发表于： 07:40:34|查看:3349|回复:15
工作地点溪山美郡三期售房部有效期至
公司名称四川广通房地产开发有限公司
薪金底薪+提成+年终奖职位业务/销售
专业不限是否应届非应届
性别要求男&女&年龄要求22岁以上
置业顾问数名岗位要求：22岁以上；女性身高160cm以上，男性身高170cm以上；五官端正，形象气质佳。&&文化程度：大专及以上；工资待遇：底薪+提成+年终奖金；工作时间：9:00--12:00、14:00-18:00，每周休息两天。联系电话：&&邮箱：。联系人：段女士 任职条件:1、反应敏捷、表达能力强，具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力；2、具备一定的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识；3、有责任心，能承受较大的工作压力；4、有相关工作经验的条件可适当放宽；有意者可直接带上简历至溪山美郡三期售房部或投递至邮箱。
中专，没有同行经验
可以到售房部来面试
火热招聘中，欢迎销售精英的加入
请问你们三期工地上还招人吗？
uncle35 发表于
请问你们三期工地上还招人吗？
我们是招聘销售人员
待遇呢？我是大专生 做过 其他的工作
底薪多少呢？能说下待遇吗？
有诚意者请到售房部面谈，待遇下有保底上不封顶，你能挣多少根据个人能力和业绩有关！愿意挑战高薪的你快快加入吧！
文化程度不够可以来不？
ζ沵如此不配 发表于
文化程度不够可以来不？
若你有相关房地产销售经验,够优秀学历要求可适当放宽
你们那里招礼仪保安吗？
爱上你的人 发表于
你们那里招礼仪保安吗？
现在暂时不招保安,谢谢关注哈!
你们那儿还招人不，我之前在两个售房部呆过，是做按揭的，想学习做置业顾问，不过我学历不够。
心脏深处的哀鸣 发表于
你们那儿还招人不，我之前在两个售房部呆过，是做按揭的，想学习做置业顾问，不过我学历不够。
你可以带上简历到售房部来面试下
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&& 团购报名
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江油溪山美郡
团购意向报名
已有33个意向购房者参加了江油溪山美郡团购报名，见证集体的力量！
对楼层无要求
对楼层有要求
填写对房屋的其他要求 如学区 交通等(200字以内)
156****9176
152****4443
137****0255
152****7040
夫妻两人工作稳定，国家事业编制。首次购房，有住房公积金。但存……
159****2593
159****2593
156****8350
152****4260
b填写对房屋的其他要求&如学区&交通等(200字以内)
128****1588
134****0377
二期，15栋，优惠点就可以
186****5391
因为家里老人住，希望离市场近一点，家里人也希望离学校近一点。……
188****0521
159****7248
159****0987
151****8069
交通方便，有菜市场，最好有现房，喜欢一楼，采光通风好。
158****7231
你们二期好久交房
182****3318
135****3873
158****8633
环境好&露出低
132****2818
采光好&最好是现房
138****1520
采光好&&相对安静&&有大阳台
182****0901
南北通透的，安静的
134****9981
136****2180
158****9669
通风透光，南北朝向，11层电梯的7-9楼最好。
159****9427
有电梯就好&&&然后光线各方面要好就行
158****0795
二期，外地
159****0566
电梯，高层
138****2616
四室及以上
二期，有一期更好阿
158****1198
两室两厅，高层
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分类小帮手
本站客服帮助溪山美郡的物业如此欺负业主，强收物管费，求相关部门解决，还业主一个公道
还是我们小区好啊！小区虽小，但是和谐！之前还羡慕西山美郡的说。现在是庆幸啊
顶&&二期业主点赞& &说得好
真糊涂 发表于
天天看热闹的路过。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 ...
有事没事&&热闹凑起。
& && && && &顶起走
睡觉前也顶一顶！坐看神秘的相关部门啥时候出来解决！
现在这个社会就这样&&自己花钱买罪受
xiaojing 发表于
有事没事&&热闹凑起。
必须的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
顶起来，物业太黑心了
物管一定要坚持不要交，我不相信他还不准我们进门了，不把问题解决了，理都不要理
这个物业也太要不得了，咋说了这么久，都没有相关部门来解决呢？人呢？
乖宝贝网友：你&&好！就你上述发帖反映“溪山美郡”小区物业公司管理中的一系列的问题；现回复你和各网友：一、关于物业公司在小区服务过程中的管理问题按照国务院《物业管理条例》的规定，物业管理是一种市场行为，通过签订物业服务合同来明确双方的权利和义务。物业服务内容、标准和收费标准在签订购合同给予明确。就小区内发生偷盗事件，服务态度差，商贩进入小区等行为，可以按照合同的内容和标准与物业企业协商，要求给予整改、改善服务态度。如给你造成财产损失，可以与物业企业协商，协商不成，依法向人民法院起诉。同时，我局将要求物业企业按照物业服务合同的内容和标准服务于业主。二、关于业主违规搭建的问题物业公司的性质属于企业。对于企业来说，国家没有给予企业行政执法权，物业企业只有报告的义务，就溪山美郡小区业主的违规搭建已报告城建监察大队，我局城建监察大队正在立案调查。三、关于业主将住宅改为茶楼经营的问题根据《物权法》第七十七条的规定，业主将住宅改为经营性用房，要遵守法律、法规以及管理规约外，还应该经由利害关系的业主同意。所以，该小区业主将住宅改为经营性茶楼，利害关系业主可以起诉该业主，由人民法院判定该业主恢复原来房屋使用性质。四、关于地下停车库租金的问题1、关于车位收费的问题经了解，溪山美郡的地下停车场的产权属于开发建设单位，收取每月的停车费包含两种费用，一是开发企业收取的车位租赁费每月273元，二是物业管理服务费每月60元。所收费用的用途，车位租赁费主要用于开发企业的投资和利润；物业管理服务费主要包含停车场设施设备维护费、地面维修、设施设备能耗、清洁、消防设备运行以及秩序维护等。& && &目前，我市所有小区地下停车场的收费未纳入政府指导价范围，实行市场价，由双方协商解决。2、关于地下车位租期要求在5年以上，并交纳5年的租金的问题反映开发商要求一次性交纳5年车位租赁费是开发企业最初定的时间，考虑到业主的实际困难，物业公司多次与开发商协调沟通，现开发商同意将租期改为一年期、两年期，租期具体时间最终以业主与开发商签订合同为准。五、关于小区广告收益的问题我市物业收费是按照2004年的标准在实施收费，随着物价的不断上涨，人员工资和耗材不断上涨，物业行业经营相当困难，远太物业公司为了减少经营成本，与广告公司合作，在小区的制作广告宣传栏免费使用一年，一年后所制作的广告宣传栏归全体业主所有用于物业知识宣传，因小区现场管理失误，没有及时将过期广告清理。现我局已经通知远太物业公司给予在10日之内整改，使小区的面貌恢复整洁美观。& && && && && && && && &&&江油市住建局&&& && && && && && && && &&&日
&一年多过去了，小区内的广告宣传依然在那里&
楼主好有文采，写了那么多，看得好累。
今年不得交物业费了，哼
本帖最后由 业主维权 于
22:07 编辑
住建局办公室 发表于
乖宝贝网友：你&&好！就你上述发帖反映“溪山美郡”小区物业公司管理中的一系列的问题；现回复你和各网友： ...
住建局领导：
& && & 你们好！
& && & 首先感谢你们站出来回答网友的帖子。另，作为政府职能部门，既然贵部门出面回复，那么，贵部门应该是物业公司的主管部门了。结合您的回帖内容和溪山美郡远太物业公司的服务实际情况，有以下疑问：
& && &[size=15.246px]一、关于物业公司在小区服务过程中的管理问题[size=15.246px]& && &&&贵部门回复如下”按照国务院《物业管理条例》的规定，物业管理是一种市场行为，通过签订物业服务合同来明确双方的权利和义务。物业服务内容、标准和收费标准在签订购合同给予明确。就小区内发生偷盗事件，服务态度差，商贩进入小区等行为，可以按照合同的内容和标准与物业企业协商，要求给予整改、改善服务态度。如给你造成财产损失，可以与物业企业协商，协商不成，依法向人民法院起诉。同时，我局将要求物业企业按照物业服务合同的内容和标准服务于业主。“
& && &首先，远太物业公司对溪山美郡的物业服务，到目前为止还处于”前期物业“范畴。业主并未同物业公司直接签订服务合同，而是在购房合同其中一条约定“物业服务按二级服务标准收费，提供二级标准服务”，该合同，购房者无任何抗辩权利。
& && &溪山美郡属期房，2013年10月一期交房时，远太物业曾要求业主必须缴纳一年的物业费后方可领取钥匙办理交房手续，同时还需要在“装修管理费”之外非法收取“装修保证金”及“装修期间电梯运行费”。后被业主举报至发改委责令整改，对此，感谢政府为老百姓做主！& && &
发改委就远太物业价格违法回复情况如图：
发改委回复.jpg (168.3 KB, 下载次数: 0)
20:46 上传
& && &此为业主和远太物业第一次交锋。之后业主大多还是选择了足额支付全年的费用，开始了装修及居住活动。
& && &随后在2014年4月初就发生了，多户夜间被入室盗窃事件。经公安机关侦破，盗窃犯是从小区围墙未合围处进入小区进行盗窃。此时，远太物业已经正式收费服务近7个月。在明知小区有安全隐患点，却未安排人员对隐患点进行夜间值守，也无例行巡逻人员。此事，我市公安局城郊派出所有立案，可查证。
& && &再往后，小区内出现了违规搭建的情况，并非普通阳光房，而是在楼顶用砖头，钢筋，混凝土整个修了一层，从开始施工到完工，未见物业进行干预。后小区某业主在政府信箱中向贵部监察大队举报。随后，另一位业主即接到了被举报的违建业主电话约谈（时间日11点）。该业主随后质问远太物业为何随意泄露业主个人电话信息，并妄言，挑起业主对立。远太物业开始推脱是售房部泄露的业主信息，在业主明确表示售房部无个人电话信息的前提下，表态进行调查，最后不了了之。当时，整个远太物业办公室加经理在内共3人，就这几个人居然查不出来？！而贵部在快1年后的日正在立案调查？
& &&&时间继续进行，远太物业在服务过程中出现了人员长期严重不足的情况，装修巡查没有，日常巡逻没有，夜间巡逻没有，保洁状况极差，业主多次向远太物业提出对服务质量的不满意。远太物业态度还是很端正的，次次都回答马上整改，可是永远看不到整改付诸实际。
& &&&此时时间已经进行到2014年9月，远太物业已经在溪山美郡低劣服务了近一年时间。眼看即将续缴下一年度物业服务费了，业主向远太物业正式发出了整改意见，暨《致业主倡议书》，并发布至江油论坛，期望引起相关部门关注。
倡议书.png (468.89 KB, 下载次数: 0)
21:25 上传
随后，远太物业在江油论坛开贴发表了了如下一篇毫无营养，官腔十足的回复，并在回复后约见了业主代表：
物业回复1.png (503.9 KB, 下载次数: 0)
21:30 上传
物业回复2.png (97.36 KB, 下载次数: 0)
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物业回复3.png (37 KB, 下载次数: 0)
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& &&&业主代表们在见面会上提出了N多意见，最后远太物业只完成了两项“买了两个购物车，原本是要求买平板推车方便装修期间拉东西”“买了一副羽毛球网”，其他事项，无任何改变。
& &&&之后业主多次和远太物业经理提出意见，一如既往的”有意见欢迎提，但就是没变化“的状况。期间小区内出现了麻将馆，瑜伽馆，超市等违法改变房屋用途的情况。
& &&&因溪山美郡入住率一直达不到成立业委会的要求，而远太物业又长期低劣服务，拒不整改，部分业主于是告知远太物业，业主将采取缓缴下年度物业服务费的方式敦促其整改，提高服务质量，整改后，物业服务费将一分不少的足额缴纳。
& &&&在收到业主告知后，远太物业不表态，不整改，坐等业主物业服务费用到期，一直持续到日。远太物业终于有所行动了！于当日给所有缓交物业费的业主贴上了《催缴通知单》，随后，业主就通知单发表了意见，并直接发给了远太物业的客服QQ。内容如图：
意见1.png (667.34 KB, 下载次数: 0)
21:43 上传
意见2.png (707.11 KB, 下载次数: 0)
21:44 上传
意见3.png (739.94 KB, 下载次数: 0)
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意见4.png (747.11 KB, 下载次数: 0)
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意见5.jpg (162.54 KB, 下载次数: 0)
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意见6.png (765.32 KB, 下载次数: 0)
21:45 上传
意见7.jpg (160.85 KB, 下载次数: 0)
21:45 上传
请问，当中业主有哪条意见有错误？
如此的远太物业，不知道是如何从三级资质升级为二级资质的，只用了一年时间！！！
再看近期关于溪山美郡在论坛中影响较大后，远太物业亲自开贴回复的内容：
物业回复11.png (92.63 KB, 下载次数: 0)
21:48 上传
物业回复22.png (82.24 KB, 下载次数: 0)
21:49 上传
满篇避重就轻，如此长的时间了，该物业公司就是不正面回答业主的问题！该篇回复亮点不少，其中第三点“由于一期地面上开发商修建了机动车停车棚，是作为机动车车位出租。”尤其闪耀，请问，地面属于业主共享部分，是谁给了开发商，给了物业出租的权利的？
第4点更加闪耀“关于小区开超市、麻将馆一事:当客服中心发现时，我们找到相关业主首先做了告知，劝阻，不听劝阻的，我们发了整改通知书要求限期整改。逾期未整改的就上报了相关主管部门处理，由此物业做到了发现、告知、劝阻、上报的义务。”听远太物业这口气，貌似他们做得非常好，而是我们的政府相关部门不作为，造成了这些情况一直存在？&&如果远太物业做了告知，劝住，发出整改通知等工作，那为何小区内的超市，远太物业还专门用石板给超市单独铺了一条路？这其中，难道没有利益关系在其中？
贵部门对本帖的回复中提及了“调查”二字，弱弱的请问一句，向谁调查了？有无走访小区业主？还是只听了远太物业公司单方面的说辞？
&说得好，直击要害&
&业主维权，这篇回贴，文笔不错！切入点准确！很有说服力，如果能把它放在物管回复业主的贴子里，不是很精彩吗？&
住建局办公室 发表于
乖宝贝网友：你&&好！就你上述发帖反映“溪山美郡”小区物业公司管理中的一系列的问题；现回复你和各网友： ...
另请看下在远太物业管理下的溪山美郡小区现状，请问，小区内地下车库被锁住的前提下，这些车车是怎么进入小区的？
图一：闸门已坏，保安如此悠闲的坐在门岗内，能起到什么作用？
现状1.jpg (80.99 KB, 下载次数: 0)
22:20 上传
图二：闸门已坏几天，不论问题是否解决，但是否应该先将设施修好？
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图三：这些车是怎么进入小区的？不是远太物业开门，难道是飞进去的？
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现状3.jpg (132.66 KB, 下载次数: 0)
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图四：远太物业开贴回复中说，一期的门是临时门，下面请看附近工地的临时门，貌似都比溪山美郡的临时门强点：
现状5.jpg (94.03 KB, 下载次数: 0)
22:24 上传
这个物业是蛮让人失望的
哎 花钱受罪啊 ，支持维权 这样江油社会才会和谐&&物业管理公司才会进步啊
业主维权 发表于
住建局领导：
& && & 你们好！
& && & 首先感谢你们站出来回答网友的帖子。另，作为政府职能部门，既然 ...
说的太好了，请贵部门解答
这物业就像你住的他的房子样。
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江油 - 不限 - 香港名城商铺出租发表于： 16:13:45|查看:2733|回复:11
房屋类型小区装修情况无装修
装修情况无装修楼层9
居室两居室
交通状况方便面积88
屋内设施水电&管道气&电梯&
是否中介否
本来买来是孝敬父母的，但是父母说不太愿意离开原来的街坊邻居们。非常好的楼层9楼，非常好的户型，屋内没有一点浪费的空间。客厅面向小区中庭，小区极致景观尽收眼底。2室2厅还有阳台，带车位，车位在单元电梯口，原价出售，价格面议。非常适合三口之家或者老人居住。非诚勿扰！谢谢！
原价多少钱？室内面积是多少？几梯几户型的
路过留痕，拿分走人！！
<font color="# 发表于
原价多少钱？室内面积是多少？几梯几户型的
原价房屋加车位48.6万，室内面积72平方米，2梯3户。
请问朝向？
电话多少 电话联系你
能具体说说是哪一栋吗？能只买房不买车车库吗？能按揭吗？
阳光1974 发表于
能具体说说是哪一栋吗？能只买房不买车车库吗？能按揭吗？
房和车库一起卖，应该能办按揭哦。我没有记错的话&&应该是12幢，我回家后看看再告诉你哪幢
欢迎你来看房，楼层好，景观好，价格优惠！
欢迎你来看房，楼层好，景观好，价格优惠！
电话没有，那么去看房？
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