济南公积金贷款的有福啦!还贷可按月提取了
摘 要：有公积金贷款的市民有福啦：以后可以按月提取公积金了!11日《《济南市住房公积金提取管理实施细则》(征求意见稿)公布，按照这个拟施行的规定，有公积金贷款的市民跟济南市公积金管理中心签订协议后，每月可提取一次，每月15日会把上月的还款额自动转入你的账户。此前，公积金贷款只有还满一年后才可以办理提取并且是一年提取一次。
　　有公积金贷款的市民有福啦：以后可以按月提取公积金了!11日《《济南市住房公积金提取管理实施细则》(征求意见稿)公布，按照这个拟施行的规定，有公积金贷款的市民跟济南市公积金管理中心签订协议后，每月可提取一次，每月15日会把上月的还款额自动转入你的账户。此前，公积金贷款只有还满一年后才可以办理提取并且是一年提取一次。
　　记者注意到，此次征求意见稿与之前的提取管理实施细则相比，最大的变化就是增加了按月委托提取业务，通俗地说，就是有住房公积金贷可的市民可以委托公积金管理中心按照约定的额度每月将本人的住房公积金转入本人活期储蓄银行账户。
　　据了解，按月委托提取业务于受理后次月起每月15日转账(遇节假日顺延)。每月转账总额度不超过本细则实施起该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷金额)，提取额度到百元。
　　&原来是一年提取一次，现在增加了一个月转一次。还了一个月的贷款就可以提取公积金了。&市住房公积金管理中心有关人士说，此前的公积金贷款提取，要求在按贷款合同的约定每还本付息满一年后，可提取一次住房公积金并且两次提取时间间隔不少于12个月。
　　值得注意的是，按月提取公积金，不用去网点服务现场办理。市住房公积金管理中心相关人士说，市民只需跟公积金管理中心签订相关协议，相关的贷款额度就可以直接转到储蓄账户。如果市民到现场网点来办理，还是一年提取一次贷款的业务。
　　记者了解到，目前细则尚在征求意见中，且系统尚未调试好，该业务最快8月份实施，正式上线或在10月份。
　　目前，征求意见稿及其说明已在济南住房公积金网站公布，市民可以在日前，通过电子邮件方式将意见发送至：。
　　■解读
　　●谁可以办理按月提取?
　　1、必须是已经办理公积金贷款的市民和配偶。其中，所有委托提取人必须是在公积金贷款系统中登记的参贷人员。
　　2、公积金贷款一旦还清，业务自动终止。
　　3、实施按月委托提取期间，该笔住房公积金账户或贷款出现异常，都将终止。
　　●提取有什么条件限制?
　　1、个人住房公积金账户正常，有多个公积金账户需先合并。
　　2、住房公积金贷款状态为正常，没有逾期尚未偿还的本金及利息。
　　3、接受转账的账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的储蓄账户。
　　●办理方式
　　1、现场本人办理。委托他人办理的，需提相关文件。
　　2、在线办理方式。此方式将于业务正式开通后方可选择。
　　●提取时间和金额
　　1、每月15日将提取金额汇至提取人账户。
　　2、每月转账总额度不超过本细则实施起该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷金额)，提取额度到百元。
　　■答疑
　　按月取还是按年取?只能选一种
　　目前很多人在还贷期间办理的是按年提取业务。市民咨询，办理了按月提取业务还能办理还贷期间其他提取业务吗?记者了解到，委托提取人办理按月提取业务后不得再到公积金中心提取服务网点现场办理其他偿还公积金贷款提取业务。
　　有的市民已经和银行签订了按年委托提取，想要办理按月提取，是否需要去取消业务?济南住房公积金管理中心相关负责人表示不用，委托提取人中有一人办理按月委托提取业务的，该笔贷款原已签订的全部按年委托提取还贷协议将自动终止。
　　冲还贷业务还可以再用吗?这名工作人员表示完全可以。按月提取和冲还贷业务不冲突，只要市民的公积金余额充足，完全可以办理。
　　■变化
　　调离本市的，只能转账户不能提取啦
　　此次政策调除了增加了按月提取外，还有两大变化，其中一条是调离本市的公积金处理方式。
　　按照要求，&调离本市在新工作地设账户&的职工公积金由提取变为转账至新设账户。《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第十二条要求，异地新设立个人住房公积金账户的，原则上采取转账方式，不能转账的，也可以电汇或者信汇到新工作地的管理中心。按该要求，济南市公积金中心拟取消&调离本市并在新工作地设立个人住房公积金账户&的提取政策，职工在异地设立个人住房公积金账户的，其个人账户公积金应转账至职工个人的异地公积金账户。
　　此前，，调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的，持相关材料可以一次性提取，而新政策规定&调离本市在新工作地设账户&的职工公积金由提取变为转账至新设账户，也就是说公积金余额不能提取出来，只能转到新的公积金账户里。
　　另一个变化就是以伪造、欺骗、贿赂等不正当手段套取住房公积金的，由原来的&暂停其3年内的住房公积金提取资格&变更为&暂停其5年内的住房公积金提取及贷款资格&。
　　■服务
　　这些政策变化与你有关
　　此次意见中，包含了2015年至今所有的公积金政策调整变化，捋一捋有哪些政策变化?
　　1、放宽购房提取范围。购房提取的，由原来的&职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲可同时提取&变更为&可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与职工夫妻中的一方为同一户籍&。
　　2、简化租房提取手续。不再要求租房提取时提供房屋租赁证、租赁合同及发票等材料。
　　3、增加了物业费、住宅维修资金提取。
　　每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费，每人每年可申请提取一次，每次提取额不得超过1000元。
　　凡在日后缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的职工及配偶，可凭有效凭证提取一次住房公积金，提取金额合计不得超过实际支付的住宅维修资金的费用。
　　4、增加冲还贷提取业务。方便市民利用个人住房公积金账户资金提前偿还住房公积金贷款。&
原标题：济南公积金贷款的有福啦!还贷可按月提取了
值班主任：曹乐平
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<span style="color:#、《住房公积金提取管理实施细则》的政策依据有哪些？
（1）《住房公积金管理条例》
（2）《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见（建金管[2005]5号）》
（3）《住房城乡建设部、财政部、人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知（建金[2015]19号）》
（4）《人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见(鲁政办发[2015]34号)》
（5）《济南市住房公积金管理办法》
<span style="color:#、住房公积金提取条件有哪些？
（1）购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的（以下简称自有住房）；
（2）偿还购买自有住房贷款本息的；
（3）在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的；
（4）享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的；
（5）支付物业费的；
（6）失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的；
（7）与单位终止劳动关系并离开本市的；
（8）出国（境）定居的；
（9）正式退休的；
（10）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（11）死亡或者被宣告死亡的；
<span style="color:#、购房提取的范围有何要求？
购房提取的，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与职工夫妻中的一方为同一户籍，即产权人的岳父岳母(或公公婆婆)、儿媳、女婿与产权人或产权人配偶在同一户口上的（也需符合无住房公积金贷款余额的规定）可以办理购房提取。
<span style="color:#、建造、翻建、大修提取的范围有何要求？
建造、翻建、大修提取的，职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲可同时提取本人的住房公积金。
<span style="color:#、偿还购买自有住房贷款本息提取的范围有何要求？
偿还购买自有住房贷款本息提取的，职工和配偶及共有产权的共同借款人及配偶可在按贷款的约定每还本付息满一年后，提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。
6、在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的、支付住宅维修资金的、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的提取范围有何要求？
按以上几项条件提取的，仅限于职工及其配偶。
7、公积金贷款逾期的对提取公积金有影响吗？
办理了住房公积金贷款（含组合贷款中的住房公积金贷款）的职工，如有逾期未能偿还本金及利息的，必须在还清拖欠的本息后才能办理提取。
8、办理的公积金贷款可以一次性提取公积金吗？
已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款（以下简称组合贷款）的借款人及配偶和共有产权的共同借款人的住房公积金只能优先用于偿还本市住房公积金贷款或组合贷款本息，职工前来办理业务时，只能按偿还公积金贷款或偿还组合贷款的原因提取。
9、办理的商业住房贷款，可以一次性提取吗？
办理了商业住房贷款的职工可在取得购房有效凭证3年内后可按购房原因办理一次性提取。
10、凡是购房都可以提取公积金吗？
所购房必须是具有自有产权的自住住房才可办理，购买办公用房、商业用房、商务公寓、车库、地下室等，均不得提取住房公积金。
11、继承、赠与的房产可以用来提取公积金吗？
不能，必须是买卖关系才能提取。
12、我想以我名下的房子提取我父母的公积金，我和父母不在同一户口上，开身份关系证明能取吗？
答：不能。
13、为什么有的贷款不能办理公积金提取?
必须是偿还购买自有住房贷款本息的才可办理公积金提取。贷款所购房不是具有自有产权的自住住房的，或是贷款是消费类或其他类贷款的都不能办理公积金提取。
14、购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的提取额度有何要求？
符合该提取条件的职工可在取得有效凭证和证明材料三年内，提取住房公积金的存储余额；所有提取人提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的实际支出，且每个提取人一套住房只能提取一次。
15、偿还购买自有住房贷款本息的提取额度有何要求？
所有提取人提取总额度不超提取细则实施后该笔贷款已正常偿还的总额度（不包括部分提前还贷部分）。职工每提前还贷一次，可至公积金经办网点办理一次提取，所有提取人提取总额度不超过该次提前还贷的金额。
16、在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的提取额度有何要求？
职工和配偶每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月。租赁商品房提取的，每人每次提取金额不超过7200元；租赁公共租赁住房提取的，提取额度合计不超过实际房租支出金额。
17、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的提取额度有何要求？
低保职工本人及其配偶每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月。提取金额不得超过该家庭当年实际支出的房租或者物业费，且年度最高可提取额度为12000元。
18、提取住房公积金所需提供的身份证明材料有哪些？
凡提取住房公积金的职工均需提供身份证明材料及提取证明材料。职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿。取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。委托其他人代办提取的，还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。
19、公积金提取必须本人来办理吗？
可以委托他人代办。除提取申请人需要提供的全部审批材料外，还须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。
20、住房公积金提取《授权委托书》在哪领取？
可在或在公积金中心官方网站（www.）首页下载中心--提取资料下载处下载。
21、购房提取应提供的材料有哪些？
（1）购买本市商品房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》
（2）购买本市存量房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明
（3）根据房改政策有关规定购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）与有效购房发票，或房改分配表与有效购房发票。
（4）购买本市拆迁安置自有住房的，应提供房屋拆迁安置协议、缴纳房屋差价款的有效凭证。
（5）异地购买自有住房的，提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票以及《商品房销售合同》。
22、装修能取公积金吗？
71人有用71人有用84人有用115人有用党的十九大报告中指出：&坚持&房子是用来住的、不是用来炒的&定位泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
泰征安补〔2017〕第12号办理了按月提取还能申请公积金贷款吗？
很多办理了公积金按月提取的人会有这样的一个疑问：公积金已办理按月提取，还能办理贷款吗?可以的话额度是多少?
带着这些问题，融360咨询了深圳市住房公积金管理中心，得到了以下回答：
办理按月还贷提取业务不影响申请公积金贷款业务，但可贷额度与公积金账户余额有关。公积金贷款额度为公积金账户余额的12倍，且必须满足以下条件：
（1）每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加。
（2）公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
（3）个人申请单笔公积金贷款最高额度为50万元，与配偶或父母一并申请，单笔公积金贷款最高额度为90万。
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这是被射钉枪射杀的女幼师莫某，长得比较漂亮，还不到20岁。 她被射杀的整个过程很快，凶手从背后赶上她，拿射钉枪碰着她的头开枪，就两三秒的时间。 凶手覃某后来也用这个射钉枪自杀了。 这个事件显然是感情纠纷，莫某和覃某谈朋友后分...
小区高空抛物现象屡见不鲜，说的软点是文明素养低下，说的硬点是法律观念薄弱，不见棺材不落泪。从高空抛下来的东西五花八门，避孕套、卫生巾到玻璃渣、菜刀。好在内地的商品楼间隔宽、多少有点绿地，不像弹丸之地的香港，楼宇犹如火柴...
老外在收养问题上，观念与中国人有区别。中国人看重血缘关系，再就是养儿防老思想的延续和现实之需，把养育了二三十年的孩子拱手还给他们的亲生父母，自己成了孤家寡人，于感情上、生活上都难以接受。 老外觉得孩子长到18岁，就可以单飞...
有嘴就说，不然要嘴干甚？ 专家：中国经济有望企稳回升GDP增长超过8%仍有可能 :专家都是学统计的，标普将中国由AA-下调为A+ 今年北京人口有望20年来首次减少 ：自动减少的？ 特维斯:中国人没有踢球天赋再给50年也没竞争力 ：太给我们面...
武林外传和其他的情景喜剧相比不一样的在于，它是有灵魂的。不是为了单纯的搞笑而搞笑。可以说它自成一派。如果你喜欢看武林外传，你多看几遍，仔细看，会出现非常多的彩蛋。说一个隐藏得最深的：第八集，小郭问姬无命。我是谁？小鸡说...
我们再见面的时候已经是2008年，是在宝安的另外一个同学家里，那个时候我已经从珠海重新回到深圳发展，并且刚刚在罗湖置业买房。几年不见，唐同学那个时候已经是一家美资工厂的厂长，对比他的专业，真正实现了学以致用！所以也是意气风...
贷款买房有商业贷款、公积金贷款和组合贷款，最让人心水的莫过于公积金贷款了。 公积金贷款利率低，可以提取用作偿还商业贷款买房的房贷，提前还款不收违约金，除了买房还可以用来租房、建造、翻建，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业...
关于法律咨询:要退休了发现公司一直]给买公积金，可以索要赔偿吗的问题？不可以索取赔偿。如公司其它职工缴纳了公积金并享受了公积金，你的母亲]有，可以要求补缴。这是由《中华人民共和国住房公积金管理条例》规定的。其依据如下: 一...
问题： 住房公积金可用于首期付款吗? 高手帮帮忙! 回答： 1、不能，可以申请公积金贷款买房，但不能提取公积金去交首付。 2、按照购房提取住房公积金的话，需要向公积金管理中心提供购房合同、购房发票，而这些材料只有在交完首付款之后...
问题： 公积金包括哪些 回答： 公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、...
问题： 养老金，公积金占工资的比例是多少？譬如，2000工资应缴纳多少养老金和公积金？ 回答： 各地缴纳比例不完全一样。 养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%（全部划入个人帐户）。 医疗保险缴费比例：单位8%，个人2...
问题： 什么是个人公积金 回答： 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的...
问题： 什么是本地公积金？ 回答： 住房公积金很多朋友都不是很熟悉，也不是很了解，我具体的和大家进行一下分析和解释，我国的住房公积金是有一定的规定的，一般是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其...
甘肃高台县人社局积极稳妥做好退役军人养老保险关系转移接续工作 为稳妥做好今年退役军人养老保险关系转移接续工作，近日，高台县人社局开设 军人转移接续绿色通道 窗口及咨询电话，方便广大退役军人办理养老保险关系转移接续的相关事宜...
天津北方网讯： 编者按为大力推进全民参保工作，加快实现社会保险全覆盖，按照《中华人民共和国社会保险法》和国家有关要求，我市出台《天津市人民政府办公厅关于实施全民参保计划的通知》，从2016年至2018年在全市实施全民参保计划。根...
洛阳网讯 您对社会保险政策有什么疑问吗？您想和社保部门的工作人员面对面交流吗？今日，记者从洛阳市社会保险事业管理局获悉，9月23日，我市将开展社会保险法律法规宣传日活动。届时，市社保部门将在指定地点设置会场，邀请银行、保险...
高新区在怡水园广场开展惠民政策宣传活动。此次活动是高新区落实省市有关要求，对社会保险、就业创业等政策进行广泛宣传的一次专题活动。 活动通过宣传板报、悬挂横幅、发放资料、现场咨询等方式，向广大群众普及社保知识，为群众讲解有...
青岛新闻网讯 J女士，青岛市黄岛区人，2016年升级为姥姥的她，正享受着属于她的天伦之乐，可是命运却跟她开了一个不小的玩笑，2017年5月她身体突发不适，在家人的督促下前往医院检查，一纸 宫颈癌 的诊断如同晴天霹雳，给家里的每一个人...
近期，我市部分持卡人陆续接到以数字2或9开头的电话，号称您的社保卡即将到期或者存在其他问题被限制使用，要求持卡人提供社保卡银行账号、密码、身份证号码等个人信息。在此提醒广大持卡人注意，人力资源和社会保障部门从未对外发布此...
深圳学年度在园在校学生参加医保工作启动 深圳非户籍学生父母一方社保满1年可参保 广州日报讯 记者昨日从深圳市人力资源和社保局获悉，从学年度开始，符合规定的深圳各级各类学校 在园在校学生，全部纳入深圳基本医疗...
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