动迁安置补偿怎样分割房过渡期补偿是按协议安置面积还是应安置面积补偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-21 15:12 标签： 已享受动迁安置补偿
房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容，应该注意哪些问题_百度知道房屋拆迁安置补偿协议是否必须和产权人签订？别人冒名顶替签订有效么？ - 相关问题 - 110网法律咨询
房屋拆迁安置补偿协议是否必须和产权人签订？别人冒名顶替签订有效么？我父亲的房屋被拆迁办与别人签订了拆迁安置补偿协议！现在别人已经进户。但是现在房产证和底案都是我父亲的名字！多次上访无果
情况是：87年前的楼房，产权是公婆的（户口是独立的），（包括农村土地的承包证）都是两老人的，公婆在外地还有两个儿子；宅基地333平方的产证是我父母的。 82年我父母结婚就跟公婆分户，房地分离可能这原因。现在的问题是拆迁只认宅基地，不认房屋的产权人，甚至都不要公婆签字。问过当地的一把手，确认两个本本都是有效的。 也咨询过当地信访办的律师，大致说下他的意见 1 拆迁忽略房屋产权人是绝对不对的； 2 有房子就必须有宅基地； 3 宅基地面积国家是有标准的，你楼房的话是...
拆迁安置的房屋未办理房产证，拆迁合同有效吗？拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗谢谢
我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢 他们说先签订协议说明我们同意了，公司才能拨款，我想问一下，都是先签协议后补偿吗？
我爸爸是产权证的户主，他签了拆迁补偿协议，是在我们家同住人都没同意的情况下签的，户口本上户主不是我爸爸
我和老公去年共同出资合开了一家有限责任公司，老公占有70%股权，我30%，后来在我不知情的情况下，老公就与公司一个职员签订了一份股权激励协议，协议承诺该职员做到一定业绩后享有公司10%的股权，我知道了后不同意，老公说他是公司的实际控股人，他是实际控股人，可以发起股东大会，通过这个决议，所以这个协议是生效的，是这样的吗？
我和老公去年共同出资合开了一家有限责任公司，老公占有70%股权，我30%，后来在我不知情的情况下，老公就与公司一个职员签订了一份股权转让协议，承诺该职员今后享有公司10%的股权，我知道了后不同意，老公说他是公司的实际控股人，他的协议完全有效，是这样的吗？ 刚刚问清楚，老公说他签订的是股权激励协议，他是实际控股人，可以发起股东大会，通过这个决议，所以这个协议是生效的，是这样的吗？
我购买的房子为拆迁安置房，房产证还没有下来，在这样的情况下买卖双方签订的买卖合同是否有效，能受到法律的保护吗？如若卖方反悔、或抬价我应该怎么办呢？
2003年，协议签订安置补偿合同。当时动迁是按照宅基地建筑面积即数砖头进行补偿。合同签订后的一个月，自然人口增长即孩子出生户口也迁入了原宅基房，问新生孩子可以按人头获得补偿吗
我家的房子是共有产权，我爸是产权人，我妈是共有人，户口薄上的户主是我妈，一年前我爸到拆迁办签署了空白的拆迁补偿协议，并在拆迁办提供的委托书上代我妈签名了，那天我妈根本没有到场，也没有签任何字，委托书上我妈的签名也是我爸代签的，后来拆迁办反悔，总金额比其承诺的少了几十万，所以至今没有协商好，我们家也一直没有搬走，如今，拆迁办起诉我家，要求我家履行协议，请问该拆迁协议有效吗房屋拆迁安置补偿协议是否必须和产权人签订？别人冒名顶替签订有效么？ - 相关问题 - 110网法律咨询
房屋拆迁安置补偿协议是否必须和产权人签订？别人冒名顶替签订有效么？我母亲的房屋被拆迁办与别人签订了拆迁安置补偿协议！现在还未交房。7月中旬开始调解时对方承诺付房款，他留房子，给他时间凑钱，经过1个月后（就是8月30日），对方告知调解人说：原房主将房子遗弃,现在属于他的（我们不明白为什么1个月以后就变成遗弃了，什么是遗弃）。
请问律师同志，我的母亲到底该怎么维权。
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如果打官司，该告谁，需要提供什么证据？
情况是：87年前的楼房，产权是公婆的（户口是独立的），（包括农村土地的承包证）都是两老人的，公婆在外地还有两个儿子；宅基地333平方的产证是我父母的。 82年我父母结婚就跟公婆分户，房地分离可能这原因。现在的问题是拆迁只认宅基地，不认房屋的产权人，甚至都不要公婆签字。问过当地的一把手，确认两个本本都是有效的。 也咨询过当地信访办的律师，大致说下他的意见 1 拆迁忽略房屋产权人是绝对不对的； 2 有房子就必须有宅基地； 3 宅基地面积国家是有标准的，你楼房的话是...
拆迁安置的房屋未办理房产证，拆迁合同有效吗？拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗谢谢
我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢 他们说先签订协议说明我们同意了，公司才能拨款，我想问一下，都是先签协议后补偿吗？
我爸爸是产权证的户主，他签了拆迁补偿协议，是在我们家同住人都没同意的情况下签的，户口本上户主不是我爸爸
律师,你好!!我们的住房于2000年与政府签订拆迁协议，时至今日政府不按协议执行还房，让拆迁户自己讨论分配方案，还房多少由群众决定，请问房屋的拆迁协议是和政府签还是与群众签？
父母去世后老房子被拆迁 住建局以我没有产权证明和户籍不在当地单方宣布解除一年前签订的安置房补偿协议是否具有法律效力？ 在乡镇之间父母是农场职工，父母私有住房属老宅基地已被拆除，当地所有人家老房子都没有产权证，按合同农场将安置房都分配到我名下，我也装修了一部分，现在住建局单方宣布解除合同是否有效？难道不经过法院也有法律效力？就这样无法无天！
我父亲今年分我一套拆迁安置房（属我个人产权），因我老公创业需要资金，欲卖掉此房，现我和我老公及公公三方签署协议：将来若我公公的私房拆迁，需归还我一套同等面积的安置房。 请问这种私下签署的卖房还房的协议是否具有法律效力？ 我公公共有3个子女，是否涉及到以后遗产分配纠纷？ 怎样写才能避免以后纠纷？
房屋补偿协议签署日期是4月15日，当时房屋是已过世的爷爷的名，过户公证日期是5月3日，公证过户给叔叔，拆迁协议有效么？能否撤销
我原来户口是农村的，考学后迁走了，后来上班结婚就没迁回去了，但我老家还有田，请问：我，我老公，孩子是否有房屋补偿？拆迁房安置补偿方式是什么 拆迁须知
来源：房天下 &&
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拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。下面小编为大家分享拆迁房安置补偿方式。
管理 实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内，有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。
方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的屋调换。 (2)货币补偿金额为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建商品住房每平方米的基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置： (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置： (2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿; (3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 (4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。 3、拆迁房屋其他补偿项目： 律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期之日起增加临时安置补助费。
拆迁非居住房屋的补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。 2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。 3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用： (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。 (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。 (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。 以上是拆迁房安置补偿方式。

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