年年初，房价又猛涨了一波。天天都是来买房的人，带都带不过来。以前，我们一般一天能带两到三拨人，一天打电话要求买房的人有五六七八个。不少买家都慌了，一直在催我：“你什么时候能给我找房子啊？”那会儿，业主都不愿意卖房子。买房的干着急，什么都做不了。在通州，可能一个房源有五六个中介公司在抢。有一套房子，我和四五个中介同时在跟，都跟得很紧。好在业主急着换房子住，没有“捂盘”，也没有坐地起价。只是他条件比较苛刻，希望买主能够付全款。一听这条件，大部分客户就散了，毕竟大家买房子都是来回倒腾，能直接付全款的少。只有一家人能付全款，拿下了那套房。很多买家被折腾得欲哭无泪，都很恐慌。一些中介也在这次涨价中推波助澜。比方说，一个房子，可能在很多个卖房中介公司上挂出来，业主通过其中某一家已经卖了200万，结果又有别的中介背着买方给业主打电话，说你付得起违约金吗？付得起的话就违约吧，我给你把这个房子卖到230万。一进一出赚20万，你是业主，你违约不违约？房价就是这样炒起来的。为了炒房价，他们甚至连自己的客户也这样坑。实际上，这些是违规操作。赶上涨价潮，一个房子涨上二三十万，是很正常的事情。去年9月通州房市回暖之后，每个月都在涨，一直涨到现在，势头就从来没有减下去过。（据链家地产2016年7月的数据，通州目前均价为35277/平方米，环比上个月增长1.61%）2010年，北京限购政策刚刚出来的时候，很多人到通州这边来买房，特别疯狂。很多对这边各个楼盘有些了解的客户，都不问朝向与地段，买了就行。房市这么热，我自己手里只要有了余钱，基本上都投资到房产上。前几天，我又在河北香河买了一套房，总共125万，首付50多万。首套燕郊和第二套大厂，再加上这套，我已有3套房。贷款加起来有150多万，压力还是很大的。但做中介四五年了，我发现贷款可以慢慢还，钱放在银行利率那么低，还是变成房子更好。我看得很远。选大厂，是因为对着通州中心；香河则是将来重点开发的区域。我觉得，跟着政策投资房产不会错。父母和岳父岳母都给了一些资助。几套房子买下来，他们也看出来了，这貌似是个保险的投资，不可能跌。直到现在，我还记得买第一套房子的情景。我跟我媳妇，那时还是女朋友，打开房门之后，对着房子的每一处指指点点，说这一块和那一块要干什么。那一刻，面对着空荡荡的房子，我觉得浑身都是劲儿。跟圈主互动吧说说你这些年买过、错过的那些房。版权信息本文系每日人物（ID：meirirenwu）原创文章，经授权发布，转载请联系授权，每日人物，圈主力荐——记录这个时代值得记录的人！从2亿到40亿，你学得了范冰冰，却学不了赵薇！2015年，范冰冰拍广告赚2亿，赵薇收入却是40亿，差距为什么这么大?我个人觉得，就目前而言范冰冰比赵薇“红”，可是为什么两个人一年的收入差距会是一个逆转呢，而这个逆转的差距有点太悬殊？“一个人成功的边界，取决于思想的高度；一个企业伟大的程度，取决于企业家思想格局的宽度和广度”，关注创业投资家，报道热点人物、讲述成长故事，教你从赵薇身上学习跨界思维，获取企业克敌制胜的法宝！创业投资家cytzjia长按二维码识别关注
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一份市调告诉你房子该怎么建
人民网-房产频道
【字号： |
狭义的讲，市场调查指运用科学的方法，有目的、有计划、系统地判断、收集、记录、整理、分析、研究市场对某个产品或某个事件的反映，针对消费者购买行为所做的调查，其目的是为了经营者预测未来走势并制定正确的决策提供可靠依据。
我们通常碰见的市调大多是快消、食品、教育等行业，其实房地产行业的市调可以做的很有意思，而且还能真实地反映不同圈层的人对生活方式的理解。
今年年初，翡翠公园针对客户发起了网络问卷调查，问卷中设计了很多故事和场景，每道题都设置了若干选项，以便获得最倾向客户意向的答案。
事实再次证明，高手在民间，网友的回答充满了生活气息。
下面大致还原问卷内容：
Q1. 日常生活中，除了自己的家庭生活外，会请亲朋好友来家里玩吗？玩什么？怎么玩？
反馈回来的答案有：超级喜欢周末BBQ．．．．．．喜欢把有孩子的家庭邀请过来做一个儿童派对．．．．．．喜欢和闺蜜喝下午茶．．．．．．喜欢支个帐篷数星星．．．．．．夏天当然离不开打水仗．．．．．．
Q2. 你觉得全球哪个城市跟北京的相似度最高？
超有内涵的网友回答：美国东岸波士顿。首先，发现北京和波士顿都是同样的维度，大概在北纬40度左右，北京39.92度， 波士顿41.8度，都是四季分明的城市。
其次，两个城市都是历史文化名称，北京是中国的古都，美国虽然历史不长，但是波士顿是美国历史最悠久的。当时一群不堪忍受宗教压迫的清教徒飘洋过海来到美国的新大陆，他们登陆的城市波士顿并在这里建城。而且，美国独立战争第一枪是在波士顿打响的。因此波士顿可以说是美国的历史名城。
第三，波士顿是美国的文化中心，世界Top3的高校，哈佛、MIT，而且由高校带起了高科技产业的蓬勃发展，北京也同样，聚集了最好的教育资源，这两个城市有非常多的相似点。
第四，波士顿和北京一样，被称为国家的“精神之都”，告知、高智、高志是这两个城市居民的共同点，对生活的追求、对工作的追求、对精神的追求都很相似......
Q3. 办公和生活区距离多远才能被称作第一居所？
反馈答案：路上时间越短幸福感越高......30公里内......开车不超过1小时......可以偏远但堵车就不开森了......底线是不要出六环......
Q4: 在你心里，接地气的高端改善型精装别墅的卫生间标配是什么？
反馈答案：最好跟五星级酒店标准一致：两个洗手盆、一个淋浴、一个浴缸、一个马桶......精装花园......
万科把问卷的文字翻译成建筑语言和客户需求，在项目上逐步实施，真正是以客户和市场为导向做出产品。根据这份问卷，翡翠公园以“最接地气的高端改善型住宅”的形象最终呈现。
翡翠公园以叠拼、洋房户型为主，容积率为1.2，配置了少量的联排与高层，属于北京市场稀有的低密产品。其中，叠拼又分为上中下三叠，是整个翡翠公园的明星产品，也是项目的最佳视觉记忆点。
第一个记忆点是露台。根据市调结果，叠拼产品配备三个不同功能的露台，不仅完全满足了三口之家的家庭活动和社交活动，而且给予了业主对露台最大空间的想象力和发挥空间。
第二个记忆点是精装别墅。翡翠公园精装交付也是一大亮点，在北京市场，类别墅和低密产品做精装是屈指可数的。业内人士认为，这些年以来开发商一直在产品力上下足功夫，但是一直不愿意在别墅产品做精装交付，不光是因为别墅居住业主的众口难调个性化需求，更多的是从未来的长期居住中源源不断的产生的售后、维护问题。万科敢于做精装的交付，也体现了一个品牌开发商的实力和信心。
第三个记忆点是社区氛围。翡翠公园的整体风格洋溢着波士顿学院派风情，它不是简简单单复制波士顿优雅的外貌，可能80、90后的一代会联想到当年风靡亚洲的韩剧《爱在哈佛》，对于那些去过波士顿或有留学经历的人来说，带有浓郁没事新古典主义风格的园林和建筑会为你唤回游历远方时的梦想与激情。
第四个记忆点是客群定位。翡翠公园的定位比较明确，秉承 “为城市精英建品质住宅”的宗旨，针对越来越多的在工作岗位或者在社会担任重要的角色、上有老下有小的70后和80后。有客户在看房时有感而发，这个项目吸引的是年轻有为的中产阶级，靠自己的努力和奋斗来实现对美好生活的向往，这样一群人，也不算大富大贵，正在慢慢逐渐成为社会的中坚阶层，因此这个产品是跟社会中流砥柱的前进相匹配的。
第五个记忆点是区位和配套。翡翠公园位于北京未来科技城南2公里，24家央企现在已经入驻15家，该板块产业驱动力强劲，不久的将来，未来科技城将成为京北新中心。未来科技城所处的北七家区域多年未有住宅供地，去年上市的土地楼面地价也都在4万多，预计明年上市的商品房价格也要到7万左右。翡翠公园作为未来科技城板块，是京北新中心的首发项目，也是这个版块楼市的风向标。
从交通和周边的配套角度来讲，京承高速贯穿南北，距离CBD30公里，拥有优越的生态环境和知名幼儿园、小学的教育资源，这里具备成为另一个中央别墅区的基因，是城市精英选择第一居所的又一目的地。
较往年来看，今年叠拼热销，原因之一，它为购房者早日实现别墅梦提供了可能性，过去买了平层的客户想置换面积稍大的平层，但忽然发现可以买叠拼别墅了。这可能也是万科翡翠系列的第一个产品以叠拼为主打的原因，准确的抓住了消费者的心理：路程上远5-10分钟就可以住别墅，何乐而不为呢！
关键词：翡翠，建城，精装，叠拼，公园，万科，住宅，房子，露台，平层
责任编辑：jockbang空气质量最好与最差的十大城市 最差集中河北_新浪房产_新浪网
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空气质量最好与最差的十大城市 最差集中河北
来源：凤凰网
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近日，环境保护部公布了4月74个主要城市空气质量状况。其中，在空气质量最好的十大城市中，广东省占据一半的席位。下面来看看有你家乡的空气质量怎么样。
近日，环境保护部公布了4月74个主要城市空气质量状况。其中，在空气质量最好的十大城市中，广东省占据一半的席位。下面来看看有你家乡的空气质量怎么样。
海口 4月达标天数比例为100%，空气质量优
惠州 4月达标天数比例在为80%~100%之间，空气质量优
江门 4月达标天数比例在为80%~100%之间，空气质量优
昆明 4月达标天数比例为100%，空气质量优
拉萨 4月达标天数比例为100%，空气质量优
厦门 4月达标天数比例为100%，空气质量优
深圳 4月达标天数比例为100%，空气质量优
中山 4月达标天数比例在为80%~100%之间，空气质量优
舟山 4月达标天数比例在为80%~100%之间，空气质量优
珠海 4月达标天数比例在为80%~100%之间，空气质量优
廊坊 4月达标天数比例不足50%
唐山 4月达标天数比例不足50%
而在4月份空气质量最差的十大城市中，主要集中在河北省。
保定 4月达标天数比例不足50%
常州 4月达标天数比例不足50%
衡水 4月达标天数比例不足50%
济南 4月达标天数比例不足50%
郑州 4月达标天数比例不足50%
邯郸 4月达标天数比例不足50%
石家庄 4月达标天数比例不足50%
邢台 4月达标天数比例不足50%
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为什么地产圈内的每一个人，无论是做老板的、做营销的、做代理的、做中介的、做专家的，都感觉自己生活在悬崖边上？看看我家的地能建什么样的房子
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网易装修基金：
看看我家的地能建什么样的房子
买了地后，心里乐，也总琢磨着未来新家的样子。时不时的还去那块地瞧瞧。这时正在穿社区的商业区，离那块地很近了。
到了我家那块地的新小区了，目前小区里的地基本都卖光了。这里紧邻商业中心，旁边的商场正在扩建，附近还有各种商店，餐馆儿，银行，车行，甚至修车行，加油站，自行车店等等。还有轻轨站，多条公车线路。如果去海边，走路25分钟左右就到了。生活上很方便，也很享受。
这块地和我家的那块样子和大小是一样的，挡土墙和台阶已经都修好了。我家的那块还没做台阶，另外在未来的3个月内，发展商还会修围墙和搞绿化。&
我家那地就像这样，很快会把台阶，信箱等做好。
发展商也会把围墙栏杆做好，就像这样的。
小区已经有一些房子正在建的，这栋的占地相对比较大，应该有500到600 平米。
这是买地的合同里附的可能建的房子的样子照片，供买地者参考。
我在网上查查可以建什么样的房子，查到几个房子是我比较喜欢的。都适合我家这种细长的小地的，宽10米，长32米的地。
澳洲新建的房子，都很现代时尚，基本上看不到古典的设计，跟北美不同。
室内平面图
&我喜欢这房子的凉台
看了半天，这是我最喜欢的房子了。二话没说，周末就去了这栋房子参观。
这房的地理位置要比我家的好的多，也贵得多，主要这里离市中心只有9公里，但离海边要4公里。这样的两层房，没什么院子的，也要99万5千澳币起价，毕竟这里的地价高。这栋房子所在的新小区，类似的房子挺多的，都是新建的。
挺激动的，来学习人家的设计啦！
一进正门，右边是学习间
进来后的厅，很开放，跟餐厅，厨房通着
一进正门过了左边的楼梯，厕所，后是电影间，电影间有推拉门通向室外小院儿。澳洲这边的房子，不管什么价位的，都有家庭厅和电影间，如果是大些的房子，还会有第三个厅。这个房子的楼上就还有个厅。
厨房不错，储物的地方挺多的。
&车库还有一块秃出去的地方储物
喜欢这个室外小院儿，有顶棚，可开关，真不错！
楼上刚上来的厅
老大说这间房是他的
老二要这间
这是小T 的
&孩子们的卫生间
楼下一进正门左右边是楼梯和厕所
这个房子的室内平面图。澳洲和新西兰的房子，一般都没有地下室，这边人们喜欢在地上活动，室外活动。人们会觉得地下潮湿，对人身体不好。
房子的广告小册子
&出来了，觉得不错。我们跟售房员了解了一下关于建房的情况，这个建筑公司手头上有适合我家那块地的房子设计几百种，但建筑公司完全是根据客户的需要来修改设计，就是说你想要什么样的房子，建筑公司都会帮你实现梦想。
这附近大多是我家那样的细长的小地的两层房，很有参考价值，我们准备建个类似的，但用料不用这么好。这里的房子，建造要1500 左右澳币每平米。我想我们花1000 到1200 澳币每平米的房子就行了，房子大小想在280到300平米左右的，只要适合我家的，简单，实用，舒适就行。价钱都是包括装修的，在澳洲和新西兰，没有卖毛坯房的，毛坯房属于正在建的，还没建好的房子。
这类小地的房子的车库都在背后。
喜欢3车库的房子
这是刚过去的周末，我生日那天，我们又来我家这块地了，再看看。
未来的家就在这里！激动！！
这个新小区是我们眼看着它开发出来的。从前的丛林在不久的将来都会翻身变成各式各样的房子。
离轻轨站近的地方，有很多这种小地的两层房，也都是适合我家那样的细长小地的。我们看到有挂牌开放的房子，本以为是把角的一栋，这栋的位置和我们的那块地很像，就想来看看这个房子。
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}, "utf-8");
}, "utf-8");
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网易装修基金：
我们以为是这个房子开放，推开铁栅栏，但房门时锁着的，人家不开放。
没办法，只能下次有机会看这房了。现在去找找看到底哪个房子开放？
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又看到几个房子都跟我家那块地附和，学习一下吧！
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终于找到啦！是这个房子开放，是个平层的房子，不管怎样，说不定能学到些什么呢，进去瞧瞧吧！
一进正门，左手边是电影间
厨房和餐厅，家庭厅相通，也是很开放，看着很舒服。
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里面的设计很不错！很实用，采光也好。
喜欢这样的洗衣房
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喜欢这个小院子，建了个小泳池
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除了主卧外，还有3间卧室。
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电影间。西澳的房子，基本上都有家庭厅和电影间。
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门前还有些玫瑰，不错。这房的价钱是49.5 万到51.5万澳币之间，议价，中介那天手上有两个合同了，晚上要去把两份合同给屋主，希望能成交。珀斯的房子一般来说，都卖的很快。我家这小区的房子一般在上市3周左右就会卖掉。
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这些两层的房子，刚刚卖掉两个，一个是51.5 万，一个是53万卖掉的。
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这个把角的房子，就很适合我家那块地，车库在背后。它也是有3个车库，很好！
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这房也是背后有3车库。
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这房是两车库，省去一个车库的位置，给孩子摆放蹦蹦跳床了。
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这是房子的侧面，看上去很长，是这类房子的特点。
我们下一步，要选建筑公司，先要跟多家建筑公司谈谈看，希望一切顺顺利利！！
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春节快乐~~楼主加油~~ &期待你的新家 &嘻嘻
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好美的房子。。好快乐的生活&
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