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[转帖]物业公司 你凭什么收停车费?
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物业公司 你凭什么收停车费?&&《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。一、物业公司凭什么收停车费？关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？B、保管费：保管费的2个原则，一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担那些责任和业务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费？A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；B、请出示你们的收费许可证：按照物业管理办法要求，你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文；C、本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，请你们出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。 三、利用小区内部公共用地规划停车位，需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗？&&根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！&&&&希望小区车主能够统一认识，不缴停车费不违法，缴停车费更合理但停车费应当归业委会用于小区建设！
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3:46:54 &&
&&&&根据《物权法》第74条的规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”因此，该部分车位是属于你们业主所有的。&&&&其次，根据《物业管理条例》第11条的规定“制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用”权力在业主大会。因此，此部分的车位的划定、管理、收费等应经业主大会通过决议。&&&&第三，关于业主大会和业主委员会的成立和具体的成立过程，要看你们自己的小区。&&&&看你的表述，你们小区在车位的管理上是存在一定瑕疵的，以上仅为初步的判断，不排除业委会按相关的规定进行了相关的表决，只是你不关系你们小区的管理而不知道，建议你详细的了解小区管理的过程之后再判断。
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3:58:12 &&
&&&&《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。&&&&公共区域属于业主共有，公共区域的使用由业主共同决定，主要是业主大会和业主委员会的决定，物业无权收费。
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4:13:16 &&
不是“保管”，是停车管理。谁也不敢写“保管”！如果“保管”就如同金条放在银行里丢了是要赔的。懂事的物业他会在停车场醒目的地方粘贴“只提供停车场地的服务，不承担车辆的保管责任”。假如车辆丢了人为损坏了物业会提供诸如监控录像并配合治安部门侦查，因为不是“保管”他绝对不会对你的损失赔偿。车场的保安不是保镖区分好“保安和保镖”的责任概念弄清。
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4:19:10 &&
&&&&小区的停车位，又不是物业的，物业有什么权利收停车费？&&&&一&&被物业收走的停车费&&&&城市的车辆越来越多，停车越来越成为一个问题。前些日子南京把主城区停车费涨到一小时20元， 杭州似乎也要涨，据说深圳很多年前就是这个价了。这肯定是一个趋势，更多的城市会把停车费涨上去，相应的，小区的停车位也会越来越紧张，收费的话也会越来 越高。很多人开一天车，油钱还真不如停车钱高，就算是不开车也有停车费。如果说停车是一个比油价更大的民生问题，应不夸张。&&&&二&&小区车位的法律分析&&&&先说法律依据，主要是规定在《物权法》第六章，业主的建筑物区分所有权。最高院后来又出了个解释，叫“最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释”。名字都有点绕，非法律人看着头疼，于是律师喜欢。&&&&按照上述规定，小区的车位，分为两种：某个业主专有的车位，和全体业主共有的车位。前者，通常是业主买房子的时候，另外花一笔钱，买个车位，或者常年租个车位。这个车位就是归这位业主的，与他人无关。&&&&注意：物权法第七十四条的规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”这里的重点是“规划”。有政府规划文件的车位，才可以被开发商出售；没有的，那就是业主公共面积，被分摊到每户建筑面积之中，每个业主都花了钱的，开发商当然就不能卖了。即使卖了，合同也无效。&&&&还 注意：上面说的“租车位”。谁有权利出租？当然是所有权人，可以是业主委员会。现实中常常是开发商把车位向外租，那就显然侵犯了全体业主的权利。开发商卖 房子的时候又没说这块车位不卖，也没把把业主的分摊面积给少算一点。现在拿着全体业主的车位，租给业主，这当然不合适啦。我前几天听说大连一块新楼盘，一 个车位20年租金20万。我衷心祝愿他们一套房子也卖不出去。&&&&这两个手段，是开发商经常会用到的。业主被侵权了往往还不知道。&&&&第二种是全体业主共有的车位，有划出来的车位，有占道的车位，有的就是空地，反正是全体业主共有，买了房子就有这权利，不花钱，车随便停。&&&&只有这两种。至于说车库、车位、地上地下停车场等等，和法律分类没有关系。&&&&物业有没有权利收停车费呢？当然没有。这是一个简单的不能再简单的问题。小区的地是业主共有的，就算是有收益也是业主的，和物业一毛钱关系也没有。&&&&业 主也可以开大会来决定对车位的处理，是不是租，租多少，得到的钱怎么用。毕竟不是每户都有车，还有的人家两辆车，有时候可以探讨按车来收费，收到的钱另作 公用比如绿化，来做一些利益平衡。还有的车主，担心自己的车随便停的话难免剐蹭，希望有专门的车位由物业看管，也可以由业主大会来决定具体如何。这个时候 物业被委托就可以收停车费了。但只是代收。权益最终要归于业主。&&&&顺便说一句。如果业主大会决定，把一些车位常年租给某些业主，法律上没问题。但是不经济。车位租给个人，就总有占着车位而不用的时候，降低了车位的利用效率，反而增大了多数人的停车难度。还真不如谁也不租，业主的车随便停。&&&&三&&物价局有权决定停车费吗&&&&任何人，利用任何东西盈利，首先对这件“东西”应该有一个权利基础，就是其合法性来源。比如物业要收停车费，要么是对停车位有所有权的物权基础，要么与业 主签订协议承包车位有个合同基础，要么基于业主的委托有个授权基础，总之必须要有。物业有什么？什么也没有。那他凭什么收停车费？&&&&现 实中，物业公司收停车费，常常拿着物价局的批文做挡箭牌。说物价局批准了，这个小区的停车费可以收到80块钱一辆车一个月。业主看到有物价局的批文，于是 也就认可了收费。但这个认识是错误的：物价局对收费价格的批准，不等于对物业公司收费权利的确认。小区车位是业主的权利，物价局无权对业主的权利进行处 分。再者，物价局对车位定价的权力，也是存疑的。物价局去定个公共停车场的价格道理还算勉强，决定小区车位的价格，是完全的越权行为。&&&&我国建设市场经济这么多年，物价局这个单位一直存在，也够滑稽的。&&&&四&&业主管物业要靠业主委员会&&&&中 国的小区物业管理，通常是在买新房子签购房合同的同时，签订了一份“前期物业管理协议”。开发商指定好了物业公司，往往是开发商的关联单位，业主入驻接受 物业服务。买二手房的业主，买房时更无从选择物业公司，毕竟房子比物业重要。相比物业来说，业主确实力量分散，势单力孤，往往是业主被物业欺负。&&&&即使如此，也不能改变业主和物业根本的关系，就是业主是花钱雇物业来为自己服务的。谁应该说的算，当然是业主。&&&&单独的业主对付物业，会力不从心，被物业欺负的可能性是百分之百。解决的办法，就是业主委员会。以业主委员会的力量，来管理物业，决定小区的重大事项。一个健康运行的业主委员会，绝不会让物业收停车费这种事情，成为一个不可解决的问题。、&&&&要 建设一个健康运行的业委会，倒也有不少挑战。比如，运行的经费，有能力的人是否愿意付出，有问题的时候是否有人出头，还有虎视眈眈物业公司。物业公司对付 业委会的策略，高明些的都是分化离间。比如对业主之中影响力大的，私下里减免物业费之类的小手段。做掉几个带头的，余下的自然成不了事。业委会的建设可谓 任重道远。&&&&业主与物业，是典型的东风与西风：业主压了物业，就住的舒坦；业主被物业压了，就住的憋屈。而中国小区业主和物业的矛盾，根源正在于业主委员会的建设不利，搞得原本的小区业主，车位地主，物业雇主，被物业压着头牵着走，住得窝窝囊囊。依靠个人维权，跟物业据理力争甚至对薄公堂，不是不行。但成本巨大，孤军奋战形单影只，又担心物业划自己的车。还是依靠集体更加靠谱。业主想要管好物业，居住顺心，就需要在业委会上贡献力量，这是唯一出路。
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4:21:50 &&
&&&&现 实中，物业公司收停车费，常常拿着物价局的批文做挡箭牌。说物价局批准了，这个小区的停车费可以收到80块钱一辆车一个月。业主看到有物价局的批文，于是 也就认可了收费。但这个认识是错误的：物价局对收费价格的批准，不等于对物业公司收费权利的确认。小区车位是业主的权利，物价局无权对业主的权利进行处 分。再者，物价局对车位定价的权力，也是存疑的。物价局去定个公共停车场的价格道理还算勉强，决定小区车位的价格，是完全的越权行为。
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4:27:00 &&
小区停车费用一般用于因管理小区停车秩序而产生的费用：比如管理乱停乱放、交通秩序、车辆安全这些都是要有雇员24小时来完成，既然雇人维护小区停车就会产生人工费用。。
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4:29:59 &&
4:27:00&&的原帖：小区停车费用一般用于因管理小区停车秩序而产生的费用：比如管理乱停乱放、交通秩序、车辆安全这些都是要有雇员24小时来完成，既然雇人维护小区停车就会产生人工费用。。&&&&你这是重复收费。不是“保管”，是停车管理。停车管理是小区日常管理的一部份！停车管理已含在日常管理中！
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4:34:38 编辑过
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4:40:59 &&
4:27:00&&的原帖：小区停车费用一般用于因管理小区停车秩序而产生的费用：比如管理乱停乱放、交通秩序、车辆安全这些都是要有雇员24小时来完成，既然雇人维护小区停车就会产生人工费用。。第 8 楼
4:29:59&&的原帖：&&&&你这是重复收费。不是“保管”，是停车管理。停车管理是小区日常管理的一部份！停车管理已含在日常管理中！物业费不含停车管理的，看看物业合同。停车管理会产生费用比如管理乱停乱放、交通秩序、车辆安全、停车场地的环境卫生。。。
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4:48:11 &&
&&&&现在许多小区都有地下停车场,并由物业管理公司收费经营,物业管理公司的经营范围中并没有停车场服务,请问他们收取车辆停放费是否合理?
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4:55:40 &&
&&&&物业管理办公室：&&&&收费必须同业委会商量&&&&在辽源市发改委收费科，一名工作人员表示，并没有收到该小区收取停车位费用的申请，按照程序，该小区在成立业主委员会后与物业公司一起商量收费的标准，达成一致后，向所有居民公示，再向发改委和物业管理办公室申请，物业公司也要公开收支情况，如果协商没有达成一致，将由相关部门仲裁，制定符合该小区情况的收费标准。&&&&辽源市物业管理办公室的相关工作人员同样否认了物业公司已递交收费申请，并表示，该小区已符合成立业主委员会的条件，现在居民可以不用交这笔费用。&&&&随后，记者联系了辽源市福镇社区，工作人员表示，目前，该小区业主并未向社区提交成立业主委员会申请，社区只有辅助成立的作用，并不能主动去要求成立业主委员会。
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5:00:44 &&
4:27:00&&的原帖：小区停车费用一般用于因管理小区停车秩序而产生的费用：比如管理乱停乱放、交通秩序、车辆安全这些都是要有雇员24小时来完成，既然雇人维护小区停车就会产生人工费用。。第 8 楼
4:29:59&&的原帖：&&&&你这是重复收费。不是“保管”，是停车管理。停车管理是小区日常管理的一部份！停车管理已含在日常管理中！第 9 楼
4:40:59&&的原帖：物业费不含停车管理的，看看物业合同。停车管理会产生费用比如管理乱停乱放、交通秩序、车辆安全、停车场地的环境卫生。。。&&业委会可拒绝，物业不同意可不签！物业费不含停车管理的法理依据？
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5:01:55 编辑过
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5:03:30 &&
4:27:00&&的原帖：小区停车费用一般用于因管理小区停车秩序而产生的费用：比如管理乱停乱放、交通秩序、车辆安全这些都是要有雇员24小时来完成，既然雇人维护小区停车就会产生人工费用。。&&&&物业管理办公室：&&&&收费必须同业委会商量&&&&在辽源市发改委收费科，一名工作人员表示，并没有收到该小区收取停车位费用的申请，按照程序，该小区在成立业主委员会后与物业公司一起商量收费的标准，达成一致后，向所有居民公示，再向发改委和物业管理办公室申请，物业公司也要公开收支情况，如果协商没有达成一致，将由相关部门仲裁，制定符合该小区情况的收费标准。&&&&辽源市物业管理办公室的相关工作人员同样否认了物业公司已递交收费申请，并表示，该小区已符合成立业主委员会的条件，现在居民可以不用交这笔费用。&&&&随后，记者联系了辽源市福镇社区，工作人员表示，目前，该小区业主并未向社区提交成立业主委员会申请，社区只有辅助成立的作用，并不能主动去要求成立业主委员会。
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5:26:16 &&
&&&&据了解，一般现在小区收费分两种名目。&&&&一种叫停车保管费，这个费交了，物业公司应该负责车子的安全，出了问题要赔的；&&&&另一种叫泊位费，或者叫占地费，就是占了位置就要交钱，不管车子的安全的。 &&&&另参考了一位律师博客的相关文字，字数太多，我没时间整理，LZ自己看看有没有能提供帮助的吧．．．&&&&一、停车费的性质其实无论什么样的停车费，基本上都只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；停车占用一定的土地面积，因此需要支付相应的土地使用费，同时停车场往往需要有人专业管理，保护停放汽车的安全，与车主形成一种保管合同关系，车主需要支付保管费用。&&&&停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。&&&&这两种收益，虽然都是以停车费的名义出现，但实际上是基于不同的来由。搞清小区内的停车费问题，我们要先分清谁享有土地使用权，谁提供汽车服务，了解这个区别，就能搞清楚停车费的权属和分配，否则就只能是一头浆糊。&&&&二、小区停车场的土地使用权益小区房屋销售前，由开发商享有土地使用权。房屋销售后则应该由全体业主享有土地使用权，而不再是由开发商享有了。有些开发商故意混淆概念，称只是将房屋占用范围的土地转让给了业主，但是停车场还是归开发商所有云云。加之有关物权法规、房地产法规并不健全，因而大部分业主也说不清楚。&&&&其实这并不是由谁说了算，而应看小区业主是否已经支付了相应的转让价款。&&&&以北京为例，北京真是寸土寸金----土地出让金不是按照土地面积计算，而是按照房产建筑面积计算，房子还没有盖，每平方米房屋上已经有1000多块钱的土地成本了。所谓土地成本可不是这栋楼、那栋楼占用土地的成本，而是整个规划建筑区域宗地的成本。也就是说，一个小区的全部土地成本，已经摊到建成房屋的每一平方米建筑面积上去了。&&&&全国其他地方也有按照土地的面积计算出让金的，道理都一样，开发商在销售的时候，是将整个土地取得成本都作为房产的成本核算，从来没有一个只将建筑物本身占用范围的土地计入成本，因为那样开发商早就亏死了。&&&&所以无论在什么地方，当业主们支付购房价款的时候，同时也支付了整个小区宗地的转让成本。相应地，小区土地的使用权也就转让给了全体业主。
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6:06:01 &&
说法理？你能有在法庭上说这个理的机会吗？跟物业说法理能说得通吗？物业说白了，就是“以集团优势凌驾于所有住户头上，以集团欺压个人，凭借着有利益的输送而不惜以无赖一般的嘴脸蔓延式存在下去”。实际上，物业最关心最感兴趣最放心不下的就是所有住户的私家车而已，狗屁管理，你们够资格来拥有任何的管理权吗？
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；。谢谢！物业强收小区公共区域停车费 违法-闽南网
物业强收小区公共区域停车费 违法
来源:中国消费者报·中国消费网
&　　中国消费者报报道(记者李洪涛)10月30日，吉林省梨树县下了入冬以来的第一场雪，整座县城变成了银色的童话世界。然而，面对眼前的冰雪美景，富邦黎苑春天小区的部分业主却无心观赏。望着小区内公共区域划定的停车位，他们心情郁闷，因为如果不交钱“买”停车位，回家时就再也不能将爱车开进小区了。近日，《中国消费者报》记者来到梨树县进行了调查。&　　车位引发纠纷&　　10月27日，梨树县富邦黎苑春天小区的几名业主向《中国消费者报》记者反映，10月13日，小区的物业公司突然在各楼的单元门上贴出通知，称从10月22日起，没有车库或车位的业主，不准将车开进小区停放，同时，要求没有车库或车位的业主在规定时间内到物业公司交钱办理停车位手续。业主们称，小区的道路及楼房前后的通道两侧，都被物业公司划了停车位，每个停车位的收费标准是每年600元。&　　一石激起千层浪!通知贴出后，引起业主们的强烈不满，部分业主找到物业公司进行交涉，并向当地的物业主管部门反映了情况。&　　10月15日，梨树县物业管理中心对该小区下达《责令整改通知书》，责令物业公司立即停止车位收费，并将非法所得上缴。然而，物业公司没把《责令整改通知书》当回事，并没有停止收费，而且在10月22日实施了通知。当日，没有车库或车位的业主，在开车回家进入小区时，被保安人员拦下拒绝进入，违反通知的业主，车辆将被拖走。&　　据业主介绍，在与物业公司交涉的过程中，个别情绪激动的业主与物业公司的工作人员发生了口角。在此过程中，有业主受伤住进了医院。&　　收费未获批准&　　10月30日下午，《中国消费者报》记者来到富邦黎苑春天小区，恰好遇到一辆黑色的小轿车被保安拦在了大门口，询问是否在小区里有停车位。在该小区的几幢居民楼的单元门上，张贴着物业公司有关车位事宜的通知。在6号楼前，一位正准备驾车离去的业主告诉记者，他已经向物业公司交了600元钱，否则就不能把车开进小区。&　　采访中，业主刘先生对《中国消费者报》记者说：“物业公司划车位的区域是小区的公共空间，我个人认为，应该归全体业主共同所有，物业公司划车位收费不合理。”业主王女士称，物业公司管理小区内的车辆，是一件大好事，但不能建立在违法和侵害业主合法权益的基础上。公共区域上划的停车位，应该由全体业主共同免费使用。&　　《中国消费者报》记者看到，该小区内的车辆并不是很多，当天是周末，仍有一些停车位空着。据了解，截至目前，富邦黎苑春天小区还没有成立业主委员会。&　　10月31日，《中国消费者报》记者来到负责富邦黎苑春天小区物业管理的梨树县富邦物业管理有限公司了解情况。该公司洪经理表示，物业公司之所以将公用区域划为停车位，是因为近年来小区的车越来越多，一些车主随意停放车辆，时常造成堵塞，导致救护车及消防车辆无法进入小区，影响救援。&　　洪经理称，目前，该小区有1000余户业主，停车位划了203个。谈到车位费的收取时，洪经理称确实没有经过物价部门批准，“但为了管理小区车辆，实在是没有办法”。就车位费的使用问题，洪经理称会取之于民用之于民，准备用这笔钱购买煤炭，用于小区的冬季供热。&　　10月31日，《中国消费者报》记者来到梨树县物业管理中心。该中心一位负责人接受记者采访时表示，富邦黎苑春天小区收取车位费是非法的，物业管理中心已经下达了《责令整改通知书》，目前已经叫停了收费。&　　侵害业主权益&　　针对梨树县富邦黎苑春天小区存在的问题，吉林国隆律师事务所律师宫宇接受《中国消费者报》记者采访时表示，《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《物权法》第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。另外，《物业管理条例》第五十一条规定，业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。富邦黎苑春天小区公共区域划的车位，不是法律明文规定的城镇公共道路，应当为小区的业主共同所有。物业公司向业主收取车位费涉嫌违法，侵害了业主的合法权益。
　　2016Victoria's Secret终于在法国巴黎大皇宫拉开帷幕。满屏的美胸、美腿，天使的
48小时点击排行榜在小区内停车位停车，小区物业收取业主停车费合法吗来自:
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我所在小区的业主，在小区内停车位停车，现物业公司要收取60元/月车位出租费用，请问是否合法？且收取的费用由小区物业和单位物业委员会分摊。分享至 :
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请问物价局
小区物业有权把小区内道路划为停车位每个停车位每月收取80元停车费吗？
该用户从未签到
本帖最后由 ━╅小老太╰ 于
21:07 编辑
小区物业有权把小区内道路划为停车位每个停车位每月收取80元停车费吗？
TA的每日心情奋斗 12:11签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
80？&&不多 不多&&你看看我们小区 一个晚上10块&&一个月300&&你们小区是幸福的
这事算是没有人管理了& &哎···
TA的每日心情无聊 17:24签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
物业有权收取业主汽车的停车费。
该用户从未签到
道路等公用设施场地属业主共有，收费应由业主大会决定
TA的每日心情奋斗 09:40签到天数: 53 天[LV.5]常住居民I
本帖最后由 OutMan 于
08:50 编辑
小区内公共道路，因为车主的停车占用了资源，是需要交停车费的。
但是，公共道路上的停车费虽然可以由物业公司代为收取，但是扣除一定管理费后，收益归全体业主所有。
你们那小区肯定还没有成立小区业委会吧。
小区停车不是不能收费，而是收益不能归物业公司，物业公司只能收取一定比例的管理费用。
不是说业主在小区停车都一直是免费的，你要是免费停车，对没有车的业主是极大的不公平。
如果小区内公共道路的产权没有作为公摊面积划入你购房时建筑面积的公摊内，那么收益应该归开发商所有了。这种情况一般出现在规划时都已经规划好的车位或者地下车库，这种情况下业主要是想把那么资源作为公共面积的话，也行，重算面积，补交差额了。
该用户从未签到
楼上讲的很到位，人不要钱多人傻，后来买房者应该掌握的知识！
该用户从未签到
xiaoyi 发表于
<font color="#？&&不多 不多&&你看看我们小区 一个晚上10块&&一个月300&&你们小区是幸福的
这事算是没有人管理了& &哎 ...
我滴个天，哪个小区这么黑？我在武汉的小区一个月也就240，丹江口停车费敢收到一个月300？？？谁再说小城市生活成本低我跟他急
TA的每日心情擦汗 10:47签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
这事算是没有人管理了
该用户从未签到
停车费收了也该归业主共有吧。
该用户从未签到
是哪个小区？建议能举报物价局，电话：12358
咨询电话：0719 - 5239262
邮箱：@qq . com
地址：湖北省丹江口市
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