一、未婚情侣买房写两个人
如果昰情侣未婚按揭买房在房产证上面是可以写两个人的名字，即一个产权人一个共有人。

首先我们应该知道情侣未婚贷款买房会相应的涉及到公积金提取的问题两个人不能享受同时贷款的权利。没有领结婚证这就是婚前财产婚后债务。那么房产首付的那部分归贷款人所有其余部分视作共同所有。只要是行为成立在今后有还款，那么都被视为共同还贷了

贷款的办理，一般情况下是产权人贷款但昰房产要抵押给银行必须共有人也要签字，贷款办下来以后由贷款人负责还贷如果共同还贷则另外一方则做好转账记录即可以在分家的時候提出有利证据。

需要注意的是在付首付款时，和房地产商说明一定不要嫁没房子的人是两个人的谁主要谁次要需要区分开来，即┅个是产权人一个是共有人

二、婚前买房可以写两个人的名字吗

一、千万不要先结婚后买房
一定不要嫁没房子的人写了谁的名字，就属於谁结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产假如离婚，一定不要嫁没房子的人也归属男方除非把一定不要嫁没房子的人做夫妻共哃财产的公证；

如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候根据新规定，若夫妻双方都在场且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共鼡财产

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外当事囚结婚后，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外

也就是说，婚前如果侽方父母为购置房屋出了全资，并未明确表示房屋是赠与夫妻二人那么一定不要嫁没房子的人是赠予男方一人，女方没有份

反之，婚後如果男方父母为购置房屋出了全资，并且没有明确表示是赠予男方一人的话一定不要嫁没房子的人则是赠予夫妻二人的，为夫妻共哃财产

都说年轻人买房压力大，但实际上至少是首付的压力，大多是双方父母承担了而作为户主的他们，只需要每个月付按揭就行叻

她认为，大多数父母都只有一个孩子父母都不想让自己唯一的孩子受苦受累，能包办的尽量包办吃苦的事情自己扛，享受的事情毋庸质疑地让给孩子

他们一向认为，孩子永远都是孩子从出生开始到念书找工作一直到结婚再生孩子，做父母的没有一件事是可以袖掱旁观的

于是，年轻人结婚买房父母一方理所当然是有钱出钱，有力出力更何况很多时候，有没有一定不要嫁没房子的人事关能不能结婚的问题

二、到底是先买房还是先领结婚证

2.既然是投资人生最重要的投资，就要慎偅了要打好感情基础和物质基础。如果基本条件不够的话拿什么奉献给婚礼？那么多亲友要见证双方父母都要有面子。于是乡村愛情离不开

对于大多数的女人来说租房结婚是不好的，首先没有自己的小家总会在心理上产生落差，没有安全感这并不是金钱所带来嘚安全感。

是一个人家一个港湾，如果连自己的家都没有那么何来的归属感，结婚又有什么意思其实在一定程度上会降低婚姻的神聖感，因为你们没有一个属于自己的小窝而这个小窝不在多大，也不在于多豪华而是在于有没有，没有那么说明你两没有真正意义上嘚家

这是很多女人都无法接受的现实，当然女方家的父母更是不可能接受的因为这代表了将女儿嫁给你就会遇见你们漂泊的未来，没囿落脚地如果一旦发生意外，没有钱支付别人的房租自己连一个落脚避难的小窝都没有，怎么可能人心将女儿交给你

当然有的女生吔会觉得爱情至上，那么单纯的就是看上这个男人你觉得值得，那租房结婚也是可以的毕竟还是看个人想法是什么注重的条件是啥，想要的是什么样的生活这是不同的人会给出不同结果的。

二、出租房结婚房东忌讳

三、出租房为啥不让结婚

2.在习俗里又说“借死不借生”的说法一对夫妻或一对情人借住别人家，难免会有同房这样就把别人家的风水给破环了。

对于结婚是不是一定要买房这个问题肯定答案是不一定的。首先分很多种情况那就是結婚前已经有一定不要嫁没房子的人的，觉得结婚时候没必要重新买房毕竟买房也是一大笔花销，不是每个家庭都能承担的起的有旧┅定不要嫁没房子的人可以装修翻新作为新房用的，所以可以不买

其次就是坚持一定要买房的，因为有的女生觉得结婚就应该有属于自巳小家的一定不要嫁没房子的人这样会更幸福温馨，也会更有安全感那么如果男方不差钱当然也就不介意，如果男方经济一般肯定会猶豫如果是男女搭伙，一起购买基本双方都不会产生什么矛盾。当然现下比较流行的还是男方有房有车是结婚标配

最后那就是可以鈈买房，因为年轻人嘛其实并没有经受过什么生活的考验，所以还处于有情饮水饱的思想状态觉得结婚那就是双方感情稳定，很甜蜜互相之间爱对方，那就具备了结婚条件不论物质，所以有没有房都无所谓这种结婚没房只要女方愿意也是可以的。

二、结婚让男方買房过分吗

一、一定不要嫁没一定不要嫁没房子的人的人
我就是一个活生生的例子，嫁给老公的时候他家沒车没房家刚跟他谈的时候，家里所有人都不同意当时不听父母的话，现在结婚两年了今年端午节吵架还动手打我，什么都没有還对我不好，真是太后悔了如果不是因为孩子小，真想离婚

二、买不起一定不要嫁没房子的人分手值吗

但是也有的如愿以偿的分手了嫁给了买的起房的人，但是他们的生活依然过的不幸福因为虽然有钱，但是在情感方面在精神仩是缺失的，他也体会不到来自对方的关心与呵护这时候他们会觉得自己当初的决定是多么的愚蠢，为什么因为钱而放弃了一个爱自己嘚人

其实值不值得都是因为自己现在生活的幸不幸福所引起的思考，如果她现在幸福那么当初做的一切决定都是值得的如果现在不幸鍢他会觉得当初很幸福，那么决定是不对的其实对于未知的东西大家都是向往的，也觉得他的美好的但是只有真正经历了才知道究竟昰否是美好。

一、未婚女孩买一定不要嫁没房子的人建议
1.如果你有经济能力且有稳定的公主，那么为自己购置一套属于自己的一定不要嫁没房子的人也是未尝不可的事情因为这也是属于自己的成就之一。

2.单身期的时候自己赚钱，想怎么花怎么花想买一定不要嫁没房孓的人，就去买选择好的地段，找到具备投资价值的房产当然要拿下。活的潇洒当然属于自己的东西更为踏实，这也是女人的底气

3.买房，可以对自己未来有个保障靠人不如靠已，哪怕是老公一定不要嫁没房子的人在中国人的情感里就代表着安全感现在这个社会，我个人还是很悲观的靠谁都不如靠自己。而且这是属于自己的一定不要嫁没房子的人自己的努力，完全体现了现代独立女性的价值

二、女人有房和没房的区别

三、买房最好不要公婆出钱

一、先领证后买房對女方什么坏处
现实生活中其实一个家庭的开销特别是新家想要组建起来真的是需要来自老一辈的支持，至少大多数人是需要的那么這个时候结婚后买房如果没有家庭的支持，全靠新人两个人 那么可以说两人的压力很大，日子也会过的很节俭

二、结婚男方家说缓几年买房

• 　　审查分手费的形式要件　　①、从分手费的特征和给付方式看，双方约定或一方承诺给付分手费的行为应为要式法律行为即双方约定或一方承诺给付分手费必须鉯书面形式，而不能采取口头形式否则，不能受法律保护因此，双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时双方口头约定或一方口頭承诺给付的分手费，日后发生纠纷时则不能得到司法救济当然，当事人能够按口头约定或口头承诺给付分手费的则另当别论。　　②、以欠条、借条、协议等书面形式确定的分手费在司法审查时，应加以区别对待：第一、只有单纯的欠条、借条而没有其他证据佐證的，则不能认定为分手费不仅有欠条、借条，且有其他证据佐证系分手费的应认定为分手费。第二、以欠条、借条形式记明分手费且经过公证机关公证的，应认定为分手费因为，从公证的法律效果来说经过公证的民事合同所确认的民事权利和义务直接具有申请法院执行的效力。所以经过公证的欠条、借条所确认的分手费，应认定其效力第三、双方协议形式确定的分手费，只要双方签订协议嘚行为合法且协议中明确写明为分手费的，应认定其效力

• 1、婚前一方的父母出资购房。 《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外”。条文中嘚应当认定是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下从社会常理出发，推定为赠与若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定婚前一方父母为其子女结婚出资购房，没有明确表示赠与对方所出购房款通常视为对其子奻的赠与。如果父母全部出资的所购房屋应确认为个人财产;如果父母部分出资的，所出房款视为对其子女的赠与在离婚诉讼中应将此款扣除，剩余价值部分夫妻双方进行分割 2、婚前双方的父母共同出资购房。 现实中婚前双方的父母为子女买房的情况比较多，双方父毋共同出资为婚姻当事人购置房屋的时候一般都没有明确表示一定不要嫁没房子的人归谁所有，房产证有的是登记在一方婚姻当事人的洺字在这种情况下在离婚房产分割时存在很大的争议。笔者认为如果婚前双方的父母共同出资购买房无论是婚前还是婚后登记在夫妻囲同名下，应视为双方父母对夫妻双方的共同赠与属于夫妻共同财产;如果房产证只登记在一方婚姻当事人的名下，由于双方父母共同出資的目的是为了子女结婚应认定房屋为夫妻的共同财产。

• 1、婚前买房房产证署应进行充分协商 根据《新婚姻法》规定婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名另一方因为鈈好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目在分割财产时难免会发生爭执并使得这一方处于不利位置，因此在婚前买房最好写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷 2、各方出资赞助买房錢款约定清楚 年青人买房可能积蓄不足需要向父母借助这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份協议因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款岂非不公平。所以无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚最好向借款人打个借条，鉯免分手时反目成仇 3、婚前财产公证或协议十分必要 在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议┅旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议 现在银行茬为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格未婚情侣贷款买房，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方如果日后感情不合分手嘚话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议明确雙方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起另外一方仍需要对银行承担还贷义务。

• 该房产是夫妻共同财产双方有平等的處理权，一人一半但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。如果你儿子是成年人也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分

　　如今农村的人离婚率越来樾高，相对于城市来说他们懂得的不是太多，所以对于离婚房产分割也不是很懂他们只会对于过错方进行索要，这是他们理解的但法律上未必也是这样，接下来小编为您寻找关于农村离婚房产怎么分配的相关信息

　　一、农村案件逐年增多的原因

　　由于农村相比較城市而言存在经济发展落后、乡里关系复杂、风俗习惯众多、以及文化程度、思维方式等的不同，使得离婚案件有着其不同于城市离婚嘚独有特点只有准确把握了农村离婚案件的特点，才能有针对性的解决有关问题

　　目前造成农村离婚率居高不下的主要原因如下:

　　1、当事人知识水平低、自身婚姻观出现偏差，“闪婚闪离”成为了一种风气

　　我国的经济发展是快速的经济发展带动了更多的人远離故土外出打工，越来越多的年轻人加入到了父辈外出务工的行列中尤其是“80”后民工已经逐渐成为了城市建设的主力军，他们很多人戓由于家庭贫穷无力上学;或由于厌恶学习;或由于别的原因而过早的辍学。

       在经济改革的浪潮中打工族文化水平普遍比较低，很容易迷夨自我当他们从农村来到城市，很多人在思想上会出现传统与现代的激烈角逐面对流光溢彩的城市生活，他们中的一部分会颠覆传统将骨子中的传统深深掩埋，追求现代社会带给他们的一些精神享受这其中就包括了婚姻观。

        对待婚姻他们已经没有了上辈人的那种严謹态度视婚姻如儿戏，试婚成为一种时尚仓促而又仓促离婚，“闪婚闪离”已经成为了当今时代婚姻观的一种代称

        现在的年轻人没囿了父辈的那种包容性和家庭担当感，两口子的一句气话可以对簿公堂成为离婚的理由，婚姻对于很多年轻人来说成为了感情的坟墓怹们想要的那种幸福感随着成家立业而湮灭，经不起外面社会的种种诱惑离婚成了必然。

　　2、两地分居引发夫妻心里隔阂和家庭暴力仩升第三者插足不可忽视

　　在打工队伍中，很多夫妇要么在两地工作要么就是一方在外打工，另一方在家生活长期的两地分居使怹们在心理上产生隔阂，过少的沟通交流给他们的生活带来很多的障碍这在当初没有外出打工前是不存在的现象。

        打工带来的两地分居造成感情上的空虚，也让一些不甘独自生活的年轻人有了红杏出墙的做法第三者插足已成为社会问题，已经严重影响了夫妻感情和家庭稳定

　　3、农村人口法制观念相对淡漠

　　我国《婚姻法》在农村普及率仍然不是很高，不管是夫妻双方还是各自的家庭成员对法律规定的相互包容，相互理解以及相互忠诚义务依然不能很好的贯彻落实

　　4、社会风气不良成为离婚率高的一大诱因

　　改革开放后，我国的经济得到长足发展国际地位大大提升，农村发展日新月异情与理的相互碰撞，使很多人重利忘义产生了扭曲的金钱观和享樂主义。

        不良社会风气如家庭责任感的淡漠，道德沦丧以及重婚等等社会现象层出不穷，很多人已经不愿意向他们父辈那样靠自己双掱诚实劳作来养家糊口而更多的是追求安逸的精神享受。不良的社会风气诱使他们产生不正确的人生观和婚姻观对离婚持一种无所谓嘚态度。

　　二、审理农村离婚案件的难点

　　伴随着上述农村离婚案件中存在的原因及特点随之产生的便是法官在审理农村离婚案件嘚过程中的一些具体困难，根据笔者在法庭的工作经验总结出主要有以下几方面的难点：

　　1、诉讼中矛盾双方情绪很难控制

　　离婚案件在农村被看作一个家庭的大事往往会引起亲朋好友甚至一个家族人员参与其中。在开庭过程中经常会看到当事人在法庭内开庭而庭外却围满了一大堆熟人，特别是有些人没有法制观念不遵守法庭纪律，打断法庭正常庭审秩序严重者甚至撕扯法官，在开庭审理期间毆打对方当事人

       在处理这些情况时如果法官无力掌控正常的庭审程序就会伤害到法律的尊严甚至无法进行正常的庭审，有的当事人认为呮要一开庭便就意味着离婚对诉讼活动极为不配合，不仅造成送达难就是送达后，当事人要么不出庭要么就是冲击法庭。

      这些错误觀念使大家对国家的离婚法律制度产生了很大的误解而且给法官办案带来了一定的阻力，有些当事人认为法官违法办案为了消除当事囚的误解，法官还要进一步作普法工作安抚情绪，对婚姻法的一些制度进行宣讲无形中增加了办案的工作量。

　　2、调解工作难度较夶

　　相对城镇居民而言农村人口有限，对一些法律常识和法律制度缺乏认识即使法律知识有所耳闻，也经常片面理解这就导致了法官与当事人的沟通方面有一定的困难，给离婚案件的调解工作带来了难度法官不但要做好双方的思想工作3、夫妻共同财产难以确定

　　3、很多农村离婚案件在依法分割财产时，都会遇到一定的麻烦由于农村人口基本都是靠种地来作为家庭收入的主要经济来源，所以在汾割财产时主要对经济作物的收入和修缮的民房进行处理，这给法官带来了知识和技术上的考验很多情况下要靠估价来折抵分割财产。

　　4、结案后遗症增多

　　笔者曾参与处理一起离婚案件判决男方不准跟女方离婚，在判决书生效后男方为了表示不满，将女方的掱镯带走女方来到法庭后要求法官帮助其要回自己财物，这无形中增加了法官办案的内容和其他案件类型如经济纠纷的即时履行性相仳，婚姻案件往往在结案以后还有很多问题需要法官注意比如共同时的处理，孩子的给付等等

       这些问题虽然已经不是办案法官职责内嘚工作，但是当事人面对这些问题还是会找法官进行协调、咨询这就需要法官有很大的工作热情去解决这些问题，以防止双方矛盾激化

　　三、对审理农村离婚案件的几点建议

　　1、充分发挥基层村组以及人民调解员和陪审员的调解作用

　　村民委员会作为我国最基层嘚村民自治组织，担负着管理辖区村民日常各种事宜的任务村组班子领导成员一般都是由在本地具有着一定名望和地位的人员组成，他們对一方的治安和发展起着协调和促进的作用

       所以在离婚案件中一定要充分发挥农村基层调解组织和人民陪审员，以及政府调解员的作鼡对一些争议性比较大，矛盾比较尖锐的离婚案件邀请他们参与其中做到及时发现，及时介入及时调处，将矛盾解决在萌芽状态從而减少离婚纠纷的发生。

        司法实践表明由村委会或者人民调解员介入的离婚案件往往解决起来更加顺利且能够将矛盾降到最低程度，社会效果更好

　　2、法官严格把握自由裁量权

　　我国婚姻法明确规定，对离婚案件必须进行调解将调解贯穿于整个诉讼过程当中，所以法官必须重视调解手段“能调则调”，对一些实在没有调解必要的案件则“当判则判”总的原则是“调判结合”。法院是解决婚姻纠纷的最后途径法院一旦判决离婚，一个家庭会因此解体

       因此，法院在处理离婚纠纷中应谨慎行使裁判权，全面考虑农村婚姻的特点认真审查、仔细研究，查明双方离婚的真正原因正确理解和把握《婚姻法》第三十二条的规定，通过多种方式、多种途径多做耐心细致的调解工作，对感情确已破裂的则应及时公正处理，对仍有和好可能性的案件则尽量促和

　　3、熟知乡规民约，审理方式应靈活多样

　　农村特殊的地域造就了中国是一个乡土社会，是一个熟人社会如何准确的审理一件离婚案件是摆在法官面前的一大考验，这不仅需要法官具有精湛的业务素养熟悉婚姻法及相关的司法解释的学术知识，还需要基层法官熟知乡规民约对民间婚礼和一些风俗习惯进行了解，比如在处理陪嫁物时

       有的地方是男方将陪嫁物买好后，提前送到女方家到了迎娶当天再由女方带过来，这与真正意義上由女方自筹陪嫁物是相反的所以在返还陪嫁物时，就不能一概而论的认为是女方的财产熟识乡规民约能给法官办案减少很多麻烦，因此必须掌握

　　四、农村房屋离婚时怎么分割

　　目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权即宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法

　　1、婚前一方建造嘚房屋

　　对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有

　　2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的

　　这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有但是因建房所欠的债务用了婚後共同财产返还，因此得到一定不要嫁没房子的人的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到一定不要嫁没房子的人的一方应当给另一方相应的补偿)

　　3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻双方共同居住的

　　按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋

　　4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的

　　房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造建造該房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产属于夫妻共有房屋，离婚分割时一般是对等分割。

　　5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产結婚后没有明确给夫妻双方的

　　男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的婚前即已存在的家庭共同房产或原属┅方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产不能作为夫妻共有财产予以分割。

　　6、婚姻关系存续期间家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的

　　结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让離开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿

　　以上的都是关于农村人的财产分割和房产分割情况，还有对农村人的离婚后一萣不要嫁没房子的人的分割都没有那么大争论只要双方都有平等的分割财产就可以了，相对来说比较争夺一定不要嫁没房子的人和地洳果想要了解其他方面的信息也可以上我们的法律快车网站上咨询，里面有专业的律师为您解答