大申过客 Lv1
TA的帖子：
发表于 15:04:25
查看: 14431
我们家是那种老式的房屋，楼层总共是六层，我们住在二楼，从一楼到六楼有脱排油烟通道是垂直连着的，所以每次一楼烧饭的时候那股油烟味就会从我们家排出来，有的时候还有比较奇怪的味道，闻起来很难受。
现在家里的厨房天花板是使用铝板一条一条拼起来做的，动手挺麻烦的，现在装修工人也走掉了，所以让我们拆也很麻烦。不知道有什么好办法呢。
走马观申 Lv3
你要先看看脱排油烟机的防倒风口是不是还好的。还有排风管有没有破损，还有一个位置就是排风管入墙处，那里是要密封的，估计裂开了。
走马观申 Lv3
不管油烟机怎们样，日常的时候开窗通风肯定是必要的。还是检查一下管道有没有问题吧，如果真是那样建议LZ还是找工人把天花板拆了在弄一下，费不了多少事的。
忠实申迷 Lv11
公用烟道是这种情况，除非你自己封闭出口，另辟捷径。
初识大申 Lv2
很多时候还是要和开发商来一起解决，
1、检查你家垂直范围内的楼上与楼下住户的烟道进气口是否打开或者未安装止回阀，特别是楼上住户的烟道进气口打开了，未安装止回阀会直接导致你家楼下的油烟倒灌到你家。
2、检查你家烟道是否为变压式烟道（变压式烟道可以有效防止油烟倒灌、串味），而根据国家建设部文件，从2006年开始新建、新设计的住宅必须使用变压式烟道。如果不是，出现倒烟，你可以要求开发商提供烟道是怎么通过验收的资料，并赔偿你的损失。
3、楼层高度不同，烟道外截面的尺寸大小也不一样，在设计时有严格的要求，大了或者小了必然导致倒烟的结果。如果尺寸有问题也可以向开发商提出赔偿。
大申铁杆 Lv9
xiami 发表于
很多时候还是要和开发商来一起解决，
1、检查你家垂直范围内的楼上与楼下住户的烟道进气口是否打开或者未 ...
很专业，支持:)
铜牌申友 Lv10
只能拆了吊顶，然后把风道口好好密封一下。。。别无他法。
铜牌申友 Lv10
xiami 发表于
很多时候还是要和开发商来一起解决，
1、检查你家垂直范围内的楼上与楼下住户的烟道进气口是否打开或者未 ...
看楼主第一句，是老式的房屋，估计是老公房。。。。怎么会有止回阀啊。只能拆吊顶封堵烟道口。
初识大申 Lv2
ni你是辛运的，我住5楼，六楼的居民把烟道堵死了，1-四楼的所有烟全部从我们家冒！
大申水友 Lv4
我们家楼上的那家是顶楼复式房，而且没有装修，群租出去住了好多人，油烟也是往我们家跑，实在受不了了跟房东（上海人）说过几次，终于同意将排烟管改道（这个单元就他们家的烟管没改道），但得我们付一半的费用，真是过分到家了，没办法，为了不再忍受油烟的熏滔，付了吧
忠实申迷 Lv11
我家也是老房子&&以前也是一家炒菜&&全楼闻味&&现在全改了&&那个烟道作废了&&
楼主想要解决问题& &只有一个办法& &把烟道封了& &切实可行
其他很多办法&&但实现起来难
大申水友 Lv4
泡沫塑料或者塑料袋晓得伐？算好尺寸塞进去，然后用胶水封口封特。
初识大申 Lv2
很简单，把原来的烟道封死了，自己重新接烟道到楼顶去，这样就谁也不会有影响了
初识大申 Lv2
估计是3楼把烟道敲了堵住了吧，不然不应该这样啊
铁牌申友 Lv8
公共烟道就这样。。我们家楼下也一样，，烧饭的时候，那股味道也是很奇怪的味道。。很受不了，，考虑到年后要搬新房了。所以现在也是能忍则忍。。
大申过客 Lv1
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初识大申 Lv2
先调查一下，和三楼的业主沟通一下，他们是否堵掉了，如果没有，你检查一下油烟机的防倒烟密封盖，也就是在油烟机连接排烟管处，密封盖板是好的情况下，那么就是烟道口的防倒烟的装置有问题或者干脆没有安装，
大申过客 Lv1
铝板一条一条拼起来做的
初识大申 Lv2
这个需要请教一下装修师傅或装修公司了
大申过客 Lv1
安装止逆阀&&可以来我这看看哦
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建房未设置烟道 排放油烟侵害相邻权起纷争作者：覃春燕 韦娜&&发布时间： 09:57:18【案情】&&&&&&&&原告：张美莲&&&&&&&&被告：石峰&&&&&&&&被告：文起肖&&&&&&&&原告张美莲诉称，原告于1992年建成座落于平果县马头镇新兴街177号的房屋，多年来，原告将一楼门面出租给他人经营“老爷车服装专卖店”，而原告及家人居住生活在二楼至四楼。2005年，两被告在原告的房屋背面建成一栋6层高的楼房。两房每一层的窗户相距不足1米。这些窗户是原告每一层后房的唯一通风和采光入口。原告的房屋建设时间在先，两被告的房屋建设时间在后，两栋楼房的距离不足1米。两被告房屋的建设本来就不符合建设部于2001年发布的《建筑采光设计标准》和通风标准，属于违法建筑。尽管如此，原告及其家人尚能容忍着。2007年，两被告入住该房屋，同时将其他楼层出租给他人居住。每当两被告或者其承租户炒菜时分，原告就发现有油烟窜进房间里，其味道刺鼻难闻，甚至呛得原告及爱人咳嗽、流泪。&&&&&&&&经观察，原告发现两被告的房屋与原告的房屋窗口相对的房间是厨房，每一楼层的厨房窗户均安装一个排气扇，炒菜时的油烟未经任何净化直接通过排气扇排向原告窗户。因此，原告曾多次向平果县环保局反映和要求处理两被告的行为，平果县环保局也曾几次找到两被告，责令两被告整改排放油烟设施。但是，两被告至今仍然是我行我素。目前，原告的房间地板、衣物和棉被及家电、家具被从两被告房屋排出的油烟熏得污渍，散发油烟味。油烟废气中含有几十种有机物，对人体的呼吸系统、视觉器官和健康会造成极大的影响。此外，原告和两被告房屋之间相距本来就是很狭窄，通风和采光非常不理想。两被告却不估计原告的采光和通风权，安装每个窗户的防盗网时往外墙空间伸出30CM左右并在防盗网上方覆盖着遮挡板，严重影响了原告房屋的通风和采光。同时，每当下雨时，雨水滴落到被告的防盗网和遮挡板上后，散落到原告的墙壁和窗户，并通过窗户散落到原告的屋内。为了原告及其家人身体健康和清新的生活环境，为维护自己的合法权益，原告起诉至人民法院，请求两被告立即停止排放油烟行为或者安装油烟净化处理措施、设置专用的油烟道，并拆除被告房屋后窗上突出的防盗网。&&&&&&&&被告石峰、文起肖辩称，原告的诉请没有理由。1、从双方的房屋建筑来说明，原告的房子先于被告建造，其在建房时不但使用了自己的面积而且占用了公共排水沟。被告房子于2006年建成，被告在建房时考虑到通风等情况，在自己的建筑面积上还预留了一米来通风，因此被告没有原告说的情况。事实上原告的防盗网等都已影响了被告的通风及采光。2、被告购买商业局的房子时，与其购买的一共有8户，其余七户都与邻房相连，仅有被告预留了1米的空间来通风。3、被告的防盗网是建在自己的建筑面积上，没有占有原告的空间，从公平合理原则上，被告从未侵害到原告的权益，因此应驳回原告的诉讼请求。&&&&&&&&平果县法院经审理查明，平果县马头镇新兴街177号4层混合结构房屋一栋（房产证号为：平房权证平果县字第号）的所有权人是张美莲，共有权人是凌艾红、凌爱花。该房于1992年建成，建成后张美莲将一楼临街铺面出租给他人经营服装店，张美莲及其家人居住在2楼至4楼。平果县马头镇新兴路商业局院内6层混合结构房屋一栋（房产证号为：平房权证平果县字第号）的所有权人是石峰，共有权人是文起肖。该房于2006年建成，建成后石峰、文起肖居住在3楼，其余楼层出租给他人居住。张美莲房屋为坐北朝南，石峰、文起肖房屋为坐南朝北，两屋后窗部分相邻，相邻部分有一狭窄通风口，呈不规则梯形，一楼通风道从张美莲房屋外墙面至石峰、文起肖房屋外墙面，最宽处为96CM，最窄处为67CM,石峰、文起肖在二楼至六楼后窗延伸出防盗网，从防盗网至张美莲房屋外墙，最宽处为72CM，最窄处为39CM。石峰、文起肖房屋相邻张美莲房屋部分从二楼至六楼为厨房，其二人及承租户每天做饭排放的油烟由安装在厨房窗口防盗网支架上的排风扇直接排到与张美莲房屋相邻的通风道。油烟可从张美莲房屋后窗飘进其房内。此外，每逢下雨，雨水滴落在石峰、文起肖房屋延伸出窗体的防盗网和其上的遮阳板上，可反溅进张美莲房屋的通风口。张美莲为此要求石峰、文起肖采取改善措施，但双方协商未果，张美莲遂诉至本院。【审判】&&&&&&&&平果县法院作出判决：由被告石峰、文起肖设置烟道，并经烟道向屋顶高空排放油烟，改装与张美莲房屋相邻部分的窗户防盗网为在窗扇内侧。限于本判决生效后三十日内履行完毕。【评析】&&&&&&&&&平果县法院经审理认为，不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。石峰、文起肖在建房时未安装较为合理而又不影响相邻人的油烟排放设施，以致每天做饭产生的油烟未经任何处理即排往与张美莲房屋相邻的通风道，影响了相邻人张美莲及其家人的日常生活，如不改善油烟排放设施，长期以往将对张美莲及其家人的健康造成不利影响。因此，张美莲请求石峰、文起肖改善油烟排放设施理由充分，本院予以支持。石峰、文起肖房屋延伸出窗体的的防盗网亦影响张美莲的通风和采光，引起雨水溅落进张美莲房屋。关于防盗网的安装标准，平果县人民政府《关于整治县城区防盗网的通告》第四条第（二）项规定，防盗网应安装在窗扇内侧。石峰、文起肖的防盗网违反了上述规定，且给张美莲及其家人生活造成不便。因此，张美莲请求石峰、文起肖将相邻的不锈钢防盗网改造为平窗防盗网理由充分，本院予以支持。石峰、文起肖辩称其房屋是合法建造的，防盗网是安装在自己的建筑面积上，没有占有原告的空间，不构成对相邻权的侵害。对此本院认为，石峰、文起肖的房屋虽然证件齐全，但证件只能证明其房屋建设行为本身符合国家规定，但不能证明其安装的防盗网及排烟设施没有对张美莲居住的房屋造成影响，故对石峰、文起肖的辩称不予采纳。&&&&&&&&&&&&第1页&&共1页编辑：见习编辑：徐杰&&&&文章出处：平果县法院&&&&
地址：广西壮族自治区南宁市民族大道121号&&邮编：530028&&电话：2&&&&问题详情
油烟破坏房屋赔偿多少
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当然要赔拉`` 就算是违章建筑 他都是要赔你的``<
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顶楼装修致油烟倒灌 楼下要求复原获支持
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#6 /opt//Runtime/Cache/ssi/~runtime.php(2): App::exec()
#7 /opt///ssi/index.php(12): App::run()
　　602室在北露台搭建后，将1至6楼垂直的烟道截断加设弯管，致楼下住户发生了厨房排烟不畅通的情况。2楼的顾女士为此将602室唐先生告上法庭，提出了将烟道恢复原状并拆除露台搭建物的诉请。近日，上海市闵行区人民法院作出唐先生将北露台的排油烟管按房屋的设计要求恢复原样，同时驳回顾女士要求拆除露台搭建物的的一审判决。　　顾女士住202室，唐先生住602室，分别系闵行区七莘路一小区的业主。唐先生于2008年入住后，在北露台进行了搭建，致原垂直设置的1至6楼厨房的烟道在该露台的部分已被截断加设弯管通向露台外。由于烟道的转弯，以致发生了住户厨房排烟不畅的情况。202室的顾女士更是反应强烈。顾女士说，由于602室私自将北露台进行封闭，并对整幢房屋的共用排气烟道的走向进行了改动，致6楼以下住户厨房油烟的排放效果极差，有时还发生油烟倒灌的情况。为此将唐先生诉至法院，提出要求判令将602室的搭建物拆除并恢复烟道原始状态的诉请。　　而唐先生称2007年买受了602室后，从未对顾女士所指的烟道走向进行改动，烟道原本如此，故不同意诉讼请求。　　法院认为，唐先生家北露台上的排烟管道，为该建筑物1至6楼业主共用，因该管道被截并加弯管改变了走向，使其排烟的功能受到影响，现顾女士要求恢复原始状态，符合法律规定，予以支持。唐先生在北露台的搭建，无证据证明对顾女士的生活产生影响，其是否属于违章搭建及应如何处理不属民事法律调整的范围，故顾女士要求拆除，难以支持。
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