我现在想用自己的钱买商铺不想让老公有分割式产权商铺合法吗权怎么做才好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-13 16:13 标签： 商铺分割独立产权证
　　发完帖子，贡献帐号，需要的站短我。
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　　买商铺好阿 如果比较靠谱就听你老公的吧 我们老总当时在北京只要买房就能上户口的时候准备去北京买房子 但是也是有很大压力的 他老婆死都不同意 又哭又闹 把存折藏起来 也就做罢了 现在呢 　　
　　先说商铺的位置，总体来说很好，但是在一个楼盘中，肯定会有好位置和坏位置，前几天去看了下，好的位置大部分被买走了，只剩下不好的位置，这是其一，第二就是这里最小的商铺面积是50左右，全款买下来大概要6 0几万，我们只有20万。他说剩下的要贷款。　　
　　@远方的极品
11:17:00　　买商铺好阿 如果比较靠谱就听你老公的吧 我们老总当时在北京只要买房就能上户口的时候准备去北京买房子 但是也是有很大压力的 他老婆死都不同意 又哭又闹 把存折藏起来 也就做罢了 现在呢　　—————————————————　　如果有多余的钱我肯定也选择买商铺，可是我们的情况，我下边再讲　　
　　我再说下我们具体的情况，他年收入十万，我三万，可以说，家里的钱大部分是他赚来的。　　
　　我们的婚房是我爸妈给买的，目前还没有装修，但是可以住人，没有车，我和老公每天只能挤公交上下班。如果买了商铺，未来四五年内不可能装修和买车了。　　
　　现在还没有孩子。如果有了孩子，又是一个大的开销。　　
　　铺位升值潜力比房子大好多，租出去后还款压力没多少吧，按你们目前的收入，这项投资可能会为你们的生活带来质的提升。可能头两年要节俭点，但你们没孩子，没别的负担，不要紧的吧。感觉还是值得投资一下的。　　
　　买不到的，商铺和写字楼属于商业房，首付五层，60万的话你们首付得30万。要不买个小的，要不拿钱装修。
　　关键看你们城市的发展，要是买到不好租也很麻烦，我昨天上街，这里主要的步行街都有空门面转让，在过去的那些年是不可想像的。今年很明显，
　　如果商铺地方选的还ok 每年租金也有的啊 lz要把这部分算进去啊
　　@单身走ty
12:48:00　　铺位升值潜力比房子大好多，租出去后还款压力没多少吧，按你们目前的收入，这项投资可能会为你们的生活带来质的提升。可能头两年要节俭点，但你们没孩子，没别的负担，不要紧的吧。感觉还是值得投资一下的。　　—————————————————　　谢谢，就是感觉要紧几年，以后就好了，所以，我才犹豫，因为以后即使有钱了，也不会再有比这位置更好的商铺了，这是老商业街扒了，新改造的　　
　　@白卿狐
13:05:00　　买不到的，商铺和写字楼属于商业房，首付五层，60万的话你们首付得30万。要不买个小的，要不拿钱装修。　　—————————————————　　也有小的，不过在楼上了，30㎡。均价的样子。另外，这里以前是老商业街，县里开发所以把老的扒了，现在发展新的。可我总觉得楼上的没楼下的好　　
　　@乖乖后生肺
13:20:00　　如果商铺地方选的还ok 每年租金也有的啊 lz要把这部分算进去啊　　—————————————————　　是的，租出去也就两千多吧，我估计的，因为附近路上的商铺就在两千多。　　
　　@畅穆智多裕雨 2楼
11:19　　先说商铺的位置，总体来说很好，但是在一个楼盘中，肯定会有好位置和坏位置，前几天去看了下，好的位置大部分被买走了，只剩下不好的位置，这是其一，第二就是这里最小的商铺面积是50左右，全款买下来大概要6 0几万，我们只有20万。他说剩下的要贷款。　　-----------------------------　　商铺是挺好的投资，不过商铺是最少首付百分之50。。属于纯商业地产。。　　
　　@大叶荆芥
13:13:00　　关键看你们城市的发展，要是买到不好租也很麻烦，我昨天上街，这里主要的步行街都有空门面转让，在过去的那些年是不可想像的。今年很明显，　　—————————————————　　这是我最害怕的，这里以前是旧的商业街，要改造成新的。　　
　　@酷喵1986
13:37:00　　@畅穆智多裕雨 2楼
11:19 　　先说商铺的位置，总体来说很好，但是在一个楼盘中，肯定会有好位置和坏位置，前几天去看了下，好的位置大部分被买走了，只剩下不好的位置，这是其一，第二就是这里最小的商铺面积是50左右，全款买下来大概要6 0几万，我们只有20万。他说剩下的要贷款。 　　----------------------------- 　　商铺是挺好的投资，不过商　　—————————————————　　首付这么多丫，我没买过商铺，不太了解。谢谢告知　　
　　商铺首付高，你的钱不够　　另外商铺贷款利息高　　和普商品房完全不同
　　根本没闲钱，学人家投资？先把父母的钱还了吧
　　@似水无痕00
13:42:00　　商铺首付高，你的钱不够 　　另外商铺贷款利息高 　　和普商品房完全不同　　—————————————————　　贷款利率和住宅不一样吗？也不能用公积金是吗？　　
　　@还记得吗2006
13:44:00　　根本没闲钱，学人家投资？先把父母的钱还了吧　　—————————————————　　干嘛学人家投资？只是觉得这是个机会，想抓住，又在犹豫，我父母的钱不需要还，那本来就是我爸妈给我买的，写我一个人的名字。　　
　　奥，忘记说了，这20万有我老公婚钱攒的18万　　
　　@畅穆智多裕雨
13:50:32　　@似水无痕00
13:42:00　　商铺首付高，你的钱不够　　另外商铺贷款利息高　　和普商品房完全不同　　—————————————————　　贷款利率和住宅不一样吗？也不能用公积金是吗？　　-----------------------------　　比住宅高，不能用公积金，如果将来买卖，税率比住宅高，所以适合收租子，不适合倒手买卖。
　　@似水无痕00
14:02:00　　贷款利率和住宅不一样吗？也不能用公积金是吗？ 　　----------------------------- 　　比住宅高，不能用公积金，如果将来买卖，税率比住宅高，所以适合收租子，不适合倒手买卖。　　—————————————————　　位置真的还不错，周围有四个小区，商场背面是第一人民医院，东面是人民广场，大妈都在里边跳广场舞，冬天基本没人。。　　
　　我记得原来商铺的产权年限是四十年，不知道现在，总之风险也非常大，
　　我只想知道，现在网购越来越盛行，实体店越来越难做的情况下，因为没什么人买实体店的东西，但实体店开着就要赚钱的情况下只能把价格越抬越高，这种情况下大家还觉得买商铺是真的在投资吗？为什么我觉得以后商铺会越来越不值钱呢？有没有金融高手来解答一下？
　　讲讲我家的经历吧　　大概90年代，我家几乎是借钱买了两个商铺，那时候才几万，但是我父母两个人加起来一个月不到1000啊，大概哈　　全部人反对，我妈坚持要买，借钱，很节约的过了几年，那时候我过的比小朋友差多了，还是蛮自卑的，觉得自己很苦　　然后铺子买了，后来改造，又加钱换了好几个最繁华地方的门市　　好了，现在租金足够让我父母傲视当年嘲笑他们的人了，而小时候嘲笑我的那些同学没一个有我过得好，，毕竟还有点家底子（普通人对比）嫁的也还不错　　所以楼主，女人才是决定一个家未来走向的主心骨啊
　　年收入三万。。。醉了，听你老公的吧　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我买了个商铺老公一分钱也没有出，都是我自己出钱买的，我想现在写一份协议书表明只属于我个人所有 - 相关问题 - 110网法律咨询
我买了个商铺老公一分钱也没有出，都是我自己出钱买的，我想现在写一份协议书表明只属于我个人所有，我应该怎么写？
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和老公协议离婚了，小孩5岁。前夫只让看小孩，不许带出去万。现在离婚协议书不见了，自己是净身出户，现在只想争小孩抚养权。
9.和老公协议离婚了，小孩5岁。前夫只让看小孩，不许带出去万。现在离婚协议书不见了，自己是净身出户，现在只想争小孩抚养权。
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