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有网签合同 无居住证明无法办理落户
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中银城市广场C座521室
反映类别：
信件类型：
交办时间：
106.125.149.208
反映内容：
我是中银城市广场C座521室的业主，我们的房子于2010年入住已有5年，5年内证一直未办出，联系开发商，一直推诿，电话无人接听，上门咨询也无人出面受理。找所属辖区派出所办理落户手续，被告知，需要居委会出具居住证明。又到居委会办居住证明，居委会不给办理，说中银城市广场的项目是归他们管，但是开放商没有将房屋相关信息移交给居委会，电脑里查不到房屋信息，就不能给业主出具证明，即便有网签合同和房管局房产档案证明文件也不行。孩子马上面临上小学，如果户口问题不能解决，将面临无学可上的局面。中银城市广场的开发商不作为，业主们期待政府部门能帮忙解决问题，给百姓一个安居乐业的家。
交办意见：
经办单位：
中共呼和浩特市赛罕区委员会
办理结果：
&&& 中银城市广场位于新华东街与展西路拐角处，系乌兰察布东路街道办事处辖区内一处较大的开发项目，共有商户和住宅约1300余户，项目于2004年开工后，一直处于停停建建的状态，直至2014年底，自治区高院判决后，方确定了中银城市广场的法人代表。辖区街道、社区一直协调开发商移交中银城市广场相关房屋信息，但开发商一再推诿没有出具，故社区也无法根据房屋信息核实录入业主居住信息。社区于2013年多次在中银城市广场张贴通知，要求中银城市业主与社区联系，但截止现在共有70户来社区登记认证。由于前期开发商未与业主办理网签合同事宜，近期在社区和业主的共同督促下才开始此项工作，现街道社区正积极督促开发商的网签工作，等待网签工作结束后，社区将尽快督促开发商整体移交中银小区管理事宜。以便小区业主在社区办理各项事务。
处理状态：
受理编号：百度拇指医生
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网签合同怎么在网上查不到资料，有没有人知道的？
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这个不清楚哦。。
罕天心 1人回答
桃大圣 3人回答
bengrenhs67577 1人回答
权宝宝8 1人回答
权宝宝8 1人回答
要火的样纸 1人回答
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& 【懂的人进】付了首付，签了纸制合同，但我现在不想网签 ...
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懂的人欢迎回帖啊！不知道我在说啥的就不要瞎掺和了。
是这样的，我2011年10月底付了首付，当天签了纸制合同，现在KFS的顾问才电话通知我去网签确认，当时买房的认购书上清清楚楚写明了付首付后48小时内网签，现在拖了3个月，期间KFS没有任何一个人主动给我打电话解释一下这个事情，并且到今天打电话通知我网签也没有表达任何歉意！好象我这么等着是理所应当的事情！这时候的契约精神又在哪里？！
今天我明确的拒绝了！我现在不想网签！他们给我拖了3个月，我也3个月以后再去网签！所以想问下懂行的，他们违约在先，我不网签会对我造成什么后果或影响么？购房合同有针对网签方面的条款么？如果跟他们彻底闹翻了，在不网签的情况下，我可以退房么？！
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俺也是签了纸质合同，但是现在想退房，还没有网签，不知道办不办的了啊，跟楼主同病相怜，有没有懂的给个建议啊，急~
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一手房接触不多，不过如果你不去房地局备案 吃亏的是你自己啊。没必要去斗这口气，楼主还是从了KFS吧。
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不备案的话，开发商有转卖的机会，而且纸质合同都在开发商那，拿开发商没办法！
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筱南 发表于
不备案的话，开发商有转卖的机会，而且纸质合同都在开发商那，拿开发商没办法！
如果它转卖了，第一属于一房多卖，会受到处罚，第二，我还真罢不得退房呢！能更正大光明的退房了。
你觉得有道理么？
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神棍德 发表于
一手房接触不多，不过如果你不去房地局备案 吃亏的是你自己啊。没必要去斗这口气，楼主还是从了KFS吧。
他们让我不爽了，我也不能让他们快活！
不网签我觉得还有一个好处，是可以晚点还贷。。。呵呵
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现在购房的一切手续都在他那，你没证据哦
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本帖最后由 筱南 于
11:26 编辑
开发商为了快速回笼资金，他们会催你的，如果开发商还算可以，应该是不会一房两卖的。但不晓得合同里是怎么写的，要是长期不网签，开发商根据合同条款取消交易，你还是捞不到好处啊
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如果不网签，KFS会不会咬定你放弃了（包括你的首付款）？要知道准业主总是小小的弱者
建议LZ去楼盘发一通脾气消消火，然后趁势网签下台
你说的是实话
总评分:&小红花 + 3&
没文化不可怕，可怕的是乱说话！
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筱南 发表于
回复 meme 的帖子
现在购房的一切手续都在他那，你没证据哦
我有首付的发票！
上面明确注明的交款日期，楼栋，房间号，面积和金额，还有银行转帐的收据！
如果合同被他们毁了，付了首付却没合同，那岂不更能退房了，KFS不会做这种蠢事吧~
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筱南 发表于
开发商为了快速回笼资金，他们会催你的，如果开发商还算可以，应该是不会一房两卖的。但不晓得合同里是怎么 ...
纸制合同里貌似对网签这块没有规定。
只有前期的认购书上规定付首付后48小时内网签，认购书被他们收上去了。
我放弃17万的首付？！他们是想死的。
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璨屼技鎴垮眿鎵
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V武V武 发表于
如果不网签，KFS会不会咬定你放弃了（包括你的首付款）？要知道准业主总是小小的弱者
建议LZ去楼盘发一通脾 ...
我放弃17万的首付？！他们是想死的，这个连皮都不用扯了。
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本帖最后由 瞳心 于
11:56 编辑
貌似房屋所有权属于第一个网签备案的人，并不一定是第一个付首付的人。你虽然有首付发票，但KFC可以根据合同说你单方面违约而扣除你部分首付当违约金，一切以合同为准。如果纯粹为了赌气没有必要不网签，网签是对自己所有权的保障，到时候损害的是自己的利益。再说一句，好像不需要房主在场，KFS也可以单方面网签。
总评分:&小红花 + 3&
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UID244185&帖子&精华0&金币394 &威望2 &注册时间&
meme 发表于
我放弃17万的首付？！他们是想死的，这个连皮都不用扯了。
听LZ的口气,很硬,包括你背后的力量
如此,建议跟KFS耗耗,煞他们的戾气
没文化不可怕，可怕的是乱说话！
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瞳心 发表于
貌似房屋所有权属于第一个网签备案的人，并不一定是第一个付首付的人。你虽然有首付发票，但KFC可以根据合同 ...
恩想过，但合同上没有相关的网签规定的话，何来的单方违约呢？我违约了什么，是要拿出证据的。
还有KFS违约认购书上规定的网签时间在先，他们还怎么找我的岔呢？
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感觉你就是为了一口气，我觉得可以拖，呵呵
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V武V武 发表于
听LZ的口气,很硬,包括你背后的力量
如此,建议跟KFS耗耗,煞他们的戾气
17万不是小数目，人都有出门在外的时候，17万敢说我主动放弃，那他们领导以后出门就要多长一双眼了。
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筱南 发表于
回复 meme 的帖子
感觉你就是为了一口气，我觉得可以拖，呵呵
是的，为的一口气的同时保护着自己不受到利益伤害。
我打算咨询律师了，咱走正道有走正道的流程，走不了正道把人逼急了那么就换条路再走。
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meme 发表于
17万不是小数目，人都有出门在外的时候，17万敢说我主动放弃，那他们领导以后出门就要多长一双眼了。
话说到这个份上
没文化不可怕，可怕的是乱说话！
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