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楼盘预览图
价格约13800元/平米
网友评分60分
(104人参加)
12分 /20分
11分 /20分
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14分 /20分
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网友评分68分
(174人参加)
13分 /20分
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14分 /20分
13分 /20分
领先国际的新奢华豪宅住区
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
交通信息对比
汽车站核心地段
市中区诗仙路（太白路向东延伸）与瑞园路交汇处
鱼台所有公交路线均通过
乘坐39路车，到济宁技术学院站下车。
销售信息对比
销售许可证
正在办理中
正在办理中
8-15号楼8栋楼已经入住
基本信息对比
多层,小高层,高层
板楼,多层,高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅,商铺
100000平方米
202986平方米
33333平方米
114000平方米
领先国际的新奢华豪宅住区
配套信息对比
小区(西北方向)离中达商贸城也就3分钟车程，离县城目前最大的超市—佳客多超市也就5分钟车程。而且项目周边教育配套齐全。东北方向有七所楼小学和王鲁镇实验中学，实验小学也将在未来搬迁而来，再往东边有咱们鱼台的，政府职能部门——工商局、国税局、检察院、县委、县政府，除此之外政府还在新城区规划了人民医院、公园、体育馆等。
1.济宁高新区人民医院——项目正西侧，仅一路之隔
由济宁高新区管委会、市第一人民医院合作建设。在我们的项目正西面，总投资16亿元，拟设编制床位2200张，建筑面积19万平方米，包括门急诊楼、医技病房楼、学术行政办公楼、全科医师临床培训中心、康复保健中心、后勤保障中心、停车场、绿化带等区域，将建设成为集疾病治疗、科研、教学、保健、康复为一体，立足高新区、辐射鲁西南的全省一流区域性医学中心及现代化综合性医院。
2.科技新城社区文化活动中心——位于项目的正北侧，仅一路之隔
科技中心由科技馆、图书馆、影视馆及商务馆四个建筑单体组成,规划建筑用地6.95公顷,建筑地上高度为23.9米,地下5米,总建筑面积7.5万平方米,整个建筑群处在科技新城的核心区,是集“科普阅览、知识产权交易、商务休闲”于一体的多功能开放式场馆，建成后将成为我市一个新的高品质文化休闲场所和标志性建筑。。　　
3.圣都国际会议中心
以商务接待为主，同时满足国家、省、市大型会议及大型活动接待，是一家集餐饮、住宿、会议、娱乐、健身等功能于一体的五星级商务酒店。酒店拥有十余个会议室及容纳500人的多功能会议厅，可同时接待各种大、中、小型会议及商务活动。
4.文博城——位于本项目南侧，仅一路之隔
投资85亿元，项目总用地3200亩，其中建设用地2703亩，总建筑面积450万平方米，景点设施和城市道路用地497亩。包括两个主场馆、两个广场和九个功能区。
5.孔子国际文化学校
项目坐落在科技城，，海川路以西，群英路以南，圣都国际会议中心北侧。建设规划用地面积13.64公顷，总建筑面积平方米，规划总投资4.3亿元。是一所幼儿园、小学、初中、高中一体的15年一贯制寄宿制学校。学校规划78个班，在校生2010人。
圣都国际会议中心、廖沟河湿地公园、文博城
廖沟河湿地公园
第一人民医院（东院区）
七所楼小学和王鲁镇实验中学，实验小学也将在未来搬迁而来
孔子国际学校
周边公共交通
鱼台所有公交线路都通过
装修信息对比
企业信息对比
山东金泰华房地产有限公司
山东兴唐房地产开发有限公司
济宁吉祥物业有限公司
济宁兴唐物业管理咨询有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　金泰华城项目位于北外环路以南，湖陵四路以西，谭庄路以东，规划支路以北。紧靠着鱼台交通枢纽-----鱼台新汽车站，同时鱼台所有公交均经过金泰华城，分别为1、2、3、5路这四条贯穿鱼台各区域的路线。项目到鱼台各乡镇、微山湖湿地、江苏境内、327国道都十分便捷。加上目前鲁西南地区日益发达的城际化交通，北环路也渐渐成为济宁至江苏及其他省市的要道。可以说金泰华城已经占据鱼台未来十年规划发展的核心地段，成为加快鱼台城市化进程的新起点
　　区位之王/核心腹地：奢享3分钟顶级生配生活圈
　　兴唐·国翠华府是由山东兴唐房地产有限公司开发的高新区首座科技豪宅。项目雄踞高新区副城市中心的核心区域：位于科技新城的南侧，南邻诗仙路，西临瑞园路，北临嘉达路，东临廖沟河滨河景观带。项目周边拥有圣都国际会议中心、孔子国际学校、第一人民医院、济宁技术学院、体育馆、科技馆、印象吟龙湾、东方文博城等顶级生活配套和创意中心、产学研基地、行政审批中心、财富大厦等众多国际型办公服务平台，地理位置极为优越，是高新区内唯一奢享3分钟顶级配套和国际公建的科技住宅。
　　豪宅之王/对仗布局/皇家园林 济宁首席威仪典藏大宅
　　项目总占地114000㎡，总建筑面积202986㎡，由4栋高层、10栋小高层、6栋多层和一座五星级会所组成；整体规划采用中轴对仗的皇家布局，经典Art Deco风格的20幢建筑沿中轴线对仗分布，涵盖了从143㎡到324㎡共652席4种大平层产品，威仪庄重而又尊贵奢华；皇家布局的社区园林以“十”字轴线的水系景观贯穿全区，并以横轴水系串联7大休闲游乐主题景观组团；1.6的超低密度、110米的超大楼宇间距、1：2的墅级车位配比、2000平米的阳光休闲草坪无处不彰显国宅的大器与尊崇；120种名贵植物、4200棵高大乔木，五阶垂直绿化，四季花开不绝，就连寒冷的冬季，社区园林绿化率也能达到45%以上。。。。。。
　　安全之王/隔震设计 济宁首座隔震层安全住宅
　　兴唐地产将西方科技与东方思想相融合，倡导安全健康的空间居住理念。兴唐·国翠华府在严格按照“群体建筑鲁班奖”的质量标准建造的基础之上，率先引进隔震系统并应用于建筑，在建筑体下埋设了1734个隔震支座形成隔震层，以消耗削减地震能量的向上传递，降低地震剪切力，极大减轻地震危害，为业主的生命和财产安全上了装上保护伞。将先进科技的隔震系统应用于住宅项目，在济宁兴唐地产是首创。
　　恒温恒湿
　　科技之王/绿色奢华 恒湿恒温恒氧科技豪宅
　　兴唐地产率先将“恒温恒湿恒氧”的绿色健康科技应用于项目开发，国翠华府是其倾力巨制的高新区首座科技豪宅：汇集地源热泵系统、全置换式新风系统、天棚柔和辐射制冷&制热系统、中央集尘等领先住宅科技的国翠华府，已经成功申获了【安全健康新型建筑体系】、【建筑物恒温恒湿恒氧调整系统】、【智能式外窗外遮阳卷帘】三项发明专利，并拥有最专业运行与维护恒温恒湿恒氧和新风系统的技术团队，是中国首座荣获节能技术世界第一的瑞士凯乐建筑设计公司肯定的“中国最满意作品”。
　　【地源热泵系统】国翠华府在社区地下钻打1460眼百米深的地埋管土壤源井，利用水循环输送地源热来提供24小时热水循环供应，并保障室内空气的温暖湿润。平均每户2.3眼百米深的地埋管土壤源井创造恒温恒湿的美好居住空间，在济宁是首家。
　　【全置换式新风系统】国翠华府采用的新风系统，主机及新风管皆是德国一线品牌。新风系统取室外的新鲜空气经过滤、热回收、冷却或加热及温度调节处理后，以每小时30m³新风量向室内输送，保证室内空气湿润清新。
　　【天棚柔和辐射制冷&制热系统】先进的柔和辐射采暖和制冷系统利用水循环和能量传递，实现柔和辐射制冷、采暖，保证室内温度稳定于人体最舒适的20℃-26℃之间。
　　【中央吸尘系统】中央吸尘系统可以说是家政的一次革新，既能有效规避传统吸尘器的尾气和噪声，又实现了将每栋楼的垃圾集中到地下室统一处理，避免二次搬运和污染，操作简便无噪音且健康环保。
　　精品之王/ 德系豪装
外墙费用高达1亿 打造济宁首席精品豪宅
　　兴唐·国翠华府聘请“连续11年蝉联装修企业百强第一”的金螳螂装饰公司的精英团队来执行项目装修的设计与施工。金螳螂装饰公司，拥有建筑装装饰工程专业承包一级施工资质，建筑装饰、建筑幕墙、建筑智能化系统等工程设计都是专项甲级设计资质，已连续10年成为中国建筑装饰百强企业第一名，强强联合的作品必是臻品； 兴唐·国翠华府以德系精装为主、全线集结西门子、ABB、诺尔德、科勒、摩恩等国际一线建材品牌，如电梯选用控制柜/曳引机/门机整套德国原装进口且梯内净高达2.4米的蒂森克虏伯品牌电梯；厨房系统的抽烟机、燃气灶整套原装进口德国西门子品牌、同层排水的卫浴系统采用美国科勒等；建筑外墙干挂选用巴西GM矿山进口的金山麻石材，是济宁首座外墙费用高达一个亿的豪宅。
　　会所物业
　　奢享之王/蓝钻会所/五星物管
匹配尊崇，定义济宁人位阶
　　兴唐·国翠华府豪掷亿元为业主量身定制蓝钻级会所。品质比肩半岛酒店的兴唐蓝钻会所，高配24小时恒温泳池、SPA、健身房、Lounge吧、红酒吧、整层宴会厅等主题功能空间，既是兴唐·国翠华府业主娱乐休闲、宴宾社交的天堂，也是济宁上流社会富人阶层及名门新贵社交休闲的绝佳场所。“五星级白金管家向业主提供酒店式大堂服务、24小时贵宾专线、私人专属管家等多重尊贵服务，细致周到地尊崇礼遇每一业主。
　　兴唐·国翠华府荣膺“5个中国第一，20个济宁第一”，独创【30个经典价值工程】，让济宁人自傲，令北京人嫉妒；兴唐·国翠华府雄踞国际公建环绕的黄金地段，奢享以原生态湿地公园为后花园的内外双水系皇家园林，全线集结国际一线品牌豪华装修，是济宁唯一的富人社区。兴唐·国翠华府，汇聚济宁顶级富豪、高配七星级蓝钻会所、五星级白金管家，是济宁唯一的豪宅之王，匹配济宁各企业领袖的尊崇身份和品质生活。
　　“5个中国第一，20个济宁第一”铸就中国豪宅典范
　　5个中国第一
　　1.中国首座荣获节能技术世界第一的瑞士凯乐建筑设计公司肯定的“中国最满意作品”。
　　2.中国首座集隔震、恒温恒湿恒氧、中央吸尘、外遮阳于一体的科技住宅。
　　3.中国第一家兴办孔子文化学院、弘扬孔孟文化并将优秀传统文化引进社区构筑幸福和谐的开发企业。
　　4.中国唯一雄踞“2013年亚洲建筑金奖”得主——廖沟河总部经济区的核心腹地且被众多国际性公建环绕的典藏级豪宅。
　　5.中国首座成功申获【安全健康新型建筑体系】、【建筑物恒温恒湿恒氧调整系统】、【智能式外窗外遮阳卷帘】三项发明专利的科技豪宅。
　　20个济宁第一
　　1.济宁首座按照“群体建筑鲁班奖”的质量标准建造的科技住宅社区。
　　2.济宁首家倡导西方科技与东方思想相融合的优越生活方式社区。
　　3.济宁首座建筑物下埋设 1734 个隔震支座的隔震豪宅。
　　4.济宁首座外墙费用高达一个亿的豪宅，外墙石材采用巴西GM矿山的金山麻石材。
　　5.济宁首座以德系精装为主、全线集结西门子、ABB、诺尔德、科勒、摩恩等国际一线建材品牌的豪装住宅。
　　6.济宁首座以原生态湿地公园为后花园的内外双水系园林景观豪宅。
　　7.济宁首座园林景观树种多达120种，冬季园林绿化率高达45%的豪宅住区。
　　8.济宁首座集“地表零车位、110米大栋距和1.6低容积率”三大规划优势于一体的宁静豪宅。
　　9.济宁首座一户平均2车位的墅级平层豪宅。
　　10.济宁首个豪掷亿元为富豪量身定制的蓝钻级会所。
　　11.济宁首个高配恒温泳池、SPA、健身房、Lounge吧、红酒吧、整层宴会厅....品质比肩半岛酒店的会所。
　　12.济宁首个聘请“连续11年蝉联装修企业百强第一”的金螳螂装饰公司设计施工的精装豪宅。
　　13.济宁首家使用自创德鲁森科品牌节能门窗(由德国维卡型材、5+16+5 LOW-E玻璃、诺托五金等高规格环保气密窗部件构成)，并邀请德国技师监督生产的开发企业。
　　14.济宁首家采用无拼接无缝壁布豪装，具有阻燃、吸音、抗菌、防霉、防水、防尘等功能。
　　15.济宁首家采用控制柜/曳引机/门机整套德国原装进口且梯内净高达2.4米的蒂森克虏伯品牌电梯。
　　16.济宁首个打1460眼百米深的地埋管土壤源井、平均每户2.3眼以保证室内恒温恒湿的地源热泵社区。
　　17.济宁首座外墙结构厚度达340mm、楼板厚度达260mm、B1级难燃型外墙保温板厚度达100mm、领先国家节能标准一倍的优质豪宅。
　　18.济宁首座采用长达7.2米整块天然原石打造贵族阶梯的会所。
　　19.济宁首家拥有最专业运行与维护恒温恒湿恒氧和新风系统的技术团队。
　　20.济宁首座由金螳螂、中建三局东方装饰、北京合创三众能源科技等众多鲁班奖获得单位参建的科技隔震住宅。御景双苑 PK 金泰丽湾
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项目优点：1金泰丽湾周边立体交通网络发达，项目紧邻津汉公路，周边环绕京津塘高速、京津高速、...不足之处：1金泰丽湾规划地铁2、4号延长线，目前尚在规划中，投用日期尚不明确，交通配套尚待完...
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附近楼盘：金乡街道：“三点联动”统筹推进城乡建设
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摘要: 今年以来，金乡街道牢牢把握“美丽金乡”的发展定位，城区以“文明创建”为引领，农村以“美丽乡村”为牵动，推进城乡统筹发展。
　　今年以来，金乡街道牢牢把握“美丽金乡”的发展定位，城区以“文明创建”为引领，农村以“美丽乡村”为牵动，推进城乡统筹发展。
　　倾力打造城建亮点。按照城市总体规划，全力配合新老城区改造提升和城市基础设施建设等重大工程项目，加快银座购物、缤纷五洲等商贸综合体建设力度，引导会展、娱乐等高端消费服务业聚集;同时，以环境提升为依托，科学规划回迁社区，高标准推动金河和金宇棚户区改造工程主体封顶，馨安苑小区顺利完成回迁安置。
　　重点完善社区管理。全面推进城市社区精细化管理，完善社区物业管理，并以金桂园小区、翠湖龙庭和金泰花园为试点，创新实施社区党总支、网格党支部、楼宇党小组“三位一体”式管理方式;强化回迁社区管理服务，重点解决莎岭、春秋、高尚等回迁社区的大门、围墙、绿化等基础设施配置不到位问题，全力打造布局合理、功能完善的城市社区。
　　加快建设美丽乡村。以“村民众筹、政府补贴、百姓受益”的形式，筹集资金450余万元，在全县率先完成“户户通”工程建设，并按五个全覆盖的标准，高标准打造了桃园、霍古、暗楼3个美丽乡村示范点。同步实施城乡环卫一体化，新建农村垃圾收集点120余处，配发垃圾桶4800余个，落实环卫办日常监督、村干部义务监督和街道年终考评责任，推进环卫长效保洁。
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weishan.cc Inc. All Rights Reserved 微山信息港 微山论坛版权所有加强物业管理，构建和谐、宜居的小区环境发布日期：访问次数:
信息来源：县委县政府督查室字号：[
]加强物业管理，构建和谐、宜居的小区环境
　　【口播】为规范城市居民小区物业管理，构建和谐、宜居的城市小区环境，我县把规范物业管理列入2012年政府为民办十件实事重点推进。近日，记者跟随县委县政府督查室人员对工作完成情况进行了走访调查。
　　【配音】在金泰花园小区，记者看到，小区内地面干净整洁、车辆停放有序、绿化景观错落有致；公共设施设备运转正常，楼体外墙保持完好。小区治安秩序良好，保洁工作十分到位，社区居民和谐相处，似如一家。
　　【采访】济宁正大物业服务企业项目经理李静：金泰花园顺利通过2012年省优，这是对我们工作的肯定，同时也是对今后工作的鞭策。市正大物业走进金泰花园以来，得到了县委县政府特别是咱物业办的大力支持和帮助，2012年即将过去，我们将迎来崭新的2013年，为此，我们将在县有关部门
的正确领导下，一如既往、尽心尽职、全心全意的为业主服务，努力打造金泰美好的明天。
　　【配音】据了解，虽然近几年我县的城市建设飞速发展，但物业管理起步较晚，县房管局为了抓好这项民生工程，多次派物业办有关人员外出学习，采取多种灵活措施，力争做好这项工作。短短两年时间，我县物业管理从无到有，物业企业从弱到强迅速发展，市场秩序从混乱到规范，逐步成熟，为小区居民创造了一个温馨靓丽，有序和谐的生活环境。
　　【采访】县房管局副局长 隋志国：2012年，县委、县政府把&全面提升小区物业管理水平&作为为民办十件实事之一，这是关系金乡形象和人民群众满意度的一大民生工程。房管局高度重视，把物业管理工作提升到政治高度，通过各种方式加强物业管理知识的宣传；积极推进小区业主自治管理；严格落实考评制度；加强组织从业人员素质、业务培训；起草纲领性文件，建立长效管理机制；加强监督，对违规企业进行严厉处罚，提升物业管理准入门槛。2012年，金泰花园顺利通过了省优项目验收，时代花园、望湖绿苑、九星花园也顺利通过了市优项目验收，圆满完成了2012年度任务目标。
（注：本期节目已于日晚19：40分，在《金乡新闻》节目中的《金乡督查》栏目播出。） 【】 【】
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